Va propun spre vânzare, cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în zona Lipovei.
Apartamentul este amplasat la parter înalt, într-un bloc neanvelopat, și are o suprafață utilă de aproximativ 57 mp.
Compartimentarea este practică și include:
* 3 camere;
* bucătărie separată;
* baie cu cadă;
* hol/spațiu de acces.
Locuința dispune de centrală termică proprie și aer condiționat, oferind independență în ceea ce privește încălzirea și un plus de confort pe timpul verii.
Lidl / Mega Image: aprox. 8–10 min mers pe jos
* stații de transport în comun pe axa Lipovei – Ion Ionescu de la Brad: aprox. 5–8 min de mers pe jos
* școli / grădinițe și farmacii: în aproximativ 5–10 min
* Iulius Town: aprox. 7–10 min cu mașina
* Piața Unirii / zona centrală: aprox. 10–15 min cu mașina
* acces rapid către Calea Aradului, Circumvalațiunii și centrul orașului
Apartamentul beneficiază de lumină naturală bună, ferestre cu tâmplărie PVC și camere cu dimensiuni ușor de mobilat. Proprietatea se vinde în starea actuală și poate fi personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Este o variantă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită compartimentării și zonei.
Comision 0% pentru cumpărător.
COMISION 0% pentru cumparator
Va propun spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat in una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei, in Piata Eugeniu de Savoya, in imediata apropiere a Pietei Unirii si a principalelor puncte de interes din centrul orasului.
Situat la etajul 1 al unei cladiri istorice cu regim de inaltime P+3, apartamentul a fost renovat complet, pastrand in acelasi timp elementele arhitecturale si farmecul specific cladirilor istorice din zona centrala.
Detalii generale:
- Etaj 1 din 3
- Cladire istorica
- Bloc renovat complet la exterior
- Apartament renovat integral
- Stil clasic pastrat si pus in valoare prin renovare
- Zona ultracentrala
Compartimentare:
- Living generos si luminos (32.82 mp)
- Dormitor spatios (20.57 mp)
- Bucatarie inchisa (8.89 mp)
- Baie (5.28 mp)
- Hol (12.62 mp)
- Debara / camera de alimente (3.15 mp)
- Antreu (4.34 mp)
Dotari si constructie:
- Tamplarie din lemn masiv restaurata
- Parchet din lemn masiv
- Tavane inalte specifice cladirilor istorice
- Elemente decorative originale pastrate
- Bucatarie renovata si complet functionala
- Instalatii modernizate in cadrul renovarii
- Apartament luminos, cu suprafete generoase si compartimentare eficienta
Exterior:
- Fatada complet renovata
- Casa scarii ingrijita
- Vecinatate selecta
- Acces facil catre restaurante, cafenele si zone pietonale
Localizare:
- Apartamentul este in Centrul orasului
- 6 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 6 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc
Acest apartament reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind potrivit pentru regim hotelier, birou de reprezentare sau rezidenta permanenta in centrul orasului.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex nou de vanzare in SAG, situat in zona Manastirii, intr-o zona linistita de case noi. Proprietatea se remarca prin eficienta energetica ridicata, compartimentare practica si costuri reduse de intretinere datorita sistemului fotovoltaic deja instalat.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 110 mp
- Suprafata teren: 300 mp
- Regim de inaltime: P+1
- Terasa inchisa si incalzita
- Pod pentru depozitare
Compartimentare:
Parter:
- Hol acces
- Living spatios
- Bucatarie
- Baie
- Terasa inchisa si incalzita
- Camera tehnica
Etaj:
- 2 dormitoare
- Dressing
- Baie
- Acces pod
Dotari si constructie:
- Incalzire in pardoseala
- Panouri fotovoltaice 6,5 kW
- Baterie stocare energie 15 kW
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Terasa utilizabila pe tot parcursul anului
- Camera tehnica separata
- Pod ideal pentru depozitare suplimentara
- Loc de depozitare amenajat in curte
Utilitati:
- Apa
- Gaz
- Curent electric
Avantaje:
- Costuri reduse la energie datorita sistemului fotovoltaic
- Terasa inchisa si incalzita ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare, dining sau birou
- Locuinta pregatita pentru mutare
- Zona linistita, predominata de case noi
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA – unitate spatioasa, construita pe regim P+1E, situata intr-o zona nou dezvoltata, cu acces facil catre Timisoara. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, separarea unitatilor prin camera tehnica pentru un plus de intimitate si confort fonic, precum si prin constructia solida cu placa de beton peste etaj.
Detalii generale:
- Suprafata utila: conform planului
- Regim de inaltime: P+1E
- Placa peste etaj
- Toate utilitatile
- Se preda finisata
- Constructie din caramida
- Despartire intre unitati prin camera tehnica
Compartimentare:
Parter:
- Living generos cu zona de dining
- Bucatarie
- Birou / dormitor
- Baie
-Hol
- Camera tehnica
- Terasa
Etaj:
- 3 dormitoare
- Dressing
- 2 bai
- Hol
- Balcon
Dotari si constructie:
- Constructie din caramida
- Placa de beton peste etaj
- Geamuri PVC
- Compartimentare eficienta
- Lumina naturala generoasa
- Terasa si balcon
- Curte proprie
- Acces auto in curte
- Toate utilitatile disponibile
Exterior:
- Curte privata
- Terasa
- Locuri de parcare
- Zona de case noi
Localizare:
- 11 minut de mers cu masiana pana la LIDL din Mosnita Noua
- 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- Aproape de accesul in Timisoara.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 3 camere de vanzare in Giroc, zona Planetelor, situat la parterul unui bloc nou. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si acces direct la exterior.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 63mp
- Parter
- Loc de parcare inclus
- Bloc nou
- Toate utilitatile disponibile
Compartimentare:
- Living generos
- Bucatarie inchisa
- 2 dormitoare
- 2 bai
- Camara/debara
Dotari si constructie:
- Bloc nou, construit cu materiale moderne
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Compartimentare eficienta
- Camere luminoase
- Racordare la toate utilitatile
Avantaje:
- Bucatarie inchisa
- 2 bai
- Camara pentru depozitare
- Loc de parcare inclus
- Pozitionare la parter, cu acces facil
- Ideal pentru familie sau investitie
Localizare:
- 16 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului
- 24 de minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 14 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL din Giroc.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc, zona Strazii Neptun, situat la mansarda unui bloc nou cu regim de inaltime P+2E+M. Proprietatea se preda finisita, cu termen de finalizare pana la sfarsitul anului, fiind o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 53.87 mp
- Apartament cu 2 camere
- Mansarda
- Loc de parcare inclus
- Bloc nou P+2E+M
- Predare la gata
- Finalizare estimata: sfarsitul anului
Compartimentare:
- Living open-space (26.52 mp)
- Dormitor (17,70 mp)
- Baie (6,67 mp)
- Balcon (5.45 mp)
Dotari si constructie:
- Toate utilitatile disponibile
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Compartimentare eficienta
- Spatii luminoase
- Constructie noua
Avantaje:
- Loc de parcare inclus in pret
- Suprafata utila generoasa
- Pozitionare la mansarda
- Zona rezidentiala nou dezvoltata
- Parc pentru copii pe aceasi strada
Localizare:
- 16 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului
- 24 de minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 14 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL din Giroc.
Avem disponibile apartamente cu 2 si 3 camere in bloc. Mare parte din ele fiind deja vandute.
Variante de apartamente de 2 camere:
- Varianta 1 : Parter, 63.37 mp, cu bucatarie inchisa si dressing. - 107 800 euro
- Varianta 2 : Mansarda, 53.87 mp - 91 600 euro
- Varianta 3 : Mansarda , 52.82 mp, cu bucatarie inchisa + balcon - 89 800 euro
- Varianta 4 : Mansarda 58.94 mp, bucatarie inchisa + balcon + camara - 100 200 euro
Fiecare apartament are loc de parcare propriu.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Daca iti cauti o casa pentru familie, unde sa ai spatiu, curte si liniste, acest duplex din Urseni poate fi o alegere potrivita. Proprietatea este ideala pentru o familie care vrea sa isi amenajeze casa exact dupa propriile nevoi, fara compromisuri la finisaje. Se vinde in stadiu la rosu, cu predare la alb, iar tu iti alegi finisajele.
Beneficiezi de buget oferit de dezvoltator:
- gresie: 60 lei/mp
- parchet: 75 lei/mp
De ce este potrivita pentru o familie:
- Curte proprie de 305 mp – spatiu pentru copii, gradina sau zona de relaxare
- Compartimentare eficienta, cu zone separate zi/noapte
- Lumina naturala buna (ferestre mari, conform constructiei)
- Zona linistita, ferita de trafic intens
Detalii generale:
- Suprafata utila: 95 mp
- Teren: 305 mp / unitate
- Regim: Parter + Etaj
- Se vand ambele unitati
Stadiu si dotari:
- Predare la alb
- Instalatii trase
- Izolatie realizata
- Posibilitate alegere finisaje
Utilitati:
- Apa
- Curent
- Gaz
- Fosa septica (fara canalizare)
Exterior si zona:
- Curte individuala
- Zona in dezvoltare, cu constructii noi
- Drum neasfaltat in fata casei
Ce trebuie sa iei in calcul:
- Lipsa canalizarii
- Acces pe drum neasfaltat (specific zonei in dezvoltare)
Localizare :
- 6 minute cu masina pana la alimentara din Urseni
-16 minute pana la LIDL din Mosnita Noua
- 14 minute pana la Kaufland din Mosnita Noua.
- 5 minute de mers cu masina pana la Centura Timisoarei.
Este o locuinta potrivita pentru o familie care vrea liniste, spatiu si control total asupra amenajarii.
Pentru detalii si programarea unei vizionari, suna sau lasa un mesaj.
COMISION 0% pentru cumparator
Campeador City, zona Torontalului – unul dintre cele mai noi si mai bine dotate ansambluri rezidentiale din Timisoara. Construit in 2023, bloc P+7 cu doua lifturi, parcare privata cu bariera si telecomanda, loc de joaca pentru copii, pista de biciclete, spatii verzi amenajate si statie de transport in comun in fata complexului.
51 mp utili plus balcon tip logie, etaj 4 din 7, complet mobilat si utilat – se vinde exact ca in poze. Centrala proprie Bosch, incalzire prin pardoseala, aer conditionat, masina de spalat, cuptor, plita, hota, frigider, TV, usa blindata. Nimic de cumparat, nimic de instalat.
Inclus in pret: loc de parcare subteran de 14.80 mp, cu CF separat – un avantaj concret si rar in aceasta zona.
Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Torontalului, Timisoara
- Ansamblu Campeador City.
- Statie de transport in comun in fata complexului.
- Lidl, Kaufland si Metro 2 in apropiere.
DETALII APARTAMENT
-Suprafata utila: 51 mp + balcon tip logie 2 mp
-2 camere – living open space cu bucatarie, dormitor matrimonial
-Hol de acces, baie cu dus walk-in
-Etaj 4 din 7 – bloc P+7, construit 2023
-2 lifturi
-Loc de parcare subteran 14.80 mp – CF separat
-Complet mobilat si utilat – se vinde ca in poze
DOTARI
-Centrala proprie Bosch
-Incalzire prin pardoseala
-Aer conditionat
-Masina de spalat rufe
-Cuptor, plita, hota, frigider
-TV
-Interfon
-Usa de intrare blindata
BENEFICII COMPLEX
-Parcare privata cu bariera si acces telecomanda
-Loc de joaca pentru copii
-Pista de biciclete
-Spatii verzi amenajate
-Drum asfaltat
-Supermarketuri in apropiere – Lidl, Kaufland, Metro 2
-Statie transport in comun in fata complexului
DE CE MERITA
-Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
-Loc parcare subteran inclus – CF separat, valoare suplimentara reala
-Construit 2023 – garantii active, fara costuri de intretinere
-Complet mobilat si utilat – mutare imediata, zero investitii
-Centrala Bosch cu incalzire prin pardoseala – confort si eficienta
-Ansamblu premium cu toate facilitatile – calitatea vietii se simte zilnic
PRET: 127.990 euro – COMISION 0%, direct de la proprietar.
Mosnita Noua, langa sala de sport, zona linistita de case locuite, asfalt la 100 de metri. Un duplex finalizat, cu finisaje premium selectate cu grija – nu ce s-a gasit, ci ce s-a ales.
88 mp utili plus un pod de 112 mp cu inaltime de 3.1 metri, accesibil din casa. Un bonus exceptional – spatiu de depozitare generos sau potential de amenajare viitoare. Teren de 310 mp, curte semi-amenajata cu alei pavate, acces auto si loc de parcare pavat.
Incalzire prin pardoseala Purmo cu centrala in condensare Immergas 24 kW – eficienta energetica reala. Tamplarie Salamander greenEvolution 76 Premium cu geam tripan 4 anotimpuri, usi interioare Porta Doors, instalatie electrica Gewiss, tigla Bramac. Caramida Cemacon si Porotherm, placa beton armat, izolatie EPS 80 Caparol 10 cm cu tencuiala siliconica. Bucatarie mobilata si utilata complet. Utilitati complete: curent, gaz, apa, canalizare, internet.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Mosnita Noua, jud. Timis – langa sala de sport,
- Zona linistita de case locuite.
- Asfalt la 100 de metri.
DETALII PROPRIETATE
- Suprafata utila: 88 mp (din care 13 mp terasa acoperita)
- Suprafata teren: 310 mp
- Pod: 112 mp, inaltime 3.1 m, acces din casa
- Acces auto in curte, loc de parcare pavat
- Curte semi-amenajata cu alei pavate
- Toate Utilitatile : Apa, Gaz, Curent, Canalizare.
- Bucatarie Mobilata la Comanda
COMPARTIMENTARE
Parter:
-hol,
-living cu bucatarie open space 35 mp,
-2 dormitoare,
-2 bai,
-terasa acoperita la acces,
-terasa acoperita spre curte
Pod:
- 112 mp utili, inaltime 3.1 m
- depozitare sau potential amenajare
DOTARI SI FINISAJE PREMIUM
- Incalzire in pardoseala Purmo
- Centrala termica in condensare Immergas 24 kW
- Tamplarie Salamander greenEvolution 76 Premium – geam tripan 4 anotimpuri
- Usi interioare Porta Doors
- Instalatie electrica Gewiss
- Zidarie caramida Cemacon si Porotherm
- Placa beton armat peste parter
- Izolatie EPS 80 Caparol 10 cm + tencuiala decorativa siliconica
- Acoperis tigla Bramac
- Gard din placi de beton
- Bucatarie mobilata si utilata complet
- Utilitati complete: curent, gaz, apa, canalizare, internet
DE CE MERITA
- Fara comision – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva
- Pod de 112 mp cu inaltime 3.1 m – spatiu bonus exceptional, accesibil din casa
- Finisaje de top – Salamander, Purmo, Immergas, Porta Doors, Gewiss, Bramac
- Incalzire prin pardoseala cu centrala in condensare – eficienta maxima, facturi reduse
- Zona linistita de case locuite – comunitate stabila, cartier asezat
- Constructie solida – caramida, beton armat, izolatie Caparol
PRET: 155.000 euro – FARA COMISION, direct de la proprietar.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Un duplex cu arhitectura mediteraneana, fatada eleganta cu arcade si piatra naturala, acoperis din tigla ceramica si ferestre Velux in mansarda. Nu este o constructie standard de periferie – este o proprietate gandita estetic, cu detalii care se vad de la prima privire.
Proiect nou, regim P+Mansarda, doua unitati independente cu compartimentare inteligenta pe doua niveluri. Parterul este dedicat vietii de zi – living generos, bucatarie spatioasa, dormitor, doua bai, debara si terasa privata de aproape 25 mp. Mansarda are trei dormitoare, doua bai si doua dressinguri – zona de noapte completa, fara compromisuri.
Incalzire prin pardoseala, centrala Ariston cu garantie 2 ani, utilitati individuale – apa, gaz, curent, fibra optica subterana. Imprejmuire completa, poarta de acces, curte pavata, 2 locuri de parcare. Fosa vidanjabila.
Sacalaz, zona rezidentiala consolidata, la 100 m de drumul asfaltat, 15 minute pe jos de Lidl si gradinita. Linistita, exclusiv de case, deja locuita.
Pret negociabil. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Sacalaz
- Zona rezidentiala in spatele Lidl
- La 100 m de drumul asfaltat
- 15 minute pe jos de Lidl si gradinita.
- Zona linistita, exclusiv de case.
DETALII PROPRIETATE
- Tip imobil: Duplex P+Mansarda – 2 unitati independente
- Regim de inaltime: Parter + Mansarda
- 2 locuri de parcare incluse
- Terasa privata cu perete despartitor pentru intimitate
- Curte amenajata cu pavaj
- Imprejmuire completa si poarta de acces
DOTARI SI UTILITATI
- Incalzire prin pardoseala
- Centrala termica Ariston – garantie 2 ani
- Utilitati individuale: apa, gaz, curent, fibra optica subterana
- Fosa vidanjabila
- Ferestre Velux la mansarda
DE CE MERITA
- Fara comision – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva
- Arhitectura mediteraneana cu fatada premium – valoare estetica reala
- Compartimentare P+M completa – spatiu generos pe doua niveluri
- Terasa de 24.69 mp per unitate – spatiu exterior privat exceptional
- Incalzire prin pardoseala si centrala Ariston – confort si eficienta
- Zona consolidata, linistita, exclusiv rezidentiala
PRET: 200.000 euro – NEGOCIABIL – FARA COMISION, direct de la proprietar.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Exista apartamente renovate si exista apartamente gandite. Acesta face parte din a doua categorie. Un arhitect din Franta a pus mana pe fiecare detaliu – de la compartimentare la finisaje, de la alegerea materialelor la proportiile fiecarei incaperi. Rezultatul este un apartament de 134 mp intr-o cladire istorica cu tavane de 3.10 metri, in zona Sinaia, la 7 minute pe jos de centrul Timisoarei.
Trei bai, patru camere, bucatarie cu camara spatioasa, coridor generos, geamuri tripan cu rulouri de lemn la interior si geamuri de lemn la exterior – detalii pe care nu le gasesti in constructiile noi. Centrala proprie pe gaz, boiler de rezerva, doua unitati de aer conditionat economic. O cladire cu acoperis renovat, pod uscat, etaj 2 din 2.
Zona Sinaia este una dintre cele mai apreciate din Timisoara – linistita, istorica, la 3 minute de Bega, cu transport excelent si toate facultatile importante la cateva minute pe jos.
Proprietarul accepta schimb partial cu un apartament de pana la 100.000 euro – ideal un apartament pretabil pentru inchiriere, intr-o zona buna din Timisoara.
Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Sinaia, Timisoara
- 7 minute pe jos pana in centru,
- 3 minute pana la Bega
- 5 minute pana la UMF Victor Babes,
- 7 minute pana la UVT si UPT.
-Transport in comun: tramvaie 1, 2, 8 si autobuze 32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51.
- Magazine, piata, spitale si parcuri in apropiere imediata.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 134 mp
- 4 camere + bucatarie + camara spatioasa
- 3 bai (cada si dus) + toaleta de serviciu
- Coridor foarte mare, compartimentare eficienta
- Etaj 2 din 2 – cladire istorica cu valoare arhitecturala
- Cladire cu acoperis renovat, pod uscat
- Tavane de 3.10 metri – spatiu inalt, luminos, elegant
- Partial mobilat si utilat – mobilier si electrocasnice noi, neutilizate
- Geamuri tripan + rulouri de lemn interior + geamuri de lemn exterior
- Centrala proprie pe gaz (apa calda + incalzire) + boiler de rezerva
- 2 unitati aer conditionat economic (incalzire si racire)
- Amenajat de arhitect din Franta – finisaje MDF de inalta calitate, detalii clasic-moderne
- Intrare securizata, locuri de parcare in fata si langa imobil
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Nelocuit dupa amenajare – totul este nou, curat, intact
- Proiectat de arhitect din Franta – un apartament gandit, nu doar renovat
- Cladire istorica cu detalii arhitecturale unice – nu se reproduce
- Pozitie exceptionala – centru accesibil pe jos, transport excelent, Bega la 3 minute
- Randament excelent la inchiriere – ideal Airbnb sau chirie pe termen lung
- Proprietarul accepta schimb partial cu apartament pana la 100.000 euro – zona buna, pretabil inchiriere
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
De vanzare, Duplex, FARA COMISION, 4 Camere, 102 mp Utili, cu teren de 335 mp, in Săcălaz, vatra satului. Acest duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj se remarcă printr-o arhitectură contemporană cu acoperiș tip terasă și o compartimentare extrem de funcțională, oferind intimitate maximă: cele două unități locative sunt despărțite prin zona băilor, eliminând peretele comun între zonele de locuit.
DETALII CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE PREMIUM
-Zidărie: Cărămidă Porotherm (atât pereții exteriori, cât și cei interiori).
-Izolație: Polistiren de 15 cm (peste media pieței), asigurând costuri minime de întreținere.
-Acoperiș: Tip terasă, realizat cu straturi profesionale: geotextil, membrană hidroizolantă și piatră pentru drenaj.
-Tâmplărie: PVC Salamander cu geam Tripan (3 foi de sticlă), pentru o izolare fonică și termică superioară.
SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ
Cu o suprafață utilă de 102 mp și un teren generos de 335 mp, casa este organizată astfel:
PARTER:
-Hol acces.
-Bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa (Dining).
-Cameră de zi (Living) luminoasă, cu acces pe terasă.
-Dormitor/Birou la parter (ideal pentru oaspeți sau muncă de acasă).
-Baie modernă.
-Terasă exterioară de 15 mp, perfectă pentru relaxare.
ETAJ:
-Hol de distribuție.
-2 Dormitoare matrimoniale.
-Baie principală (zona de legătură între unități).
FINISAJE ȘI UTILITĂȚI
-Locuința se predă cu dotări complete, gata pentru personalizare:
-Interior: Parchet laminat de calitate, gresie și faianță modernă.
-Utilități complete: Racordare la rețeaua de apă, canalizare, gaz și curent electric.
-Teren: 335 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu suficient pentru grădină sau zonă de grătar.
PREȚ ȘI AVANTAJE CUMPĂRĂTOR
PREȚ: 185.000 EURO
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Termen de finalizare: Iulie 2026.
Se vinde pe Persoana Fizica
Piata Traian este viitorul al doilea centru istoric al Timisoarei – zona este in plina renovare si cine cumpara acum cumpara inaintea preturilor de maine. O decizie pe care o intelegi mai bine peste cativa ani.
Apartamentul de 62 mp vine cu un bonus exceptional: o boxa la demisol transformata in garsoniera de 29 mp. O inchiriezi si iti acoperi o parte semnificativa din rata sau cheltuielile lunare. Sau o folosesti ca birou, spatiu pentru oaspeti, atelier. Este practic o a doua proprietate inclusa in acelasi pret.
Trei camere bine compartimentate, centrala proprie pe gaz, cladire cu doar 4 familii, curte comuna amenajata cu pomi si zona de relaxare si gratar. La 1 minut de Piata Traian.
Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Piata Traian, Timisoara
– la 1 minut de Piata Traian, viitorul al doilea centru istoric al orasului.
-Acces facil la transport in comun, magazine, scoli si parcuri.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 62 mp
- 3 camere bine compartimentate
- Centrala termica proprie pe gaz
- Cladire cu doar 4 familii
- Curte comuna amenajata – pomi, zona gratar si relaxare
- Pod la comun cu vecinii
BONUS INCLUS
- Boxa la demisol transformata in garsoniera – 29 mp
- Ideala pentru inchiriere, birou sau spatiu oaspeti
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Garsoniera de 29 mp inclusa – venit din chirie sau spatiu extra imediat
- Zona Piata Traian in renovare – valoarea proprietatii va creste semnificativ
- Cladire cu doar 4 familii – liniste si comunitate restransa
- Centrala proprie – independenta termica, facturi controlate
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Cand o casa este construita in 2026, gandita in fiecare detaliu si finisata cu materiale de top, nu mai ai nimic de facut dupa cumparare. Intri, asezi ce este al tau si traiesti. Atat.
Aceasta casa din Sacalaz, la 6 km de Iulius Town, este exact acel tip de proprietate. Zidarie din caramida Porotherm izolata cu vata bazaltica de 15 cm, pod izolat cu spuma poliuretanica de 20 cm, acoperis din tigla ceramica. O constructie care nu face compromisuri – nici la structura, nici la materiale, nici la finisaje.
Incalzirea prin pardoseala vine cu termostat individual pe fiecare camera – controlezi temperatura exact acolo unde ai nevoie, fara sa incalzesti spatii goale. Centrala Mitsubishi Zubadan cu pompa de caldura aer-apa este una dintre cele mai eficiente solutii de pe piata. Tamplarie Qfort cu geamuri tripan, obiecte sanitare Grohe, blat de bucatarie si bai din quartz, sistem de tratare a apei. Nu sunt alegeri facute la intamplare – sunt alegeri facute de cineva care a construit pentru a locui bine.
170 mp utili plus terasa acoperita de 25 mp, pe un teren de 1.038 mp cu front stradal de 33 ml. Patru dormitoare, doua dressing-uri, trei bai, toaleta de serviciu, living, bucatarie, holuri, camera tehnica si pod amenajabil. Curte cu gazon, sistem de supraveghere video, curent trifazic, fibra optica.
Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in imagini. Ocupabila imediat.
Nu platesti comision. Zero. Pretul afisat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
Sacalaz, zona Exterior Sud – la 6 km de Iulius Town, cateva minute de Timisoara, zona linistita.
DETALII PROPRIETATE
- Tip imobil: Casa individuala parter
- Suprafata utila: 170 mp + terasa acoperita 25 mp
- Suprafata teren: 1.038 mp
- Front stradal: 33 ml
- An constructie: 2026
- Structura: beton, zidarie caramida Porotherm 25 cm
- Izolatie: vata bazaltica 15 cm exterior, spuma poliuretanica 20 cm la pod
- Acoperis: tigla ceramica
- Curte amenajata cu gazon
- Sistem de supraveghere video
-Aspresoare automatizate
COMPARTIMENTARE
-Hol,
-Living,
-Bucatarie,
- 4 dormitoare,
- 2 dressing-uri,
- 3 bai,
- Hol intermediar,
- Camera tehnica,
- Terasa acoperita 25 mp,
- Pod amenajabil
DOTARI PREMIUM
- Incalzire prin pardoseala cu termostat individual pe fiecare camera
- Centrala Mitsubishi Zubadan – pompa de caldura aer-apa
- Tamplarie Qfort cu geamuri tripan
- Suprafete vitrate generoase
- Obiecte sanitare Grohe
- Blat bucatarie si bai din quartz
- Sistem de tratare a apei
- Se vinde complet mobilata si utilata – exact ca in imagini, ocupabila imediat
UTILITATI
Curent electric trifazic, put propriu, fosa septica, CATV, internet fibra optica
PRET: 328.990 euro – COMISION 0%, direct de la proprietar.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Apartament in bloc nou, administrare ingrijita, zona sigura, multiple locuri de parcare gratuite si videointerfon monitorizat 24/24. Chiar in spatele Spitalului Judetean, cu acces rapid in toate directiile orasului.
Ce face acest apartament special este balconul de peste 9 mp – un spatiu exterior generos, rar intalnit la un apartament de 2 camere. Adaugat la cei 59.74 mp utili si inaltimea de 3.15 metri, rezulta un apartament care se simte mult mai spatios decat arata pe hartie.
Etaj 1, semidecomandat, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Transport in comun cu acces in toate directiile, magazine, farmacii si banci la 5 minute, scoli si gradinite in zona, UVT si UPT la 20 de minute.
LOCALIZARE
- Ansamblu rezidential, Zona Soarelui din Timisoara – chiar in spatele Spitalului Judetean.
- Statii de transport in comun cu acces in toate directiile,
- Magazine, farmacii si banci la 5 minute,
- Scoli si gradinite in zona,
- UVT si UPT la 20 de minute pe jos.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 59.74 mp + balcon 9.08 mp
- 2 camere semidecomandate
- Inaltime: 3.15 m
- Etaj 1 din 7
- Ansamblu rezidential, bloc nou cu lift
- Videointerfon monitorizat 24/24
- Multiple locuri de parcare gratuite
- Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat
DE CE MERITA
- Balcon de 9 mp – spatiu exterior exceptional pentru un apartament de 2 camere
- Inaltime 3.15 m – volum si luminozitate superioare
- Bloc nou, zona sigura, parcare gratuita – confort fara costuri ascunse
- Videointerfon 24/24 – siguranta permanenta
- Ideal familie tanara, cuplu sau profesionist
PRET: 550 euro / luna.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Complexul Studentesc este cea mai populara zona din Timisoara – si nu doar pentru studenti. Cererea de inchiriere nu scade niciodata, chiriasii se gasesc fara efort, iar randamentul este predictibil si garantat. 320-350 euro pe luna, fara luni goale, fara stres.
Dar acest apartament este la fel de potrivit pentru un student sau cuplu care vrea intimitate si un loc al lui, fara camin, fara colegi de camera, fara reguli. La 5 minute de facultati, la 2 minute de Aleea Studentilor, la 10 minute de centrul orasului. Strada principala, transport in comun spre toate colturile orasului.
30 mp utili complet renovati – instalatie electrica si sanitara schimbata, geamuri termopan noi, dormitor separat, baie separata cu dus walk-in, bucatarie mare cu loc de luat masa. Etaj 3 din 3, bloc cu acoperis din tigla, fara infiltratii, fara vecini deasupra. Se vinde mobilat si utilat – doar sa te muti sau sa dai cheia chiriasului.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Complexul Studentesc, Timisoara.
- La 5 minute de facultati, 2 minute de Aleea Studentilor, 10 minute de centrul orasului.
- Parcari la strada, transport in comun spre toate zonele orasului.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 30 mp
- 1 camera – dormitor separat, bucatarie mare cu loc de luat masa, baie separata cu dus walk-in
- Etaj 3 din 3 – bloc cu acoperis din tigla, fara infiltratii
- Complet renovat – instalatie electrica si sanitara schimbata
- Geamuri termopan noi
- Se vinde mobilat si utilat – ocupabil imediat
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Randament garantat 320-350 euro/luna – chiriasi tot timpul, zero luni pierdute
- Zona cu cea mai mare cerere din Timisoara – investitie fara risc
- Complet renovat si mobilat – fara nicio investitie suplimentara
- Acoperis din tigla, fara vecini deasupra – liniste si zero griji de infiltratii
- Ideal student, cuplu sau investitor – potrivit pentru oricine
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață.
DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere:
-Suprafață Utilă: 100 mp bine optimizați.
-Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate).
-Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos.
-Băi: 2 băi spațioase.
-Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp).
CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI
1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT:
Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale.
2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ:
-Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent.
-Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips.
-Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă.
3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI:
-S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită.
-Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat.
-Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient.
-Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027.
PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO)
Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp.
AVANTAJE CUMPĂRĂTOR
-COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere.
-Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime.
-Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă.
CONTACT
Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!
Zona Torontal îți oferă liniște fără să te izoleze. Ești la 5 minute de Iulius Mall, la 3 minute de Lidl și Vox, la 10 minute de centrul orașului – totul la îndemână, fără aglomerația din interior. E o zonă în creștere, cu cerere bună și prețuri stabile.
Apartamentul are 77 mp totali, din care 70 mp suprafață utilă și 7 mp balcon. Deschiderea spre sud îți aduce lumină naturală tot timpul zilei – geamuri mari, spațiu aerian, vizibilitate bună de la etajul 7. Bucătăria și sufrageria în open space creează un loc de locuit generos, fără pereți în plus care consumă din spațiu.
Blocul a fost construit în 2011, din cărămidă poroterm, cu izolație exterioară – ceea ce înseamnă temperaturi constante și facturi mai mici. Centrala termică proprie a fost montată în 2025 – nu mai ai ce schimba, nu mai ai ce investi.
Apartamentul este al primului și singuarului proprietar din 2011. Nicio tranzacție intermediară, nicio poveste ascunsă – istoricul e curat și simplu.
COMISION 0% – Prețul apartamentului este tot ce plătești.
LOCALIZARE
- Zona Torontal, Timișoara
- Iulius Mall la 5 minute cu mașina
- Lidl la 3 minute
- Vox la 3 minute pe jos
- Centrul orașului la 10 minute
DETALII APARTAMENT
- Suprafață utilă: 70 mp + 7 mp balcon (77 mp total)
- 2 camere – sufragerie + bucătărie open space, dormitor
- 1 baie, balcon
- Etaj 7 din 9, lift
- Orientat spre Sud – luminos, geamuri mari
- Construcție 2011, cărămidă poroterm
- Bloc izolat exterior
- Centrală termică proprie, montată 2025
- Unic proprietar din 2011
- Locuri de parcare în fața blocului (parcare comună, fără loc propriu)
DE CE MERITĂ
- Centrală nouă 2025 – zero bătăi de cap, zero investiții suplimentare
- Etaj 7 din 9 – vedere liberă, liniște, fără zgomot de la stradă
- Orientat Sud – apartament luminos tot anul, lumină naturală din belșug
- Cărămidă poroterm + izolație exterioară – confort termic și costuri reduse
- Unic proprietar din 2011 – apartament cu istoric curat
- Zonă Torontal – acces rapid la tot ce contează, fără aglomerație
- Comision 0% pentru cumpărător – plătești doar prețul apartamentului
COMISION 0% – Prețul apartamentului este tot ce plătești.
Pentru detalii și programare vizionare, contactați-ne!
Exista putine combinatii mai cautate intr-un apartament decat orientarea spre sud, vederea spre parc si linistea toata ziua. De obicei alegi doua din trei. Aici le ai pe toate.
Bulevardul Cetatii, etaj 2 din 4, orientat spre sud – luminos din dimineata pana seara, cu verdeatã in fata si fara zgomotul strazii. Statia de tramvai este vis-a-vis, langa Rolling – esti conectat la tot orasul fara sa depui vreun efort.
Apartamentul este semidecomandat, cu geamuri termopan, parchet si centrala termica proprie. Vine cu o boxa la demisol, trecuta in CF-ul apartamentului – spatiu de depozitare real, nu improvizat, cu acte in regula.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Bulevardul Cetatii, Timisoara – vis-a-vis de Rolling
- Statie de tramvai la usa.
- Vedere spre parc, orientare sud, zona linistita si verde.
DETALII APARTAMENT
- 3 camere semidecomandate
- 50 mp utili + Balcon
- Etaj 2 din 4
- Orientare sud – luminos, vedere spre parc
- Geamuri termopan
- Parchet
- Centrala termica proprie
- Boxa la demisol, trecuta in CF
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Orientare sud cu vedere spre parc – luminozitate si liniste toata ziua
- Statie de tramvai vis-a-vis – acces rapid in tot orasul
- Boxa in CF – spatiu de depozitare cu acte, nu improvizat
- Etaj intermediar – confortabil, fara urcus, fara zgomot de la parter
- Zona verde si linistita pe unul dintre cele mai apreciate bulevarde din Timisoara
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Langa Piata Verdi, la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 nivele – etajul intermediar, cel mai cautat, si pe buna dreptate. Nici frigul de la parter, nici urcusul de la ultimul etaj. Luminos, accesibil, linistit.
Trei camere complet decomandate, doua bai, trei balcoane si bucatarie cu debara. 68.69 mp utili, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Centrala proprie si aer conditionat – confort termic controlat de tine, indiferent de anotimp.
Zona face diferenta: statie de transport la 2 minute, Profi Non Stop la 3 minute, Penny, Lidl, Meha Image in apropiere, Iulius Mall la 10 minute pe jos. Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri – toate la indemana.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Torontalului – Aradului, Timisoara
- langa Piata Verdi.
- Statie transport in comun la 2 minute
- Profi Non Stop la 3 minute, Penny si Lidl in apropiere
- Iulius Mall la 10 minute pe jos.
-Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri in proximitate.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 68.69 mp / suprafata locuibila: 73.70 mp
- 3 camere complet decomandate – living, 2 dormitoare
- 2 bai
- 3 balcoane
- Bucatarie cu debara
- Hol
- Etaj 2 din 4
- Centrala proprie
- Aer conditionat
- Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Etaj 2 – cel mai cautat, confort termic natural si acces facil
- Doua bai si trei balcoane – confort superior, rar la aceasta suprafata
- Complet mobilat si utilat – mutare imediata, zero investitii suplimentare
- Centrala proprie si AC – independenta termica in orice anotimp
- Zona excelenta – transport, supermarketuri si Iulius Mall la cateva minute
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Bifează prima casetă pentru a continua