COMISION 0% | Duplex de Vanzare | 4 Camere | 110mp | Sacalaz
16

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | 4 Camere | 110mp | Sacalaz

Fara Comision pentru cumparator! Va ofer spre vânzare de la dezvoltator, un duplex elegant, situat în Săcălaz, - inainte de calea ferata, la câteva minute de strada principală – o zonă ideală pentru familii care caută liniște și confort aproape de oraș. Un stil de viață modern, într-o zonă aerisită și verde. LOCALIZARE & AVANTAJE Situat în Săcălaz - inainte de calea ferata – zonă în plină dezvoltare Acces facil către Timișoara și principalele artere rutiere Stradă liniștită, ideală pentru familii CARACTERISTICI PROPRIETATE Suprafață utilă: 110 mp Teren total: 300 mp Regim: P+1E Acoperiș tip terasă COMPARTIMENTARE: Parter: Hol intrare, Baie cu geam, Spatiu Tehnic, Living, Bucatarie Etaj: 3 Dormitoare, Baie, Hol. UTILITĂȚI Gaz și curent electric Apă din foraj Canalizare prin fosă septică AVANTAJE ✔ Curte proprie si spatioasa ✔ Compartimentare eficientă și spații generoase ✔ Design unic ✔ Lumină naturală abundentă prin ferestre mari Pret: 150.000 euro la alb sau 160.000 euro la cheie. Comision 0% pentru cumparator

110.0 m2

Sacalaz, Timis

4 martie

150 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Spatios | 110 mp utili | Dumbravita La Cheie
15

COMISION 0% | Duplex Spatios | 110 mp utili | Dumbravita La Cheie

Fara Comision pentru cumparator! Pret negociabil Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie Va prezint: Duplex modern – 115 mp utili + terasă 19 mp – Dumbrăvița Un duplex compartimentat inteligent, cu teren generos de 330 mp, spațiu verde amenajat cu gazon, plante și aspersoare. Compartimentarea practică și dotările moderne îl fac ideal pentru o familie care caută confort și liniște în apropierea Timișoarei. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 115 mp • Terasă acoperită: 19 mp • Compartimentare: • Living spațios cu bucătărie open-space • 1 dormitor la parter + 2 dormitoare la etaj • Dressing generos • 2 băi (una pe fiecare nivel) • Cameră tehnică ( aflata intre cele 2 imobile ) • Încălzire în pardoseală parter + etaj • Scară din lemn masiv • Zidărie exterioară cu polistiren de 10 cm • Plata de beton cu izolație de 5 extrudat + plasă de adeziv, acoperis de tigla • Toate utilitățile racordate TEREN & AVANTAJE EXTERIOARE • Suprafață teren: 330 mp • Curte se va amenajata cu gazon, plante decorative și sistem de irigare automat (aspersoare) • Terasă acoperită de 19 mp – perfectă pentru relaxare LOCALIZARE • Dumbrăvița • Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara Stadiul este la gri, se pot alege finisajele. Mai este o jumatate disponibila. Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie COMISION 0% pentru cumpărător Pret negociabil 0752776769

110.0 m2

Dumbravita, Timis

4 martie

248 000 EUR

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita - Urseni | 3 Camere
5

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita - Urseni | 3 Camere

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Duplex modern – 3 camere | 70 mp utili | Teren 311 mp/unitate | Predare 4 luni Se oferă spre vânzare un duplex eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Urseni spre centura. Construcția este realizată cu materiale atent alese și finisaje de calitate, pregătită pentru predare în aproximativ 4 luni. Compartimentare • Suprafață utilă: 70 mp • Teren: 311mp • Terasă: 12 mp Interior • Living luminos • 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) • 1 baie separată Construcție & Finisaje • Izolație exterioară: polistiren 10 cm • Acoperiș: țiglă • Încălzire în pardoseală – sistem Rehau • Instalație sanitară: Rehau • Instalație electrică: Gewiss • Centrală termică: Ariston Utilități • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică • Canalizare la aproximativ 100 m Preț: 127.000 € tva inclus Termen predare: 4 luni Contactează-mă pentru planuri, detalii tehnice și rezervare unitate disponibilă.

70.0 m2

Mosnita Noua, Timis

4 martie

127 000 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala + Garaj de Vanzare | Sacalaz | Central
17

COMISION 0% | Casa Individuala + Garaj de Vanzare | Sacalaz | Central

COMISION 0% - pentru cumparator Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului. Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi. DETALII PROPRIETATE: Suprafețe: • 150 mp utili casă individuala • Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție) • Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu COMPARTIMENTARE: - 4 Dormitoare cu acces separat - Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner. - Living spatios si mobilat - 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata - 1 Baie - Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice - 1 Dressing spatios Garaj înalt 68 mp: • Pot intra utilaje mari • Se poate transforma complet în locuință (acte depuse) DOTĂRI & AVANTAJE: • Toate utilitățile trase • Drum asfaltat • Acoperiș nou din țiglă (2021) • Izolație exterioară + acoperiș izolat • Construcție din cărămidă • Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură • Foraj de apă pentru irigații • Se vinde mobilată și utilată • Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala. Instalație electrică: • Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală. • Circuite separate pentru consumatorii mari: • cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider • traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică • Tablou electric separat și în camera tehnică. Instalație termică • Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025). • Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice. • Calorifere schimbate integral. • Capete termostatice reglabile. • Termostat smart controlabil din telefon. Foraj și irigații • Foraj de apă automatizat. • Pompa + presostat. • Alimentare electrică în căminul forajului. • Sistem pregătit pentru irigare a grădinii. Teren: Suprafață totală teren: 509 mp. Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. COMISION0% - Pentru Cumparator Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.

151.0 m2

Sacalaz, Timis

4 martie

175 000 EUR

COMISION 0% Terenuri Intravilane Toate Utilitatile Front 24m Sacalaz
5

COMISION 0% Terenuri Intravilane Toate Utilitatile Front 24m Sacalaz

COMISION 0 pentru cumpărător! Terenuri intravilane de vânzare – Săcălaz | Poziție excelentă - 50m de asfalt • Locație: Săcălaz, imediat după calea ferată • Acces rapid – doar 50 m până la drum asfaltat • Teren intravilan – ideal pentru duplex sau individuala • Parcele situate într-un PUZ organizat • Toate utilitățile disponibile în fata parcelelor • Unele parcele din ansamblu au deja autorizație de construire – avantaj major pentru investiție sau construcție rapidă • Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în apropiere Ideal pentru locuință sau investiție – poziție strategică, acces facil și infrastructură în curs de dezvoltare. PUZ ideal pentru dezvoltarea unui cartier rezidential de lux cu acces imediat la asfalt. Preturile variaza in functie de parcela. Pentru detalii complete, plan parcelar și vizionare teren, contactează-mă.

501.0 m2

Sacalaz, Timis

4 martie

77 500 EUR

Duplex | 5 Camere | Mobilat | Dumbravita | 140 mp COMISION 0% |
11

Duplex | 5 Camere | Mobilat | Dumbravita | 140 mp COMISION 0% |

Comision 0% pentru cumparator! Duplex mobilat, modern cu 5 camere, 3 băi și terasă – de vânzare, construcție 2020 Suprafață utilă: 140 mp | Mobilat & utilat | Locație excelenta Este un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și foarte bine dezvoltată, la 2 minute de Parcul Central. Construit în 2020, imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și dotări moderne. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 140 mp • Compartimentare practică și bine gândită • Construcție 2020 • Complet mobilat și utilat Compartimentare: Parter • Hol de acces • Birou (ideal home-office) • Living generos open-space • Bucătărie cu zonă de dining • Cămară + spațiu de depozitare • Baie de serviciu • Terasă acoperită Etaj • Hol • 3 dormitoare luminoase • 2 băi (dintre care una matrimonială) • 2 balcoane Dotări și beneficii: • Centrală termică proprie • ÎCalorifere • Sistem de climatizare • Mașină de spălat rufe • Electrocasnice incluse • Sistem alarmă Alte detalii: • Proprietate excelent întreținută • Ideală pentru familie • Zonă liniștită, case noi, infrastructură bună Fara comision pentru cumparator.

140.0 m2

Dumbravita, Timis

4 martie

249 000 EUR

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita Noua | 110mp | 4 Camere
10

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita Noua | 110mp | 4 Camere

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex modern – Moșnița Nouă | 110 mp utili | 300 mp teren | Construcție solidă De vânzare duplex situat la intrare in Mosnita Noua, într-o zonă în dezvoltare, ideal pentru o familie care caută o locuință bine compartimentată, construită corect și eficient. Detalii generale: • Suprafață utilă: 110 mp • Teren aferent: 300 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod • Compartimentare practică, cu bucătărie separată • Cameră tehnică dedicată pentru centrală termică Compartimentare: Parter: • Living spațios cu zonă de dining • Bucătărie separată • Grup sanitar • Cameră tehnică • Acces către terasă și curte Etaj: • 3 Dormitoare luminoase • Băi bine dimensionate • Hol cu acces către camere Detalii tehnice și construcție: • Construcție din cărămidă • Perete despărțitor între unități izolat cu vată bazaltică (izolare fonică superioară) • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Tâmplărie cu geam tripan • Instalație electrică Gewiss • Utilități: • Apă, gaz și curent • Canalizarea urmează, este in plan si asfaltarea drumului Alte avantaje: • Curte generoasă • Acces facil către Timișoara, acces rapid catre centura orasului pe partea de Urseni, dar si pe partea cu Kaufland • Zonă liniștită, predominant rezidențială Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

110.0 m2

Mosnita Noua, Timis

4 martie

184 990 EUR

COMISION 0% | Teren de Vanzare Intravilan | Dumbravita | 810mp Asfalt
3

COMISION 0% | Teren de Vanzare Intravilan | Dumbravita | 810mp Asfalt

Teren intravilan de vânzare – Dumbravita, pozitionat la 1 minut de strada Mures Comision 0% pentru cumpărător Va propun spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă liniștită și verde, potrivit pentru construcția unei case individuale. Zona deja dezvoltata cu case construite deja pe strada. Suprafață: 810 mp Front stradal: 17.5 m Acces direct la asfalt Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent și canalizare Preț: 125.000 euro Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactează-ma!

810.0 m2

Dumbravita, Timis

4 martie

125 000 EUR

COMISION 0% Teren Intravilan | Giroc | 631mp
3

COMISION 0% Teren Intravilan | Giroc | 631mp

COMISION 0% - Pentru Cumparator Va ofer spre vanzare un teren intravilan de 631mp, situat in Giroc, in apropiere de strada Prunului. Acces rapid spre Centura, dar si spre drumul principal al Girocului. Teren pretabil pentru investitie, in viitor zona se va dezvolta. Utilitati disponibile sunt in zona. Curent de santier Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!

631.0 m2

Giroc, Timis

4 martie

59 000 EUR

COMISION 0% | Teren de Vanzare in Sacalaz | Front 20m | 605mp
4

COMISION 0% | Teren de Vanzare in Sacalaz | Front 20m | 605mp

Comision 0% pentru cumparator. Va ofer spre vanzare un teren intravilan cu front de 20m si suprafata de 605mp in Sacalaz pe strada Datinilor. Parcela dispune de apa, curent si gaz. Se poate construi atat casa inndividuala cat si duplex. Acces rapid la soseaua principala si catre Lidl. Distanta pana la asfalt: 150m Drum pietruit Case deja contruite langa parcela

605.0 m2

Sacalaz, Timis

4 martie

39 000 EUR

Teren intravilan – Plopi Sud - Calea Mosnitei Regim P+2E+M Timisoara
3

Teren intravilan – Plopi Sud - Calea Mosnitei Regim P+2E+M Timisoara

Teren intravilan – Plopi Sud - Calea Mosnitei | Pretabil DUPLEX | Regim P+2E+M | POT 40% | CUT 1,6 COMISION 0% - Pentru Cumparator De vânzare teren intravilan situat în zona Plopi Sud – Timișoara, reglementată urbanistic prin PUD aprobat. Terenul este pretabil pentru construcție duplex sau individuala, conform reglementărilor urbanistice în vigoare. Suprafata: 610 mp Front: 16m Detalii urbanistice: • Regim de înălțime permis: P + 2 Etaje + Mansardă • POT maxim: 40% • CUT maxim: 1,6 • Destinație: locuințe individuale / cuplate / înșiruite • Retrageri conforme regulamentului PUD • Acces din drum public Avantaje: • Acces rapid spre Calea Mosnitei • Teren intravilan – curți construcții • Ideal pentru dezvoltare duplex • Potențial bun pentru investiție rezidențială • Documentație urbanistică clară (CU emis) Utilități: • Disponibile în zonă, pe loc se poate pune la dispozitie curent de santier Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!

610.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

55 000 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Veche | 775 mp | 26 m Front
3

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Veche | 775 mp | 26 m Front

Teren intravilan – Moșnița Veche, strada Anna Karenina Suprafață: 775 mp Front stradal: 26 m Preț: 52.000 EURO, fara comision pentru cumparator Detalii: Teren intravilan, situat pe strada Anna Karenina, Moșnița Veche Toate utilitățile la stradă: gaz, curent, apă, canalizare PUZ aprobat Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în imediata vecinătate Acces facil și front generos de 26 m, potrivit pentru casă individuală sau proiect de investiție Avantaje: Locație liniștită, cu străzi moderne și infrastructură în curs de modernizare Oportunitate excelentă de investiție sau construcție rezidențială

775.0 m2

Mosnita Veche, Timis

4 martie

52 000 EUR

Birou de Inchiriat | 40mp | Parter + Etaj | Zona Brancoveanu |
5

Birou de Inchiriat | 40mp | Parter + Etaj | Zona Brancoveanu |

Birou de închiriat – Zona Brâncoveanu, Timișoara | Parter + Etaj | 40 mp | Renovat Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern, dispus pe două niveluri (parter + etaj), situat într-o zonă accesibilă și bine conectată din Timișoara – Zona Brâncoveanu. Detalii spațiu: • Suprafață totală: 40 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Compartimentare practică pentru birou / activitate comercială • Spațiu renovat și bine întreținut • Centrală termică proprie • Aer condiționat Dotări și avantaje: • Încălzire individuală • Climatizare • Stare foarte bună, gata de utilizare • Lumină naturală bună • Potrivit pentru birou, firmă, cabinet, servicii Localizare: • Zona Brâncoveanu, Timișoara • Stație de autobuz la aproximativ 5 minute de mers pe jos • Locuri de parcare disponibile pe străzile adiacente Preț: 350 euro / lună Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteti contacta telefonic.

40.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

350 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Parter Mobilat Olimpia-Stadion
8

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Parter Mobilat Olimpia-Stadion

COMISION 0% pentru chiriaș! Apartament cu 2 camere – Zona Olimpia - Stadion, 5 minute de Complex Studențesc, Timișoara, 45mp utili | Parter Detalii apartament: • Suprafață utilă: 45 mp • Etaj: Parter • Camere curate, mobila intratinuta si functionala perfect, frigider, mașină de spălat, aragaz cu cuptor funcțional, cuptor microunde • Baie: cadă și geam • Beci / boxa pentru depozitare proprie • Bloc izolat exterior, dar si interior, sub apartament. • Termopane de calitate, antiefractie Confort și localizare: • Încălzire de la oras, cheltuieli mici • Complex Studențesc la 5 minute cu masina, statia de transport in comun la 10 minute de mers pe jos Ideal pentru studenti sau pentru un cuplu. Preț: 350 euro/ luna, fara comision pentru chirias

45.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

350 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Veche | 800 mp | 16 mFront
5

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Veche | 800 mp | 16 mFront

COMISION 0% pentru cumparator Teren de vânzare – Moșnița Veche | 800 mp | Front 16 m Vă propun spre vânzare un teren intravilan excelent situat în Moșnița Veche, într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru casă individuală sau duplex. Caracteristici principale: Suprafață teren: 800 mp Front stradal: 16 m Regim de înălțime admis: P+1+M Utilități in fata: apă, gaz, curent Fără canalizare momentan Acces facil, cartier liniștit cu dezvoltare rezidențială modernă Pret Negociabil Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să mă contactați!

800.0 m2

Mosnita Veche, Timis

4 martie

59 900 EUR

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala Prop, Zona Girocului
9

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala Prop, Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, având o suprafață de 51 mp utili + balcon 4 mp, situat în zona Girocului / Soarelui – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan și lângă Spitalul Județean. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 51 mp -Balcon mare – 4 mp -Etaj: 4/4 -Bloc cu acoperiș de țiglă -Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, balcon -Se vinde nerenovat – ideal pentru a fi amenajat după gustul viitorului proprietar AVANTAJE ZONĂ: -Calea Martirilor – Girocului / Soarelui -Spitalul Județean la câteva minute pe jos -Supermarketuri, piață, bănci și farmacii la 2 pași -Stație de transport în comun chiar la scară: E3, 16 -Zonă centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș -UVT si UPT la cateva statii distanta ( 5 minute cu transportul ) AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Poziționare excelentă – lângă Spitalul Județean și multiple facilități -Investiție foarte bună (se poate amenaja după preferințe) -COMISION 0% – suport complet în procesul de achiziție Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare – apartamentele cu balcon mare și poziționare strategică în Girocului sunt rare pe piață!

51.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

89 990 EUR

Apartament 2 Camere, 58 mp, Izolat, Renovat, Zona Soarelui, COMISION 0
7

Apartament 2 Camere, 58 mp, Izolat, Renovat, Zona Soarelui, COMISION 0

COMISION 0% pentru cumparator De vanzare cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, bine compartimentat, situat la etajul 4 din 4, acoperis de tigla, într-un bloc izolat exterior + apartamentul este izolat pe interior, localizat în zona Soarelui, langa parcul Sudului – Timișoara. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp, balconul fiind unit cu sufrageria pentru mai mult spațiu. Beneficiază de pod izolat, acoperiș din țiglă fără probleme de infiltrații și lipsa vecinilor deasupra – ceea ce oferă liniște și confort termic. AVANTAJE CHEIE: -Suprafață utilă: 58 mp -2 camere semidecomandate + bucătărie separată și spațioasă -Etaj 4/4, bloc cu acoperiș din țiglă și pod -Centrală termică în condensare noua ( in garantie pe 5 ani ) -Instalatia sanitara schimbata pe cupru -Instalatia electrica schimbata -Aer condiționat -Baie renovată, cu geam pentru aerisire naturală -Balcon deschis cu sufrageria → spațiu util mărit -Se vinde parțial mobilat și utilat -An construcție: 1980 LOCALIZARE & FACILITĂȚI: -Între Parcul Sudului și Școala Gimnazială nr. 30 -Piața Soarelui – la 2 minute -Parcul Pădurice – la 10 minute pe jos -Transport în comun în fața blocului: autobuze 23, E2, M22, M23, M24, troleibuze 15 și 16 -Zonă amenajată cu parcări, liniștită și sigură

58.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

89 900 EUR

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita
3

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita

Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate) LOCALIZARE: Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara. DETALII TEHNICE: -Suprafață totală: 1.000 mp -Front stradal: 20 m -Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală -Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente -Împrejmuit / împrejmuit parțial -Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal) AVANTAJE: -Zonă de case — mediu liniștit și sigur -Utilități deja pe teren -Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială -Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne CONCLUZIE: Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.

1000.0 m2

Dumbravita, Timis

4 martie

298 990 EUR

Comision 0%, Apartament 3 Camere, 63mp, Balcon, Zona Girocului, Judetean
10

Comision 0%, Apartament 3 Camere, 63mp, Balcon, Zona Girocului, Judetean

Vă propune spre vânzare, COMISION 0%, un apartament luminos și bine întreținut, cu 3 camere și balcon închis, situat în zona Girocului — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale Timișoarei. Perfect pentru locuință sau investiție! LOCALIZARE: -Zona Girocului – liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile -Parcul Adolescenței – 3 minute, Parcul Pădurice – 6 minute -Școala Gimnazială 25 – 2 minute, Liceul Azur – 5 minute -Spitalul Județean – 7 minute de mers pe jos -UVT & UPT – 15 minute -Acces rapid la transport public: E3, 16, tramvaiele 7 și 9 -Aproape de magazine, farmacii, parcuri și zone verzi DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 65 mp -Balcon închis cu termopan: 3 mp, geamuri panoramice -Compartimentare: Semidecomandat -2 dormitoare decomandate -Living cu balcon -Bucătărie spațioasă -Etaj: 5 / 5 -Acoperis de tigla -Orientare: Nord -An construcție: 2012 -Structură: BCA + rigips interior, exterior izolat cu polistiren -Încălzire: Centrală termică proprie -Bloc izolat termic AVANTAJE: -Apartament complet mobilat și utilat - Electrocasnice incluse: plita, cuptor, frigider - Mobilier modern, în stare excelentă - Balcon închis — spațiu suplimentar util - Locație excelentă, între parcuri, școli și mijloace de transport - Ideal pentru familie, dar și ca investiție pentru închiriere - Zonă extrem de căutată și sigură CONCLUZIE: Un apartament modern, curat și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai bune zone ale Timișoarei. O locuință potrivită atât pentru tineri, cât și pentru familii — sau o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Contactează pentru mai multe detalii și vizionare!

65.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

97 900 EUR

Comision 0%, Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia
15

Comision 0%, Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament deosebit, cu 4 camere, 3 bai, situat într-o clădire istorică cu tavan înalt (3,10 m), la doar 7 minute de centrul Timișoarei, în zona Sinaia – Biserica Nașterea Maicii Domnului. Apartamentul are o suprafață generoasă de 134 mp, este poziționat la etajul 2/2, acoperis renovat, pot uscat și se vinde mobilat și utilat. Stilul clasic-modern, cu detalii arhitecturale unice (coloane, finisaje MDF de înaltă calitate, mobilier nou), îi conferă eleganță și rafinament. Apartamentul a fost facut cu un Arhitect din Franta. Ideal pentru o familie mare, dar și ca investiție (perfect pentru Airbnb), proprietatea oferă un ambient spațios, luminos și confortabil, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 134 mp -Etaj: 2/2, clădire cu valoare istorică - Cladire cu acoperis renovat -4 camere + bucătărie + cămară spațioasă -3 băi (cadă și duș) + toaletă de serviciu -Coridor foarte mare, compartimentare eficientă -Mobilier și electrocasnice noi, neutilizate -Geamuri tripan + rulouri de lemn la toate ferestrele + gamuri de lemn la exterior -Centrală proprie pe gaz (apă caldă + încălzire) + Boiler ( de rezerva ) -Aer condiționat economic ( 2 unitati ) (încălzire/răcire) AVANTAJE ZONĂ: -Zona Sinaia – una dintre cele mai apreciate zone istorice din Timișoara -7 minute pe jos până în Centru -5 minute până la UMF Victor Babeș -7 minute până la UVT și UPT -3 minute de Râul Bega -Acces rapid la tramvaie (1, 2, 8) și autobuze (32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51) -Magazine, piață, spitale și parcuri în imediata apropiere AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Intrare securizată și locuri de parcare în fața și lângă imobil -Apartament proaspăt renovat și mobilat – nu a fost locuit după amenajare -Stil arhitectural unic – spații înalte, elegante și luminoase -Perfect pentru locuit sau investiție → randament excelent la închiriere (Airbnb sau chirii pe termen lung) -Comision 0% pentru cumpărător + suport complet la achiziție Contactează-ma pentru detalii și o vizionare – apartamentele istorice cu finisaje moderne, poziționate aproape de centru, sunt rare și căutate!

134.0 m2

Timisoara, Timis

4 martie

244 900 EUR