Comision 0% Apartament Dumbravita 2 camere | 54 mp | Mobilat utilat
7

Comision 0% Apartament Dumbravita 2 camere | 54 mp | Mobilat utilat

Apartament 2 camere | 54 mp | Balcon 7 mp | Etaj 1 | Încălzire în pardoseală Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, într-o zonă bine cotată, cu acces rapid către toate punctele de interes. Cu o suprafață utilă de 54 mp și un balcon generos de 7 mp, locuința oferă un spațiu bine compartimentat și confortabil. Compartimentare • Living luminos • Bucătărie open-space • Dormitor spațios • Baie modernă • Balcon 7 mp Apartamentul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Confort • Încălzire în pardoseală • Finisaje moderne • Etaj 1 – acces facil • Compartimentare practică Locație În proximitate se află: • Farmacie • Supermarket Profi • Școli • Grădinițe Zona oferă acces rapid către facilități esențiale și este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

54.0 m2

Dumbravita, Timis

22 aprilie

134 900 EUR

Comision 0% Casa individuala Dumbravita | Langa padure | 198mp utili
17

Comision 0% Casa individuala Dumbravita | Langa padure | 198mp utili

COMISION 0% pentru cumparator! Va propunem spre vanzare o casa individuala Dumbravita , spațioasă, într-o zonă în plină dezvoltare – ideală pentru familie! Detalii generale: Suprafață teren: 648 mp Suprafață utilă: 198 mp Regim: Parter + Etaj + Pod (spațiu depozitare) Terasă generoasă: 35 mp Compartimentare inteligentă: 4 dormitoare luminoase Living spațios (30 mp) + bucătărie open-space (10 mp), cu posibilitate de separare 3 băi (2 cu cadă, 1 cu walk-in) Cameră tehnică Balcoane la dormitoarele de la etaj Terasă perfectă pentru relaxare ☕ Se vinde complet mobilată și utilată (bucătărie inclusă) Localizare excelentă: Zonă lac – liniștită, în continuă dezvoltare Acces rapid către oraș (centură + drum prin comună) Magazin Profi la 2–5 minute de mers pe jos Pădure în apropiere – ideală pentru plimbări ransport public accesibil Dotări și beneficii: Aer condiționat (2 unități) Centrală termică pe gaz + centrală electrică + boiler Panouri fotovoltaice + baterie de stocare Foraj pentru irigații Rulouri la toate geamurile de la parter Parcare pentru 4 mașini (2 în curte + 2 la stradă) Livadă cu pomi fructiferi maturi Preț: 330.000 EUR Contact: 0740 673 681 Comision 0% pentru cumparator! O oportunitate excelentă la acest preț! Programează o vizionare și descoperă noul tău acasă!

198.0 m2

Dumbravita, Timis

22 aprilie

299 000 EUR

Comision 0% Casa individuala 160 mp utili Dudeștii Noi
20

Comision 0% Casa individuala 160 mp utili Dudeștii Noi

COMISION 0% pentru cumparator! Casa individuala cu spațiu comercial – Dudeștii Noi, lângă Timișoara Locație: Dudeștii Noi – la doar 15 km de Timișoara și 8 km de autostrada A1 Preț: 199.999 euro Descoperiți o proprietate versatilă, construită în 2018, ideală atât pentru locuință confortabilă, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale. Această casa spațioasă oferă un echilibru perfect între funcționalitate și confort, fiind potrivită pentru familii numeroase sau antreprenori. Caracteristici generale: Suprafață utilă casa 160 mp Suprafata utila spatiu comercial 173 mp Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod Compartimentare locuință: Living generos cu acces la balcon 3 dormitoare luminoase Bucătărie închisă 3 băi Dressing Birou Balcon Spațiu pentru afacere (parter): Spațiu comercial: 173 mp utili Depozit separat: 100 mp Garaj Perfect pentru: magazin, showroom, birouri, atelier sau alte activități comerciale. Construcție și dotări: Pereți masivi (peste 30 cm grosime) Izolație exterioară de 10 cm Pod izolat cu vată minerală Tâmplărie PVC cu geam tripan „4 anotimpuri” + rulouri Centrală pe lemne Gaz în curs de introducere Foraj propriu pentru apă Acces pe stradă asfaltată Alte beneficii: Se vinde parțial mobilată Proprietate bine întreținută, gata de utilizare imediată Avantaje cheie: Ideală pentru locuință + afacere în aceeași locație Acces rapid către Timișoara și autostradă Spații generoase și compartimentare eficientă Construcție solidă, eficientă energetic Comision 0% pentru cumparator ! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

160.0 m2

Dudestii Noi, Timis

22 aprilie

198 900 EUR

Comision 0% Teren intravilan 668 mp| Giroc | Autorizație construcție
4

Comision 0% Teren intravilan 668 mp| Giroc | Autorizație construcție

Comision 0% pentru cumparator! Teren intravilan 668 mp | Giroc | Autorizație construcție | Toate utilitățile Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Giroc, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către oraș și centură. Detalii teren: Suprafață: 668 mp Front stradal: 6,5 ml Teren drept, ușor de valorificat Localizare: Giroc – zonă liniștită, rezidențială La aproximativ 200 m de asfalt Acces facil către Timișoara și șoseaua de centură Utilități: Toate utilitățile disponibile în zonă Avantaje importante: Autorizație de construcție existentă Posibilitate predare proiect casă Ideal pentru construcție rezidențială Beneficii: Economisiți timp și bani datorită documentației deja existente Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial ridicat Potrivit pentru locuință proprie sau investiție Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! O oportunitate excelentă pentru construcția casei dorite!

668.0 m2

Giroc, Timis

22 aprilie

59 999 EUR

Comision 0% Duplex Dumbravita | Finisaje superioare
14

Comision 0% Duplex Dumbravita | Finisaje superioare

Comision 0% pentru cumparator Descoperă confortul unei locuințe moderne situate într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, într-un ansamblu de 12 duplexuri, ideal pentru familii sau cupluri care își doresc calitate și funcționalitate. Suprafață utilă: 84 mp Compartimentare eficientă: • 2 dormitoare • Living + dining • Bucătărie • Hol • 2 băi (una cu cadă, una cu duș) • Terasă acoperită Dotări și finisaje premium: - Încălzire în pardoseală Purmo – confort termic uniform și consum eficient - Izolație superioară – EPS 80 exterior + EPS 120 pe acoperiș → costuri reduse de întreținere - Geam tripan Salamander Blue Evolution 82 – izolare fonică și termică foarte bună - Zid comun din cărămidă Cemacon + vată bazaltică – intimitate și confort acustic - Hidroizolație premium Fatra, cu garanție – zero griji pe termen lung - Curent trifazic – ideal pentru consumatori mari și viitoare stații EV - Utilități complete – nu depinzi de soluții provizorii - Stradă în curs de asfaltare – creștere sigură a valorii în timp - Predare la cheie – fără stres, fără investiții suplimentare - Compartimentare practică, fără spații pierdute Utilități complete: curent trifazic, gaz, apă, canalizare Stradă pietruită, inclusă în planul Primăriei pentru asfaltare până la finalul anului Predare la cheie: septembrie 2025 Preț: 179.000 € la cheie ➡️ Se poate preda și semifinisat

83.0 m2

Dumbravita, Timis

22 aprilie

168 800 EUR

COMISION 0% Apartament 2 camere Giroc | Gata de predare |53mp
10

COMISION 0% Apartament 2 camere Giroc | Gata de predare |53mp

COMISION 0% Apartament 2 camere | Finalizare martie | Încălzire în pardoseală | Construcție premium Preț: 87.500 € Suprafață utilă: 53 mp Stadiu: în curs de finalizare – martie Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, realizat într-un imobil nou, construit cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, spații bine proporționate și un nivel ridicat de confort termic și fonic. Caracteristici și dotări: • Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic uniform • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Baie modernă, dotată cu duș • Tâmplărie PVC Salamander, profil 92 mm, cu geam tripan 4 anotimpuri • Feronerie Roto • Termoizolație exterioară de 15 cm • Construcție din cărămidă Porotherm 25 Proprietatea oferă costuri reduse de întreținere, un grad ridicat de eficiență energetică și un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

53.0 m2

Giroc, Timis

22 aprilie

87 500 EUR

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp
12

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp | 2 băi | Comision 0% | Confort premium Suprafață utilă: 75 mp Terasă: 30 mp utili Tip proprietate: apartament 4 camere Comision: 0% Vă propunem spre vânzare un penthouse modern cu 4 camere, situat într-un imobil nou, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 30 mp, ideală pentru relaxare, zonă de dining sau amenajare lounge. Compartimentare: • Living spațios, luminos • 3 dormitoare bine proporționate • 2 băi: • una cu cadă • una cu duș • Acces direct către terasă Dotări & confort: • Centrală termică proprie • Încălzire controlată individual – termostat în fiecare cameră • Aer condiționat • Sistem de camere de supraveghere • Costuri reduse de întreținere Calitate construcție: • Tâmplărie PVC Salamander, profil 92 mm • Geam tripan 4 anotimpuri • Feronerie Roto • Termoizolație exterioară 15 cm • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 • Finisaje moderne, atent alese Proprietatea oferă intimitate, spațiu și un nivel ridicat de confort, fiind o alegere excelentă pentru familii sau pentru cei care își doresc un apartament tip penthouse, într-un imobil nou. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

75.0 m2

Giroc, Timis

22 aprilie

133 999 EUR

Comision 0% Duplex Giarmata Vii | 3 dormitoare
15

Comision 0% Duplex Giarmata Vii | 3 dormitoare

Duplex de vânzare – Giarmata Vii 4 km de Timisoara Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Giarmata Vii, la aproximativ 4 km de Timișoara, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Detalii generale • Suprafață utilă: 80 mp • Suprafață teren: 320 mp • Stradă: Teilor • Regim: parter • Compartimentare: • 3 dormitoare • living • bucătărie • 2 băi • terasă Construcție & structură • Zidărie din cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară de 15 cm • Perete comun din BCA de 35 cm (între unități) • Pereți interiori din cărămidă • Interior tencuit Confort & instalații • Încălzire în pardoseală • Curent monofazic • Canalizare • Ferestre termopan tripan Utilități • Gaz • Curent electric • Apă de la rețea • Canalizare conectată la rețea • Stradă asfaltată • Acces la transport interurban RATT Avantaje • Proprietate bine compartimentată • Teren generos • Construcție solidă • Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara • Ideală pentru familie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

80.0 m2

Giarmata-Vii, Timis

22 aprilie

169 000 EUR

Comision 0% Teren intravilan de vânzare – 807 mp Dumbrăvița
3

Comision 0% Teren intravilan de vânzare – 807 mp Dumbrăvița

Teren intravilan de vânzare – 807 mp – Dumbrăvița | Front stradal 18 ml | Utilități Oportunitate excelentă pentru construcția unei case individuale sau pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Dumbrăvița Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 807 mp, având un front stradal generos de 18 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială. Caracteristici teren: • Suprafață totală: 807 mp • Front stradal: 18 metri liniari • Regim: intravilan, construibil • Utilități disponibile lângă parcelă (apă, curent, canalizare, gaz – în funcție de situația din teren) • Formă regulată, ideală pentru construcția unei case moderne Avantaje locație: • Zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare • Acces facil către Timișoara • Aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport • Ideal pentru locuință individuală sau investiție pe termen lung Preț: 99.000 € negociabil Terenul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă premium din Dumbrăvița, cu potențial ridicat de apreciere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

807.0 m2

Dumbravita, Timis

22 aprilie

99 000 EUR

Apartament 2 camere Torontal Pet friendly Campeador City
7

Apartament 2 camere Torontal Pet friendly Campeador City

Apartament 2 camere | 55 mp | Parcare subterană lângă lift | Campeador City | Str. Ioan Anton Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Campeador City, pe strada Ioan Anton. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp + balcon de 4 mp și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare • Living luminos cu acces la balcon • Bucătărie inchisa complet echipată • Dormitor spațios • Baie modernă • Balcon 4 mp Dotări • Mobilier complet • Mașină de spălat • Plită + hotă • Aer condiționat • Finisaje moderne Parcare • 1 loc de parcare subteran • Poziționat chiar lângă lift (acces facil și rapid) Locație Situat într-un complex rezidențial apreciat, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara, magazine, restaurante și mijloace de transport. Pet friendly ! Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, siguranță și accesibilitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

55.0 m2

Timisoara, Timis

22 aprilie

450 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere, 60 mp utili Giroc
8

Comision 0% Apartament 2 camere, 60 mp utili Giroc

Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 13 mp, parter, imobil 2013, terasă generoasă Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui imobil construit în anul 2013, ce se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și terasa spațioasă, oferind un plus de confort și funcționalitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă o terasă de 13 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare, zonă de cafea sau dining exterior. Compartimentarea este practică și bine optimizată, oferind spații luminoase și ușor de amenajat, potrivite atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de ferestre cu geam termopan, Încălzirea este realizată prin intermediul unei centrale termice comune la nivelul clădirii, sistem care oferă eficiență energetică și costuri de întreținere optimizate. Imobilul este construit în 2013, având o structură modernă și oferind un standard bun de locuire. Poziționarea la parter facilitează accesul rapid și confortabil, fiind o opțiune ideală inclusiv pentru persoane care își doresc acces facil sau pentru utilizare în scop investițional. Deși locul de parcare nu este inclus în cartea funciară, există posibilitatea utilizării unui loc de parcare, ceea ce reprezintă un avantaj important în zona rezidențială. Prin suprafața generoasă, terasa spațioasă și anul relativ recent al construcției, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având potențial foarte bun pentru închiriere. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 60 mp • Terasă: 13 mp • Parter • An construcție: 2013 • Geamuri termopan • Încălzire prin centrală termică comună • Compartimentare eficientă • Spații luminoase • Loc de parcare disponibil (neinclus în CF) • Imobil modern Apartamentul se vinde la cheie, finisaje incluse! Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie !

60.0 m2

Giroc, Timis

22 aprilie

105 000 EUR

Apartament 2 camere – Piața Unirii, Timișoara Etaj 1
10

Apartament 2 camere – Piața Unirii, Timișoara Etaj 1

Apartament 2 camere – Piața Unirii, Timișoara | Etaj 1 | Ideal birou sau locuință Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone din Timișoara – Piața Unirii, la etajul 1 al unei clădiri istorice, cu poziție excelentă și acces facil. Potrivit pentru: * birou / cabinet / sediu firmă * activități profesionale * regim hotelier * sau locuință pentru persoane care apreciază zona centrală Compartimentare: * dormitor living * living+ bucătărie complet utilată * baie Dotări și avantaje: * centrală proprie nouă * aer condiționat * bucătărie complet mobilată și utilată * apartament renovat integral * spațiu luminos, cu tavane înalte * vedere mixtă: stradă și curte interioară (echilibru între vizibilitate și liniște) * imobil bine izolat termic și fonic Mențiune: Livingul și dormitorul se pot amenaja în funcție de nevoile chiriașului, prin acord comun. Chirie: 500 € / lună Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rog mesaj privat.

50.0 m2

Timisoara, Timis

22 aprilie

500 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere Dumbravita Proiect NZEB
8

Comision 0% Apartament 2 camere Dumbravita Proiect NZEB

Apartament 2 camere | Proiect NZEB | Zonă Nord Timișoara | Construcție premium Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou, realizat la standard NZEB, în zona de nord a Timișoarei. Proiectul este construit cu accent pe siguranță structurală, eficiență energetică și confort fonic superior. Compartimentare • Living cu bucătărie open-space • Dormitor separat • Baie • Balcon • Compartimentare practică și luminoasă Structură & Construcție • Structură de rezistență cu placă dală și diafragme din beton • Planșeu beton armat între etaje – 22 cm grosime • Pereți despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică între apartamente și spre casa scării (izolare fonică superioară) • Fațadă termoizolată cu 15 cm polistiren + vată bazaltică Construcția oferă stabilitate, durabilitate și un nivel ridicat de izolare acustică. Tâmplărie & eficiență energetică • Geamuri ADF • Tripan (6-4-4 și 6-4-7) • Baghetă caldă • 3 garnituri pentru etanșare optimă Confort • Centrală termică individuală pe gaz • Încălzire în pardoseală • Instalație electrică cu circuite separate pentru fiecare priză • Siguranțe diferențiale pentru protecție sporită Facilități imobil • Lift 8 persoane • Videointerfon • Generator de curent • Adăpost civil • 21 boxe disponibile • 105 locuri de parcare • 82 apartamente și 4 spații comerciale Distribuție: • 5 apartamente / etaj (Scara A și B) • 7 apartamente / etaj (Scara C) Pret 102.500 plus TVA Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, într-un proiect modern și eficient energetic. Pentru planuri, disponibilități și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

498.0 m2

Dumbravita, Timis

22 aprilie

124 000 EUR

Apartament 2 camere Torontal | 55 mp | Parcare subterană lângă lift
9

Apartament 2 camere Torontal | 55 mp | Parcare subterană lângă lift

Apartament 2 camere | 55 mp | Parcare subterană lângă lift | Campeador City | Str. Ioan Anton Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Campeador City, pe strada Ioan Anton. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp + balcon de 4 mp și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare • Living luminos cu acces la balcon • Bucătărie complet echipată • Dormitor spațios • Baie modernă • Balcon 4 mp Dotări • Mobilier complet • Mașină de spălat • Plită + hotă • Aer condiționat • Finisaje moderne Parcare • 1 loc de parcare subteran • Poziționat chiar lângă lift (acces facil și rapid) Locație Situat într-un complex rezidențial apreciat, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara, magazine, restaurante și mijloace de transport. Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, siguranță și accesibilitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

55.0 m2

Timisoara, Timis

22 aprilie

450 EUR

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii
14

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima cartierului Circumvalațiunii, în spatele blocurilor turn de pe Gheorghe Lazăr. Un apartament generos, renovat integral, care elimină cea mai mare problemă a zonei: locul de parcare, prin includerea unui garaj propriu înscris în CF, situat chiar la parterul blocului. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - SUPRAFAȚA TOTALĂ: 103.67 mp ( Apartament + Garaj + Boxa ) - SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ: 84.29 mp + logie deschisă de 6.82 mp; - ANEXE INCLUSE: Garaj la parter (16.25 mp) și Boxă la subsol (3.13 mp), ambele intabulate; - ETAJ: 4 din 4, cu hidroizolație întreținută riguros (refăcută la fiecare 10 ani) și zero infiltrații. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Apartamentul este semidecomandat și organizat funcțional: - ZONA DE ZI: Hol de acces, baie de serviciu poziționată strategic la intrare, bucătărie utilată complet (cu debara și zonă dedicată de dining) și sufragerie luminoasă cu logia integrată. - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare separate, deservite de o baie principală spațioasă și un hol de mijloc dotat cu un dressing impresionant de 2.7 metri liniari. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Apartamentul a fost renovat complet, punându-se accent pe siguranță și eficiență: -INSTALAȚII: Instalație electrică și sanitară complet noi; -CLIMATIZARE: Centrală proprie pe gaz, instalație pe cupru și calorifere, 2 CLIME -CONFORT TERMIC: Geamuri dotate cu rulouri de aluminiu pentru intimitate și protecție solară (orientare Nord-Vest); -MOBILIER: Se vinde complet mobilat și utilat (frigider, hotă, mașină de spalat vase, aragaz, cuptor). AVANTAJELE BLOCULUI ȘI ALE ZONEI -COMUNITATE RESTRÂNSĂ: Doar 20 de apartamente în tot blocul, vecini de calitate; -SPAȚII DE DEPOZITARE: Subsol foarte bine întreținut, înalt de 2 metri; -LOCALIZARE STRATEGICĂ: * 7 minute de mers pe jos până la Iulius Town; -3 minute până la Kaufland, Penny, farmacii și restaurante; -Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului, dar ferit de zgomotul arterelor principale. BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI COMISION 0%. Achiziționați direct, fără costuri suplimentare de intermediere. Toate actele sunt la zi, inclusiv anexele (garaj și boxă) înscrise în Cartea Funciară.

84.29 m2

Timisoara, Timis

22 aprilie

159 900 EUR

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ
12

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o casă individuală deosebită, situată în cel mai căutat cartier din Săcălaz – Cartierul Europa. Poziționată strategic aproape de barieră, proprietatea asigură cel mai rapid acces către Timișoara. Finalizată în 2025, casa beneficiază de un teren pe colț cu 2 fronturi stradale, oferind intimitate și acces auto facil. AVANTAJE CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE "PERFECTĂ" -Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior) și acoperiș de țiglă. -Izolație de elită: Polistiren de 15 cm cu spumă aplicată între plăci, eliminând orice punte termică pentru o izolare etanșă. -Utilități: Gaz, curent, apă de la rețea și fosă septică proprie. Casa este complet intabulată și finisată. COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (120 MP) PARTER: -Bucătărie separată: Cu zonă de dining și cameră tehnică (spațiu de depozitare suplimentar). -Living spațios: Include o zonă dedicată pentru birou (care poate fi închisă cu ușurință la cerere). -Baie de serviciu. -Acces Terasă: Ieșire directă spre grădina din spate și locurile de parcare. ETAJ: -3 Dormitoare mari: Luminoase și bine proporționate. -Dressing cu geam: Un spațiu esențial pentru organizare, ventilat natural. -Baie principală: Dotată cu cabină de duș modernă. -Balcon generos: Ideal pentru momentele de relaxare. EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea profită la maximum de cele două fronturi stradale: -Acces auto: Poartă dedicată pe un front pentru parcare facilă în curte. -Acces pietonal: Portiță separată pe al doilea front. -Teren: 322 mp, complet împrejmuit cu gard modern. PREȚ ȘI CONTACT PREȚ: 244900 EUR COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Se vinde de la persoana fizica

120.0 m2

Sacalaz, Timis

21 aprilie

239 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, POD, 110MP, 270MP Teren, Mosnita Noua
16

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, POD, 110MP, 270MP Teren, Mosnita Noua

Vă propunem spre vânzare, direct de la dezvoltator cu 0% comision pentru cumpărător, o unitate de duplex rafinată, situată într-o zonă în plină ascensiune: Mosnita Noua la intrare in Moșnița Veche , zona Drumul Boilor. Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între liniștea unei străzi private și accesibilitatea urbană, fiind situată la doar 3 minute de noul Lidl și la 200m de stația de transport în comun. Finalizată în Aprilie-Mai 2026, casa oferă avantajul personalizării finisajelor, transformând-o în căminul ideal pentru familia dumneavoastră. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE ZONĂ -STRADĂ PRIVATĂ: Intimitate maximă, siguranță pentru copii și trafic auto redus. -ACCES FACIL: Acces imediar catre Drumul Boilor, in fata drum pietruit -FACILITĂȚI: Aproape de supermarketuri (Lidl), magazine locale și iluminat stradal complet. DETALII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM Construcția este executată după cele mai înalte standarde de eficiență energetică și durabilitate: -IZOLAȚIE SUPERIOARĂ: Polistiren de 15 cm la exterior și vată bazaltică de 20 cm în pod (confort termic vara/iarna). -TÂMPLĂRIE: Profile Salamander cu 3 garnituri și 3 sticle pentru izolare fonică și termică de top. -ÎNCĂLZIRE: Centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală. -EXTERIOR LA CHEIE: Curte din beton amprentat, gazon cu sistem de irigare, drenaj pluvial și poartă pregătită pentru automatizare. -DESIGN INTERIOR: Detalii moderne precum scafe în living/bucătărie și bandă LED pe scară. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ 110 MP UTILI + Terasa si 270 MP TEREN )Spațiul a fost gândit pentru a oferi funcționalitate și volum (camerele de la etaj sunt înalte, fără zone pierdute): PARTER: -Hol de acces spațios (nișă pentru dressing/pantofar); -Living generos (23 mp) cu design modern (scafă); -Bucătărie luminoasă (16 mp), open-space (cu posibilitate de închidere); -Baie dotată cu duș sau cadă; -Spațiu depozitare sub scară; -Terasă acoperită cu utilități pregătite pentru cameră tehnică. ETAJ: -3 Dormitoare spațioase (13 mp, 16 mp și 17 mp), ușor de mobilat; -Baie principală mare; -Balcon (4 mp) la dormitorul matrimonial; -POD: Spațiu ideal pentru depozitare suplimentară. UTILITĂȚI COMPLETE Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Drumul este amenajat și iluminat stradal. PREȚ ȘI CONDIȚII PREȚ: 175990 € (TVA inclus) COMISION: 0% pentru cumpărător!

110.0 m2

Mosnita Noua, Timis

21 aprilie

172 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru
15

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, un duplex, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Utvin, la doar două străzi distanță de Profi și Biserică, zona Centrala. Proprietatea se distinge prin arhitectura modernă cu acoperiș tip terasă și compartimentarea inteligentă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu exterior generos. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 115 mp și este compartimentată strategic pentru a maximiza lumina naturală: -3 Dormitoare spațioase; -Living & Dining generos pentru momentele în familie; -Bucătărie separată sau open-space (în funcție de preferințe); -2 Băi moderne; -Cameră tehnică (esențială pentru depozitare și utilități). EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI -GRĂDINĂ PROPRIE: Fiecare unitate beneficiază de un teren de 200 mp (400 mp total pe duplex). -TERASĂ SPECTACULOASĂ: Unitatea de la etaj dispune de o terasă de 145 mp, un spațiu ideal pentru amenajarea unui lounge, zonă de grătar sau jacuzzi. -ACCES: Intrare complet separată pentru fiecare locuință. -PARCARE: 2 locuri de parcare car se pot acoperi, pentru fiecare unitate. -IZOLAȚIE: Acoperiș tip terasă cu izolație profesională, asigurând eficiență termică maximă. -UTILITĂȚI: Branșat la toate utilitățile zonei. LOCALIZARE Proprietatea este situată excelent în Utvin, zona Centrala, oferind proximitate față de punctele de interes (Profi, Biserică) și un acces facil către oraș, păstrând totodată liniștea specifică unei zone de case. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI -UNITATE INDIVIDUALĂ (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 99.990 EUR -UNITATE INDIVIDUALĂ (LA CHEIE): 122.000 EUR (Predare în 2-3 luni) -ÎNTREG DUPLEXUL (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 198.000 EUR -ÎNTREG DUPLEXUL (LA CHEIE): 242.000 EUR -BENEFICIU MAJOR: Achiziția se face de la persoană fizică, deci NU se adaugă TVA, iar comisionul este 0% pentru cumpărător! DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -Flexibilitate: O poți cumpăra acum la gri pentru a o finisa după bunul plac, economisind buget. -Spațiu: Terasa de 145 mp este un element de lux greu de găsit la acest preț. -Costuri minime: 0% Comision, fara TVA. Ești gata să vezi potențialul noii tale case? Programează o vizionare acum!

115.0 m2

Utvin, Timis

21 aprilie

99 990 EUR

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ
13

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea. SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI) Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă: PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE -Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne. -Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie. -Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă. -Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică. -Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă. -Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină. ETAJ: ZONA DE NOAPTE -Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing. -2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă. -Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime. ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP) -Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate: -Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior. -Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod. -Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit. -Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne -Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu. -Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată. EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare. BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0% Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top. DETALII FINANCIARE Preț: 330.000 EUR COMISION 0% Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră? Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!

300.0 m2

Sacalaz, Timis

21 aprilie

329 900 EUR

COMISION 0, DUPLEX PREMIUM, 5 Camere, 116mp, 301mp TEREN, MOȘNIȚA NOUĂ
9

COMISION 0, DUPLEX PREMIUM, 5 Camere, 116mp, 301mp TEREN, MOȘNIȚA NOUĂ

Vând unitate în duplex cu regim de înălțime P+E, construită la standarde înalte de calitate, situată în Moșnița Nouă, zona stației de combustibil Esso. O locuință spațioasă, ideală pentru o familie care dorește proximitate față de toate facilitățile urbane. COMISION 0% la cumparare!!! DATE TEHNICE & SUPRAFEȚE -Suprafață utilă: 116 mp -Suprafață teren: 301 mp -Nr. Camere: 4 (Living + 3 Dormitoare) -Nr. Băi: 2 (una pe fiecare nivel) COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ -Parter: Hol acces, living generos cu bucătărie open-space, un dormitor/birou și baie. -Etaj: 3 Dormitoare spațioase, baie principală și hol. -Exterior: Terasă în spate (16.35 mp) și grădină dotată cu sistem de irigare. CALITATEA CONSTRUCȚIEI & DOTĂRI -Structură: Cărămidă de 25 cm, armătură cu fier de 16 mm, fundație turnată în pământ la 2 metri adâncime. -Placă de beton: Atât peste parter, cât și peste etaj. -Tâmplărie: Geamuri Salamander cu rulouri electrice. -Utilități: Canalizare, foraj separat pentru fiecare unitate, poartă electrică cu motor. -Personalizare: Se predă la cheie (termen mai-iunie), cu finisaje la alegerea cumpărătorului. LOCAȚIE & FACILITĂȚI (DISTANȚE PIETONALE) -Transport: 3 minute până la stațiile M22, M23, M24. -Shopping: 5 minute până la centrele comerciale, 7 minute până la Lidl. -Recreere: 2 minute până la Parcul Copiilor. PREȚ: 240.000 Euro (TVA inclus) Vrei să vezi duplexul și să alegi finisajele? Programează o vizionare acum!

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

21 aprilie

239 900 EUR