Vila individuala 133 mp, casa 73 mp, 300 mp teren, Chiajna
20

Vila individuala 133 mp, casa 73 mp, 300 mp teren, Chiajna

ACASA PENTRU DOUA GENERATII - IDEAL PENTRU FAMILIE CU PARINTI SAU BUNICI Va prezentam o proprietate deosebita, conceputa pentru familiile care isi doresc sa fie aproape de cei dragi, pastrand in acelasi timp confortul, intimitatea si independenta fiecarui membru al familiei. Proprietatea este formata din doua locuinte complet functionale, amplasate pe acelasi teren, fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru parinti si bunici care doresc sa locuiasca aproape de copii, intr-un cadru linistit si sigur. Vila principala, cu suprafata construita de 133 mp, este compartimentata astfel: Parter: * Living generos si luminos * Bucatarie complet mobilata si utilata * Baie * Terasa mare inchisa, prevazuta cu gratar interior, ideala pentru reuniuni de familie si momente speciale alaturi de cei dragi Etaj: * 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie * Hol generos * Balcon A doua locuinta, cu suprafata construita de 73,7 mp, dispune de: * Dormitor * Living * Bucatarie * Baie * Terasa inchisa Ambele case sunt construite cu materiale de foarte buna calitate: * Structura din beton * Caramida Porotherm * Izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm * Tamplarie Salamander cu geam tripan * Usa metalica la intrare * Acoperis din tabla tip Lindab Locuintele se vand complet mobilate si utilate modern, fiind pregatite pentru mutare imediata. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganta si durabilitate. Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie. Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul rapid catre toate punctele de interes: * Scoli si gradinite in apropiere * Supermarketuri si centre comerciale * Transport public * Farmacii si servicii medicale * Acces facil catre principalele artere ale orasului Beneficiaza de toate utilitatile: * Apa * Canalizare * Gaz * Curent electric * Fibra optica Pret: 380.000 Euro, negociabil. O proprietate rara pe piata, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu avantajul de a avea doua case distincte, oferind spatiu, intimitate si posibilitatea de a ramane aproape de cei pe care ii iubiti. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

154.0 m2

Chiajna, Ilfov

22 iunie

380 000 EUR

Spatiu comercial premium 126,40 mp, super vad comercial Tineretului- Chiajna
4

Spatiu comercial premium 126,40 mp, super vad comercial Tineretului- Chiajna

Spatiu comercial premium – 126,40 mp – ideal pentru afacerea ta! Strada Tineretului - Chiajna, parter – vad comercial excelent, deschidere pe 3 laturi Esti un tanar antreprenor in cautarea locului perfect pentru a-ti dezvolta afacerea? Acest spatiu comercial de 126,40 mp este alegerea ideala pentru notariat, clinica medicala, salon de infrumusetare, loc de joaca pentru copii, sau orice business cu standarde moderne. Caracteristici principale:    •   Open space luminos si versatil    •   Predare la cheie    •   Tavan barisol modern    •   Centrala proprie + calorifere montate    •   Gresie sau parchet la alegere    •   Baie complet utilata    •   Spatiu situat intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta De menționat ca momentan dezvoltatorul foloseste acest spatiu ca si depozit, spațiul va fi vandut la gata Daca se prefera sa fie achizitionat la rosu, atunci din pretul de vanzare se vor scade 19000 euro, pretul finisajelor! Pret vanzare: 195500 € TVA inclus Daca achizitionezi pe firma – TVA cu taxare inversa! Oferta apartine agentiei Eba Real Estate. Oferim consultanta juridica gratuita si sprijin pentru obtinerea creditului ipotecar cu cea mai buna dobanda de pe piata. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, suntem la dispozitia ta!

126.4 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

195 500 EUR

Super locatie, padure Rosu, vila în constructie 290 mp , teren 580 mp, Chiajna
20

Super locatie, padure Rosu, vila în constructie 290 mp , teren 580 mp, Chiajna

Va propunem o proprietate rara, cu potential deosebit, situata pe strada Toamnei, in zona Rosu–Dudu–Padure, Chiajna — un cadru rezidential select, caracterizat prin liniste, intimitate si proximitatea naturii. Aceasta vila individuala, proiectata cu regim de inaltime P+1+pod locuibil, impresioneaza prin proportii echilibrate si terenul generos de 580 mp, oferind cadrul ideal pentru o resedinta premium sau un proiect investitional cu valoare ridicata. Suprafata construita este de 290 mp, compartimentata in 6 camere, cu posibilitatea personalizarii complete a proiectului. Structura constructiei este realizata pentru durabilitate si siguranta pe termen lung:    •   fundatie tip bloc, adancime 1.5 m    •   structura din cadre de beton armat    •   zidarie din caramida Porotherm de 38 cm    •   placa de beton armat peste etaj    •   parter cu inaltime de 3 m    •   pod ce poate fi amenajat ca spatiu locuibil    •   proiect adaptabil in functie de preferinte In anunt vor fi postate imagini din timpul constructiei, pentru a va convinge de calitatea propietatii! Amplasarea proprietatii combina avantajele unei zone verzi cu accesul rapid la facilitati urbane, oferind un stil de viata echilibrat intre confort, natura si intimitate. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce confera proprietatii un potential solid de apreciere in timp. Pret de vanzare: 219000 euro, la care nu se adauga TVA, discutabil! VILA SE VINDE LA STADIUL ACTUAL, adica fundatie, parter , plus placa, urmand ca cel ce cumpara sa termine constructia! O alegere potrivita pentru cei care inteleg valoarea unei proprietati bine pozitionate si a unei constructii realizate corect de la baza. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!

271.0 m2

Rosu, Ilfov

20 iunie

219 000 EUR

Casă individuală 4 camere, premium cu curte mare și acces privat – Domnesti
18

Casă individuală 4 camere, premium cu curte mare și acces privat – Domnesti

Aici nu cumperi doar o casă, ci un stil de viață. Liniște, spațiu și confort real, într-o casă individuală premium cu 4 camere, cu acces privat și curte generoasă, la doar 30 de minute de București. O proprietate construită pentru familie, pentru viitor și pentru cei care știu exact ce caută. Caracteristici generale: • Casă individuală, construcție din cărămidă • Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv terasă) • Teren total: 400 mp • Curte amenajată: 265 mp • Acces privat cu barieră și apel telefonic • 30 min până în centrul Bucureștiului Compartimentare: • 3 dormitoare spațioase • Living generos și luminos • Bucătărie separată • 2 băi moderne Finisaje și confort: • Parchet de calitate superioară • Gresie și faianță moderne • Uși interioare din lemn • Încălzire în pardoseală cu centrală termică • Aer condiționat Eficiență și viitor: • Acoperiș modern cu tablă fălțuită Click • Posibilitate de montare panouri fotovoltaice Utilități complete: • Electricitate, gaz, apă, canalizare • Fibră optică Parcare: • Locuri de parcare situate în fața casei Facilități în apropiere: • LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image • XXXLutz • Divertiland • Școli, grădinițe, farmacii, cafenele, restaurante Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către oraș. Programează o vizionare și convinge-te singur.

127.0 m2

Domnesti, Ilfov

20 iunie

190 000 EUR

3 Loturi teren intravilan 397 mp, 306 mp utili, 91 mp drum acces , Apeductului
13

3 Loturi teren intravilan 397 mp, 306 mp utili, 91 mp drum acces , Apeductului

Descopera oportunitatea ideala pentru constructia casei tale intr-o zona in plina dezvoltare! Va propunem spre vanzare 3 loturi de teren intravilan, perfecte pentru constructie imediata, situate in zona Apeductului, Chiajna – o locatie excelenta, cu acces rapid catre facilitati esentiale. Fiecare lot dispune de:    •   306 mp utili + 91 mp drum de servitute •. Deschidere 15,3m / 20m adancime    •   Deschidere optima pentru constructie    •   Teren semi ingradit Utilitati complete la teren:    •   Curent electric    •   Gaze naturale    •   Apa    •   Canalizare Localizarea este un real avantaj – loturile sunt amplasate imediat langa strada Apeductului, cu acces facil catre supermarketuri, statii de autobuz, gradinite, precum Scoala Petru Rares, si spatii verzi/parcuri, toate in imediata apropiere. Pret: 69000 Euro / lot (usor negociabil) Aceste terenuri reprezinta alegerea perfecta atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Oferta exclusiva EBA REAL ESTATE. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

397.0 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

69 000 EUR

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 mp teren, piscina !
20

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 mp teren, piscina !

Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic. Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate. Date esentiale:    •   Regim de inaltime: D+P+1+M    •   Suprafata teren: 1213 mp    •   Suprafata utila: 508 mp    •   Suprafata desfasurata: 709 mp    •   Garaj: 32 mp    •   Piscina exterioara: 85 mp Constructie solida, gandita pentru generatii: Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung. Finisaje si dotari premium: Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal. Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:    •   Doua centrale Buderus    •   Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje    •   Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate    •   Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel    •   Statie dedurizare apa, hidrofor    •   Obiecte sanitare Romstal    •   Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale: Demisol: Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale. Parter: Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate. Etaj: 3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei. Mansarda: Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent. Exteriorul este o adevarata oaza privata: Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta. Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA ! Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect. Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.

508.0 m2

Rosu, Ilfov

20 iunie

560 000 EUR

Vila individuala moderna, 120 mp utili, 325mp teren, Pantelimon
11

Vila individuala moderna, 120 mp utili, 325mp teren, Pantelimon

Casa moderna P+1 de vanzare in Pantelimon – eficienta energetica, finisaje premium, zona linistita EBA Real Estate va propune spre vanzare doua case individuale moderne, situate in Pantelimon, Ilfov, intr-o zona linistita si retrasa, cu acces rapid catre centura Bucurestiului. Imobilele sunt construite in anul 2026, fiecare pe un teren de 325 mp, cu amprenta la sol de 64 mp si o suprafata construita de 130 mp, respectiv 120 mp utili. Beneficiati de un teren liber generos de aproximativ 260 mp pentru fiecare casa si un front stradal de 20 mp. Compartimentare inteligenta: Parter: living spatios si luminos zona de dining bucatarie inchisa baie spatiu de depozitare terasa Etaj: • dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie • doua dormitoare secundare • baie Dotari si finisaje premium: • incalzire in pardoseala pe ambele niveluri • tamplarie PVC Salamander cu geam tripan • acoperis tip Lindab • gresie si faianta Marazzi • parchet laminat premium Casele sunt construite cu accent pe eficienta energetica, oferind costuri reduse de intretinere si un confort ridicat pe tot parcursul anului. Se vand nemobilate, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust. Utilitati complete: • curent electric • gaz • apa • canalizare • iluminat stradal Pret: 188.000 euro / casa (negociabil) Proprietatile sunt ideale pentru familii care isi doresc liniste, spatiu și bun gust Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA Real Estate

120.0 m2

Pantelimon, Ilfov

20 iunie

188 000 EUR

Hala industriala superba 2026,550mp utili,1000mp teren,Domnesti,centuran
7

Hala industriala superba 2026,550mp utili,1000mp teren,Domnesti,centuran

EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o hala industriala premium, constructie 2026, ideala pentru productie, depozitare sau activitati logistice. Proprietatea are o suprafata utila de 550 mp si este amplasata pe un teren de 1000 mp, fiind construita din cadre metalice rezistente si panouri sandwich de 10 cm. Inaltimea este de 7 m la coama si 6 m la streasina, oferind un spatiu generos si eficient pentru orice tip de activitate industriala. Compartimentare:    •   510 mp open space hala    •   80 mp spatii de birouri moderne Hala dispune de doua cai de acces pentru marfa, facilitand fluxul logistic si operatiunile zilnice. Pardoseala este elicopterizata, rezistenta la trafic intens. Utilitati si dotari:    •   Curent trifazic 20 kWh    •   Gaz    •   Centrala termica si calorifere    •   Put propriu de apa    •   Fosa septica    •   Sistem de supraveghere video    •   Sistem antiincendiu    •   Senzori de fum Zona de birouri beneficiaza de finisaje moderne, parchet de calitate, geamuri termopan si usi premium, oferind un mediu profesional si confortabil. Proprietatea se remarca prin constructia solida, functionalitatea excelenta si dotarile complete, fiind pregatita pentru desfasurarea imediata a activitatii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

550.0 m2

Domnesti, Ilfov

20 iunie

550 000 EUR

Vila cocheta 180 mp construiti, 340mp teren mobilata utilata lux Pantelimon
18

Vila cocheta 180 mp construiti, 340mp teren mobilata utilata lux Pantelimon

Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa situata in orasul Pantelimon, o proprietate cu adevarat speciala, conceputa pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, confortul autentic si eleganta unui camin amenajat la cele mai inalte standarde. Construita in anul 2009 si renovata complet in 2022, aceasta resedinta impresioneaza prin echilibrul perfect dintre soliditate, functionalitate si rafinament. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 180 mp, o suprafata utila de 160 mp, este amplasata pe un teren de 340 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 80 mp, oferind spatii generoase, bine proportionate si excelent valorificate. Vila a fost edificata de un constructor renumit, cu atentie deosebita pentru durabilitate si executie impecabila, avand structura realizata din fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren dens de 10 cm, tamplarie premium Salamander cu geam tripan si 7 camere, precum si acoperis tip Lindab. Toate aceste detalii contureaza o proprietate solida, eficienta si construita pentru confort pe termen lung. Compartimentarea interioara este ideala pentru un stil de viata modern si armonios. La parter se deschide un living amplu, luminos si primitor, perfect pentru relaxare si pentru momente petrecute alaturi de familie sau prieteni, completat de o bucatarie inchisa si o baie. La etaj regasim 3 dormitoare elegante, spatioase si luminoase, precum si o baie amenajata cu bun gust. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu practic destinat depozitarii. Renovarea completa realizata in 2022 a adus vilei un plus evident de stil si exclusivitate. Au fost alese doar materiale premium si finisaje din gama superioara, fiecare element fiind atent selectionat pentru a crea un ambient sofisticat si echilibrat. Gresia si faianta Marazzi, mobilierul din import, bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier din Italia si electrocasnice de cea mai buna calitate transforma aceasta proprietate intr-o locuinta ready to move, unde fiecare detaliu reflecta bun gust, eleganta si exigenta. Casa dispune de toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, oferind tot confortul necesar unei locuinte moderne. Prin calitatea constructiei, nivelul amenajarilor, compartimentarea excelenta si pozitionarea foarte buna, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin premium, dar si o oportunitate valoroasa pentru investitie, avand in vedere ca in zona chiria poate depasi 1000 Euro/luna. Pret de vanzare: 196.000 Euro, usor negociabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE ! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

160.0 m2

Pantelimon, Ilfov

20 iunie

196 000 EUR

Vila superba, padure Rosu, 1000 mp teren, 310 mp construiti, Chiajna
20

Vila superba, padure Rosu, 1000 mp teren, 310 mp construiti, Chiajna

Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ. Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București. Date generale ale proprietății    •   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă    •   Suprafață utilă: 223 mp    •   Suprafață construită: 310 mp    •   Amprentă la sol: 108mp    •   Teren total: 1000 mp    •   Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp    •   Deschidere generoasă: 50 m    •   Acces facil din două străzi asfaltate Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu. Construcție solidă și finisaje premium Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică. Elemente de calitate:    •   tâmplărie PVC premium cu geam termopan    •   acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug    •   gresie și faianță Piastrelle    •   parchet și uși interioare de calitate superioară Dotări tehnice și confort Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:    •   centrală termică performantă    •   boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă    •   aer condiționat pe fiecare nivel    •   stație de dedurizare a apei    •   hidrofor    •   curent trifazic    •   gaz și apă curentă    •   puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii Compartimentare elegantă și funcțională Parter    •   living generos și luminos    •   zonă de dining    •   bucătărie    •   vestibul    •   grup sanitar    •   cameră tehnică    •   cămară Demisol    •   garaj pentru 3 autoturisme    •   spălătorie / uscătorie    •   spațiu tehnic Etaj    •   3 dormitoare    •   dormitor matrimonial cu baie proprie    •   2 dormitoare deservite de baie comună    •   dressing spațios Mansardă    •   spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare Spațiu suplimentar pentru business sau hobby Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:    •   atelier auto    •   showroom auto sau moto    •   spațiu logistic sau depozit    •   sală de fitness privată    •   studio sau atelier creativ Grădină amenajată Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber. Beneficiați de:    •   fântână arteziană    •   două foișoare    •   zonă de grătar    •   grădină matură perfect întreținută Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant. Avantaje ale locației    •   poziționare chiar lângă pădure    •   zonă liniștită, cu vecini selectați    •   acces rapid către București    •   școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere Preț 735000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Oferta aparține EBA REAL ESTATE. Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.

225.0 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

735 000 EUR

Vila individuala 126 mp construiti, mobilata și utilată modern Chiajna
17

Vila individuala 126 mp construiti, mobilata și utilată modern Chiajna

Acasa incepe aici – vila moderna P+1+Pod, gata de mutare, in Chiajna Imagineaza-ti dimineti linistite, seri petrecute in livingul luminos si un loc pe care il poti numi cu adevarat acasa. Aceasta vila moderna, complet mobilata si utilata, este creata pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana. Proprietatea este o vila individuala P+1+Pod cu o suprafata utila de 105 mp (126 mp construiti), amplasata pe un teren de 204 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spatiu a fost gandit atent, pentru a oferi functionalitate si o atmosfera calda, primitoare. La parter te intampina un living generos, ideal pentru seri relaxante sau intalniri cu prietenii, o zona de dining primitoare, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si o baie. Etajul este dedicat intimitatii, cu trei dormitoare luminoase, bai, hol si acces catre podul amenajat pentru depozitare. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, cu finisaje premium si dotari moderne: incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat in fiecare camera, mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, placa de beton peste etaj si pod util. Terasa si cele 3 locuri de parcare completeaza perfect confortul zilnic. Curtea este amenajata cu gazon, tuia și terasa, pentru un ambient plăcut, ideală pentru a savura cafeaua de dimineata, sau grătarele de weekend cu prietenii. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential inchis, format din doar 10 case, un loc sigur si linistit, unde comunitatea este restransa, iar atmosfera este una prietenoasa. Accesul rapid catre scoli, gradinite, magazine si transport face ca aceasta casa sa fie alegerea ideala pentru un nou inceput. Vila se vinde la pretul de 260000 euro la care NU se adauga TVA, un pic negociabil! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Este mai mult decat o casa. Este spatiul in care poti construi amintiri, planuri si un viitor frumos. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

105.0 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

260 000 EUR

Vila cocheta, individuala, 156 mp construiti, 405 mp teren Rosu-Chiajna
20

Vila cocheta, individuala, 156 mp construiti, 405 mp teren Rosu-Chiajna

Vila individuala premium – confort, calitate si eleganta, la un pret exceptional. Aceasta proprietate a fost construita in anul 2023 de proprietar pentru uz personal, nu pentru vanzare, ceea ce se reflecta in atentia la detalii, materialele folosite si calitatea executiei. Este o casa primitoare si calda, gandita pentru o familie tanara care isi doreste un camin sigur, modern si rafinat. Vila are 156 mp construiti (136 mp utili) si este amplasata pe un teren de 405 mp, cu deschidere de 18 ml la strada asfaltata, fiind imprejmuita cu gard de beton si porti de acces. Structura este realizata din beton armat (fundatie, stalpi, grinzi, planseu), zidarie din caramida Porotherm, ferestre termopan Salamander cu 7 camere, izolatie exterioara din polistiren de 10 densitate si acoperis tip Lindab. Peste etaj se afla un pod izolat cu spuma inchisa, ideal pentru depozitare. Compartimentare:    •   Parter: living spatios si luminos, bucatarie inchisa, baie eleganta, dormitor sau birou    •   Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare si o baie    •   Pod izolat pentru depozitare Casa beneficiaza de toate utilitatile: curent electric, gaz, canalizare si apa din put propriu forat la 25 m adancime. Curtea este amenajata cu gazon si pomi, oferind intimitate si un spatiu perfect pentru relaxare. Proprietatea este situata in apropiere de gradinita, Scoala Petru Rares, parcuri si magazine, intr-o zona rezidentiala apreciata. SUPER PREȚ ! Vila se vinde la pretul de numai 239.000 euro, la care nu se adauga TVA, un pic discutabil, fiind cea mai ieftina vila din zona la aceasta suprafata si nivel de calitate Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta in exclusivitate prin agentia Eba Real Estate O proprietate rara, care imbina eleganta, spatiul si un pret corect. Ideala pentru cei care cauta o casa solida, calda si pregatita sa devina „acasa”.

136.0 m2

Rosu, Ilfov

20 iunie

239 000 EUR

Super vila duplex, 175 mp construti, 250 mp teren, P+1+M, Rezervelor-Chiajna
20

Super vila duplex, 175 mp construti, 250 mp teren, P+1+M, Rezervelor-Chiajna

SUPER VILA TIP DUPLEX – 175 MP CONSTRUITI, 250 MP CURTE AMENAJATA, TERASA 15 MP – COMPLET MOBILATA SI UTILATA MODERN! Vila situata in comuna Rosu-Chiajna, pe strada Rezervelor, intr-o zona selecta, linistita, cu drum privat si vecini de calitate – perfecta pentru tineri casatoriti sau familii la inceput de drum!! Constructie solida, realizata cu fundatie, placi, grinzi si stalpi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30, ferestre Veka din termopan cu 6 camere, de cea mai buna calitate. Vila dispune de curent, gaz, apa , canalizare și put pentru udat gradina. Vila este complet mobilata si utilata modern, gata de mutat imediat! Compartimentare: Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie inchisa si complet utilata, camara, camera tehnica, baie utilata (cu masina de spalat si uscator). ️ Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare luminoase cu baie comuna. ✨ Mansarda: spatiu open space de 60 mp – ideal pentru birou, sala de fitness, zona de relaxare sau camera de joaca. Curte individuala de 250 mp, complet amenajata, cu 2 locuri de parcare si terasa de 15 mp, ideala pentru relaxare sau seri cu prietenii. Locatie excelenta:    •   La doar 5 minute de mers pe jos de Gradinita si Scoala Petru Rares    •   Policlinica Chiajna – la doar 2 minute distanta    •   Acces facil catre Bucuresti si principalele artere de circulatie Pret: 225.000 € – usor negociabil, la care NU se adauga TVA Oferta apartine EBA REAL ESTATE. Asiguram consultanta juridica gratuita si sprijin in obtinea celui mai avantajos credit imobiliar, fara costuri ascunse! Pentru vizionare sau alte detalii, puteți sa ne contactati la numărul 0720000999

160.0 m2

Rosu, Ilfov

20 iunie

225 000 EUR

Teren intravilan 2927 mp Giulesti, 97€/mp,ideal investitie, super pret
5

Teren intravilan 2927 mp Giulesti, 97€/mp,ideal investitie, super pret

Va propunem spre vanzare un teren intravilan excelent, cu o suprafata totala de 2927 mp, situat intr-o zona linistita si bine dezvoltata din Giulesti, o strada principala asfaltata, curata si cu vecini de calitate. GARANTAT CEL MAI IEFTIN TEREN DIN ZONA ! Proprietatea beneficiaza de: Deschidere generoasa de 19 ml, cu o adancime de 167,3 ml, perfecta pentru constructia unei case moderne, sau a unei investitii imobiliare Utilitati disponibile la teren: curent electric, gaze, apa si canalizare; Pozitie excelenta, cu deschidere la 2 străzi, cu acces rapid catre bulevardul Giulesti, Calea Crangasi, statii de transport in comun, scoli, magazine si alte facilitati urbane. Terenul este ideal pentru investitie sau pentru constructia unei locuinte familiale, oferind echilibrul perfect intre liniste, accesibilitate si confort urban. Curtea este individuala si imprejmuita cu gard Pret avantajos! Acte pregatite pentru vanzare. Terenul se vinde la prețul de 286000 euro, adică 97,72€/mp ! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. GARANTAT CEL MAI IEFTIN TEREN DIN ZONA !!! Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati la 0721757575 Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !

2927.0 m2

Sector 6, Bucuresti

20 iunie

286 000 EUR

Vila exclusivista individuala, 149 mp construiti, 286 mp teren, Chiajna
20

Vila exclusivista individuala, 149 mp construiti, 286 mp teren, Chiajna

Vila cocheta, gandita pentru familie Iti doresti o casa primitoare, unde copiii sa creasca in siguranta, iar tu sa te bucuri de confort si liniste dupa o zi plina? Aceasta vila individuala, construita cu grija si atentie la detalii, poate fi exact inceputul de care ai nevoie. Vila are 149 mp construiti, este compartimentata inteligent in 5 camere si este amplasata pe un teren de 286 mp, la care se adauga 98 mp drum de servitute, cu acces securizat prin bariera la ambele capete. Intimitate, siguranta si comunitate – totul intr-un singur loc. Proiectata de un arhitect cunoscut si construita de o firma de constructii renumita, casa impresioneaza prin calitatea materialelor: structura solida din beton armat, caramida Porotherm, ferestre Salamander cu 7 camere si acoperis Lindab. Este o locuinta facuta sa reziste si sa ofere confort pe termen lung. Compartimentare practica pentru viata de familie:    •   Parter: living luminos si spatios, ideal pentru momentele petrecute impreuna, un dormitor (perfect ca birou sau camera de oaspeti), bucatarie inchisa si baie    •   Etaj: 3 dormitoare primitoare si o baie    •   Pod: aproximativ 60 mp spatiu de depozitare Casa se vinde mobilata si utilata modern, cu mobilier realizat pe comanda din MDF de cea mai buna calitate – te poti muta imediat, fara stres si investitii suplimentare. Curtea este amenajata cu grija si include un foisor cu gratar, locul ideal pentru seri relaxante cu prietenii si momente frumoase alaturi de familie. Toate utilitatile sunt disponibile: gaz, curent, apa, canalizare. Zona este excelenta pentru familii cu copii: gradinita si scoala Petru Rares, supermarketuri, farmacii, restaurante – tot ce ai nevoie este la indemana. Pret: 292000 euro, usor negociabil Oferim consultanta juridica gratuita si sprijin complet pentru obtinerea creditului imobiliar, cu rata fixa pe 5 ani, fara costuri ascunse. Oferta este in exclusivitate si apartine EBA REAL ESTATE. Aceasta nu este doar o casa, ci un loc unde poti construi amintiri frumoase, zi de zi. Contacteaza-ne pentru o vizionare!

126.0 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

292 000 EUR

Vila superba 526 mp construiti, 765 mp teren, P+1+M+P, Chiajna
20

Vila superba 526 mp construiti, 765 mp teren, P+1+M+P, Chiajna

Descopera o proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza rafinamentul, spatiul generos si intimitatea: o vila exclusivista situata in Chiajna, intr-o zona rara, intre padure si Delta Dambovitei, pe strada Sperantei. Aceasta resedinta impresionanta, construita in 2009 de o firma renumita pentru uz personal, nu pentru vanzare, imbina perfect eleganta arhitecturala cu soliditatea executiei. Proiectata de un arhitect cunoscut, vila este realizata pe o structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm si izolatie exterioara eficienta, oferind durabilitate si confort pe termen lung. Cu o suprafata construita de 526 mp si 400,2 mp utili, amplasata pe un teren generos de 765 mp, proprietatea impresioneaza prin spatiu, functionalitate si finisaje premium. Interiorul reflecta bun gust si calitate superioara: finisaje import Italia, parchet, usi si scari din lemn masiv, tamplarie Veka cu geam tripan si 5 camere. Sistemele tehnice sunt moderne si eficiente: incalzire si racire prin ventiloconvectoare, panouri solare pentru apa calda, semineu functional pe lemne si utilitati complete, inclusiv curent trifazic. Compartimentarea este gandita pentru confort maxim: Parter:    •   Living spectaculos, luminos, cu zona de dining    •   Bucatarie inchisa    •   Birou    •   Baie    •   Garaj interior pentru 2 masini    •   Camera tehnica (centrala + 2 boilere)    •   Adapost ALA    •   Spatiu depozitare Etaj:    •   2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie si dressing propriu    •   2 dormitoare suplimentare    •   1 dressing    •   4 balcoane Mansarda:    •   Camera spatioasa de 33,4 mp, ideala pentru hobby, relaxare sau oaspeti    •   Baie Exteriorul completeaza perfect experienta acestei proprietati: Curte amenajata cu flori, pomi fructiferi si un helesteu decorativ cu fantana arteziana, ce poate fi transformat intr-o piscina privata. Proprietatea este total imprejmuita cu gard, oferind siguranta si intimitate deplina. Vecinatatea este una selecta, cu vecini de foarte buna calitate, ceea ce contribuie la un mediu linistit si exclusivist. Exista sistem de irigare alimentat din put propriu (65 m adancime) cu statie de dedurizare, precum si rezervor pentru apa fluviala utilizata la intretinerea gradinii. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare, plimbari in natura si un stil de viata echilibrat. In apropiere se afla zone verzi si spatii de recreere, inclusiv Dinamic Parc, perfect pentru familii. Pretul de vanzare este de 585.000 euro, un pic discutabil. Se accepta achizitia atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE. Aceasta vila nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut si stil de viata. Se adreseaza unui public select, care cauta liniste, exclusivitate si calitate fara compromis. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.

400.2 m2

Chiajna, Ilfov

20 iunie

585 000 EUR

Hala industriala nouă ,499 mp construiti, zona Rudeni-Chitila, Centura Vest
20

Hala industriala nouă ,499 mp construiti, zona Rudeni-Chitila, Centura Vest

Vă propunem spre achiziție o hală industrială modernă, cu o suprafață construită de 499 mp și teren în suprafață de 904 mp. Spațiul este compartimentat eficient: 364 mp sunt dedicați zonei de producție sau depozitare, iar 65 mp includ birouri, grupuri sanitare, bucătărie și spațiu tehnic. Imobilul este amplasat în zona Rudeni–Chitila, în imediata apropiere a Centurii Bucureștiului, beneficiind de acces rapid de pe drum asfaltat. Construcția este realizată pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri sandwich de 10 cm, oferind eficiență energetică și durabilitate. Dotări și facilități:    •   branșament electric 30 kW    •   racord la gaze naturale    •   sistem fotovoltaic 5 kW    •   pompă de căldură hibridă (gaz + electric)    •   ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire    •   puț forat la 25 m (documentație pregătită pentru autorizare Apele Române)    •   fosă septică echipată cu separator de grăsimi și hidrocarburi    •   sistem de detecție incendiu    •   sistem de alarmă și supraveghere video Curtea este amenajată cu gazon și sistem automat de irigații, iar accesul este complet betonat (beton elicopterizat), asigurând manevrabilitate facilă pentru orice tip de activitate. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru activități de producție, depozitare sau ca investiție. Preț de vânzare: 570.000 € + TVA (cu taxare inversă – nu se achită TVA în cazul achiziției de către o firmă plătitoare de TVA). Beneficiați GRATUIT de consultanță și sprijin în obținerea finanțării, prin colaborările noastre cu brokeri financiari de top. Oferta este gestionată de agenția EBA Real Estate.

440.0 m2

Chitila, Ilfov

20 iunie

570 000 EUR

Hala industriala super finisata 435 mp, 1076 mp teren, Linia de Centura, Chiajna
20

Hala industriala super finisata 435 mp, 1076 mp teren, Linia de Centura, Chiajna

Va propunem spre vanzare o hala industriala noua, avand o suprafață de 425 mp si o curte de 1.075 mp. Spatiul de productie sau depozitare este de 360 mp, iar 65 mp sunt destinati birourilor, bailor, bucatariei si spatiului tehnic. Hala este situata in zona Chiajna–Chitila, foarte aproape de Linia de Centura, cu acces facil de pe un drum asfaltat. Constructia este realizata pe structura metalica, cu pereti si acoperis din panouri sandwich de 10 cm grosime. Proprietatea dispune de:    •   bransament electric de 30 kW    •   bransament gaze    •   sistem fotovoltaic de 5 kW    •   pompa de caldura hibrid gaz–curent    •   ventiloconvectoare pentru incalzire si racire    •   put forat la 25 m (documentatie pregatita pentru autorizarea Apele Romane)    •   fosa septica cu separator de grasimi si hidrocarburi    •   sistem de detectie incendiu    •   sistem de alarma si monitorizare video Curtea este amenajata cu gazon si sistem de irigatii, iar toate caile de acces sunt realizate din beton elicopterizat. O oportunitate excelenta pentru productie, depozitare sau investitie! Hala se vinde la prețul de 535000€+ TVA , bineinteles TVA este cu taxare inversa, deci nu se plateste daca este cumparata de o societate comerciala platitoare de TVA ! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

447.0 m2

Chitila, Ilfov

20 iunie

535 000 EUR

Apartment cochet 2 camere Apusului mobilat complet la 12 min de Metrou Păcii
8

Apartment cochet 2 camere Apusului mobilat complet la 12 min de Metrou Păcii

✨ Apartament spațios și cochet 2 camere | 66 mp | Mobilat & utilat complet | Zona Apusului – Militari ✨ Vă prezentăm un apartament elegant și spațios, situat într-o zonă liniștită și apreciată din Militari – Apusului. Cu o suprafață generoasă și o compartimentare eficientă, această proprietate oferă confortul ideal pentru locuire sau investiție. Detalii proprietate: - Apartament 2 camere - Suprafață utilă: 66 mp - Complet mobilat și utilat, gata pentru mutare - Spații generoase și bine organizate Detalii imobil: - Situat la demisol înalt într-un bloc cu 5 etaje - Imobil bine întreținut - Zonă liniștită, ideală pentru locuit Localizare excelentă: - Aproximativ 12 minute de mers pe jos până la stația de metrou Păcii - Piața Apusului în apropiere - Mega Image, magazine și servicii la câteva minute - Stație de autobuz la doar 2 minute - Școli și grădinițe în proximitate Preț: 133.000 € – negociabil O proprietate potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase și poziționării într-o zonă foarte bine conectată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, sunați la 0720000999! Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

66.0 m2

Sector 6, Bucuresti

20 iunie

133 000 EUR

Domeniu splendid 2500 mp teren pe malul lacului Morii, vila 300 mp, Rosu-Chiajna
20

Domeniu splendid 2500 mp teren pe malul lacului Morii, vila 300 mp, Rosu-Chiajna

Domeniu exclusivist pe malul Lacului Morii – resedinta privata cu ponton si teren de tenis EBA Real Estate va prezinta in exclusivitate o proprietate cu adevarat rara, situata pe malul Lacului Morii, in Chiajna – un domeniu privat ce imbina eleganta, spatiul generos si accesul direct la natura. Amplasata pe un teren impresionant de 2500 mp, cu deschidere de 25 metri la strada asfaltata, proprietatea beneficiaza de iesire directa la lac si de un ponton privat generos, ideal pentru plimbari cu barca si momente de relaxare intr-un cadru natural deosebit. Domeniul ofera un stil de viata exclusivist, completat de facilitati rare pentru o proprietate rezidentiala:    •   piscina exterioara    •   teren de tenis    •   livada cu pomi fructiferi maturi    •   ponton privat pe lac In centrul proprietatii se afla o vila eleganta construita in anul 2005, cu regim de inaltime P+1+M, avand:    •   300 mp suprafata construita    •   256 mp suprafata utila    •   amprenta la sol de 100 mp Arhitectura si compartimentare Parterul impresioneaza printr-un living spectaculos de 48 mp, inundat de lumina naturala, cu deschidere catre o terasa generoasa de 40 mp orientata catre lac. Acest nivel este completat de:    •   birou sau dormitor de 14 mp    •   bucatarie    •   baie Etajul gazduieste zona de odihna, formata din patru dormitoare cu suprafete de 22 mp, 21 mp, 14 mp si 13 mp, precum si o baie spatioasa de 9 mp. Mansarda este dedicata relaxarii si socializarii, oferind o camera de entertainment de 36 mp, amenajata cu masa de biliard, precum si o baie de 9 mp. Constructie si specificatii tehnice Proprietatea este construita solid, cu o structura durabila si materiale de calitate:    •   structura din beton armat    •   zidarie din caramida Porotherm    •   izolatie exterioara polistiren 10 cm    •   acoperis din tigla    •   incalzire prin centrala termica si calorifere Vila necesita renovare, oferind oportunitatea ideala de a fi transformata intr-o resedinta spectaculoasa pe malul lacului, personalizata la cele mai inalte standarde. Prin amplasarea privilegiata, dimensiunea generoasa a terenului si accesul direct la lac, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai rare oportunitati rezidentiale din zona Lacul Morii – Chiajna, potrivita pentru cei care cauta intimitate, spatiu si un stil de viata exclusivist aproape de Bucuresti. Pret: 1.490.000 euro Proprietatea este oferita in exclusivitate de EBA Real Estate. Pe acest domeniu mai existat încă o propietate, o vilă superbă cu piscină la etaj, ce are 590 mp construiti și încă 550 mp de teren cu deschidere la Dinamic Parc, ce se pot vinde impreuna la pretul de 2490000 euro !

256.0 m2

Rosu, Ilfov

20 iunie

1 490 000 EUR