COMISION 0%, Apartament 3 Camere, RENOVAT, 60 mp, Spitalul Județean
10

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, RENOVAT, 60 mp, Spitalul Județean

Zona Spitalului Judetean (Girocului / Soarelui) este una dintre cele mai cautate din Timisoara – si cu un motiv intemeiat. Ai transport in comun la doi pasi, acces rapid spre Calea Martirilor, scoli, farmacii, banci si parcuri toate in apropiere. Oamenii care locuiesc aici stiu ca au ales bine. Apartamentul acesta a fost renovat complet, este mobilat si utilat, si este gata pentru mutare din prima zi. Nu mai trebuie sa investesti nimic dupa cumparare – intri, asezi o valiza si te simti acasa. Blocul a beneficiat in 2023 de hidroizolatie refacuta integral, cu garantie de 10 ani. Inseamna ca nu vei avea grija infiltratiilor sau a costurilor neprevazute legate de acoperis – un aspect pe care multi cumparatori il descopera abia dupa ce semneaza contractul. Tu il stii dinainte. Si cel mai important: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este singurul lucru pe care il platesti. LOCALIZARE -Zona Spitalul Judetean, Timisoara – acces rapid spre Calea Martirilor. -Statii de tramvai si troleibuz la 2 pasi. - In apropiere: scoli, gradinite, banci, farmacii, marketuri si parcuri. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 60 mp - 3 camere, semidecomandat - Etaj 4 din 4 - Renovat complet – ambient proaspat si confortabil - Se vinde mobilat si utilat - Centrala proprie – confort termic si facturi reduse - An constructie: 1980 - Parcare in fata blocului DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Hidroizolatie bloc refacuta in 2023 cu garantie 10 ani – fara grija infiltratiilor - Mobilat si utilat complet – mutare imediata - Zona cu cerere mare la inchiriere – randament bun ca investitie - Pozitionare strategica, transport excelent, facilitati complete in jur COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

60.0 m2

Timisoara, Timis

3 iunie

109 990 EUR

COMISION 0%, Casa Individuala, 110mp, Teren 1480, Parc, Sauna, SACALAZ
20

COMISION 0%, Casa Individuala, 110mp, Teren 1480, Parc, Sauna, SACALAZ

Vă prezentăm o proprietate rară, FARA COMISION, un adevărat ecosistem rezidențial situat în inima comunității, dar conceput ca o fortăreață a intimității. Renovată integral în 2015, această reședință de 110 mp utili amplasată pe un teren generos de 1487 mp redefinește conceptul de "viață la țară", oferind facilități tehnice de top și un peisaj exterior demn de o revistă de arhitectură. ARHITECTURA ȘI CONFORTUL INTERIOR -Interiorul se distinge printr-un design open-space spectaculos, unde tavanele înalte oferă o senzație de libertate și volum. -Zona de zi: Un spațiu aerisit, dominat de o scară impunătoare din lemn masiv, care integrează inteligent spații de depozitare ascunse. -Compartimentare: 3 camere spațioase și 2 băi moderne. -Eficiență termică: Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și rulouri exterioare electrice la toate ferestrele și ușa de acces, asigurând un climat optim și securitate sporită. EXTERIORUL: UN PARC PRIVAT ȘI CENTRU SPA Curtea nu este doar un teren, ci un peisaj modelat pentru relaxare și funcționalitate: -Wellness: Saună exterioară privată, completată de un duș exterior. -Peisagistică: Iaz propriu cu fântână artizanală, pești și pod de lemn, înconjurat de arbori maturi care ecranează complet proprietatea. -Socializare: Foișor masiv din lemn echipat cu zonă profesională de grătar. -Logistică Invizibilă: Căsuță de scule din lemn pe fundație de beton (~10 mp) și spațiu de joacă pentru copii. SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI UTILITĂȚI -Utilități complete: Apă curentă, canalizare, gaz, curent trifazic, fibră optică. -Resurse proprii: Foraj la mare adâncime (100 m) cu hidrofor pentru independență totală. -Automatizări: Sistem de irigație automatizat pentru întreaga grădină, iluminat exterior integral și poartă automatizată. -Siguranță: Sistem de alarmă performant. -Acces: Drum asfaltat până în fața porții. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -INTIMITATE ABSOLUTĂ: Deși ești în centrul satului, designul peisagistic te izolează complet de privirile curioase. -GATA DE MUTARE: Renovarea din 2015 a fost făcută cu materiale premium, fără compromisuri la structură sau dotări. -EFICIENȚĂ: Dotările precum curentul trifazic și forajul propriu reduc costurile de mentenanță și oferă flexibilitate. -COMISION 0%: Beneficiezi de consultanță profesionistă fără costuri suplimentare de tranzacționare. DETALII ȘI VIZIONĂRI Nu ratați ocazia de a deține un domeniu care îmbină perfect rusticul sofisticat cu tehnologia de ultimă oră. Preț: 218.990 Euro COMISION 0%

110.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

218 990 EUR

COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA
16

COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o CASA individuală de excepție, finalizată în 2026, situată în TIMISOARA, zona Calea Urseni. Această proprietate nu este doar o casă, ci un standard de locuire pentru cei care apreciază liniștea, tehnologia modernă și calitatea constructivă fără compromisuri. Cu un acoperiș tip terasă și linii arhitecturale curate, locuința se distinge prin eleganță și funcționalitate. DETALII TEHNICE ȘI STRUCTURĂ -ZIDĂRIE: Cărămidă de 25 cm (exterior și interior). -IZOLAȚIE: Polistiren de 15 cm, asigurând costuri minime de întreținere. -TÂMPLĂRIE: Geamuri Tripan Salamander (3 rânduri de sticlă) pentru confort termic și fonic absolut. -ACOPERIȘ: Tip terasă cu hidroizolație profesională, aflată sub garanție. -UTILITĂȚI COMPLETE: Gaz, canalizare, curent trifazic, apă de la rețea și fibră optică. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (131 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI ȘI RELAXARE -Living Open-Space + Bucătărie: Spațiu generos cu vitraje mari și acces direct către terasa și grădina din spate. -Camera Parter: Ideală pentru un birou liniștit sau un dormitor suplimentar. -Baie: Modernă, dotată cu cabină de duș. -Hol de intrare primitor. ETAJ: ZONA DE NOAPTE (PRIVATĂ) -Dormitor Master: Un sanctuar personal cu dressing propriu și baie dotată cu cadă. -Dormitor Secundar: Include baie privată cu duș și acces la balconul propriu. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI PREMIUM -GRĂDINĂ AMENAJATĂ: Se vinde complet verde, cu sistem de aspresoare automate dotate cu senzor de ploaie și foraj propriu pentru irigații. -PARCARE: Carport solid, turnat cu placă de beton. -ACCES: Poartă auto cu acționare electrică și gard împrejmuitor complet. -SIGURANȚĂ: Sistem de supraveghere video și senzori de alarmă deja instalați. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Timișoara: -Zonă exclusivă de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde. -Sosea asfaltată direct în fața casei. -Acces rapid către centura orașului, școli, supermarketuri și punctele de interes major. PREȚ ȘI BENEFICIU CUMPĂRĂTOR PREȚ: 329.990 Euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR – Tranzacționează direct, fără costuri ascunse!

131.0 m2

Timisoara, Timis

3 iunie

329 990 EUR

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 175 MP, PISCINA, SACALAZ
20

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 175 MP, PISCINA, SACALAZ

De vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, complet mobilată și utilată premium, situată în Săcălaz – una dintre cele mai căutate și aerisite zone rezidențiale de lângă Timișoara. Cu o suprafață utilă generoasă de 175 mp, curte superb amenajată de 500 mp, imprejmuita de gard și finisaje de înaltă calitate (inclusiv decorative San Marco), această casă este pregătită pentru mutare imediată. Achiziție cu COMISION 0% pentru cumpărător! DETALII PROPRIETATE ȘI COMPARTIMENTARE -Construită responsabil în 2010 din cărămidă și renovată complet în 2020, proprietatea are un regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod izolat termic (structură izolată perfect cu lemn, vată minerală și rigips). -TEREN: 500 mp, optim valorificat. -SUPRAFAȚĂ: 175 mp utili (210 mp totali). -PARTER: Living luminos și primitor, dotat cu șemineu electric, bucătărie închisă complet mobilată și utilată CU LOC DE LUAT MASA, baie spațioasă cu duș, holuri de acces, spații de depozitare și ieșire directă spre terasele din curte. -MANSARDĂ: 3 dormitoare decomandate și spațioase (ideale pentru copii, fiecare având zonă de dressing sau spațiu dedicat pentru birou/lucru), baie generoasă cu cadă, balcon și spații adiționale pentru depozitare. AVANTAJE TOP – DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ CASĂ? -AUTONOMIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Panouri fotovoltaice de 3.8 kW (sistem extensibil) care acoperă integral consumul necesar pentru întreținerea casei. -DUBLĂ ALTERNATIVĂ DE ÎNCĂLZIRE: Centrală nouă pe gaz Vaillant (pentru confort maxim) + centrală suplimentară pe lemne (pentru optimizarea costurilor, la alegerea ta). -CONFORT TERMIC: Aparate de aer condiționat în fiecare cameră pentru verile toride. -ZONA DE RELAXARE PRIVATĂ (RESORT PROPRIU): Piscină exterioară (dimensiuni 3x6 m, adâncime 1.5 m), curte superb amenajată cu gazon, tuia și flori, aspersoare automate, zonă dedicată pentru barbeque/grătar și terasa tip foișor cu șezlonguri. -SPAȚIU PENTRU MAȘINI ȘI HOBBY: Garaj generos de 30 mp (compartimentat pentru atelier/depozitare) + carport elegant în față și locuri de parcare suplimentare. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Curent (trifazic pentru panouri), gaz, canalizare. -Apă de la rețea + 2 foraje proprii la 12 m adâncime (perfecte pentru piscină și aspersoare). -Canalizare + Fosa ecologica ( Fosa este Momentan deconectata) -Internet prin fibră optică de mare viteză și CATV. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasată într-o zonă extrem de liniștită, ferită de agitație, dar incredibil de accesibilă: -Doar 2 minute până la Bariera Săcălaz. -10 minute de mers cu mașina până în Timișoara. -Acces facil către Centura de Vest și zonele comerciale majore. Pret 259.900 Euro COMISION 0% la achizitie

175.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

259 900 EUR

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, La ROSU, Apa, Canalizare, SACALAZ
3

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, La ROSU, Apa, Canalizare, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o casa individuala situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii. Fiind o casă în stadiu la rosu, cu usa si geamuri tripan, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare. -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: -PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică. -ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI -ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă). -TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă). -ACOPERIȘ: Tip terasă UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI Utilitarile in fata parcelei -Apă curentă (rețea). -Canalizare. -Gaz și Curent electric. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE PREȚ : 96800 EURO COMISION 0% CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!

100.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

96 790 EUR

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ
3

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat. -INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!). -ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt la 2,80 m. -ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă. -MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE) PARTER: ZONA DE ZI -Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă. -Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei. -Baie și hol de acces. -2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate. ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol. -Balcon privat. -POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare. EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI -TEREN: 560 mp Parcela. -PARCARE: 2 locuri de parcare incluse. -UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului. PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție) COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!

127.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

134 990 EUR

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 600MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE
3

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 600MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE

Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață de 600 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare. AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire: -SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă. -ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură). -EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN) Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul: -ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță. -MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara). -ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur. UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă": -Curent electric -Gaz -Apă curentă -Canalizare DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? -VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios. -COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător. -POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală. DETALII FINANCIARE -SUPRAFAȚĂ: 600 mp -PREȚ: 71.900 EUR -COMISION: 0% la achizitie

600.0 m2

Utvin, Timis

3 iunie

71 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru
7

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE IMEDIATĂ FARA COMISION Vindeți timpul pierdut pe la primării și începeți execuția de mâine! Se oferă spre achiziție teren în suprafață totală de peste 700 mp, cu proiect autorizat și construcție demarată (fundație + placă turnată), situat în Utvin, langa Progi si Biserica. Este configurația ideală pentru un dezvoltator care dorește un randament rapid și un produs finit ușor de vândut: duplex pe parter, unit doar prin camera tehnică. STADIUL ACTUAL ȘI AVANTAJE TEHNICE Proiectul este "la cheie" din punct de vedere administrativ și pregătit pentru ridicarea zidăriei: -INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ: Fundație, elevație și placă (pardoseală) deja turnate conform normativelor. -UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Apă, Gaz, Canalizare și Curent – gata de branșare/utilizare. -COMPARTIMENTARE SMART (Cerută de piață): 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, terasă și pod. -INTIMITATE MAXIMĂ: Unitățile sunt cuplate doar prin camera tehnică, oferind clientului final senzația și confortul unei case individuale. CONFIGURAȚIE LOTURI -Unitatea 1: Teren aferent 380 mp. -Unitatea 2: Teren aferent 324 mp. Suprafața totală generoasă permite curți aerisite, un factor decisiv pentru cumpărătorii din Utvin. FACILITĂȚI FINANCIARE PENTRU DEZVOLTATOR (CASH-FLOW OPTIMIZAT) Proprietarul oferă o flexibilitate rară în piață, permițând dezvoltatorului să își ruleze capitalul eficient: VARIANTA A: ACHIZIȚIE "AS IS" (TEREN + PROIECT + PLACĂ) -PREȚ TOTAL: 135.000 EUR (pentru ambele unități). -SISTEM DE PLATĂ: 50.000 EUR avans la semnare, iar restul de 85.000 EUR în termen de 12 luni. -Impact: Practic, puteți finaliza construcția și încasa avansuri de la clienții finali înainte de a achita integral terenul! VARIANTA B: CONTRACTARE PENTRU PREDARE "LA CHEIE" -PREȚ: 139.000 EUR / unitate finalizată. -AVANS: Minim 50.000 EUR. DE CE ACEASTĂ INVESTIȚIE? "Într-o piață în care autorizarea durează luni de zile, acest teren cu construcție începută reprezintă un avantaj competitiv uriaș. Utilitățile sunt pe poziție, structura de bază este gata, iar locația din Utvin este în topul preferințelor pentru familiile care caută case pe parter." CONTACT ȘI DETALII PROIECT 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. Toate documentele (Autorizație de Construire, Proiect Tehnic, Avize) sunt disponibile pentru verificare.

704.0 m2

Utvin, Timis

3 iunie

134 990 EUR

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 280 mp TEREN, POPMPA, SACALAZ
20

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 280 mp TEREN, POPMPA, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o locuință modernă și eficientă energetic, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 5 minute de Timișoara. Această proprietate tip duplex (P+1E+Pod), construită în 2022, reprezintă echilibrul perfect între confortul urban și liniștea de la marginea orașului, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -Structură: Cărămidă cu planșeu de beton atât peste parter, cât și peste etaj. -Intimitate: Perete dublu între cele două unități ale duplexului, cu izolație de polistiren între ele. -Acoperiș: Țiglă (durabilitate crescută). -Eficiență: Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală – costuri reduse și confort termic optim. -Utilități: Curent trifazic, curent electric, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. -Tavan inalt de 2,80 m COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI -Hol de acces primitor. -Living generos cu zonă de dining, inundat de lumină naturală. -Bucătărie separată (ideal pentru cei care gătesc des). -Baie modernă. -2 Terase -Cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare, ideale pentru copii sau birou. -A doua baie ce deservește etajul. -Balcon privat. POD: Spațiu generos pentru depozitare. EXTERIOR ȘI FINISAJE -Proprietatea dispune de un teren de 280 mp, unde regăsim o grădină deja amenajată cu gazon, perfectă pentru activități în aer liber. -Locuri de parcare: 2 locuri incluse. -Finisaje moderne: Tâmplărie PVC de calitate, uși interioare panel, parchet și gresie în tonuri contemporane. -Stare: Se vinde "la cheie", parțial mobilată (exact ca în fotografii). LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată lângă Cartierul Primăverii, casa oferă avantajul unei comunități noi, cu acces rapid către Timișoara, evitând aglomerația extremă din alte zone periurbane. PREȚ ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ PREȚ: 214.990 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Sună acum pentru a programa o vizionare și fă primul pas către noua ta casă!

127.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

214 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Intrare SACALAZ
17

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Intrare SACALAZ

Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, la intrare, inainte de Lidl, cu acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian. Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU - PARTER: Un living generos și luminos,, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere ) - ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat - BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel. - EXTERIOR: 2 terase primitoare — una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM) - EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime. - SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase). - CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău. - TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ. - UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa -ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material ) DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - LOCAȚIE STRATEGICĂ: la intrare in Sacalaz, inainte de Lidl. - COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere. - INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp. - PREDARE RAPIDA ; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!

107.75 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

169 990 EUR

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ
12

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o casă individuală deosebită, situată în cel mai căutat cartier din Săcălaz – Cartierul Europa. Poziționată strategic aproape de barieră, proprietatea asigură cel mai rapid acces către Timișoara. Finalizată în 2025, casa beneficiază de un teren pe colț cu 2 fronturi stradale, oferind intimitate și acces auto facil. AVANTAJE CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE "PERFECTĂ" -Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior) și acoperiș de țiglă. -Izolație de elită: Polistiren de 15 cm cu spumă aplicată între plăci, eliminând orice punte termică pentru o izolare etanșă. -Utilități: Gaz, curent, apă de la rețea și fosă septică proprie. Casa este complet intabulată și finisată. COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (120 MP) PARTER: -Bucătărie separată: Cu zonă de dining și cameră tehnică (spațiu de depozitare suplimentar). -Living spațios: Include o zonă dedicată pentru birou (care poate fi închisă cu ușurință la cerere). -Baie de serviciu. -Acces Terasă: Ieșire directă spre grădina din spate și locurile de parcare. ETAJ: -3 Dormitoare mari: Luminoase și bine proporționate. -Dressing cu geam: Un spațiu esențial pentru organizare, ventilat natural. -Baie principală: Dotată cu cabină de duș modernă. -Balcon generos: Ideal pentru momentele de relaxare. EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea profită la maximum de cele două fronturi stradale: -Acces auto: Poartă dedicată pe un front pentru parcare facilă în curte. -Acces pietonal: Portiță separată pe al doilea front. -Teren: 322 mp, complet împrejmuit cu gard modern. PREȚ ȘI CONTACT PREȚ: 244900 EUR COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Se vinde de la persoana fizica

120.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

239 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, POD, 110MP, 270MP Teren, Mosnita Noua
16

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, POD, 110MP, 270MP Teren, Mosnita Noua

Vă propunem spre vânzare, direct de la dezvoltator cu 0% comision pentru cumpărător, o unitate de duplex rafinată, situată într-o zonă în plină ascensiune: Mosnita Noua la intrare in Moșnița Veche , zona Drumul Boilor. Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între liniștea unei străzi private și accesibilitatea urbană, fiind situată la doar 3 minute de noul Lidl și la 200m de stația de transport în comun. Finalizată în Aprilie-Mai 2026, casa oferă avantajul personalizării finisajelor, transformând-o în căminul ideal pentru familia dumneavoastră. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE ZONĂ -STRADĂ PRIVATĂ: Intimitate maximă, siguranță pentru copii și trafic auto redus. -ACCES FACIL: Acces imediar catre Drumul Boilor, in fata drum pietruit -FACILITĂȚI: Aproape de supermarketuri (Lidl), magazine locale și iluminat stradal complet. DETALII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM Construcția este executată după cele mai înalte standarde de eficiență energetică și durabilitate: -IZOLAȚIE SUPERIOARĂ: Polistiren de 15 cm la exterior și vată bazaltică de 20 cm în pod (confort termic vara/iarna). -TÂMPLĂRIE: Profile Salamander cu 3 garnituri și 3 sticle pentru izolare fonică și termică de top. -ÎNCĂLZIRE: Centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală. -EXTERIOR LA CHEIE: Curte din beton amprentat, gazon cu sistem de irigare, drenaj pluvial și poartă pregătită pentru automatizare. -DESIGN INTERIOR: Detalii moderne precum scafe în living/bucătărie și bandă LED pe scară. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ 110 MP UTILI + Terasa si 270 MP TEREN )Spațiul a fost gândit pentru a oferi funcționalitate și volum (camerele de la etaj sunt înalte, fără zone pierdute): PARTER: -Hol de acces spațios (nișă pentru dressing/pantofar); -Living generos (23 mp) cu design modern (scafă); -Bucătărie luminoasă (16 mp), open-space (cu posibilitate de închidere); -Baie dotată cu duș sau cadă; -Spațiu depozitare sub scară; -Terasă acoperită cu utilități pregătite pentru cameră tehnică. ETAJ: -3 Dormitoare spațioase (13 mp, 16 mp și 17 mp), ușor de mobilat; -Baie principală mare; -Balcon (4 mp) la dormitorul matrimonial; -POD: Spațiu ideal pentru depozitare suplimentară. UTILITĂȚI COMPLETE Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Drumul este amenajat și iluminat stradal. PREȚ ȘI CONDIȚII PREȚ: 175990 € (TVA inclus) COMISION: 0% pentru cumpărător!

110.0 m2

Mosnita Noua, Timis

3 iunie

172 990 EUR

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ
13

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea. SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI) Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă: PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE -Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne. -Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie. -Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă. -Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică. -Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă. -Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină. ETAJ: ZONA DE NOAPTE -Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing. -2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă. -Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime. ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP) -Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate: -Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior. -Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod. -Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit. -Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne -Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu. -Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată. EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare. BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0% Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top. DETALII FINANCIARE Preț: 330.000 EUR COMISION 0% Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră? Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!

300.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

329 900 EUR

Comision 0%, Casă Individuala 5 Camere | 96mp, Teren 500mp, Albina
9

Comision 0%, Casă Individuala 5 Camere | 96mp, Teren 500mp, Albina

Vând casă individuală modernă în Albina, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Proprietatea se predă la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare. Date Tehnice & Suprafețe -Suprafață utilă: 98 mp -Suprafață teren: 500 mp -Număr camere: 5 (Living + 4 Dormitoare/Birou) -Număr băi: 2 Compartimentare -Parter: Hol acces, Living + Bucătărie open-space, Dormitor/Birou, Baie. -Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Hol. Dotări & Utilități -Sistem încălzire: Centrală proprie pe gaz + Încălzire în pardoseală. -Utilități complete: Gaz, Curent, Canalizare, Apă rețea + Apă forată. -Stadiu predare: La cheie (tu alegi gresia, faianța, parchetul și ușile). Preț: 125.000 + TVA (145.000 TVA Inclus) Contact: 0792988726 De ce această proprietate? -Curte generoasă: 500mp, spațiu suficient pentru grădină și parcare. -Eficiență: Încălzire în pardoseală (costuri reduse, confort sporit). -Personalizare: Interiorul va arăta exact așa cum îți dorești.

98.0 m2

Albina, Timis

3 iunie

124 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL
9

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL

Locuința ideală pentru familia ta, unde spațiul generos întâlnește confortul modern și accesibilitatea maximă! COMISION 0% pentru tine !!! Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu regim de înălțime P + 1 + POD, 4 camere, 116 mp, 280 teren, situată în Moșnița Veche, cu strada asfaltată, la 2 pasi de Lidl. LOCAȚIE TOP: - Mosnita Noua -Acces rapid catre centura Timisoara -Strada asfaltata -Lidl la 2 pasi -Acces rapid la transport in comun ,stația M22. PUNCTE FORTE: -Personalizare: Alegi finisajele (gresie, faianță, parchet, uși). -Spațiu: Dormitoare imense (peste 20 mp la etaj). -Izolație: Polistiren 15 cm + izolare fonică la dormitoare. -Comision 0%. -Locuri de parcare in fata COMPARTIMENTARE: -PARTER: Living + Bucătărie open-space (28 mp), Dormitor, Baie. -ETAJ: 2 Dormitoare generoase (22 mp & 20 mp), Baie mare (8 mp). -EXTERIOR: Teren 290 mp + Pod pentru depozitare. DETALII TEHNICE: -Regim: P + 1 + Pod. -Suprafață utilă: 116 mp. -Incalzire : Centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala -Predare: La cheie. Pret: 156000 euro cu TVA inclus sau (135000 euru + TVA) Sună acum pentru detalii și vizionare!

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

3 iunie

134 900 EUR

COMISION 0, TEREN DUPLEX, 508mp, Utilitati, MOȘNIȚA NOUA (CALEA URSENI)
5

COMISION 0, TEREN DUPLEX, 508mp, Utilitati, MOȘNIȚA NOUA (CALEA URSENI)

Teren pentru DUPLEX de vanzare, fara COMISION, situat în Mosnita Noua spre CaleaUrseni și cu acces rapid către Centura Timișoara, acest proiect reprezintă soluția ideală pentru cei care caută echilibrul între liniștea de la marginea orașului și conectivitatea urbană rapidă. DETALII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE -Parcelele sunt optimizate pentru construcția de unități locative individuale sau de tip Duplex (maxim 2 unități), oferind flexibilitate totală viitorului proprietar. -Acordurile pentru constructie de duplex sunt obtinute -Suprafețe disponibile: Între 508 mp și 655 mp. -Front stradal: Generos, de 20 ml pentru fiecare parcelă (permite proiecte arhitecturale moderne și spațioase). -Disponibilitate: Doar 4 parcele rămase în acest lot. INFRASTRUCTURĂ -APĂ: Rețeaua este deja trasă. -GAZ: Acordurile au fost obținute, finalizare estimată în vara anului 2026. -CURENT: Rețeaua este în imediata proximitate, finalizare estimată în vara anului 2026. -CANALIZARE: Lucrări în curs, cu termen de finalizare la sfârșitul anului 2026. Notă: Achiziția în acest stadiu (utilități în lucru) vă garantează un preț de intrare competitiv, valoarea terenului urmând să crească semnificativ pe măsură ce rețelele devin funcționale. PREȚ ȘI MODALITATE DE ACHIZIȚIE Preț: 100 Euro/mp + TVA (pentru parcelele destinate construcției de duplex). Investiție sigură într-o zonă cu randament imobiliar demonstrat. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -Frontul de 20m: Un avantaj major pentru intimitate și design exterior. -Poziționarea: Aproape de nodul rutier al Centurii, evitând traficul intens din centrul Moșniței. -Proiect de viitor: Termenele de utilități sunt asumate, eliminând incertitudinea specifică terenurilor "în câmp". Contactează-mă astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a rezerva una dintre cele 4 parcele disponibile!

508.0 m2

Mosnita Noua, Timis

3 iunie

61 468 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 95MP, 335 Teren, SACALAZ
11

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 95MP, 335 Teren, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, Fara Comision, o jumătate de duplex cu 4 camere, 3 dormitoare, regim de înălțime Parter + Etaj, situată chiar în vatra veche a localității Săcălaz. Proprietatea se predă „la cheie”, cu finisaje premium și toate dotările necesare unui confort modern , cu toate utilitatile, Gaz, Curent, Canalizare si Apa de la Retea. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE -Suprafață utilă: 95 mp + o terasă primitoare de 10 mp. -Teren: 335 mp, oferind o curte generoasă pentru relaxare. -Front stradal: 9,5 m. -Utilități complete: Branșament la rețeaua de apă, canalizare, gaz și curent electric. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Spațiul a fost gândit strategic pentru a separa zona de zi de cea de odihnă, oferind în plus un birou esențial în contextul actual: PARTER: -Hol acces generos. -Bucătărie separată/semideschisă. -Loc de luat masa (Dining). -Cameră de zi (Living) cu ieșire pe terasă. -Dormitor/Birou (ideal pentru oaspeți sau home office). -Baie modernă. -Terasă exterioară de 12 mp. ETAJ: -Hol de distribuție. -2 Dormitoare spațioase, inundate de lumină. -Baie principală dotată cu obiecte sanitare noi. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI AMENAJARE -Structură: Ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm. -Izolație: Termoizolație exterioară de înaltă densitate. -Acoperiș: Țiglă (durată lungă de viață și estetică clasică). -Confort termic: Încălzire în pardoseală pentru un randament optim. -Tâmplărie: Ferestre PVC cu geam Tripan (3 foi de sticlă) pentru izolare fonică și termică de excepție. -Finisaje interioare: Parchet laminat trafic intens, gresie și faianță modernă, uși interioare noi, vopsea lavabilă albă. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI Proprietatea se predă complet finisată la exterior: -Curte împrejmuită cu gard. -2 Locuri de parcare: Unul în interiorul curții și unul amenajat în fața imobilului. -Termen de finalizare: Iulie 2026. PREȚ: 164.990 EUR (TVA INCLUS) COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Cumpărați direct, fără costuri ascunse sau taxe de intermediere. Această proprietate reprezintă o investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare.

95.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

164 990 EUR

Comision 0%, Apartament 2 Camere, 64 mp, Decomandat, Zona Freidorf
7

Comision 0%, Apartament 2 Camere, 64 mp, Decomandat, Zona Freidorf

Dacă ești în căutarea unui apartament, FARA COMISION, în care să te muți imediat, fără bătăi de cap și fără costuri ascunse, acesta este exact ce cauți. Nu plătești comision – zero. Prețul negociat este prețul final, fără surprize la semnarea contractului. Apartamentul se află în zona Freidorf, într-un cartier liniștit, vis-à-vis de Lidl și lângă Balta Lămâița. Este complet mobilat și utilat, modernizat, și nu necesită nicio investiție suplimentară după achiziție. LOCALIZARE Freidorf, Timișoara – vis-à-vis de Lidl, lângă Balta Lămâița. Transport în comun la 3 minute pe jos. În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi. Parcare disponibilă atât în fața, cât și în spatele blocului. Loc de joacă pentru copii în spatele blocului. DETALII TEHNICE - Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan - 2 camere decomandate - Bucătărie spațioasă cu loc pentru servirea mesei - Baie complet modernizată - Etaj 4 din 4 – bloc solid construit în 1986 - Acoperiș din țiglă – fără infiltrații - Centrală termică proprie + aer condiționat - Izolație termică interioară (cea exterioară în curs) - Instalații electrice și sanitare noi - Bloc în curs de reabilitare termică DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – plătești doar prețul apartamentului, nimic altceva - Mobilat și utilat complet – te muți din prima zi - Facturi reduse datorită centralei proprii și izolației termice - Potențial de închiriere: 350–400 euro/lună - Ideal pentru locuit sau investiție tip Airbnb COMISION 0% – Prețul pe care îl negociezi este tot ce plătești. Pentru detalii și programare vizionare, contactați-ne!

64.0 m2

Timisoara, Timis

3 iunie

89 900 EUR

COMISION 0%, Triplex 4 Camere, 102MP Utili, 316MP Teren, Sacalaz, Lidl
16

COMISION 0%, Triplex 4 Camere, 102MP Utili, 316MP Teren, Sacalaz, Lidl

Vă propunem spre vânzare un ansamblu tip triplex situat într-o zonă liniștită din Săcălaz, zona Centrala, langa Lidl, conceput pentru cei care caută o alternativă modernă la apartamentele aglomerate. Accentul este pus pe eficiență termică (Pompe de Căldură) și o compartimentare care maximizează fiecare metru pătrat. VARIANTA 1: UNITATEA DE CAPĂT – SPAȚIU ȘI INTIMITATE (102 MP UTILI) Această locuință este ideală pentru familii numeroase, oferind un teren generos și un etaj complet separat pentru intimitate maximă. -TEREN: 316 mp (Curte proprie spațioasă) -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 102 mp CONFIGURAȚIE: -Parter: Hol acces, bucătărie, living luminos, baie, cameră tehnică și terasă exterioară. -Etaj: 3 Dormitoare, 2 Băi (dormitor matrimonial cu baie proprie), 3 Balcoane. -Extra: Loc de depozitare generos în pod. DOTĂRI INCLUSE: -Pompă de căldură (încălzire sustenabilă). -Sistem apă rețea, curent, fosă septică 2500 l. DOTARI EXTRA : -Sistem alarma + video -Panouri Solare + Baterie stocare -2 Clime Parter si Etaj PREȚ: 157.850 € + TVA (COMISION 0%) 191000 Euro TVA Inclus VARIANTA 2: UNITATEA CENTRALĂ – EFICIENȚĂ ȘI FUNCȚIONALITATE (80 MP UTILI) O soluție excelentă pentru un cuplu sau o familie tânără care își dorește o casă ușor de întreținut, cu costuri de rulare minime. -TEREN: 180 mp -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 80 mp CONFIGURAȚIE: -Parter: Hol acces, bucătărie, living, baie, cameră tehnică, terasă. -Etaj: 2 Dormitoare spațioase, baie, terasă proprie la etaj. -Extra: Loc de depozitare în pod și 2 locuri de parcare private. DOTĂRI INCLUSE: -Pompă de căldură. -Fibră optică (ideal pentru Work from Home). -Sistem apă rețea, curent, fosă septică 2500 l. DOTARI EXTRA : -Sistem alarma + video -Panouri Solare + Baterie stocare -2 Clime Parter si Etaj PREȚ: 119.990 € + TVA (COMISION 0%) 152000 TVA inclus AVANTAJELE PROIECTULUI -ZERO COSTURI DE INTERMEDIERE: Tranzacție directă cu beneficiul de Comision 0% pentru cumpărător. -INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ: Pompele de căldură de ultimă generație asigură facturi reduse semnificativ față de sistemele clasice pe gaz. -CALITATEA CONSTRUCȚIEI: Materiale premium, izolație superioară și finisaje moderne (cu posibilitatea de a alege finisajele interioare în acest stadiu). -ACCESIBILITATE: Situat aproape de mijloacele de transport în comun, combinând liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid spre Timișoara. DETALII CONTACT ȘI VIZIONĂRI Nu ratați șansa de a locui într-o casă pregătită pentru viitor. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a consulta planurile tehnice.

102.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

119 990 EUR

COMISION 0%, Teren 528 MP, 2 Fronuri, 20 m l, SACALAZ, CARTIER EUROPA
4

COMISION 0%, Teren 528 MP, 2 Fronuri, 20 m l, SACALAZ, CARTIER EUROPA

COMISION 0% Oportunitate premium pentru cei care caută un teren cu vizibilitate și accesibilitate maximă în Săcălaz, Cartierul Europa. Această parcelă de 528 mp se remarcă prin poziționarea strategică pe colț, oferind un potențial arhitectural deosebit pentru o reședință de lux sau un duplex modern. AVANTAJELE POZIȚIONĂRII PE COLȚ Spre deosebire de parcelele standard, acest teren beneficiază de: -2 FRONTURI STRADALE: Fiecare front depășește 20 metri liniari, asigurând o deschidere totală impresionantă. -FLEXIBILITATE CONSTRUCTIVĂ: Permite optimizarea însoririi casei și multiple variante de acces (auto/pietonal) din străzi diferite. -ARHITECTURĂ IMPUNĂTOARE: O casă construită pe colț are o prezență vizuală mult mai puternică și o valoare de revânzare superioară. DETALII TEHNICE ȘI UTILITĂȚI Terenul respectă aceiași parametri urbanistici de top, fiind pregătit pentru construcție imediată: -Suprafață: 528 mp -Utilități complete la parcelă: Gaz, Curent și Apă (rețele funcționale în cartier). -Locație: Cartierul Europa, o zonă sistematizată, cu drumuri late și vecini de calitate. INVESTIȚIE ȘI COSTURI PREȚ: 65.000 Euro. COMISION 0%: Cumpărătorul nu plătește nicio taxă de intermediere. Aceasta este o achiziție directă, transparentă și eficientă.

528.0 m2

Sacalaz, Timis

3 iunie

64 990 EUR