Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca
6

Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament finisat, situat in zona centrala a Clujului, pe strada Horea. Cu o suprafata utila de 61 mp, acest apartament situat la parter inalt este ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie – perfect pentru inchiriere in regim hotelier, cabinet medical sau birou de avocatura. Este compartimentat astfel : -1 Living -2 dormitoare -1 Bucatarie -1 Baie -1 Hol Acest apartament beneficiaza de o pozitie excelenta, aproape de: - UBB – Facultatea de Litere, Business, Constructii, Politehnica - Colegiul National Emil Racovita - Piata Mihai Viteazu, Opera Maghiara, Parcul Central (6-8 minute de mers pe jos) - Piata Unirii (10-12 minute de mers pe jos) Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu finisaje de cea mai buna calitate: - Izolatie termica cu polistiren de inalta densitate, tencuit si gletuit - Pereti zugraviti cu vopsea lavabila Kober Zertificat+ cu ioni de argint (efect antimicrobian pana la 5 ani) - Instalatie electrica noua, pe tuburi ignifuge, cu sigurante individuale si cablaj de fibra optica pentru internet & TV - Instalatie sanitara complet noua, realizata pe teava de cupru - Geamuri termopan tripan cu 3 camere pentru izolare fonica si termica superioara - Sapa autonivelanta termo si hidroizolanta sub parchet - Parchet de trafic intens, rezistent la apa - Usa metalica Bella Casa, cu inchidere in 8 puncte - Usi interioare Mira Stejar Fumuriu, cu balamale si maner Fly din bronz - Centrala termica Ariston Class One 24 kW – condensare, control WI-FI - Baie complet echipata, cu cabina de dus cu hidromasaj Pretul apartamentului este de 200.000 euro (negociabil) Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

61.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

215 000 EUR

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!
13

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!

Descoperă confortul unei case spațioase, modern construite, aflată într-o zonă liniștită din Chinteni, ideală pentru o familie sau ca investiție pe termen lung! Casa dispune de o suprafață utilă de 120 mp, este construită pe o suprafață totală de 176 mp și beneficiază de un teren generos în suprafață de 500 mp. Regimul de inaltime este P+E, fiind compartimenta astfel: Parter: -Bucatarie semifinisata, open-space,intergata intru-un living generos ai luminos cu iesire la terasa; -1 Baie; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu; - spatiu de depozitare ; Etaj: - 1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie ; - Posibilitate de amenajare mansarda ; -Garaj incapator , adaptabil nevoilor tale. Casa se preda astfel: interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra. Pentru confortul dumneavoastra, locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala TECE,si geamuri Komerling. Zidurile comune sunt realizate din caramida de 25 cm , iar zidurile exterioare sunt din caramida de 35 cm, izolate cu polistiren de 15 cm pe fatada, acoperișul este din țiglă de beton, cu sisteme de colectare a apei pluviale marca Bilka. Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială de case noi, pe o stradă secundară liniștită, retrasă de la agitația străzii principale. Locația oferă intimitate, aer curat și liniște, fiind ferită de zgomotul și poluarea traficului. De asemenea, beneficiază de o priveliște deosebită și se află la doar 300 de metri de stațiile mijloacelor de transport în comun. Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

120.0 m2

Chinteni, Cluj

10 martie

265 000 EUR

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY
15

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in ansamblul rezidential Viva City, in zona Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona premium, bine conectata, in apropiere de centre comerciale, sali de fitness, parcuri, restaurante si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Iulius Mall; -Iulius Park; -World Class Fitness; -FSEGA Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49 mp + balcon de approx 10 mp si este situat la etajul 10 din 11, in complexul Viva City, finalizat si dat in folosinta in 2015. Dispune de orientare est-sud-vest, iar compartimentarea este moderna, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria open-space, cu posibilitate de inchidere; -zona de luat masa; -1 dormitor matrimonial; -1 baie dotata cu cada; -1 terasa generoasa cu acces din living Finisajele sunt moderne si de inalta calitate, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Proprietatea mai dispune si de un loc de parcare subteran inclus in preț. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!!

49.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

230 000 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
13

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere, situat într-un imobil cu arhitectură contemporană, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul are o suprafață utilă de 70.75 mp + balcon de 5.56 mp, fiind situat la etajul 1 din 5 și compartimentat astfel: -Living luminos; -Bucatarie separata; -2 dorimitoare; -Hol; -2 bai; Dotări și finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, baghetă caldă, marca Salamander; Pereți gletuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Ușă metalică la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, iar încălzirea este prin pardoseală. Clădirea este construită din cărămidă de 25 cm, izolată cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Condiții de achiziție: Se acceptă plata prin credite bancare; Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 euro + TVA. Apartamentul se vinde de pe firmă, iar în cazul persoanelor fizice se va adăuga TVA conform legislației în vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

70.75 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

209 728 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
11

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios, cu 3 camere, situat într-un imobil cu arhitectură contemporană, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Apartamentul are o suprafață utilă de 72.32 mp + balcon de 5.58 mp, fiind situat la etajul 1 din 5 și compartimentat astfel: -Living cu bucătărie open space; -2 dormitoare; -Hol; -2 bai; Dotări și finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, baghetă caldă, marca Salamander; Pereți gletuiți; Instalații sanitare și electrice trase pe poziție; Ușă metalică la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termică pe imobil, iar încălzirea este prin pardoseală. Clădirea este construită din cărămidă de 25 cm, izolată cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Condiții de achiziție: Avans minim de 30%, restul la predare ; Se acceptă plata prin credite bancare; Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare subteran la prețul de 12.000 euro + TVA. Grădinile și terasele care depășesc suprafața de 8 mp au un preț de 700 Euro/mp (TVA inclus). Construcția este realizată la cele mai înalte standarde, iar termenul de predare este la finalul anului 2025, cu extras de carte funciară estimat în Martie 2026. Apartamentul se vinde de pe firmă, iar în cazul persoanelor fizice se va adăuga TVA conform legislației în vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

72.32 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

209 728 EUR

Apartament spatios/Complex rezidential premium
12

Apartament spatios/Complex rezidential premium

Va propunem spre vanzare un apartament modern si spatios, cu 3 camere, situat intr-un imobil cu arhitectura contemporana, spatii verzi, locuri de parcare si infrastructura premium, conceput pentru un stil de viata confortabil si elegant. Apartamentul are o suprafata utila de 58.11 mp + balcon de 7.81 mp, fiind situat la etajul 2 din 5 si compartimentat astfel: -Living cu bucatarie open space; -1 dormitor; -Hol; -1 baie; Dotari si finisaje: Geamuri tripan cu 3 sticle, 7 camere, bagheta calda, marca Salamander; Pereti gletuiti; Instalatii sanitare si electrice trase pe pozitie; Usa metalica la intrare; Confortul termic este asigurat de centrala termica pe imobil, iar incalzirea este prin pardoseala. Cladirea este construita din caramida de 25 cm, izolata cu termosistem de 15 cm. Balcoanele sunt hidroizolate si prevazute cu balustrade din sticla securizata. Conditii de achizitie: Avans minim de 30%, restul la predare (Octombrie 2025); Se accepta plata prin credite bancare; Optional, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 12.000 euro + TVA. Gradinele si terasele care depasesc suprafata de 8 mp au un pret de 700 euro/mp (TVA inclus). Constructia este realizata la cele mai inalte standarde, iar termenul de predare este la finalul anului 2025, cu extras de carte funciara estimat in Martie 2026. Apartamentul se vinde de pe firma, iar in cazul persoanelor fizice se va adauga TVA conform legislatiei in vigoare. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

58.11 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

168 519 EUR

Apartament situat Ultracentral/Zona P-ta Mihai Viteazu
7

Apartament situat Ultracentral/Zona P-ta Mihai Viteazu

Va propunem spre vanzare un apartament foarte spatios, situat la parterul înalt al unei clădiri solide, construită în anul 1930 in zona Pieței Mihai Viteazu din Cluj-Napoca, una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale orașului. Cu o înălțime utilă impresionantă de 3,80 metri, proprietatea oferă un aer elegant și o senzație de deschidere rar întâlnită. Detine o suprafata utila de 92 de metri patrati cu orientare dubla, respectiv S-V si N-V., fiind compartimentat astfel: - camera de zi, -2 dormitoare, -2 băi, -pivnita de 17 metri patrati. Ca si finisaje, regasim parchetul din lemn masiv lacuit, foarte bine intretinut. Detalii suplimentare: -Apartamentul este nemobilat, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust -Necesită mici renovări pentru a-și recăpăta strălucirea de odinioară -Acces facil, ideal atât pentru locuire, cât și pentru birou Această proprietate reprezintă o oportunitate unicat pentru cei care apreciază detaliile arhitecturale autentice și doresc să locuiască într-un imobil cu istorie.

92.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

399 000 EUR

Apartament 3 camere, confort sporit cu terasa de 141 mp!
9

Apartament 3 camere, confort sporit cu terasa de 141 mp!

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-un ansamblu rezidential exclusivist in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca. Aceasta proprietate se distinge prin spatiu generos, finisaje modrne si terasa generoasa de 141 mp, fiind ideala pentru relaxare. Situat intr-o zona premium, apartamentul beneficiaza de o proximitate excelenta fata de Iulius Mall si Parcul Iulius, oferind acces rapid la: - Baza sportiva Gheorgheni; - Terenuri de sport si facilitati in aer liber; - Iulius Park, - Lacul Gheorgheni; - Statatii de transport in comun, facilitand accesul rapid catre orice colt al orasului Scoli, colegii si facultati, ideale pentru familiile cu copii Magazine, restaurante, sali de fitness si diverse facilitati urbane. Facilitati ale ansamblului rezidential: centru spa exclusivist, salon de infrumusetare, servicii bancare si restaurant la parterul blocului Lift modern pentru un acces rapid si confortabil . Apartamentul detine o suprafata utila generoasa de 87 de metri patrati, oferind un confor de neegalat fiind compartimentat astfel: -living cu bucatarie open-space cu iesire pe balconul -hol -baie -doua dormitoare. -1 terasa de 141 mp. Detine si 1 parcare subterana care se poate achizitiona separat la pretul de 20000 euro+TVA! Se vinde complet mobilat si utilat. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

87.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

8 martie

365 000 EUR

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa
9

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, in zona strazii Eugen Ionesco. Cladirea in care se afla acesta are un regim de inaltime P+2 cu doar 6 apartamente si este construita la cel mai inalt standard de calitate, cu fatada ventilata, placata cu alubond si izolata cu vata minerala de 20 de centimetri. De asemenea imobilul este dotat cu lift panoramic, iar pe terasa circulabila regasim o piscina si un jacuzzi. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp plus doua balcoane de cate 5 mp fiecare, fiind compartimentat astfel: -living generos cu bucatarie; -2 bai; -2 dormitoare; -1 birou; Apartamentul va fi dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, usa intrare premium precum si de jaluzele automate. Se preda la stadiul de semifinisat la finalul anului 2025. De asemenea, apartamentul detine un loc de parcare subteran care se vinde separat la pretul de 20.000 Euro. Pretul afisat este valabil pentru plata integrala! Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

7 martie

285 000 EUR

Apartament spatios/Zona strazii Scortarilor
9

Apartament spatios/Zona strazii Scortarilor

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, amplasat la etajul 5 din 5 intr-un bloc foarte bine intretinut din cartierul Marasti, zona strazii Scortarilor. Imobilul este amplasat intr-o zona care ofera toate facilitatile unui trai confortabil, avand in apropiere, statii de transport in comun, magazine, sala de fitness WorldClass, Liceul Teoretic Avram Iancu. Apartamentul detine o suprafata de 75 de metri patrati utili cu orientare Est-Vest, fiind compartimentat astfel: -hol; -bucatarie; -2 bai; -camera de zi; -doua dormitoare. Sistemul de incalzire se realizeaza cu centrala proprie si calorifere. Ca modalitati de plata, se poate achizitiona atat din surse proprii cat si cu credit acesta fiind liber de sarcini. De asemenea, deasupra apartamentului exista un pod utilizabil cu inaltime utila de 1,60 metri. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

75.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

229 000 EUR

Apartament Central cu 3 Camere, Etaj 1, Ideal Locuinta sau Investitie
9

Apartament Central cu 3 Camere, Etaj 1, Ideal Locuinta sau Investitie

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Cluj-Napoca, intr-o zona centrala cu acces facil catre punctele de interes din oras – Piata Mihai Viteazul, Prefectura, Catedrala Ortodoxa, Maternitatea Stanca si multe altele, toate la distante de mers pe jos. Detalii apartament: -Suprafata utila: 73,19 mp -Etaj: 1 din 2 -Orientare: sudica in principal, estica partial -Anexe: boxa la subsol, cota parte din teren si spatii comune, plus teren de 67 mp inchiriat de la Primarie Compartimentare: -Living generos; -Doua dormitoare spatioase; -Bucatarie separata cu fereastra mare; -Baie cu geam; -Camera de serviciu (birou / al treilea dormitor); -Holuri, debara, camara de alimente; -Logie inchisa (desfiintata fizic, dar pastrata arhitectural); Inaltimea apartamentului depaseste 3,4 m, oferind posibilitati creative de recompartimentare Finisaje & dotari: -Ferestre termopan; -Pardoseli din mozaic, parchet si parchet triplustratificat; -Sobe de teracota functionale; -Usa metalica la accesul comun cu apartamentul vecin; Alte avantaje: -Curte comuna cu doua gradini mici delimitate, stabilite de comun acord cu vecinii; -Posibilitate de inchiriere parcare in proximitate; -Teren cu CF si cota parte de proprietate; Alte informatii: Se accepta plata integrala sau achizitie prin credit ipotecar Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform imaginilor Documentatie completa, liber de sarcini Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

73.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

250 000 EUR

Teren cu autorizatie casa P+E – 40 mp, zona rezidentiala Dambul Rotund
10

Teren cu autorizatie casa P+E – 40 mp, zona rezidentiala Dambul Rotund

Teren cu proiect aprobat si autorizatie – zona Lombului, Dambul Rotund Va prezentam spre vanzare un teren cu suprafata de 405 mp, situat in cartierul Dambul Rotund, in zona Lombului – un sector rezidential in plina dezvoltare, cu infrastructura in curs de modernizare si acces facil catre oras. Terenul beneficiaza de autorizatie de construire valabila pentru locuinta unifamiliala cu regim de inaltime P+E, iar documentatia este completa, cu carte funciara si toate actele pregatite pentru vanzare. Detalii generale: -Suprafata teren: 405 mp; -Front la strada: 17 m; -Zona linistita, cu acces auto si pietonal din drum public; -Racorduri si bransamente la utilitati prevazute in proiect; Proiect aprobat pentru o casa moderna, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata construita la sol: 140.98 mp; -Suprafata desfasurata totala: 226.37 mp; -Suprafata utila totala: 112 mp; Compartimentare propusa: -Garaj; -Birou; -3 dormitoare; -2 bai; -Dressing; -Balcoane si terase; Avantaje investitionale: -Zona cu potential rezidential ridicat; -Proiect si autorizatie gata de executie – economie semnificativa de timp si costuri; -Ideal pentru constructie proprie, revanzare sau investitie pe termen mediu; Documentele (planuri de arhitectura, autorizatie de construire, extras CF) sunt disponibile la cerere.

405.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

185 000 EUR

Apartament 4 camere cu gradina de 250 mp!
9

Apartament 4 camere cu gradina de 250 mp!

Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, in zona strazii Eugen Ionesco. Cladirea in care se afla acesta are un regim de inaltime P+2 cu doar 6 apartamente si este construita la cel mai inalt standard de calitate, cu fatada ventilata, placata cu alubond si izolata cu vata minerala de 20 de centimetri. De asemenea imobilul este dotat cu lift panoramic, iar pe terasa circulabila regasim o piscina si un jacuzzi. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp, plus gradina de 250 mp, si o terasa generoasa de 35 de metri patrati, fiind compartimentat astfel: -living generos cu bucatarie si loc de luat masa; -2 bai cu dressing; -3 dormitoare; -hol; -terasa. Apartamentul va fi dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, usa intrare premium precum si de jaluzele automate. Se preda la stadiul de semifinisat la finalul anului 2025. Apartametnul se vinde de pe firma, la pret se adauga TVA! De asemenea, apartamentul se vinde cu 1 parcare inclusa in pret. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

320 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare / Zona strazii Constantin Brancusi
6

Apartament cu 3 camere de vanzare / Zona strazii Constantin Brancusi

Va propunem spre vanzare un apartament spatios si confortabil, situat in cartierul Gheorgheni, intr-o zona linistita si cu multiple puncte de interes in apropiere , in zona strazii Constantin Brancusi . Apartamentul se bucura de o pozitionare excelenta si se afla la etajul 1 intr-un imobil de 10 etaje , reabilitat termic si detine o suprafata utila de 68 mp cu balco,n fiind compartimentat astfel : - 1 Living - 1 Bucatarie separata, complet mobilata si utilata, cu spatiu de depozitare suplimentar in camara - 2 dormitoare confortabile - 1 baie ; - 1 Hol ; - 2 balcoane . Apartamentul are o orientare sud-vestica pe zona de bucatarie precum si nord-vestica pe zona de dormitoare . Apartamentul se vinde mobilat conform pozelor , necesita mici renovari. Pentru mai multe informatii , nu ezitati sa ne contactati.

68.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 martie

219 000 EUR

Apartament cu 3 camere / Imobil nou / Zona strazii Traian Vuia
3

Apartament cu 3 camere / Imobil nou / Zona strazii Traian Vuia

Va prezentam spre vanzare apartament cu 3 camere in cartierul Someseni , zona Primariei Someseni. Imobilul este retras de la strada principala pentru un plus de liniste si permite accesul rapid la toate facilitatile urbane, avand statia de autobuz in imediata apropiere. Situat la etajul 2 din 3, intr-o cladire finalizata in 2024, cu orientare nordica , apartamentul detine o suprafata utila de 69.8 plus un balcon de 3.6 mp si este compartimentat astfel : - 1 living cu bucatarie open space - 2 dormitoare - 1 hol - 2 bai( una de serviciu) - 1 balcon perfect pentru momente de relaxare. Parcare cu garaj subteran 15.000 EUR Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

69.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 martie

175 000 EUR

Apartament premium/Constructie noua/Garaj/Cartier Grigorescu
17

Apartament premium/Constructie noua/Garaj/Cartier Grigorescu

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu, zona strazii Donath. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Promenada Somesului la 5 minute ; -Liceul Teoretic Elf la 2 minute; -Clinica Pediatrie IV la 5 minute ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 85 mp + terasa inchisa de 9 mp si este situat la parter peste garaje, intr-un imobil finalizat in anul 2013 . Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living ; -bucatarie; -2 dormitoare ; -2 bai ; -terasa inchisa cu acces din living; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un garaj, la pretul de 20.000. euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

85.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

2 martie

260 000 EUR

Calitate Premium/Casa individuala/Strada noua
8

Calitate Premium/Casa individuala/Strada noua

Va propumem spre vanzare o casa individuală pe 3 niveluri, parter + etaj + mansarda, situată la 7 minute de mers pe jos de stație de autobuz si magazin si la aproximativ 8 minute distanță cu mașina de Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca! Proprietatea este amplasata pe o strada noua, recent astfaltata, oferint confort si intimitate. Detine o suprafata utila de 194 de metri patrati o curte de 450 de metri patrati, dispusa pe trei niveluri, P+E+M, fiind distribuita astfel: - parter: hol, baie, living, bucatarie separata, dormitor, casa scarii; - etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare, baie, balcon - mansarda: camera, hol, baie Casa este construită din materiale de cea mai înaltă calitate, pe structura de caramida, izolatie din polistiren de 15 cm, tâmplărie PVC cu 3 foi de sticla, sistem de incalzire cu centrala termica proprie si încălzire in pardoseala la parter si etaj, calorifere la mansarda, curte amenajată cu gazon. Casa este racordata la apa, gaz, electricitate, canalizare! Proprietatea se poate achizitiona atat prin fonduri proprii cat si prin credit avand CF liber de sarcini. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

194.0 m2

Dezmir, Cluj

2 martie

225 000 EUR

Oportunitate de investitie langa Facultatea de Muzica Manastur!
11

Oportunitate de investitie langa Facultatea de Muzica Manastur!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur zona Facultatii de Muzica Dimitrie Cantemir. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Scoala Iuliu Hateganu; -Facultatea de Muzica Dimitrie Cantemir. ; - Statia de Tramvai si Autobuz Bucium cu acces direct catre Zorilor,Centru,Iulius Mall; - Liceul Crestin Pro-Deo; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 63 mp + balcon de 5 mp si este situat la etajul 4/4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Vestica iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 1 baie prevazuta cu geam; - balcon; - 1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati

63.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 februarie

155 000 EUR

Vila Premium in cartierul Ghergheni!
9

Vila Premium in cartierul Ghergheni!

Va prezemtam spre vanzare Vila, situat intr-o zona exclusivista de case din cartierul Gheorgheni, pe o artera secundara in zona strazii Vasile Lupu. Proprietatea beneficiaza de un design inteligent, spatii generoase si o compartimentare optima pentru confort si functionalitate. Datorita pozitionarii, are acces rapid catre Centru, Centre comerciale, scoli, gradinite si alte puncte de interes. Regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj retras, detine o suprafata utila de 226 mp, fiind compartimentat astfel: -Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spalatorie si camera tehnica. -Parter (73.75 mp): living spatios open-space cu bucatarie si loc de luat masa, hol, baie, dressing si acces pe terasa de 15 mp, ce duce spre gradina proprie. -Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un dormitor secundar, baie separata si hol. -Etaj retras (33 mp): camera multifunctionala (birou, biblioteca sau spatiu de relaxare) cu acces pe o terasa de 34 mp. Dispune si de 1 garaj si 1 loc pentru parcare. Se preda la stadiul semifinisat cu: -Centrala termica proprie -Incalzire in pardoseala -Geamuri termoizolamte din PVC; -Pereti finisati cu glet; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa metalica la intrare; La constructia lui se folosesc zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, asigurand rezistenta, izolare fonica si confort termic. Exteriorul este finisat cu izolatie din polistiren de 15 cm, optimizand consumul energetic si oferind protectie impotriva variatiilor de temperatura. Aceste materiale garanteaza durabilitate si eficienta pe termen lung. Vila este construita pe un teren de 305 mp, oferind un cadru ideal pentru confort si intimitate. Suprafata construita este optim organizata, iar proprietatea dispune de 233 mp de teren liber, perfect pentru amenajarea unei gradini, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca. Aceasta curte privata adauga un plus de valoare si functionalitate locuintei, oferind multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA! Ca modalitate de plata se poate achiztiona si prin credit, avansul minim accepta fiind de 35%. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica de a va bucura de confort, spatiu si locatie premium in Cluj-Napoca. Va asteptam cu drag sa descoperiti potentialul acestei case!

226.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 februarie

740 000 EUR

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu
7

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 79 mp + terasa de 14.1 mp si este situat la etajul 3 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 4 si 5. Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living cu zona de luat masa; - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 2 holuri; - terasa de 14.1 mp cu acces din living, bucătărie si unul dintre dormitoare. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

79.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 februarie

274 750 EUR