Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan in Breaza, in suprafata totala de 2800 mp.
Terenul este drept, are deschidere de 40m, poate fi parcelat in doua sau trei loturi si are toate utilitatile.
Terenul se afla in zona Caraiman spre Lac de Verde, zona este rezidentiala.
Pret:
- daca se vinde intreg terenul - pretul este de 55 euro mp - negociabil;
- daca se vinde jumatate de teren - pretul este de 60 euro mp - negociabil;
- daca se vinde o treime din el - pretul este de 65 euro mp - negociabil.
Titulescu, spatiu comercial de vanzare in suprafata de 133 mp, aflat la parterul blocului de locuinte construit in 1980, P+10. Deschiderea vitrinei este de aproximativ 10 ml.
.Spatiul dispune de apa, canalizare, curent trifazic si gaze.
Va prezentam spre inchiriere o hala nou construita, in suprafata de 592 mp, cu birouri de 165 mp, amplasate pe P+1. Suprafata halei de depozitare sau productie este de 427mp. Usile mari de acces in hala au dimensiunea de 4mX4m.
Hala dispune de 3 grupuri sanitare, vestiare si birouri cu acces pietonal si direct din exterior, loc de luat masa. Hala are aproximativ 6 m inaltime.
Lucrarile sunt de calitate, luminatoare pe led, centrala si temperatura controlata pe birouri, panouri solare pe acoperis, negatie ISU.
Imobilul este racordat la canalizarea de la retea, la apa din put forat la 60m si la curent electric, 220V si 380 V, putere maxima instalata 77kVA.
Curtea generoasa asigura o manevrabilitate usoara a tirurilor in incinta precum si numeroase locuri de parcare.
Statii pentru mijloace de transport in comun in apropiere.
Hala este situata in zona Drumul Intre Tarlale, cu acces rapid catre DNCB, A2 si A0, precum si catre centrul Bucurestiului, pe bd. Theodor Pallady.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 750 mp open space, situat la etajul 2 sau 3. Accesul se face pe scari si cu lift de marfa bine intretinut. Spatiile au o inaltime utila de 4 m si dispun de grup sanitar. Se permite acces TIR si imobilul are curent trifazic. Locatia este semicentrala si faciliteaza acces rapid catre toate zonele orasului. De asemenea exista mijloace de transport in comun.
Pretul de inchiriere este 6E/mp/luna+TVA.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam un teren intravilan de 31200 mp situat in zona portului din Oltenita, cu cheu betonat pe o lungime de 130 m. Suprafata betonata si pietruita 19500 mp. Exista ponton si permite incarcarea barjelor. Acces TIR si masini de tonaj mare.
Terenul dispune de apa potabila, fosa septica, curent electric, punct trafo de 225 kVA.
Pret inchiriere 0,5 Euro/mp/luna pentru intregul teren. Total 15600 Euro/luna.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.
Suprafata totaa 840 mp
Suprafata depozitare/productie 840 mp
Suprafata birouri 40 mp
Inaltime spatiu 8 m
Usi de acces in hala drive in si rampa acces TIR
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich
Utilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)
Depozit Pret 5.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta
Birouri Pret 8.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Chiajna
Suprafata totala 595 mp
Suprafata depozitare 525 mp
Suprafata birouri 95 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Pardoseala industriala rezistenta la trafic greu .Acces TIR , poarta industriala tip Drive-in.
Suprafata teren 1000 mp
Utilitati: energie electrica, apa , canalizare.
Se oferă spre vânzare un teren intravilan pozitionat în zona de vest a Bucureștiului, în proximitatea autostrăzii A1 București – Pitești, beneficiind de acces rapid către Centura Capitalei și principalele coridoare de transport naționale și internaționale.
Proprietatea are deschidere generoasă la drumul județean asfaltat Chiajna – Ciorogârla, ceea ce asigură acces facil pentru trafic greu și o vizibilitate.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 43.700 mp
Deschidere: 256 m
Categorie: Teren intravilan
Utilități disponibile: gaze naturale și energie electrică
Acces: drum județean asfaltat (DJ Chiajna – Ciorogârla)
Urbanism: Conform PUG - terenul se afla in zona de activitati productive industriale sau agricole,depozitare , comert en- gros, si mic gros,,comert cu amanuntul,cu raza mare de servire ,parcuri logistice.
Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1; Hmax 12 m
Spatiu de depozitare si producte situat in zona de nord- vest a Bucurstiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila.
Detalii hala 300 MP :
- suprafata hala 220mp; suprafata birouri 80mp;structura metalica;
- pardoseala elicopterizata cu cuart, suporta 7T/punct;
- birouri finisate premium parter, 80mp/nivel;
- birouri echipate complet: bucatarie, mobilier birou, AC - se preda ca in poze;
- dotari: supraveghere video;instalatie electrica si iluminat led;alarma efractie cu monitorizare;iluminat exterior;
- usa acces TIR; inaltime 6m la streasina;
- toate utilitatile cu contoare separate : canalizare, apa, gaze, curent (40 kVA);
- incalzire spatiul hala cu panouri radiante;
- pret inchiriere unitar: 6 euro/mp;
- taxa servicii de 1 euro/mp;
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Otopeni
Suprafata teren 7324 mp
Deschidere teren 42.5 m
Terenul se preteaza pentru constructii industriale ,depozite si birouri
Utiolitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa
Urbanism: destinatie industirala.;POT max 85 % ; CUTmax 2,2 ; Hmax 15 m
Teren intravilan situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti - Pitesti , KM 13.
Suprafata teren 13.000 mp
Deschidere 65 m
Urbanism: Destinatie industriala
Utilitati: gaze,energie electrica
Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - Ciorogarla
Suprafata teren 12.183 mp
Deschidere teren 54 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 70 mp situat in zona Eroii Revoluției. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 8 ml. Ideal pentru market, shaormerii, cofetărie, patiserie, etc
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriat diverse suprafete de terenuri, intre 700mp si 1800mp.
Terenurile sunt ingradite, nivelate, compactate sau pietruite, cu panouri fotovoltaice pentru curent, put pentru apa si fosa.
In functie de amplasament si facilitatile oferite, pretul variaza intre 1-2euro/mp/luna.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare imobil compus din Subsol+Demisol+Parter+Etaj 1 in suprafața de 780 mp situat in zona Berceni - Aparatorii Patriei. Subsol in suprafața de 260 mp , Demisol in suprafața de 80 mp, Parter in suprafața de 220 mp si Etaj 1 in suprafața de 220 mp. Dispune si de terasa de 100 m, 12 grupuri sanitare.
Ideal pentru clinica veterinară, clinica medicală, grădiniță, afterschool, market, loc de joaca pentru copii, etc
Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.
Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.
Suprafata totala 598 mp din care suprafata depozitare 492 si 106 mp birouri dispuse pe P+1
Pret inchiriere depozit 5.46 euro/mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / luna
Mediu controlat 07 euro/mp+ tva/luna
Total 3826 euro +tva / luna
Se adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.
- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 anise achita in avans chiria pe 3luni;
- pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei
anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )
- garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit,
instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara;
Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.
Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.
-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;
Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 m
Panouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu led
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.
Spatiile sunt disponibile din martie 2024
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859
Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.
Bifează prima casetă pentru a continua