Super vila individuala, 133 mp, 270 mp curte , Chiajna
17

Super vila individuala, 133 mp, 270 mp curte , Chiajna

Descopera rafinamentul unei locuinte premium, unde confortul modern se imbina perfect cu spatiul generos si o atmosfera aerisita, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Chiajna – strada Rezervelor. Aceasta vila impresioneaza prin eleganta si calitatea constructiei: 133 mp construiti (106 mp utili), amplasata pe un teren de 270 mp, cu o curte libera de 197 mp si o deschidere ampla de 24 ml. Un cadru ideal pentru un stil de viata select, in care intimitatea si relaxarea sunt prioritare. Construita cu atentie la detalii si materiale de top – structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie Salamander cu 7 camere si acoperis tip Lindab – aceasta proprietate ofera siguranta, eficienta si durabilitate in timp. Interiorul este gandit pentru confort deplin si un stil de viata rafinat: * Parter: living generos, scaldat in lumina naturala, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata modern, baie si camera tehnica * Etaj: doua dormitoare elegante deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate absoluta * Pod: spatiu discret pentru depozitare Finisajele sunt atent alese: gresie si faianta Marazzi din Italia, parchet si usi de calitate superioara, completate de o terasa acoperita – perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. Curtea generoasa devine un refugiu verde, ideal pentru seri linistite, petreceri restranse sau timp de calitate in familie. Pozitionarea adauga un plus de valoare: * Acces rapid catre Bucuresti * Proximitate fata de scoli si gradinite apreciate * Supermarketuri si facilitati comerciale la doar cateva minute * Transport in comun la indemana * Zona aerisita, cu spatii verzi Proprietatea dispune de toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Pret: 270000 euro (usor negociabil) Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE! O alegere inspirata pentru cei care apreciaza calitatea, spatiul si un stil de viata peste medie.

106.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

270 000 EUR

Hala premium Rosu-Chiajna, 150 mp utili, 250 mp teren
6

Hala premium Rosu-Chiajna, 150 mp utili, 250 mp teren

Descopera o oportunitate rara de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, Rosu-Chiajna. EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o hala premium, ideala pentru companii care cauta un spatiu modern, eficient si versatil, pregatit pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale sau industriale. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 150 mp si este amplasata pe un teren de 250 mp, oferind un echilibru excelent intre spatiu construit si curte functionala. Constructia este realizata pe structura solida din cadre metalice, cu panouri sandwich de 10 cm, asigurand un nivel ridicat de izolatie termica si durabilitate. Hala beneficiaza de pardoseala elicopterizata, rezistenta la trafic intens, fiind potrivita pentru activitati precum service auto, detailing, vulcanizare, showroom, depozitare sau productie. Inaltimea generoasa – 6 m la coama si 5 m la streasina – permite utilizarea eficienta a spatiului, inclusiv pentru echipamente sau depozitare pe verticala. Curtea este complet imprejmuita cu gard metalic si include panou de publicitate, oferind vizibilitate excelenta pentru orice business. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare: curent trifazic, gaz, apa, canalizare si dispune de centrala termica proprie. Acces facil si pozitionare strategica, intr-o zona cu dezvoltare accelerata, ideala pentru firme care isi doresc un sediu reprezentativ si functional. Pret vanzare 279000 euro ! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

150.0 m2

Rosu, Ilfov

19 iunie

279 000 EUR

Apartament 2 camere superb, 51 mp , decomandat , Sg Ilie Petre, Chiajna
7

Apartament 2 camere superb, 51 mp , decomandat , Sg Ilie Petre, Chiajna

Apartament 2 camere premium – echilibrul perfect intre confort si stil urban Descopera un apartament modern cu 2 camere, decomandat, confort 1 sporit, cu o suprafata utila de 51 mp, amplasat intr-un imobil nou, cu finalizare in luna iulie. Conceput pentru un stil de viata activ, acest spatiu imbina eleganta cu functionalitatea intr-un mod armonios. Apartamentul se preda complet finisat, la standarde premium:• centrala termica proprie pentru control total al confortului• calorifere montate• finisaje moderne: gresie si parchet de calitate superioara• baie complet utilata, cu design actual• pereti finisati cu vinarom alb• usi de interior elegante• tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica excelenta O alegere ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie, intr-o zona in plina dezvoltare. Pret standard: 80.000 € (TVA inclus) Pret promotional: 78.500 € valabil pana la 15.05.2026 Pret loc parcare: 6.050 € (TVA inclus) ✔ 0% comision pentru cumparator✔ Reprezentare directa din partea dezvoltatorului Investeste intr-un spatiu nou, bine gandit, care iti ofera confort, eficienta si un plus de valoare pe termen lung. Pentru detalii si programarea unei vizionari, suna acum la 0721758758.

51.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

80 000 EUR

Studio superb 42 mp , decomandat , confort 1 sporit , Sg Ilie Petre , Chiajna
8

Studio superb 42 mp , decomandat , confort 1 sporit , Sg Ilie Petre , Chiajna

Studio premium pentru un stil de viata modern – alegerea ideala pentru tineri activi! Iti prezentam un studio decomandat, confort 1 sporit, cu o suprafata utila generoasa de 42 mp, situat intr-un imobil nou, cu termen de finalizare in luna iulie. Un spatiu echilibrat, luminos si eficient compartimentat, perfect adaptat stilului de viata urban. Proprietatea este predata la cheie, cu finisaje atent alese:• centrala termica proprie pentru confort deplin• calorifere montate• pardoseli moderne – gresie si parchet de calitate• baie complet utilata, cu design contemporan• pereti finisati cu vinarom alb• usi de interior elegante• ferestre PVC cu geam tripan pentru confort termic si fonic superior Un spatiu ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, cu potential excelent de valorificare. Pret standard: 68.000 € (TVA inclus) Pret promotional: 65.000 € valabil pana la 15.05.2026 ✔ Comision 0 pentru cumparator✔ Reprezentanti directi ai dezvoltatorului Alege un stil de viata modern, intr-un spatiu nou, gandit pentru confort, eficienta si eleganta. Pentru detalii si programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi la 0721758758.

42.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

68 000 EUR

Garsoniera confort 1 sporit, decomandata , bloc nou Sg Ilie Petre, Chiajna
8

Garsoniera confort 1 sporit, decomandata , bloc nou Sg Ilie Petre, Chiajna

Garsoniera smart pentru un stil de viata modern – ideala pentru tineri! Descopera confortul unui spatiu nou, gandit inteligent pentru tine! Iti propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, confort 1 sporit, cu o suprafata utila de 32 mp, situata intr-un bloc nou, cu finalizare in luna iulie. Locuinta vine complet pregatita pentru mutare:• centrala termica proprie• calorifere montate• gresie si parchet de calitate• baie complet utilata• finisaje moderne (vinarom alb)• usi de interior elegante• ferestre PVC cu geam tripan pentru izolare superioara Perfecta pentru primul tau apartament sau ca investitie sigura! Pret standard: 53.000 € (TVA inclus) Oferta speciala: 49.900 € valabila pana la 15.05.2026 ✔ Comision 0 pentru cumparator✔ Reprezentanti directi ai dezvoltatorului Alege sa traiesti intr-un spatiu nou, eficient si modern – locul unde incepe independenta ta! Pentru vizionari nu ezitați să ne contactati la numărul 0721758758

32.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

53 000 EUR

Garsoniera direct dezvoltator,bloc nou,Ilie Petre, Chiajna
13

Garsoniera direct dezvoltator,bloc nou,Ilie Petre, Chiajna

Descopera un proiect rezidential modern, conceput pentru confort si calitate superioara, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6, dotat cu lift Schindler. Garsoniera : 34,56 mp – pret 53.570 EUR (TVA inclus) Constructie si finisaje premium: Structura din cadre de beton armat Zidarie din BCA de 30 cm Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm Incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie Gresie si faianta 60x120 de inalta calitate Parchet, usi interioare moderne Tamplarie PVC Salamander, profil 7 camere, geam tripan Utilitati complete: Gaz, curent, apa, canalizare Avantaje: Garsoniera confort 1 sporit Finisaje moderne, atent alese Reprezentare directa dezvoltator – comision 0% pentru cumparator Pentru vizionari si informatii suplimentare:Telefon: 0721 758 758 Programeaza acum o vizionare si alege locuinta potrivita pentru tine!

34.56 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

53 570 EUR

Vila amenajată și mobilată lux, super preț Apeductului-Chiajna
20

Vila amenajată și mobilată lux, super preț Apeductului-Chiajna

Eleganta, confort si stil – Vila duplex premium, complet mobilata, in Chiajna-Apeductului. Daca iti doresti o casa moderna, eleganta si gata de mutat, unde fiecare spatiu este gandit pentru confortul familiei tale, aceasta vila tip duplex din Chiajna poate fi alegerea perfecta. O proprietate cocheta, amenajata cu bun gust si atentie la detalii, ideala pentru cei care vor sa se bucure de liniste, spatiu si un stil de viata modern. Va prezentam spre vanzare o vila superba tip duplex, cu o suprafata construita de 110 mp, dispusa pe P+1+Pod, foarte bine compartimentata si extrem de practica pentru viata de zi cu zi. Vila a fost construita in anul 2020 de un constructor renumit, folosindu-se materiale de calitate si o structura solida: fundatie, stalpi, grinzi si planseu din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Proprietatea dispune de geamuri termopan Salamander cu 7 camere, usa metalica de siguranta si acoperis tip Lindab, oferind confort termic si durabilitate. Compartimentare: Parter:    •   living spatios si luminos    •   terasa inchisa amenajata ca zona de relaxare / living    •   bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata    •   baie Etaj:    •   3 dormitoare confortabile    •   baie eleganta pe hol Deasupra etajului regasim un pod foarte bine izolat, ideal pentru depozitare. Intreaga locuinta este mobilata si amenajata intr-un stil modern si luxos, cu finisaje atent alese. Scara interioara impresioneaza prin designul elegant, avand mana curenta din sticla, oferind un aspect premium. Vila dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent si fibra optica. Curtea este frumos amenajata si pavata, oferind un spatiu perfect pentru relaxare. Aici regasim o terasa cu masa, scaune si umbrela, ideala pentru seri linistite sau pentru gratare in familie. Locatia este ideala pentru familii, Gradinita si Scoala Petru Rares fiind la doar 5 minute, iar accesul catre magazine si alte facilitati este rapid. Pret: 175000 EUR, un pic discutabil! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. O proprietate care ofera spatiu, eleganta si confort, fiind una dintre cele mai bune oportunitati din Chiajna in raport calitate – pret.

90.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

175 000 EUR

Apartament 2 camere, 54 mp decomandat , conf 1, bloc nou Ilie Petre, Chiajna
11

Apartament 2 camere, 54 mp decomandat , conf 1, bloc nou Ilie Petre, Chiajna

Apartament 2 camere premium in bloc nou-finalizare decembrie 2026|Comision 0%. Descopera un proiect rezidential modern,conceput pentru confort si calitate superioara,situat intr un imobil nou cu regim de inaltime P+6,dotat cu lift Schindler.Tipuri de locuinte disponibile: Apartament 2 camere: 54 mp-pret 76 500 EUR(TVA inclus). Constructie si finisaje premium; Structura din cadre de beton armat,zidarie din BCA de 30 cm izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie Gresie si faianta 60× 120 de inalta calitate Parchet,usi interioare moderne Tamplarie PVC Salamander,profil 7 camere,geam tripan Utilitati complete: Gaz,curent,apa,canalizare. Avantaje: Apartament confort 1 sporit Finisaje moderne,atent alese. Reprezentare directa dezvoltator-comision 0% pentru cumparator. Pentru vizionari si informatii suplimentare: Telefon 0721 758 758. Programeaza acum o vizionare si alege locuinta potrivita pentru tine!

50.3 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

76 500 EUR

Centru comercial 1200 mp , 4000 mp parcare , ideal investitie, Dragomiresti Vale
20

Centru comercial 1200 mp , 4000 mp parcare , ideal investitie, Dragomiresti Vale

Oportunitate investitionala premium – Centru comercial complet inchiriat, randament stabil, Ilfov EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie un activ comercial de exceptie, pozitionat strategic in zona centrala Dragomiresti Vale, Jud. Ilfov – o locatie in plina expansiune, cu acces facil si vizibilitate excelenta. Aceasta proprietate reprezinta o investitie de tip „income-producing asset”, ideala pentru investitori care urmaresc stabilitate, predictibilitate si randament pe termen lung. Detalii proprietate: * Suprafata teren: 4000 mp * Suprafata construita: 1200 mp * Suprafata parcare: 2800 mp (aprox. 50 locuri) * Constructie finalizata in 2025 Cladirea este realizata pe structura metalica moderna, utilizand panouri de inalta performanta (10 cm), oferind eficienta energetica si durabilitate superioara. Executia a fost realizata de o companie cu expertiza solida in domeniu, utilizand materiale premium. Functionalitate si infrastructura: * Zona dedicata pentru aprovizionare / descarcare marfa * Acces dublu din doua strazi asfaltate * Parcare complet asfaltata, securizata cu bariere automate * Sistem de supraveghere video Utilitati complete: * Curent trifazic * Gaz * Apa si canalizare * Fibra optica Performanta investitionala: Proprietatea este integral inchiriata, cu contracte ferme pe o perioada de 10 ani, asigurand flux de venit stabil si predictibil. Mixul de chiriasi include branduri internationale cu bonitate ridicata, precum Supeco si Pepco, consolidand profilul de risc scazut al investitiei. Avantaje cheie: * Activ nou, fara necesar de investitii suplimentare * Randament atractiv si stabil pe termen lung * Chirie garantata prin contracte solide inchise * Pozitionare strategica intr-o zona in dezvoltare accelerata Pret de vanzare: 1.900.000 euro + TVA In cazul achizitiei pe persoana juridica, se aplica mecanismul de taxare inversa (TVA 0). Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE ! Pentru investitorii care inteleg valoarea unui activ stabil, cu cash-flow garantat si potential de apreciere, aceasta proprietate reprezinta o alegere strategica. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si documentatie detaliata.

1200.0 m2

Dragomiresti-Vale, Ilfov

19 iunie

1 900 000 EUR

Resedinta emblematica in Chiajna-Rosu pe malul lacului, 785 mp, 2500 mp teren
20

Resedinta emblematica in Chiajna-Rosu pe malul lacului, 785 mp, 2500 mp teren

Resedinta emblematica pe malul lacului, proprietate iconica cu teren de 2.000 mp Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate. Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara. Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat. Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice. La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului. Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului. Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique. Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa ! Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE ! O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.

635.74 m2

Rosu, Ilfov

19 iunie

1 150 000 EUR

Apartament 2 camere Str Tineretului mobilat, cu balcon, zona liniștită
8

Apartament 2 camere Str Tineretului mobilat, cu balcon, zona liniștită

✨ Apartament 2 camere | Mobilat complet | Zonă liniștită | Balcon ✨ Cauți un apartament confortabil, într-o zonă liniștită, gata de mutare? Această proprietate poate fi exact ce ai nevoie – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: - Apartament 2 camere - Situat la etajul 5 din 7 - Balcon - Mobilat complet, fără investiții suplimentare - Spațiu bine compartimentat și ușor de întreținut Avantaje: - Zonă liniștită, potrivită pentru relaxare - Imobil bine întreținut Facilități în apropiere: - Mega Image, Auchan, Profi , Chiajna Shopping City - Școli și grădinițe - Săli de fitness - Magic Salon - Magazine, restaurante și servicii Preț: 63.000€ Ideal pentru locuință personală sau investiție, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes. Sună acum pentru detalii și vizionare! 0720000999! Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

39.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

63 000 EUR

Apartament 3 camere la casa, parter cu curte 105mp si beci, aproape de Bucuresti
16

Apartament 3 camere la casa, parter cu curte 105mp si beci, aproape de Bucuresti

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară și atipică, ideală pentru cei care își doresc libertatea unei curți pe pământ, dar cu costurile de întreținere reduse ale unui apartament. Este vorba despre întregul parter al unei vile cochete (construcție solidă din 2007), situat într-o zonă extrem de aerisită și liniștită din Roșu (Chiajna), foarte aproape de intrarea în Bucureşti. Curtea de 105 mp este în proprietatea exclusivă și privată a parterului, complet delimitată, neavând nicio legătură cu etajul superior. Avantaje tehnice și dotări unice: 1. Curte privată generoasă (105 mp): spațiu verde propriu în care este amenajat un loc de parcare. Dacă viitorul proprietar dorește, suprafața pavată/betonată poate fi extinsă pentru a crea cu ușurință al doilea loc de parcare; 2. Beci spațios în curte (2 x 2.5 m): o raritate pentru apartamente! Este situat chiar sub terasa de lemn, fiind perfect uscat și ideal pentru depozitare; 3. Independență și economie: proprietatea este racordată la toate utilitățile urbane (gaz, curent electric, apă curentă, internet prin fibră optică) și dispune în plus de un puț propriu forat la 43 de metri adâncime (ideal pentru udarea grădinii fără costuri suplimentare); 4. Locație perfectă pentru familii: Situat la doar 7 minute de mers pe jos de Liceul „Doamna Chiajna”, aproape de şcoală şi grădiniţă. Mega Image este mai aproape, oferind acces rapid la facilitățile zilnice. Compartimentare eficientă și structură (decomandat): - interior util: 64.8 mp utili (67.6 mp construiți interior). - terasă acoperită: 14 mp superbi realizați din lemn, zona perfectă pentru cafeaua de dimineață. - sufragerie: mare, luminoasă și primitoare. - bucătărie: ppen-space, cu o suprafață generoasă și posibilitatea tehnică foarte simplă de a fi închisă complet cu perete/ușă, după preferințe. - confort: centrală termică proprie cu calorifere și sistem de aer condiționat. Actele sunt la zi și pregătite pentru vânzare. Condiții de predare (mobilat): Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, fiind eliberat doar de câteva obiecte personale (biroul de calculator, lada, măsuța și masa din lemn, patul alb din dormitor, frigiderul și cele două lustre din bucătărie). Toate celelalte piese de mobilier de calitate rămân pe poziție! Practic, cumperi un apartament confortabil și primești stilul de viață relaxat al unei case cu curte.

67.6 m2

Rosu, Ilfov

19 iunie

164 000 EUR

Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locuri parcare, Chiajna
20

Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locuri parcare, Chiajna

CLADIRE DE BIROURI PREMIUM, COMPLET INCHIRIATA | INVESTITIE CU RANDAMENT EXCELENT | STRADA REZERVELOR, CHIAJNA EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie o proprietate de referinta, destinata companiilor care isi doresc un sediu reprezentativ si investitorilor care cauta un activ generator de venituri stabile. Amplasata pe Strada Rezervelor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Chiajna, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si o constructie realizata la standarde superioare, fiind inchiriata integral si producand venituri din prima zi. Cu o arhitectura moderna, fatada eleganta din aluminiu si suprafete vitrate generoase, proprietatea transmite imaginea unui business solid si prosper. DETALII TEHNICE • Regim de inaltime P+4 • Suprafata construita totala: aproximativ 830 mp • Suprafata construita pe nivel: aproximativ 163 mp • Spatiu comercial la parter • Lift modern • 15 locuri de parcare proprii • Contorizare individuala pe fiecare etaj • Curent trifazic • Apa, canalizare si gaz • Constructie finalizata in anul 2014 • Structura pe cadre de beton armat • Zidarie din BCA de 30 cm • Fatada din aluminiu CONFORT SI FUNCTIONALITATE LA CEL MAI INALT NIVEL Cladirea a fost proiectata pentru a satisface cerintele unor chiriasi corporate si institutionali, beneficiind de sisteme profesionale de climatizare prin chillere si ventiloconvectoare pentru incalzire si racire. Accesul principal si casa scarii sunt placate cu granit natural, oferind o imagine premium inca de la intrare. Spatiile de birouri sunt finisate cu mocheta profesionala, iar fiecare etaj dispune de grupuri sanitare proprii si zona de bucatarie. O ADRESA POTRIVITA PENTRU: • Companii nationale si internationale • Clinici medicale si centre de sanatate • Cabinete medicale multidisciplinare • Notariate si societati de avocatura • Companii de consultanta, IT sau servicii financiare • Centre educationale si training • Investitori interesati de venituri recurente si randamente atractive INVESTITIE PREMIUM CU CASH-FLOW IMEDIAT Activele comerciale de aceasta calitate sunt rar disponibile pe piata. Constructia solida, gradul de ocupare de 100%, infrastructura tehnica moderna si amplasarea intr-o zona aflata in continua dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si prestigioasa. Pret vanzare: 1.700.000 Euro, usor negociabil. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.

815.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

1 700 000 EUR

Teren superb 600 mp deschidere la asfalt , 11 m cu adâncime de 45,5, Chiajna
8

Teren superb 600 mp deschidere la asfalt , 11 m cu adâncime de 45,5, Chiajna

Oportunitate investitie – Teren 600 mp cu utilitati complete – Strada I.L. Caragiale, Chiajna Va prezentam spre vanzare un teren foarte bine pozitionat, situat pe strada I.L. Caragiale din Chiajna, intr-o zona dezvoltata, predominata de vile noi si constructii moderne. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta intr-o zona in plina dezvoltare. Terenul are o suprafata de 600 mp si beneficiaza de deschidere de 11 metri la drum asfaltat, oferind acces facil si o pozitionare foarte buna pentru dezvoltare. Un mare avantaj il reprezinta utilitatile deja disponibile:    •   apa    •   canalizare    •   gaz    •   curent electric    •   fibra optica Datorita amplasarii si configuratiei terenului, proprietatea este ideala atat pentru constructia unei vile, cat si pentru dezvoltarea unui spatiu de depozitare sau a unei investitii imobiliare, in functie de planurile viitorului proprietar. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre puncte de interes, magazine si principalele artere de circulatie. Pret: 185 EUR / mp Pret total: 110000 EUR (usor discutabil) O proprietate cu potential real de dezvoltare si investitie intr-una dintre zonele cu crestere accelerata din Chiajna. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

600.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

110 000 EUR

Duplex superb 106 mp construiti, 179 mp, ideal pentru familie tanara, Chiajna
19

Duplex superb 106 mp construiti, 179 mp, ideal pentru familie tanara, Chiajna

Acasa nu inseamna doar un loc, ci inceputul unei vieti impreuna ! Daca visati la primul vostru camin, intr-un loc linistit, modern si eficient energetic, aceste vile tip duplex din Chiajna pot fi exact ceea ce cautati. Un spatiu gandit pentru seri petrecute impreuna, dimineti linistite si planuri construite pas cu pas. Avem disponibile 4 vile tip duplex, situate la strada asfaltata, intr-o zona foarte buna, aproape de gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, sali de sport si parcuri — tot ce aveti nevoie pentru un stil de viata confortabil. Vilele sunt in constructie si sunt realizate de un dezvoltator cu experienta, cu materiale de calitate si atentie la detalii: fundatie, stalpi, grinzi si planseu din beton armat BCA de 30 izolatie cu polistiren de 15 cm geamuri termopan Salamander cu 7 camere acoperis Lindab usa metalica la intrare incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz Compartimentare ideala pentru o familie tanara Parter: living spatios, perfect pentru momentele petrecute impreuna bucatarie inchisa baie Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing 2 dormitoare luminoase baie pe hol Suprafete: C1 si C4: teren 179 mp | 106 mp construiti C2 si C3: teren 147 mp | 106 mp construiti Vilele se predau la alb (zugravite, cu prize si intrerupatoare montate, fara usi interioare, gresie, faianta si parchet), oferindu-va libertatea de a le amenaja exact asa cum ati visat.Pentru predare "la cheie", se adauga 10.000€ + TVA la pretul afisat. Pozele din anunt sunt ca titlu de prezentare de la un proiect anterior finalizat! Preturi: C1 si C4: 145500€ + TVA (aprox. 176000€) – teren mai mare C2 si C3: 138600€ + TVA (aprox. 167000€) – teren mai mic VILELE C1 și C4 SUNT VÂNDUTE ! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Un loc in care va puteti construi linistea, familia si viitorul. Pentru detalii si vizionari va asteptam sa ne contactati Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

100.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

167 000 EUR

Vila individuala, P+1+Pod, 234 mp construti, 227 mp teren, CHIAJNA
20

Vila individuala, P+1+Pod, 234 mp construti, 227 mp teren, CHIAJNA

Case noi P+1+Pod într-un minicartier privat – confort termic și finisaje premium incluse MAI AVEM LA VÂNZARE DOAR O SINGURĂ VILA !!! Vă propunem spre vânzare 4 case moderne într-un minicartier nou, aflat pe o stradă asfaltată, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de autobuz și magazinul Mega Image. Detalii construcție și compartimentare    •   Regim: P+1+Pod    •   Suprafață desfășurată: 234 mp (inclusiv terase, balcoane și magazie/cameră tehnică)    •   Suprafață utilă totală: 163 mp    •   Teren: 227 mp    •   Compartimentare inteligentă:       •   Parter: living generos, bucătărie închisă, baie, magazie/cameră tehnică, terasă       •   Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon       •   Curte: 2 locuri de parcare + 1 loc suplimentar în fața casei ️ Izolație și confort termic deosebit:    •   Termoizolație EPS 15 cm    •   XPS 5 cm sub șapă, pentru încălzirea în pardoseală    •   Pod izolat cu vată minerală 20 cm (sau opțional spumă cu celulă închisă)    •   Ferestre Tripan, profile PVC Veka, 6 camere ➡️ Rezultatul: consum redus de energie, confort termic excelent iarna și vara. ⚡ Facilități moderne:    •   Drum privat cu iluminat public stradal    •   Porți de acces electrice cu telecomandă    •   Toate utilitățile racordate    •   Finisaje premium incluse în preț (la alegerea cumpărătorului) Prețul pe vilă este de 230000€ Prețul include TVA O alegere perfectă pentru o familie care caută o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități. Oferim consultanta juridica gratuita și posibilitatea obținerii unui credit ipotecar , cu dobândă cea mai bună din piata, fără costuri ascunse ! Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE !

163.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

230 000 EUR

Vile triplex moderne Chiajna zonă liniștită, construcție premium
20

Vile triplex moderne Chiajna zonă liniștită, construcție premium

Vile tip triplex moderne – Chiajna, zona rezidentiala linistita – constructie premium Va propunem spre vanzare 5 vile tip triplex situate intr-un mic ansamblu rezidential elegant, aflat pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile disponibile. Proiectul este realizat de un dezvoltator cu experienta, cunoscut pentru lucrari de calitate in zona Sectorului 6. Detalii tehnice si dotari:    •   Constructie solida pe cadre de beton armat, zidarie din caramida, izolatie termica din polistiren grafitat;    •   Tamplarie PVC cu 6 camere si geam tripan;    •   Incalzire prin pardoseala si centrala termica in condensare;    •   Toate utilitatile racordate: apa, gaze, curent trifazic, canalizare;    •   Pregatire pentru panouri fotovoltaice, pompa de caldura si aer conditionat;    •   Clasa energetica A. Compartimentare:    •   Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, spatiu de depozitare si terasa acoperita;    •   Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, spatiu de depozitare si balcon;    •   Pod: placa de beton turnata peste etaj, ideal pentru depozitare. Suprafete:    •   Suprafata construita 141 mp    •   Teren total: 150 mp curte libera, cu gazon, plante decorative si sistem de irigare automat. Finisaje interioare: Gresie, faianta si parchet de calitate, usi Bella Casa, tencuieli decorative si vopsea siliconata la exterior, acoperis din tabla tip Lindab, balustrade din sticla securizata. Zona: In apropiere se gasesc magazine (Lidl, Penny, Carrefour, Metro), scoli si gradinite, farmacii, dar si zone de agrement: Padurea Rosu, Promenada Chiajna, Lacul Morii, terenuri sportive si sali de fitness. Termen de predare: primavara 2026 (constructie in prezent la rosu). Pret: 185950EURO + TVA Se ofera discount pentru plata integrala. Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Pozele sunt cu titlu de prezentare , sunt reale din proiectul executat și vândut anterior ! Pentru mai multe detalii sau vizionari, va stam la dispozitie la numărul 0720000999 Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

130.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

225 000 EUR

Vila superba Str Safirului la 2 min de Ghencea și 10 min M Raul Doamnei
19

Vila superba Str Safirului la 2 min de Ghencea și 10 min M Raul Doamnei

Vă propunem spre vânzare o vilă superbă aflată pe Strada Safirului, la doar 2 minute de Prelungirea Ghencea și 4 minute de Șoseaua Alexandriei, iar stația de metrou Râul Doamnei se află la doar 8 minute cu mașina. Vila are suprafața de 142 mp, teren de 251 mp + 49 mp drum de servitute. Casa are ca regim de înălțime parter + etaj+ pod înalt. Compartimentare: living spațios și luminos, bucuatrie complet mobilată și utilată cu finisaje de calitate, 2 băi moderne, 2 balcoane, 3 dormitoare confortabile, camera tehnică, foișor generos, grătar și magazie în curte. Casa dispune de dotări și finisaje premium, precum parchet din lemn natural, glafuri din marmură, blat de bucătărie și glafuri din granit. Utilități: gaze naturale, centrală termică cu încălzire în pardoseală, apă din put propriu, energie electrică, fosă septică din beton - 28 mc Această locuință este ideală pentru o familie care caută intimitate, confort și acces facil către oraș, oferind toate condițiile pentru un trai liniștit, dar aproape de tot ce contează. În vecinătatea vilei de află: Mega Image, Baffi Caffe, Profi, complex La Strada, Pepco, Penny, Lidl, școli, grădinițe, restaurante, clinici, etc. Prețul proprietății este 216.000, ușor negociabil. Proprietatea aparține agenției EBA Real Estate Pentru detalii și programarea unei vizionari va rugăm apelați numărul de telefon: 0720000999!

142.0 m2

Bragadiru, Ilfov

19 iunie

216 000 EUR

Oportunitate Investiție Sector 6: Casă 4 Camere, Lângă Gara Chiajna, București!
19

Oportunitate Investiție Sector 6: Casă 4 Camere, Lângă Gara Chiajna, București!

Oportunitate de investiție cu randament pe termen mediu – Casă în Sectorul 6, București (zona Gara Chiajna). Cauți un activ imobiliar cu potențial real de dublare a valorii? Această proprietate este trecută recent în administrația Sectorului 6 și reprezintă oportunitatea ideală pentru investitori vizionari, dezvoltatori sau pentru cei care doresc să își plaseze inteligent capitalul într-o zonă în expansiune. Prețul reflectă stadiul actual al infrastructurii exterioare, oferind un avantaj masiv la achiziție. De ce este o investiție inteligentă? - localizare strategică: terenul și construcția aparțin acum oficial de București (Sector 6). - potențial de apreciere: prețurile din zonă vor crește accelerat odată cu finalizarea planurilor urbanistice și modernizarea drumurilor de către primărie. - structură solidă: casă construită în 2018 din BCA, cu dublă izolație (interior + exterior 10 cm). Nu s-a făcut rabat de la calitate (gândită inițial pentru uz personal). - versatilitate: compartimentată inteligent pentru a putea găzdui două familii sau pentru a fi închiriată pe segmente (configurație parter + mansardă independentă). Compartimentare și date tehnice 1. Parter: living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, dormitor și baie spațioasă. 2. Mansardă locuibilă: 2 dormitoare mari cu dressinguri proprii, baie, hol generos (zonă relaxare) și terasă cu expunere estică. 3. Flexibilitate: Configurația actuală oferă spații ideale pentru depozitare masivă sau transformarea unui dressing în birou retras pentru lucru de acasă. Status utilități și infrastructură (transparent) Proprietatea este retrasă și funcționează momentan în regim independent, ideală pentru cei care vor costuri controlate sau independență energetică până la extinderea rețelelor municipale: - energie electrică: curent trifazic (380V). - încălzire: centrală termică pe gaz alimentată prin sistem GPL propriu. - apă și canalizare: puț forat la 30 m adâncime și fosă septică de 2000L. - drum de acces: momentan neamenajat (asfaltarea și utilitățile de rețea vor crește direct valoarea de piață a proprietății). Proprietatea se vinde ca oportunitate de plasare a capitalului. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a analiza cifrele acestei investiții din Sectorul 6!

131.0 m2

Chiajna, Ilfov

19 iunie

165 000 EUR

Garsoniera 43 mp | Mobilata complet |Disponibila imediat | Iuliu Maniu
10

Garsoniera 43 mp | Mobilata complet |Disponibila imediat | Iuliu Maniu

Randament bun, cerere mare. Sună acum înainte să fie rezervată. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare doar pentru cumpărători serioși. Garsonieră decomandată, spațioasă și luminoasă, cu o suprafață totală de 43 mp, situată la etajul 1, într-un imobil construit în 2021 situat într-un ansamblu rezidențial modern din zona Auchan Militari, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare sau închiriere imediată. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, iar balconul închis și mobilat adaugă un plus de confort și funcționalitate. Descrierea proprietăţii: - Suprafață utilă: 36,9 mp; - Finisaje de calitate superioară; - Lumină naturală din plin; - Compartimentare eficientă. Acces rapid către oraș - 20 minute de mers pe jos până la metrou Preciziei; - 9 minute de mers pe jos de transportul în comun din Bulevardul Iuliu Maniu. În cadrul ansamblului rezidențial beneficiați de: - instalație fotovoltaică – costuri lunare reduse; - 20 stații de încărcare AC pentru mașini electrice; - loc de joacă pentru copii; - monitorizare video; - spații comerciale. Se poate achiziţiona loc parcare: 10.800 € O proprietate echilibrată, modernă și ușor de valorificat. Sună și programează o vizionare.

36.9 m2

Sector 6, Bucuresti

19 iunie

87 000 EUR