Penthouse modern cu 4 camere – 95 mp
20

Penthouse modern cu 4 camere – 95 mp

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona strazii Oasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statii de transport in comun; - magazine si supermarket; - sala de fitness; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 94,11 mp + terasa de 38 mp si este situat la etajul 10 din 10, intr-un imobil finalizat in anul 2018. Dispune de orientare N-E, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria open-space; - 3 dormitoare; - 2 bai (una prevazuta cu cada, cealalta cu dus); - 1 dressing; - 1 hol spatios; - terasa generoasa cu acces din toate camerele. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat, cu mobilier de calitate si electrocasnice moderne. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul dispune de geamuri mari, rulouri la toate ferestrele (electrice la dormitoare) si beneficiaza de o terasa generoasa, amenajata cu mobilier de exterior si gratar, incluse in pret. Optional, se pot achizitiona 2 locuri de parcare subterane, la pretul de 15.000 euro / loc. Imobilul dispune de doua lifturi rapide si ofera o priveliste panoramica asupra orasului. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2967646

95.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

305 000 EUR

Apartament cu 2 camere si terasa de 60 m , in Zorilor !
13

Apartament cu 2 camere si terasa de 60 m , in Zorilor !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Pablo Picasso. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl; - Mega Image ; -Spitalul de Recuperare ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 60 mp + terasa de 60 mp si este situat la etajul 3 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2018 . Dispune de orientare Sud, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare exterioara care este inclusa in pretul apartamentului . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

60.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

195 000 EUR

Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti
7

Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public. Spatiul are o suprafata utila de 356,63 mp si beneficiaza de o configuratie functionala, cu o zona open space generoasa de 280,93 mp, ideala pentru activitati comerciale de amploare. Inaltimea interioara de 3,78 m reprezinta un avantaj important, oferind volum, luminozitate si flexibilitate pentru amenajari diverse. Compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reconfigurarea completa in functie de nevoile chiriasului. Un avantaj major il reprezinta accesul multiplu, spatiul avand: - doua intrari pentru clienti, cu vitrine de aproximativ 5,6 m si 10 m, oferind expunere excelenta - acces separat pentru marfa, prin curtea interioara din spatele imobilului, ideal pentru aprovizionare Pe langa zona principala de vanzare, spatiul include: - depozit: 36,02 mp - birou: 10,43 mp - bucatarie: 5,72 mp - vestiar angajati: 5,70 mp - grup sanitar - hol: 13 mp Spatiul a functionat anterior ca magazin, fiind deja adaptat pentru activitati comerciale si pregatit pentru o utilizare similara sau pentru reconversie. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 356,63 mp - Zona open space: 280,93 mp - Inaltime interioara: 3,78 m - Compartimentare: pereti nestructurali - Vitrine: aprox. 5,6 m + 10 m - Acces dublu clienti + acces marfa separat - Trafic pietonal: intens - Disponibilitate: Mai 2026 Spatiul este ideal pentru: - magazin de retail - supermarket / magazin alimentar - showroom de mari dimensiuni - sala de fitness / gym - clinica sau servicii medicale - centru comercial de servicii - activitati comerciale cu suprafata mare Exista posibilitatea de extindere prin unirea cu spatiul alaturat, in suprafata de 124,22 mp, rezultand un spatiu total de aproximativ 480 mp, potrivit pentru concepte comerciale ample sau branduri mari. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Datorita suprafetei generoase, accesului multiplu si amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate, flexibilitate si potential comercial ridicat, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business de anvergura. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2974580

356.63 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

5 349 EUR

Spatiu comercial modern de 137 mp in zona Central, Anton Pann
8

Spatiu comercial modern de 137 mp in zona Central, Anton Pann

Va propunem spre vanzare un spatiu modern si versatil, ideal pentru activitati de birouri, servicii, showroom, cabinet medical sau centru de consultanta. Proprietatea este situata in cartierul Central, in zona strazii Anton Pann, o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 137 mp - Inaltime interioara: 3,20 m - Sistem de ventilatie complet instalat - Incalzire: centrala termica proprie + calorifere (costuri reduse de intretinere) - Compartimentare: open-space, 2 camere, 1 baie, 3 spatii de depozitare - Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana. Spatiul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat Detalii financiare: - Randament investitional stabil, potrivit investitorilor care cauta o proprietate cu venit imediat si potential de crestere. Alte avantaje: - Imobil modern finalizat in anul 2020. - Acces facil la mijloace de transport, parcari si institutii importante - Posibilitate de recompartimentare in functie de activitatea viitoare Optional se pot achizitiona doua locuri de parcare in subteran la pretul de 20.000 euro fiecare. Spatiul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

137.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

350 000 EUR

Gradini Manastur! 3 camere decomandate 82 mp si 2 balcoane!
7

Gradini Manastur! 3 camere decomandate 82 mp si 2 balcoane!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Calea Manastur. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statii de transport in comun (Cocosul de Aur si Minerva); - clinici; - magazinul Profi; - centrul comercial Big Manastur; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 82 mp + balcoane de 10 mp si este situat la etajul 5 din 10, Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 2 bai dintre care una este prevazuta cu geam; - 2 balcoane; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2978060

82.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

265 000 EUR

CASA INDIVIDUALA| GARAJ| PLOPILOR VECHI|
6

CASA INDIVIDUALA| GARAJ| PLOPILOR VECHI|

Casă individuală cu garaj și curte verde – zona Plopilor, în spate la BT Arena Va prezentăm spre vânzare o casă individuală cu 3 camere, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Plopilor, în spate la BT Arena, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Școala Gimnazială Spectrum; -BT Arena; -Platinia Shopping Mall; -Radisson Blu Hotel; -Canalul Morii; -Parcul Central. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 71 mp -Amprentă la sol: 80 mp -Teren total: 180 mp -An construcție: 1970 -Structură: cărămidă, izolată termic în 2010 -Pod mansardabil – cu potențial de extindere -Garaj propriu + loc de parcare pentru 2 mașini în curte -Zonă de curte verde în fața casei Compartimentare interioară: -Living luminos; -2 dormitoare; -Bucătărie separată; -1 baie prevăzută cu geam; -Pod mansardabil cu posibilitate de amenajare. Finisajele sunt clasice și bine întreținute, oferind o bază solidă pentru personalizare conform preferințelor viitorului proprietar. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, cu distribuție a căldurii prin calorifere. Casa se află într-o zonă liniștită, dar extrem de accesibilă — la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Central, Platinia, BT Arena și principalele artere din oraș. Proprietatea este liberă de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

71.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

265 000 EUR

Apartament 2 camere, finisaje de lux - zona centrala!
8

Apartament 2 camere, finisaje de lux - zona centrala!

Va prezentam spre închiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Paris. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Transport in comun; - Instituții de învățământ; - Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 60 mp + balcon si este situat la etajul 2 din 5, intr-un imobil finalizat in anul 2020. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala . Imobilul dispune si de parcare subterana. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

60.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

920 EUR

Teren retras de la arterta principala! Zona Iugoslaviei!
3

Teren retras de la arterta principala! Zona Iugoslaviei!

Va propunem spre vanzare un teren in Cluj-Napoca, Cartierul Gheorgheni in zona strazii Iugoslaviei la 2 minute de Bld.Nicolae Titulescu. Terenul detine o suprafata de 667 metri patrati cu front la strada de 14 metri si este pretabil pentru locuinta individuala, locuinte semicolective cu spatiu de servicii. Pe teren exista la momentul actual 2 constructii cu CF-uri individuale (2 case insiruite). Reglementari Urbanistice (UTR LIP) Utilizari admise: -Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale, amenajări exterioare, piscine. -Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite). Regimul de inaltime maxim admis: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R -Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală cu 1,80 m faţă de planul faţadei spre stradă / spaţiul public. -Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m. -Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m. Procent maxim de ocupare al terenului (P.O.T.) Locuinţe, alte utilizări admise: P.O.T. maxim = 35% Instituţii de educaţie / învăţământ – creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: P.O.T. maxim = 25%. Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii clădirilor existente sau al adăugării de noi corpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic Coeficient maxim de utilizare al terenului (C.U.T.) Locuinţe, alte utilizări admise: CUT maxim = 0,9 Instituţii de educaţie / învăţământ – creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: CUT maxim = 0,5. 75% din suprafata terenului se afla in UTR LIP iar 25% in RRM 3. Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii, mansardării, supraetajării clădirilor existente sau al adăugării de noi corpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic. În cazul mansardărilor, suprafaţa nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafaţa nivelului curent (se va lua în calcul numai porţiunea cu h liber ≥ 1,40 m). Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!

666.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

650 000 EUR

Apartament cu gradina de 100 mp. Zona strazii Brasov!
12

Apartament cu gradina de 100 mp. Zona strazii Brasov!

Va prezentăm spre vanzare apartament la casa, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, la câteva minute de mers pe jos de Piața Cipariu și de Centrul orașului, in zona strazii Brasov! Imobilul este amplasat într-o zonă exclusivistă și liniștită, bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. in imediata apropiere regăsim: -Piața Cipariu; -Centru; -magazine, restaurante și cafenele; -stații de transport în comun. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birou, sediu firmă, regim hotelier). Casa dispune de o suprafață utilă de 65 mp și teren în cotă parte de aproximativ 200mp din 1.001 mp, fiind retrasă de la stradă, cu un corp de clădire vecin în partea din față. Compartimentare: -hol; -2 camere -bucatarie inchisa cu acces la curtea din spate -baie cu geam -spațiu de depozitare + pod In curte există posibilitatea de a parca, iar suplimentar și în fața casei. Specificații și dotări -centrală termică proprie; -grădină generoasă, ideală pentru relaxare; -proprietate liberă de sarcini, cu CF curat; -disponibilă imediat. Această proprietate reprezintă o adevărată oază de liniște în inima Clujului, oferind intimitate și confort într-unul dintre cele mai căutate cartiere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

290 000 EUR

Spatiu comercial de inchiriat - 81mp - zona Kaufland Marasti
9

Spatiu comercial de inchiriat - 81mp - zona Kaufland Marasti

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public. Spatiul are o suprafata utila de 81,95 mp, este compartimentat in 3 camere. Inaltimea interioara este de 3,52 m ceea ce ofera un plus de flexibilitate pentru amenajari comerciale. Vitrina generoasa, cu o lungime de aproximativ 12,6 m, asigura o expunere excelenta. Un avantaj important al acestui spatiu este accesul dublu, existand o intrare principala pentru clienti, precum si o intrare separata prin spate, dedicata pentru aprovizionare si angajati. Spatiul este disponibil imediat si se preteaza pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 81,95 mp - Compartimentare: 3 camere - Inaltime interioara: 3,52 m - Vitrina: aprox. 12,6 m - Trafic pietonal: intens - Acces dublu (clienti + angajati) - Disponibilitate: imediata Spatiul este ideal pentru: - magazine de retail - showroom - farmacii sau drogherii - saloane de infrumusetare - cabinete medicale - cafenele, patiserii, cofetarii - fast-food sau take-away - agentii de servicii cu acces la public Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Datorita amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate ridicata, functionalitate si acces facil, fiind potrivit pentru afaceri orientate spre clienti. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

81.95 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

2 049 EUR

Spatiu comercial de inchiriat! 282mp in zona Grand Hotel Italia
12

Spatiu comercial de inchiriat! 282mp in zona Grand Hotel Italia

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona Grand Hotel Italia. Zona si imprejurimile Imobilul a fost finalizat in anul 2023 si este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din oras. In imediata apropiere regasim: - Lidl Buna Ziua; - Grand Hotel Italia; - Restaurantele Davinci si Hugs & Mugs Bistro; Spatiul se afla la parter si detine o suprafata utila de 282 mp, fiind compartimentat open space, cu doua bai si bucatarie. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta. Acces facil si locuri de parcare: Spatiul dispune de cinci locuri de parcare, 2 in subteran si 3 in parcare exteriaora incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spațiul se inchiriaza de pe persoana fizica, nu se percepe TVA. Spatiul este potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale, birouri, cabinet sau showroom. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

282.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

4 300 EUR

Apartament exclusivist, 4 camere - garaj inclus - zona Hasdeu
13

Apartament exclusivist, 4 camere - garaj inclus - zona Hasdeu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu – o locatie apreciata pentru echilibrul dintre dinamica urbana si proximitatea fata de punctele academice si medicale de referinta ale orasului. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii, imobilul fiind amplasat intr-un cadru urban consolidat, cu acces rapid catre centrul orasului si catre zonele de interes major. In imediata apropiere se regasesc: - Gradina Miko; - Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello; - centre universitare si facultati; - restaurante, cafenele si spatii comerciale. Aceasta zona confera proprietatii un caracter versatil, fiind potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie in regim rezidential sau inchiriere catre mediul universitar. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 121 mp, la care se adauga doua balcoane, si beneficiaza de o inaltime interioara generoasa de 3 m, aspect ce amplifica senzatia de spatiu si lumina. Este situat la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime (P+2E), reabilitat termic. Orientarea tripla S–N–V asigura luminozitate naturala pe tot parcursul zilei, iar compartimentarea decomandata este eficient structurata: - living amplu si luminos; - bucatarie separata; - 3 dormitoare; - 2 bai, ambele prevazute cu geam; - 2 balcoane; - hol generos. Finisajele sunt clasice, iar proprietatea se preda conform fotografiilor de prezentare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie prin calorifere. In pret sunt incluse un garaj si o boxa pentru depozitare – un avantaj considerabil in aceasta zona a orasului. Apartamentul este liber de sarcini si se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

121.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

475 000 EUR

Refugiu Privat: Vila Modernă cu Facilitați de Lux în Cluj-Napoca!
17

Refugiu Privat: Vila Modernă cu Facilitați de Lux în Cluj-Napoca!

Va prezentam spre vanzare vila in Cluj-Napoca, cartierul Faget, situata pe o strada privata, intr-un cadru retras si discret, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si conexiune directa cu natura. Vila este amplasata pe o strada exclusivista, unde se afla doar 4 vecini, iar distanta dintre case este suficient de mare pentru a oferi un plus de liniste, intimitate si confort. Construita cu atentie minutioasa la detalii, vila imbina armonios calitatea materialelor cu un design modern si o pozitionare privilegiata. Finisajele premium si dotarile de ultima generatie asigura un stil de viata rafinat, la cel mai inalt standard de locuire. Regimul de inaltime al proprietatii este D+P+M. Vila se afla pe un teren impresionant de 3246 mp si ofera o suprafata utila de 300 mp, compartimentata inteligent pe trei niveluri, astfel incat sa raspunda celor mai exigente cerinte de confort si functionalitate. Parter: -living spatios cu acces catre gradina, terasa si zona de relaxare, unde se regasesc piscina, jacuzzi si barul exterior; -bucatarie cu iesire pe terasa; -baie de serviciu; -garaj dublu. -Zona de relaxare, aceasta fiind gandita ca un adevarat refugiu privat, special conceput pentru confort si divertisment. Aici se regaseste o piscina moderna, perfecta pentru orice anotimp, completata de un jacuzzi destinat momentelor de destindere. Barul exterior creeaza cadrul ideal pentru socializare, iar sistemul audio performant, impreuna cu iluminatul ambiental si luminile special concepute pentru petreceri, transforma acest spatiu intr-un loc vibrant, potrivit atat pentru evenimente restranse in familie, cat si pentru seri memorabile alaturi de prieteni. Mansarda: -dormitor matrimonial cu baie proprie; -birou generos; -hol spatios; -Terasa ampla reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii, oferind o priveliste spectaculoasa asupra gradinii si a cadrului natural din jur. Este locul perfect pentru momente de relaxare in aer liber, dar si un spatiu versatil cu un potential deosebit. Datorita suprafetei generoase, terasa permite extinderea constructiei prin amenajarea a inca doua dormitoare, fara a compromite zona destinata relaxarii. Astfel, p Demisol: -2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie cu acces direct in gradina; -spalatorie; -hol; Exteriorul este la fel de spectaculos precum interiorul: curtea vasta este amenajata cu vegetatie luxurianta, teren de tenis, iaz natural, foisor si bucatarie de vara – toate gandite pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. In completare, proprietatea dispune de o cabana din lemn, prevazuta cu un dormitor cu baie proprie si o zona de gratar dotata cu cuptor pentru paine, ideala pentru seri speciale in compania celor dragi. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cu piese de calitate superioara, iar imprejurimile sunt dominate de padure si vile elegante, oferind liniste si intimite, departe de agitatia urbana.

300.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

2 950 000 EUR

Apartament luminos langa Complex Mercur Gheorgheni!
20

Apartament luminos langa Complex Mercur Gheorgheni!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Bizsusa. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Complex Mercur; - Iulius Mall; - FSEGA; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 42 mp + balcon de 10 mp si este situat la parter. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living -bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -1 baie; -balcon inchis; -1 hol; -1 debara; -1 camara; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

42.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

175 900 EUR

Apartament de lux, 2 camere, finisaje premium, zona Garii!
8

Apartament de lux, 2 camere, finisaje premium, zona Garii!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca , zona strazii Gării. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liberty Technology Park; - Banca Transilvania; -Spatii de agrement; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 56.34 mp + balcon de 10.24. mp si este situat la etajul 1 din 6, intr-un imobil . finalizat in anul 2024. Dispune de orientare S-V, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie -terasa ; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala . Se poate achizitiona si un loc de parcare subterana, la pretul de 15.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

56.34 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

249 999 EUR

Casa individuala spatioasa cu 4 dormitoare, Colonia Sopor
13

Casa individuala spatioasa cu 4 dormitoare, Colonia Sopor

Va prezentam spre inchiriere o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, in Colonia Sopor, intr-un cadru linistit, retras de agitatia urbana, la aproximativ 10 minute de Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona aerisita, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si intimitate, fiind potrivit atat pentru o familie, cat si pentru persoane care apreciaza linistea si proximitatea fata de oras. Accesul se face de pe drum neasfaltat. Casa are o suprafata utila de 150 mp, este amplasata pe un teren de 700 mp si a fost recent renovata, fiind complet utilata si pregatita pentru mutare imediata. Compartimentare: Parter: - living spatios, cu suprafata de 27 mp; - bucatarie separata cu zona de dining; - baie. - hol; - casa scarii. Mansarda: - 4 dormitoare; - baie de serviciu; - debara; - balcon de 3 mp. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare acoperite si beneficiaza de o curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber. Casa este luminoasa, bine intretinuta si eficient compartimentata, oferind un ambient placut si functional, fara a necesita investitii suplimentare. Finisajele sunt clasice, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu distributie a caldurii prin calorifere. Proprietatea este disponibila imediat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

1 350 EUR

Apartament de închiriat 3 camere, ansamblu Wings - prima închiriere
12

Apartament de închiriat 3 camere, ansamblu Wings - prima închiriere

Vă prezentăm spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, pe strada Frunzișului, în prestigiosul ansamblu rezidențial Wings. Imobilul este amplasat într-o zonă excelent conectată, cu acces rapid către centrul orașului și zonele de interes, fiind ideal pentru rezidență premium. În imediata apropiere regăsim: -stații de transport în comun; -magazine și supermarketuri; -centre medicale; -spații verzi și zone de recreere. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind potrivită pentru persoane active sau familii. Detalii apartament: -Suprafață utilă: 72 mp -Terasă: 12 mp -Balcon: cu acces dintr-un dormitor -Etaj: 10 din 15 Compartimentare: semidecomandată Apartament aflat la prima închiriere. Compartimentare: -living spațios cu bucătărie open-space, complet utilată; -dormitor matrimonial; -al doilea dormitor dotat cu canapea extensibilă; -2 băi, una cu cabină de duș walk-in, una cu cadă; -terasă de 12 mp cu acces din living și dormitorul principal. Apartamentul dispune de finisaje moderne, de lux, mobilier realizat la comandă și este oferit complet mobilat și utilat, cu electrocasnice de ultimă generație. Confortul termic este asigurat de sistemul centralizat al imobilului, cu distribuție eficientă a căldurii. -Loc de parcare suprateran inclus Apartamentul este disponibil imediat si ideal pentru rezidență pe termen lung. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

72.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

26 aprilie

900 EUR

Oportunitate de investitie! Teren in Faget cu PUZ aprobat! 6 vile!
3

Oportunitate de investitie! Teren in Faget cu PUZ aprobat! 6 vile!

Investa Imobiliare va prezinta spre vanzare un teren amplasat intr-o zona cu adevarat privilegiata din Faget, intr-o zona exclusivista cu vile construite in vecinatate. Cartierul este apreciat pentru atmosfera sa aerisita, linistea aparte si apropierea imediata de natura. Amplasamentul este ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, retrasa, dar totodata aproape de oras. Terenul detine o suprafata contruibila fara drum de 5061 mp, ccu front la 2 strazi, este compus din 6 parcele, fiecare parcela are aproxi 850 mp cu un front de aproximativ 22 ml. Terenul se vinde si pe parcele, pretul fiind de 400.000 euro 1 parcela. Se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de tva! Zona ofera o multitudine de beneficii: acces facil catre centrul orasului, vecinatati selecte, imediata apropiere de padure si trasee de recreere, precum si garantia unei dezvoltari controlate, specifice cartierelor rezidentiale de top. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

5061.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 aprilie

2 435 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE SOPOR
8

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE SOPOR

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: – Baza sportiva Gheorgheni – Centre comerciale si supermarketuri – Restaurante si cafenele – Statii de transport in comun Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 56,1 mp + 2 balcoane de 3,36 mp si 4,06 mp si este situat la etajul 5 din 10, intr-un imobil nou. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: living de 21,61 mp cu balcon de 3,36 mp, bucatarie separata de 10,36 mp, dormitor de 13 mp cu balcon de 4,06 mp, baie de 4,66 mp si hol de 6,47 mp. Apartamentul se vinde la stadiul de semifinisat, fiind dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan, usa metalica la intrare, instalatii termice, electrice si sanitare trase pe pozitie. La cererea cumparatorului, acesta poate fi predat finisat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 15.000 euro. Imobilul dispune de centru comercial la parter, cu acces la diverse magazine, restaurante si servicii. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

56.1 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 aprilie

197 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 1 CAMERA SOPOR
5

APARTAMENT DE VANZARE 1 CAMERA SOPOR

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Baza Sportiva Gheorgheni; -statii de autobuz; -magazine si supermarketuri; -zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 36.82 mp la care se adauga un balcon de 2.12 mp si este situat la etajul 7 al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. CF-ul va fi disponibil anul viitor. Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: -camera de zi -bucatarie+loc de luat masa -1 baie; -balcon Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

36.82 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 aprilie

95 000 EUR