Vila superba 190 mp, teren 330 mp, 5 cam, Joita
8

Vila superba 190 mp, teren 330 mp, 5 cam, Joita

VILA PREMIUM INDIVIDUALA | JOITA – APROAPE DE DRAGOMIRESTI DEAL Constructie noua | Calitate premium | Proiect exclusiv de numai 8 vile Va prezentam spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in comuna Joita, judetul Giurgiu, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, foarte aproape de Dragomiresti Deal si cu acces facil catre Bucuresti. Vila face parte dintr-un proiect exclusiv format din numai 8 proprietati, conceput pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si bine construita, intr-un cadru aerisit si linistit. Un avantaj important il reprezinta dezvoltatorul, cunoscut in zona pentru calitatea executiei si atentia acordata detaliilor. Vila este construita pentru a oferi confort, eficienta si durabilitate, folosindu-se materiale si solutii constructive de calitate. SUPRAFETE GENEROASE * 190 mp construiti * 166 mp utili * 83 mp amprenta la sol * 330 mp teren * 24 mp terasa acoperita * Regim de inaltime P+1 O CONSTRUCTIE GANDITA PENTRU CONFORT SI DURABILITATE Vila este realizata pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, de densitate ridicata. Beneficiaza de: * tamplarie Salamander cu profile de 7 camere * geamuri tripan * acoperis cu tabla tip Lindab * mansarda izolata cu spuma poliuretanica cu celula deschisa * usa de acces metalica * mana curenta din sticla * instalatii pentru gaz si energie electrica * conductele pentru apa si canalizare sunt deja trase, urmand racordarea acestora la reteaua de pe strada principala de catre primarie Pana la realizarea retelelor publice, proprietatile vor beneficia de put si fosa. COMPARTIMENTARE ELEGANTA SI FUNCTIONALA Parterul este gandit pentru viata de familie si pentru momentele petrecute impreuna: * living generos, luminos si primitor * dormitor spatios * bucatarie * baie * terasa acoperita de 24 mp Etajul este dedicat zonei private: * 3 dormitoare * dressing * baie Astfel, vila ofera un total de 4 dormitoare, plus un dressing, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc spatii generoase pentru birou, dressing sau oaspeti. UN PROIECT CU PRETENTII Cele 8 vile vor beneficia de o cale de acces privata, betonata, cu o latime generoasa de 8 metri, oferind un plus de confort si accesibilitate. Vila se afla in prezent in constructie, iar lucrarile au ajuns la etapa finisajelor interioare. Termenul estimat de finalizare este ianuarie 2027. Este genul de proprietate care merita aleasa inca din faza de executie, pentru a beneficia de o constructie noua, moderna si realizata cu materiale de calitate, intr-un proiect restrans si bine definit. PRET: 140.000 EURO + TVA Pret total: 169.400 EURO, TVA inclus Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

166.0 m2

Joita, Giurgiu

5 noiembrie

169 400 EUR

Apartament 2 camere bloc nou Drumul Taberei, Avangarde etaj 2/6 zona liniștită
11

Apartament 2 camere bloc nou Drumul Taberei, Avangarde etaj 2/6 zona liniștită

APARTAMENT 2 CAMERE | DRUMUL TABEREI | BLOC 2018 | ETAJ 2 | COMPLEX REZIDENȚIAL Vă propunem spre vânzare un apartament modern, luminos cu 2 camere, situat în Drumul Taberei, într-un complex rezidențial construit în anul 2018, într-o zonă liniștită și plăcută. Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 6 și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul oferă un ambient confortabil și funcțional, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă bine conectată și cu acces facil către numeroase facilități. Caracteristici: • Apartament cu 2 camere • Bloc construit în 2018 • Etaj 2 din 6 • Situat într-un complex rezidențial • Zonă liniștită • Complet mobilat și utilat • Compartimentare practică • Apartament pregătit pentru mutare Un avantaj important îl reprezintă poziționarea, în imediata apropiere aflându-se stații ale mijloacelor de transport în comun, ceea ce asigură acces facil către principalele zone ale Capitalei. De asemenea, în proximitate se regăsesc numeroase centre comerciale și magazine, printre care Lidl, Kaufland, Penny, Auchan și Mega Image, precum și diverse servicii și facilități necesare pentru un stil de viață confortabil. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un apartament într-un bloc relativ nou, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la transport și cumpărături, fără necesitatea unor investiții suplimentare pentru mobilare și utilare. PREȚ: 105.000 € – negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

53.0 m2

Sector 6, Bucuresti

5 noiembrie

105 000 EUR

Teren 937 mp Olteni-Clinceni redus – Oportunitate rezidență sau investiție
3

Teren 937 mp Olteni-Clinceni redus – Oportunitate rezidență sau investiție

Fie că ești în căutarea locului perfect pentru „acasă”, fie că dorești să îți plasezi capitalul într-o zonă cu apreciere rapidă, acest teren de 937 mp din Olteni reprezintă alegerea inteligentă. De ce merită atenția ta? - ideal pentru locuit: suprafață generoasă de 937 mp (plus drum servitute 128 mp), ideală pentru o vilă cu grădină vastă, intimitate și aer curat. - potențial de investiție: zona este în plină expansiune, cu numeroase construcții noi în vecinătate, ceea ce garantează o creștere constantă a valorii de piață. - gata de proiect: terenul este intravilan, curățat, nivelat și defrișat. Regimul de înălțime P+2 permite multiple variante arhitecturale. Infrastructură și Logistică Inteligentă: - utilități în proximitate: rețelele de curent și canalizare sunt deja prezente la vecini (certitudinea branșării). - santier civilizat: accesul este optimizat pentru utilaje de tonaj mediu, o măsură care protejează infrastructura drumului și asigură buna vecinătate pe termen lung. - conectivitate: acces rapid către Clinceni și București, oferind echilibrul perfect între liniștea rurală și facilitățile urbane. Detalii tehnice: - suprafață utilă: 937,49 mp. - acte la zi, pregătit pentru vânzare imediată. Fie că alegi să construiești astăzi casa visurilor tale sau să păstrezi un activ imobiliar valoros într-o zonă strategică, acest teren este baza ideală. Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

937.49 m2

Clinceni, Ilfov

5 noiembrie

60 000 EUR

Vila individuala cocheta 103 mp, 127 mp teren, IL Caragiale, Chiajna
17

Vila individuala cocheta 103 mp, 127 mp teren, IL Caragiale, Chiajna

Vila cocheta si eficienta – locul perfect pentru inceputul unei noi povesti Va propunem spre vanzare o vila cocheta si bine proportionata, situata pe strada I.L. Caragiale din Chiajna, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru cei care isi doresc propria casa, fara sa faca compromisuri la capitolul confort. Cu 103 mp construiti, 86 mp utili si 127 mp teren, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru un cuplu sau o familie tanara aflata la inceput de drum. Este genul de casa care iti ofera exact cat ai nevoie: spatii bine gandite, intretinere usoara si costuri mai reduse fata de o vila de dimensiuni mari. Construita in 2016 de un constructor renumit din zona, vila beneficiaza de o structura solida pe cadre din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Ferestrele Salamander cu 5 camere si geam termopan, usa metalica de acces si acoperisul din tabla tip Lindab completeaza un ansamblu construit cu atentie la detalii. La parter ne intampina un living spatios si luminos, cu acces direct catre terasa, o bucatarie inchisa si o baie. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare si o baie, oferind suficient spatiu pentru un cuplu, o familie cu copii sau chiar pentru amenajarea unui birou pentru cei care lucreaza de acasa. Podul dispune de spatiu generos pentru depozitare, cu acces prin scara retractabila, un avantaj important pentru pastrarea casei ordonate si aerisite. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica, iar in fata casei este disponibil un loc de parcare. Unul dintre marile avantaje ale acestei vile este tocmai dimensiunea sa echilibrata: o casa cocheta, usor de intretinut, cu spatii bine organizate si costuri mai reduse, perfecta pentru cei care isi doresc independenta unei case fara povara intretinerii unei proprietati foarte mari. Pozitionarea in Chiajna este potrivita pentru viata de familie, in apropiere regasindu-se gradinite, scoli, supermarketuri si diverse servicii de zi cu zi. Pret vanzare: 185000 € – usor negociabil Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

86.0 m2

Chiajna, Ilfov

5 noiembrie

185 000 EUR

Vila superba Str Safirului la 2 min de Ghencea și 10 min M Raul Doamnei
17

Vila superba Str Safirului la 2 min de Ghencea și 10 min M Raul Doamnei

Vă propunem spre vânzare o vilă superbă aflată pe Strada Safirului, la doar 2 minute de Prelungirea Ghencea și 4 minute de Șoseaua Alexandriei, iar stația de metrou Râul Doamnei se află la doar 8 minute cu mașina. Vila are suprafața de 142 mp, teren de 251 mp + 49 mp drum de servitute. Casa are ca regim de înălțime parter + etaj+ pod înalt. Compartimentare: living spațios și luminos, bucuatrie complet mobilată și utilată cu finisaje de calitate, 2 băi moderne, 2 balcoane, 3 dormitoare confortabile, camera tehnică, foișor generos, grătar și magazie în curte. Casa dispune de dotări și finisaje premium, precum parchet din lemn natural, glafuri din marmură, blat de bucătărie și glafuri din granit. Utilități: gaze naturale, centrală termică cu încălzire în pardoseală, apă din put propriu, energie electrică, fosă septică din beton - 28 mc Această locuință este ideală pentru o familie care caută intimitate, confort și acces facil către oraș, oferind toate condițiile pentru un trai liniștit, dar aproape de tot ce contează. În vecinătatea vilei de află: Mega Image, Baffi Caffe, Profi, complex La Strada, Pepco, Penny, Lidl, școli, grădinițe, restaurante, clinici, etc. Prețul proprietății este 204.000, ușor negociabil. Proprietatea aparține agenției EBA Real Estate Pentru detalii și programarea unei vizionari va rugăm apelați numărul de telefon: 0720000999!

142.0 m2

Bragadiru, Ilfov

5 noiembrie

204 000 EUR

Vile triplex moderne Chiajna zonă liniștită, construcție premium
20

Vile triplex moderne Chiajna zonă liniștită, construcție premium

Vile tip triplex moderne – Chiajna, zona rezidentiala linistita – constructie premium Va propunem spre vanzare 5 vile tip triplex situate intr-un mic ansamblu rezidential elegant, aflat pe o strada asfaltata, cu toate utilitatile disponibile. Proiectul este realizat de un dezvoltator cu experienta, cunoscut pentru lucrari de calitate in zona Sectorului 6. Detalii tehnice si dotari:    •   Constructie solida pe cadre de beton armat, zidarie din caramida, izolatie termica din polistiren grafitat;    •   Tamplarie PVC cu 6 camere si geam tripan;    •   Incalzire prin pardoseala si centrala termica in condensare;    •   Toate utilitatile racordate: apa, gaze, curent trifazic, canalizare;    •   Pregatire pentru panouri fotovoltaice, pompa de caldura si aer conditionat;    •   Clasa energetica A. Compartimentare:    •   Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, spatiu de depozitare si terasa acoperita;    •   Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, spatiu de depozitare si balcon;    •   Pod: placa de beton turnata peste etaj, ideal pentru depozitare. Suprafete:    •   Suprafata construita 141 mp    •   Teren total: 150 mp curte libera, cu gazon, plante decorative si sistem de irigare automat. Finisaje interioare: Gresie, faianta si parchet de calitate, usi Bella Casa, tencuieli decorative si vopsea siliconata la exterior, acoperis din tabla tip Lindab, balustrade din sticla securizata. Zona: In apropiere se gasesc magazine (Lidl, Penny, Carrefour, Metro), scoli si gradinite, farmacii, dar si zone de agrement: Padurea Rosu, Promenada Chiajna, Lacul Morii, terenuri sportive si sali de fitness. Termen de predare: primavara 2026 (constructie in prezent la rosu). Pret: 235000 euro Se ofera discount pentru plata integrala. Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Pozele sunt cu titlu de prezentare , sunt reale din proiectul executat și vândut anterior ! Pentru mai multe detalii sau vizionari, va stam la dispozitie la numărul 0720000999 Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

130.0 m2

Chiajna, Ilfov

5 noiembrie

235 000 EUR

Vila individuala, P+1+Pod, 234 mp construti, 227 mp teren, CHIAJNA
20

Vila individuala, P+1+Pod, 234 mp construti, 227 mp teren, CHIAJNA

Case noi P+1+Pod într-un minicartier privat – confort termic și finisaje premium incluse MAI AVEM LA VÂNZARE DOAR O SINGURĂ VILA !!! Vă propunem spre vânzare 4 case moderne într-un minicartier nou, aflat pe o stradă asfaltată, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de autobuz și magazinul Mega Image. Detalii construcție și compartimentare    •   Regim: P+1+Pod    •   Suprafață desfășurată: 234 mp (inclusiv terase, balcoane și magazie/cameră tehnică)    •   Suprafață utilă totală: 163 mp    •   Teren: 227 mp    •   Compartimentare inteligentă:       •   Parter: living generos, bucătărie închisă, baie, magazie/cameră tehnică, terasă       •   Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing, balcon       •   Curte: 2 locuri de parcare + 1 loc suplimentar în fața casei ️ Izolație și confort termic deosebit:    •   Termoizolație EPS 15 cm    •   XPS 5 cm sub șapă, pentru încălzirea în pardoseală    •   Pod izolat cu vată minerală 20 cm (sau opțional spumă cu celulă închisă)    •   Ferestre Tripan, profile PVC Veka, 6 camere ➡️ Rezultatul: consum redus de energie, confort termic excelent iarna și vara. ⚡ Facilități moderne:    •   Drum privat cu iluminat public stradal    •   Porți de acces electrice cu telecomandă    •   Toate utilitățile racordate    •   Finisaje premium incluse în preț (la alegerea cumpărătorului) Prețul pe vilă este de 235000€ Prețul include TVA O alegere perfectă pentru o familie care caută o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități. Oferim consultanta juridica gratuita și posibilitatea obținerii unui credit ipotecar , cu dobândă cea mai bună din piata, fără costuri ascunse ! Oferta aparține agenției EBA REAL ESTATE !

163.0 m2

Chiajna, Ilfov

5 noiembrie

235 000 EUR

Duplex superb 106 mp construiti, 179 mp, ideal pentru familie tanara, Chiajna
19

Duplex superb 106 mp construiti, 179 mp, ideal pentru familie tanara, Chiajna

Acasa nu inseamna doar un loc, ci inceputul unei vieti impreuna ! Daca visati la primul vostru camin, intr-un loc linistit, modern si eficient energetic, aceste vile tip duplex din Chiajna pot fi exact ceea ce cautati. Un spatiu gandit pentru seri petrecute impreuna, dimineti linistite si planuri construite pas cu pas. Avem disponibile 4 vile tip duplex, situate la strada asfaltata, intr-o zona foarte buna, aproape de gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, sali de sport si parcuri — tot ce aveti nevoie pentru un stil de viata confortabil. Vilele sunt in constructie si sunt realizate de un dezvoltator cu experienta, cu materiale de calitate si atentie la detalii: fundatie, stalpi, grinzi si planseu din beton armat BCA de 30 izolatie cu polistiren de 15 cm geamuri termopan Salamander cu 7 camere acoperis Lindab usa metalica la intrare incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz Compartimentare ideala pentru o familie tanara Parter: living spatios, perfect pentru momentele petrecute impreuna bucatarie inchisa baie Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing 2 dormitoare luminoase baie pe hol Suprafete: C1 si C4: teren 179 mp | 106 mp construiti C2 si C3: teren 147 mp | 106 mp construiti Vilele se predau la alb (zugravite, cu prize si intrerupatoare montate, fara usi interioare, gresie, faianta si parchet), oferindu-va libertatea de a le amenaja exact asa cum ati visat.Pentru predare "la cheie", se adauga 10.000€ + TVA la pretul afisat. Pozele din anunt sunt ca titlu de prezentare de la un proiect anterior finalizat! Preturi: C1 si C4: 145500€ + TVA (aprox. 176000€) – teren mai mare C2 si C3: 138600€ + TVA (aprox. 167000€) – teren mai mic VILELE C1 și C4 SUNT VÂNDUTE ! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Un loc in care va puteti construi linistea, familia si viitorul. Pentru detalii si vizionari va asteptam sa ne contactati Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !

100.0 m2

Chiajna, Ilfov

5 noiembrie

164 500 EUR

Apartament 2 camere mobilat și utilat lângă Școală Petru Rareș Chiajna
8

Apartament 2 camere mobilat și utilat lângă Școală Petru Rareș Chiajna

✨ Apartament 2 camere | Lângă Școala Petru Rareș | Etaj 2/4 | Bloc cu lift ✨ Vă prezentăm un apartament cochet și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Chiajna, chiar în apropierea Școlii Petru Rareș. Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, fiind gata pentru mutare. Detalii proprietate: * Apartament 2 camere * 35 mp utili * Mobilat și utilat complet * Balcon * Situat la etajul 2 din 4 * Bloc prevăzut cu lift * Compartimentare practică și spații bine organizate * Gata pentru mutare imediată Localizare excelentă: * Lângă Școala Petru Rareș * În apropiere de Parcul Avangarde * Mega Image, Penny și Lidl la câteva minute * Restaurante și cafenele în vecinătate * Acces rapid către Militari Shopping Center * Aproape de Pădurea Roșu și Parcul Dinamic, ideale pentru relaxare și activități în aer liber * Zonă liniștită, cu acces facil către mijloacele de transport și toate facilitățile necesare ✨ O locuință confortabilă, perfectă pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Preț: 66.000 € – negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

35.0 m2

Chiajna, Ilfov

5 noiembrie

66 000 EUR

Teren Domnesti, ideal investitie 1018 mp, deschidere la asfalt 21,5ml
3

Teren Domnesti, ideal investitie 1018 mp, deschidere la asfalt 21,5ml

TEREN PREMIUM PENTRU INVESTITIE – DOMNESTI | 1.222 MP | TOATE UTILITATILE | ACCES DIRECT LA ASFALT Va propunem spre vanzare un teren cu pozitionare excelenta in Domnesti, o proprietate care se adreseaza in mod special investitorilor si dezvoltatorilor imobiliari care cauta o suprafata generoasa, acces facil si infrastructura completa. Terenul dispune de 1.017,74mp, dintre care se adaugă 102,47 mp drumul de acces. Reprezinta o configuratie foarte buna pentru dezvoltare: 21,5 ml deschidere la asfalt si aproximativ 52 ml adancime. Un avantaj major il reprezinta faptul ca toate utilitatile sunt disponibile pe teren: apa, canalizare, gaz, energie electrica si fibra optica. Configuratia terenului, accesul la asfalt si infrastructura existenta ofera un cadru potrivit pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, constructia mai multor locuinte sau o investitie imobiliara cu perspectiva de crestere a valorii in timp. Este o proprietate care combina exact elementele cautate de un investitor: suprafata, acces, utilitati complete si potential de dezvoltare, intr-o zona aflata intr-un proces constant de modernizare si extindere. PRET: 100 €/mp VALOARE TOTALA: 122.200 € TVA inclus, cu taxare inversa Pret usor negociabil. O oportunitate potrivita pentru cei care nu cauta doar un teren, ci o baza solida pentru o investitie imobiliara bine gandita. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii, documentatie si vizionare, va invitam sa ne contactati.

1017.74 m2

Domnesti, Ilfov

4 noiembrie

106 276 EUR

Vila superba 283 mp construit, 656 mp teren in Ciorogârla, la asfalt
20

Vila superba 283 mp construit, 656 mp teren in Ciorogârla, la asfalt

VILA PREMIUM IN CIOROGARLA – SPATIU, ELEGANTA SI CONFORT PENTRU O FAMILIE NUMEROASA De vanzare o vila deosebita, cu o prezenta eleganta si o configuratie generoasa, situata pe strada Bucuresti din Ciorogarla, intr-un complex privat format din doar 10 vile. Este genul de proprietate construita cu atentie la detalii si fara compromisuri, pentru proprietar si nu pentru revanzare. Constructia a fost realizata de un constructor renumit, cu respectarea in detaliu a proiectului, folosindu-se materiale si solutii constructive de calitate. Vila dispune de 283 mp construiti, aproximativ 230 mp utili si 656 mp teren, dintre care aproximativ 560 mp reprezinta curte libera, amenajata cu flori, arbori si spatii verzi, oferind intimitate si o atmosfera placuta, de casa adevarata. Constructia beneficiaza de structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, termosistem de 10 cm cu polistiren dens, ferestre termopan cu profile VEKA cu 5 camere, acoperis cu tabla Lindab si usa metalica de acces. Compartimentarea este una dintre calitatile majore ale acestei proprietati si a fost gandita pentru o familie numeroasa, cu spatii generoase si multiple posibilitati de utilizare. La parter se afla un living impresionant, cu zona de dining, o bucatarie inchisa, un dormitor, o baie si camera tehnica. Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, alte doua dormitoare si o baie pe hol, astfel incat fiecare membru al familiei sa beneficieze de spatiu si confort. Mansarda adauga un plus important de flexibilitate: cele doua incaperi existente pot fi transformate, in functie de necesitatile viitorilor proprietari, in doua dormitoare suplimentare si doua bai, intr-o zona generoasa de recreere, cinema, hobby sau intr-un spatiu de studiu destinat copiilor. Proprietatea dispune de toate utilitatile: gaz, energie electrica, apa si canalizare, precum si put propriu pentru sistemul de aspersoare, un avantaj important pentru intretinerea gradinii. Vila este finisata cu materiale de calitate si se vinde mobilata si utilata modern, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fara investitii majore suplimentare. Exteriorul completeaza perfect interiorul. Gradina este atent amenajata, cu flori si copaci maturi, iar proprietatea beneficiaza de o terasa inchisa de aproximativ 24 mp, ideala pentru momentele petrecute impreuna cu familia, indiferent de anotimp. In curte exista si o zona dedicata gratarului, precum si o mica casuta pentru depozitare, elemente care transforma spatiul exterior intr-o adevarata extensie a casei. Aceasta vila se adreseaza celor care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta: o resedinta generoasa, discreta si confortabila, in care o familie numeroasa poate avea spatiu pentru fiecare membru, dar si locuri in care toti sa se reuneasca. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste camere suficiente pentru copii, spatii pentru oaspeti, zone de relaxare si o gradina in care viata de familie sa se desfasoare firesc, in intimitate. PRET: 240.000 EURO – USOR NEGOCIABIL Un raport excelent intre suprafata, calitatea constructiei, teren, compartimentare si dotari, intr-o proprietate care ofera o senzatie autentica de casa de familie. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

230.0 m2

Ciorogarla, Ilfov

4 noiembrie

240 000 EUR

Apartament 3 cam, 83mp, Bloc 2021, 2 bai, 2 balcoane, 7 min metrou Obor
10

Apartament 3 cam, 83mp, Bloc 2021, 2 bai, 2 balcoane, 7 min metrou Obor

EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare un apartament elegant cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat intr-o zona linistita si bine conectata din Obor – Bulevardul Ferdinand, intr-un imobil construit in anul 2021. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 5 si beneficiaza de o suprafata utila generoasa de 83 mp, oferind spatiu, luminozitate si un confort ridicat pentru o familie. Compartimentarea decomandata este gandita eficient si include: Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie inchisa 2 bai 2 balcoane inchise Hol generos cu spatii utile pentru depozitare Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de centrala termica proprie pe gaz, 2 aparate de aer conditionat si acces facil in imobil prin intermediul liftului. POZITIONARE EXCELENTA Proprietatea este situata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Piata Obor, Piata Iancului si Bulevardul Ferdinand, beneficiind de proximitatea tuturor punctelor de interes necesare unui stil de viata urban confortabil. In imediata apropiere se regasesc scoli, gradinite, licee, supermarketuri, magazine si mijloace de transport in comun, astfel incat toate facilitatile importante sunt la cateva minute de casa. LOC DE PARCARE Pentru proprietarii care doresc un loc de parcare, exista posibilitatea de inchiriere a unui loc de parcare subteran, la pretul de 250 lei/luna, sau obtinerea unui loc de parcare de la Primarie pe strada riverana. O proprietate moderna, spatioasa si bine pozitionata, ideala pentru cei care isi doresc confortul unui imobil nou, compartimentare decomandata si acces rapid catre toate facilitatile importante ale zonei. Va asteptam cu drag la vizionare!

83.0 m2

Sector 2, Bucuresti

4 noiembrie

275 000 EUR

Apartament 2 camere mobilat și utilat complet Str Tineretului etaj intermediar
7

Apartament 2 camere mobilat și utilat complet Str Tineretului etaj intermediar

✨ Apartament 2 camere | 46 mp | Str. Tineretului, Chiajna | Mobilat și utilat complet ✨ Vă prezentăm un apartament spațios și primitor, situat pe Strada Tineretului, Chiajna, într-o zonă liniștită și foarte bine dezvoltată. Datorită compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: * Apartament 2 camere * 46 mp utili * Mobilat și utilat complet * Situat la etajul 2 din 8 * Compartimentare practică, camere luminoase și spații generoase * Gata pentru mutare imediată Localizare excelentă: * Zonă liniștită, ideală pentru un stil de viață confortabil * În apropiere de Militari Shopping Center și Chiajna Shopping Center * Școala Petru Rareș la doar câteva minute * Parcul Avangarde, perfect pentru relaxare și activități în aer liber * Restaurante și cafenele, inclusiv Tacos King și Trattoria Roz Caffe * Lidl, Kaufland, Penny și alte magazine în imediata apropiere * Acces rapid către mijloacele de transport și principalele artere de circulație ✨ Un apartament care îmbină confortul, funcționalitatea și o poziționare excelentă, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână. Preț: 82.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

46.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

82 000 EUR

Vilă 4 Camere Dragomirești Vale: 109mp Util+10kW Fotovoltaic+Pompă Căldură
20

Vilă 4 Camere Dragomirești Vale: 109mp Util+10kW Fotovoltaic+Pompă Căldură

Vilă Premium în Dragomirești Vale – Confort absolut și facturi reduse drastic (aproape de zero) Cauți o casă modernă, construită cu simț de răspundere, unde facturile la energie nu mai sunt o grijă? Această vilă unică, amplasată pe o stradă de servitute liniștită, combină independența energetică totală cu finisajele de top. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (109 mp utili interior): - zona de zi: living spațios (22 mp) + Bucătărie separată (15 mp) cu ieșire pe o terasă acoperită superbă (19.3 mp); - zona matrimonială: dormitor principal (15.4 mp) cu dressing propriu și baie privată (6.3 mp); - zona copiilor/oaspeți: 2 dormitoare luminoase (12.3 mp fiecare) + a doua baie a casei; - utilitate: cameră tehnică dedicată (5.2 mp) și holuri generoase. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ: - sistem Fotovoltaic de 10 kW (Invertor de 12.5 kW); - pompă de căldură Aer-Apă Hyundai (8 kW) + Încălzire în pardoseală; - facturi estimate aproape de ZERO pe tot parcursul anului. STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARĂ: - zidărie: cărămidă de 25 cm (inclusiv pereții interiori pentru izolare fonică excelentă); - izolație: polistiren austrotherm (15 cm pe fațadă, 10 cm extrudat la soclu) + vată bazaltică Rockwool în pod; - tâmplărie: salamander 72 cu geam Tripan (montaj premium cu bandă precomprimată); - finisaje exterioare: fațadă completă cu sistem premium Baumit, acoperiș din tablă click Wetterbest; - hidroizolații: băi și terase izolate complet cu Isomat Aquamat Elastic. APĂ ȘI UTILITĂȚI: - casă racordată la rețeaua publică de canalizare; - sistem de apă caldă/rece complet funcțional prin puț propriu automatizat (echipat cu pompe, vas de expansiune și boiler de 200L); - stație de dedurizare Valrom inclusă (apă pură, fără calcar); - drumul urmează să fie betonat de dezvoltator; - notă: rețeaua de apă publică este la strada principală, noul proprietar având posibilitatea racordării viitoare dacă dorește. DETALII CARE FAC DIFERENȚA: - sistem electric modern cu prize și întrerupătoare Livolo din sticlă; - iluminat arhitectural exterior: scări plutitoare cu LED și bandă LED integrată sub sageac; - curte de 515 mp cu trotuare perimetrale și parcare placate cu gresie R12 anti-alunecare; - gard modern din beton în curs de finalizare; - se oferă carte tehnică pentru proprietate. O casă construită fără economie la materiale, pregătită pentru viitor. Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la proprietate! Oferim consultanță financiară gratuit.

109.9 m2

Dragomiresti-Vale, Ilfov

4 noiembrie

230 000 EUR

Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locuri parcare, Chiajna
20

Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locuri parcare, Chiajna

CLADIRE DE BIROURI PREMIUM, COMPLET INCHIRIATA | INVESTITIE CU RANDAMENT EXCELENT | STRADA REZERVELOR, CHIAJNA EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie o proprietate de referinta, destinata companiilor care isi doresc un sediu reprezentativ si investitorilor care cauta un activ generator de venituri stabile. Amplasata pe Strada Rezervelor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Chiajna, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si o constructie realizata la standarde superioare, fiind inchiriata integral si producand venituri din prima zi. Cu o arhitectura moderna, fatada eleganta din aluminiu si suprafete vitrate generoase, proprietatea transmite imaginea unui business solid si prosper. DETALII TEHNICE • Regim de inaltime P+4 • Suprafata construita totala: aproximativ 830 mp • Suprafata construita pe nivel: aproximativ 163 mp • Spatiu comercial la parter • Lift modern • 15 locuri de parcare proprii • Contorizare individuala pe fiecare etaj • Curent trifazic • Apa, canalizare si gaz • Constructie finalizata in anul 2014 • Structura pe cadre de beton armat • Zidarie din BCA de 30 cm • Fatada din aluminiu CONFORT SI FUNCTIONALITATE LA CEL MAI INALT NIVEL Cladirea a fost proiectata pentru a satisface cerintele unor chiriasi corporate si institutionali, beneficiind de sisteme profesionale de climatizare prin chillere si ventiloconvectoare pentru incalzire si racire. Accesul principal si casa scarii sunt placate cu granit natural, oferind o imagine premium inca de la intrare. Spatiile de birouri sunt finisate cu mocheta profesionala, iar fiecare etaj dispune de grupuri sanitare proprii si zona de bucatarie. O ADRESA POTRIVITA PENTRU: • Companii nationale si internationale • Clinici medicale si centre de sanatate • Cabinete medicale multidisciplinare • Notariate si societati de avocatura • Companii de consultanta, IT sau servicii financiare • Centre educationale si training • Investitori interesati de venituri recurente si randamente atractive INVESTITIE PREMIUM CU CASH-FLOW IMEDIAT Activele comerciale de aceasta calitate sunt rar disponibile pe piata. Constructia solida, gradul de ocupare de 100%, infrastructura tehnica moderna si amplasarea intr-o zona aflata in continua dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si prestigioasa. Pret vanzare: 1.700.000 Euro, usor negociabil. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.

815.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

1 700 000 EUR

Cladire impunatoare 835 mp, teren 783 mp, Rosu-Chiajna, ideal sediu firma
20

Cladire impunatoare 835 mp, teren 783 mp, Rosu-Chiajna, ideal sediu firma

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI SI COMPANII DE ELITA SUPER PRET Exista proprietati care raspund unei nevoi. Si exista proprietati care definesc un statut. In una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei, Rosu - Chiajna, va prezentam un imobil de exceptie, conceput pentru antreprenori vizionari, companii puternice si investitori care inteleg valoarea activelor premium. Cu o arhitectura impunatoare, executie impecabila si o prezenta care inspira incredere si autoritate, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara. 835 mp construiti | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la doua strazi asfaltate Construita fara compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscuta pentru standardele sale ridicate de executie, cladirea impresioneaza prin structura masiva pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm de 38 cm, izolatie premium, tamplarie Rehau cu 7 camere si acoperis Lindab. Interiorul transmite rafinament si durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului: * pardoseli din marmura naturala * gresie si faianta Marazzi * obiecte sanitare Ideal Standard * usi din lemn masiv * toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazic Compartimentarea este gandita pentru eficienta maxima si adaptabilitate: Subsol * adapost ALA * camera tehnica * anexa Parter * 6 birouri * bucatarie inchisa * baie * vestibul generos Etajul 1 * 6 camere matrimoniale * 6 bai individuale * hol reprezentativ de 47 mp Etajul 2 * configuratie identica, cu alte 6 camere si 6 bai Mansarda * 3 camere * 2 bai * 2 holuri Total: 21 camere, 15 bai, 6 balcoane. Acest imobil poate deveni cu usurinta sediul unei companii nationale, clinica medicala privata, centru educational, hotel boutique, centru de ingrijire premium sau un proiect destinat cazarii corporate, cu un potential excelent de monetizare. Pozitionarea, dimensiunile, calitatea constructiei si flexibilitatea compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare strategica, capabil sa deserveasca multiple modele de business. Astfel de proprietati nu se construiesc astazi la acest nivel de calitate si la acest cost. Investitia necesara pentru o constructie similara ar depasi semnificativ pretul solicitat. Pret: 625.000 Euro Nu se adauga TVA. Pret usor negociabil. Exclusiv prin EBA REAL ESTATE Investiti in spatii care inspira incredere, consolideaza imaginea companiei si genereaza valoare pe termen lung. EBA REAL ESTATE Exclusivitate. Eleganta. Performanta.

667.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

625 000 EUR

Garsoniera poziționare excelentă Chiajna Shopping Center
7

Garsoniera poziționare excelentă Chiajna Shopping Center

Va propunem spre vanzare o garsoniera cocheta si bine compartimentata, situata la demisol, in Militari Residence, pe strada Ilie Petre. Garsoniera are o suprafata totala de 30 mp si reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Spatiul este bine organizat si usor de intretinut, oferind tot confortul necesar pentru o persoana sau un cuplu. Suprafata este eficient compartimentata, astfel incat fiecare zona sa fie folosita cat mai practic. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre mijloacele de transport in comun, magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante si alte facilitati de interes. Zona este in continua dezvoltare si ofera toate serviciile necesare unui stil de viata confortabil. Garsoniera poate reprezenta si o varianta buna pentru investitie, datorita suprafetei usor de intretinut si pozitionarii in Militari Residence. O proprietate practica si accesibila, potrivita pentru cei care cauta o locuinta functionala sau o oportunitate de investitie. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru a programa o vizionare si pentru a afla mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

28.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

50 000 EUR

Super teren, 700 mp, deschidere 29,6 ml, str Orhideelor, Chiajna
7

Super teren, 700 mp, deschidere 29,6 ml, str Orhideelor, Chiajna

OPORTUNITATE DE INVESTITIE | TEREN 700 MP | CHIAJNA – STR. ORHIDEELOR | POTENTIAL PENTRU 2 VILE Investitie cu potential real de dezvoltare intr-una dintre zonele rezidentiale cautate ale Chiajnei. Va prezentam un teren de 700 mp, situat pe Strada Orhideelor, cu o configuratie excelenta pentru dezvoltare rezidentiala: 29,60 ml deschidere si 23,64 ml adancime. Proprietatea reprezinta o oportunitate deosebita pentru un investitor sau dezvoltator care cauta un teren cu suprafata generoasa, utilitati disponibile si parametri urbanistici favorabili. Unul dintre principalele avantaje il reprezinta posibilitatea de a dezvolta un proiect cu doua vile, terenul avand o deschidere care permite o compartimentare eficienta si o valorificare foarte buna a suprafetei. Terenul beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent electric, apa si canalizare. Conform Certificatului de Urbanism, sunt permise constructii cu regim de inaltime P+2+M, cu inaltime maxima de 12 m, POT 35% si CUT 1,25 – parametri care ofera perspective excelente pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu valoare adaugata. Accesul se realizeaza pe un drum privat cu latimea de 5 ml, intr-un cadru predominant rezidential, cu vile si constructii noi. Pozitionarea este extrem de atractiva si pentru viitorii cumparatori: in imediata apropiere se afla doua parcuri, gradinite, Scoala Petru Rares, supermarketuri si numeroase puncte de interes, ceea ce transforma zona intr-o alegere foarte buna pentru familii. Pentru un investitor, avantajul nu este doar terenul in sine, ci posibilitatea de a transforma o suprafata de 700 mp intr-un proiect rezidential cu doua unitati locative, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. PRET: 150.000 EUR – usor negociabil O proprietate care merita analizata de orice investitor care cauta in Chiajna teren pentru dezvoltare, pozitionare buna si potential de valorificare. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

700.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

150 000 EUR

Studio spațios 37 mp Str Ilie Petre zona liniștită ideal investiție sau locuință
8

Studio spațios 37 mp Str Ilie Petre zona liniștită ideal investiție sau locuință

✨ Studio | 37 mp | etaj 3 | Str. Ilie Petre – Chiajna ✨ Vă prezentăm un studio spațios, situat pe strada Ilie Petre, Chiajna, într-o zonă foarte apreciată pentru accesul rapid către magazine, restaurante și mijloace de transport. Detalii proprietate: - Studio cu suprafață totală de 37 mp - Posibilitatea de amenajare după bunul plac - Etaj 3 - Acces rapid către punctele de interes Localizare excelentă: - În imediata apropiere de Chiajna Sopping Center și Auchan Militari - Lângă restaurante și cafenele - Școli și grădinițe în zonă - Stație de autobuz la câțiva pași - Zonă liniștită și bine dezvoltată Preț: 52.000 € Ideal pentru locuință personală sau investiție, datorită poziționării foarte bune și facilităților din apropiere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm sunați la: 0720000999! Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

37.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

52 000 EUR

Apartament 2 camere mobilat și utilat complet Str Ilie Petre zona liniștită
8

Apartament 2 camere mobilat și utilat complet Str Ilie Petre zona liniștită

✨ Apartament 2 camere | 42 mp | Str Ilie Petre, Chiajna | Mobilat și utilat complet ✨ Vă prezentăm un apartament spațios și primitor, situat pe Strada Tineretului, Chiajna, într-o zonă liniștită și foarte bine dezvoltată. Datorită compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: * Apartament 2 camere * 42 mp * Mobilat și utilat complet * Situat la etajul 3 din 7 * Compartimentare practică, camere luminoase și spații generoase * Gata pentru mutare imediată Localizare excelentă: * Zonă liniștită, ideală pentru un stil de viață confortabil * În apropiere de Militari Shopping Center și Chiajna Shopping Center * Școala Petru Rareș la doar câteva minute * Parcul Avangarde, perfect pentru relaxare și activități în aer liber * Restaurante și cafenele, inclusiv Tacos King și Trattoria Roz Caffe * Lidl, Kaufland, Penny și alte magazine în imediata apropiere * Acces rapid către mijloacele de transport și principalele artere de circulație ✨ Un apartament care îmbină confortul, funcționalitatea și o poziționare excelentă, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână. Preț: 69.000€ negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

42.0 m2

Chiajna, Ilfov

4 noiembrie

69 000 EUR