Apartament 2 camere decomandate in imobil nou cu gradina 115 mp!
9

Apartament 2 camere decomandate in imobil nou cu gradina 115 mp!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Frunzisului. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - USAMV; - Kaufland; - Lidl; - statie de autobuz; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 53.6 mp + curte prorie inscrisa in CF de 115 mp intr-un imobil finalizat in anul 2023. Dispune de orientare Sud-Estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; -1 hol; Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

53.6 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 aprilie

142 000 EUR

Apartament 4 camere, 121 mp, in imobil tip vila!
7

Apartament 4 camere, 121 mp, in imobil tip vila!

Vă prezentăm un apartament de 4 camere, in cartierul Manastur, zona strada Campului, într-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apatament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și confort. Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii Campului, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului. Detine o suprafata utila generoasa de 121.6 mp, + 3 balcoane, este amplasat la parter din 2, este foarte bine compartimentat, semidecomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind compartimentat astfel: -camera de zi + loc de luat masa+ bucatarie de 48 mp, cu acces pe balcon de 6.60mp; -1 dormitor de 15.35 mp; -1 dormitor de 16.20 mp; -1 dressing de 8.40 mp, prevazut pentru cele 2 dormitoare; -1 grup sanitar de 6.25 mp; -1 dormitor matrimonial de 19.40, cu acces pe balcon de 10 mp, si cu baie proprie de 5 mp. Ambele bai sunt prevazute cu geam. Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu: - Centrală termică individuala; - Încălzire în pardoseală Rehau; - Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere); - Pereți tencuiți și gletuiți; - Instalații realizate și utilități contorizate; - sape nivelate; -Usa la intrare metalica; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Inaltimea tavanelor este de 2,65 m, oferind astfel un plus de confort si o senzatie de spatialitate. Aceasta inaltime optima contribuie la o mai buna circulatie a aerului. Imobilul include si un garaj subteran, disponibil separat la pretul de 15.000 euro + TVA, precum si o boxa, disponibila la pretul de 8.000 euro + TVA. Conditii de achizitie: Ca modalitate de plata se poate achizitiona si prin credit, avansul minim agreat fiind de 20 % la semnarea antecontractului notarial. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata. In momentul de fata este in curs de contructie, termenul de predare fiind iunie 2026 Pentru mai multe informatii suplimentare, sau pentru programarea unei vizioanri, nu ezitați să ne contactați!

121.6 m2

Cluj-Napoca, Cluj

31 martie

263 000 EUR

Apartament cu 3 camere in Manastur !
9

Apartament cu 3 camere in Manastur !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur , zona strazii Bucium. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -⁦Academia Națională de Muzică "Gheorghe Dima" ; -Profi City ; -Complexul Sportiv Unirea ; -Creșa Cenușăreasa. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 71 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Vestica , iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie deschisa; -living luminos cu iesire pe balcon; -1 dormitor matrimonial; -1 dormitor secundar; - 1 baie prevazuta cu geam; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

71.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

31 martie

195 000 EUR

Exclusivitate! Teren 810 mp cu front de 26 m! Vis a vis de parc!
4

Exclusivitate! Teren 810 mp cu front de 26 m! Vis a vis de parc!

Va propunem spre vanzare in exclusivitate teren in cea mai exclusivista zona a orasului, cartierul Andrei Muresanu. Terenul are acces direct la un drum secundar departe de agitatie si trafic si un view deosebit oferind un plus de liniste celor care isi doresc sa locuiasca in acest cartier atat de mult cautat. Suprafata exacta a terenului in CF este de 810 mp cu un front la strada de aproximativ 26 m. Terenul se incadreaza intr-o zona rezidentiala destinata constructiilor cu regim de inaltime redus, ceea ce permite edificarea unei case individuale sau cuplate. Conform reglementarilor urbanistice, se pot realiza constructii cu urmatorul regim de inaltime: (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. Parametrii urbanistici ai terenului includ un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim de 0.9 si un Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim de 35%. UTR LIU! Terenul face parte dintr-o zona rezidentiala destinata constructiilor cu regim de inaltime redus, ceea ce permite constructia unei case individuale sau duplex. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!!!

810.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 martie

900 000 EUR

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă
8

Apartament 3 Camere în Manastur – Locuință Confortabilă și Luminoasă

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere , situat in Cluj-Napoca , cartier Manastur, situat într-o zonă excelentă pentru investiție, datorită proximității față de USAMV și UMF. Proprietatea se află la etaj intermediar (8 din 10), într-un bloc cu lift și reabilitat termic si lift schimbat. Aparftamentul detine o suprafață utilă de 67 mp, cu orientare sud-vestica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si o priveliste deosebita asupra orasului . Este compartimentat astfel : - 1 living - 2 dormitoare ; - 1 bucatarie ; - 2 bai ; - 1 hol ; - 2 balcoane . Avantajele zonei: - Ideal pentru investiție, cu cerere constantă de închiriere ; - Aproape de USAMV, Platinia Shopping Center, supermarketuri (Kaufland), parcuri, zone de joaca pentru copii și alte puncte de interes ; - Acces rapid la transport public, centre comerciale, unități de învățământ și zone de recreere ; - Cartier bine cotat, cu infrastructură dezvoltată și toate facilitățile necesare. Pentru mai multe informatii , nu ezitati sa ne contactati .

67.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

25 martie

198 000 EUR

Apartament 2 camere Buna Ziua parcare cu CF inclusa
6

Apartament 2 camere Buna Ziua parcare cu CF inclusa

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua , zona strazii Buna ziua. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl ; - Grand Hotel Italia; - Rompetrol ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 44 mp + si este situat la demisol inalt ,din exterior aratand ca si parterul unui bloc, intr-un imobil nou , cu 2 etaje, tip vila. Compartimentarea este semidecomanda , fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; Apartamentul este inchiriat la suma de 350 Euro Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Este si o oportunitate de investitie intrucat este inchiriat de 2 ani si se poate achiziona cu preluare chirias. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. In pretul afisat este inclusa si parcarea , care are CF separat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala. In acte aceasta proprietate este inscrisa ca fiind apartament la demisol compus din doua boxe. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

44.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

19 martie

100 900 EUR

Casa D+P+E/ Semifinisata/ Andrei Muresanu
8

Casa D+P+E/ Semifinisata/ Andrei Muresanu

Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-o zonă liniștită și accesibilă a cartierului Andrei Mureșanu, cu acces facil atât către centrul orașului, cât și către cartierul Buna Ziua. Imobilul este o casă individuală, amplasată pe un teren cu suprafața totală de 280 mp și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 229 mp, distribuită pe trei niveluri: Compartimentare: -Demisol: 2 camere destinate activităților recreative (hobby), spațiu pregătit pentru jacuzzi, o cramă, o baie și acces direct către grădină. -Parter: 1 dormitor, 1 baie, un living spațios cu bucătărie open-space și acces către o terasă. -Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 2 terase (16 mp și 4 mp), ideale pentru momente de relaxare. Detalii tehnice: Forma terenului este rectangulară, cu un front stradal de 8 metri, o grădină cu lățimea de 10 metri și o lungime totală a proprietății de 35 metri. Casa este parțial finisată, construcția fiind realizată în anul 2012. Acoperiș cu țiglă metalică Lindab. Tâmplărie PVC cu geam termopan. Fațadă finisată cu tencuială decorativă și placaje din piatră naturală. Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați cu polistiren de 10 și 15 cm. Pereți interiori din cărămidă Porotherm de 25 cm. În fața imobilului există posibilitatea parcării unui autoturism. Grădină terasată amenajabilă. Terase cu expunere estică și vestică: 2 terase de 16 mp cu vedere către grădină (ideală pentru admirarea răsăritului) și o terasă de 4 mp orientată spre fațadă, cu soare pe tot parcursul zilei. Alte informații: Imobilul se vinde împreună cu o serie de materiale de construcții aflate deja în incintă, utile pentru finalizarea lucrărilor de amenajare. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

229.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

18 martie

550 000 EUR

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!
20

Casa tip duplex cu panorama deosebita! Constructie premium!

Descoperiti confortul si eleganta unei locuinte aparte! Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex amplasata in Floresti, zona strazii Crizantemelor! Detine o suprafata utila de 180 mp, amplasata pe un teren de 270 mp, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si activitati in aer liber iar orientarea este sud- vestica , cu lumina naturala pe intreaga durata a zilei . Regimul de inaltime este D+P+E, fiind compartimenta astfel: Demisol: -Open space 60 mp utili , cu iesire in gradina. Parter: : -Bucatarie moderna, open-space, integrata cu un living generos, perfect pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, cu iesire directa pe terasa de 17mp si curte; -1 Baie; -1 Birou luminos, ideal pentru activitati profesionale sau studiu; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu design modern. -1 tersa; Etaj: 83 mp utili: -1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa care are o priveliste panoramica ; -1 baie; -Hol cu acces facil catre toate camerele. Casa de preda interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra: -Sapa autonivelanta pentru un finisaj impecabil; -Pereti tencuiti si gletuiti, pregatiti pentru vopsire; -Geamuri tripan, asigurand izolatie termica si fonica optima; -instalatii sanitare si electrice pe pozite; -Centrala termica proprie dotata cu boiler pentru confort sporit; -Incalzire in pardoseala pentru o atmosfera placuta in intreaga locuinta; Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Dispune de 3 locuri de parcare proprii. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA! Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

180.0 m2

Floresti, Cluj

18 martie

325 000 EUR

Apartamentin finisat in ansamblu rezidential exclusivist!
7

Apartamentin finisat in ansamblu rezidential exclusivist!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidentia exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Zone verzi pentru recreere; -Scoli si gradinite ; -Transport in comun ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 44.39 mp + terasa de 9 mp si este situat la parterul unui imobil de 5 etaje. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa cu acces din living; -1 hol; In momentul de fata apartamentul este in curs de finire si se vinde la stadiul finisat cu: -parchet laminat. -gresie si fainta in baie; Confortul termic este asigurat de centrala smart pe imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 12.000 euro. Apartamentul se vinde de pe firma, la pret se adauga tva! Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

44.39 m2

Cluj-Napoca, Cluj

12 martie

130 500 EUR

Apartament cu 3 camere de vanzare / cartier Intre Lacuri
6

Apartament cu 3 camere de vanzare / cartier Intre Lacuri

Va prezentam spre vanzare un apartament situat in cartierul Intre Lacuri, pe o strada linistita si cu acces rapid la mijloacele de transport in comun. . Accesul facil, la cateva minute de mers pe jos de Iulius Mall, Parcul Dintre Lacuri, galeria comerciala de pe strada Dunarii, transportul urban, clinici si scoli, ofera acestui proiect un caracter functional si o valoare adaugata considerabila. Apartamentul se afla la etajul 3 din 4 , cu orientare est-vest si este compartimentat astfel : - 1 Living luminos - 1 Bucatarie separata, complet mobilata si utilata, cu spatiu de depozitare suplimentar in camara - 2 dormitoare confortabile - 2 bai ; - 1 Hol . Apartamentul se vinde mobilat si utilat , asa cum se vede in poze . Detine o parcare exterioara care se poate comuta pe noul proprietar . Pentru mai mujlte informatii, nu ezitati sa ne contactati .

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

235 000 EUR

Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca
6

Apartament finisat cu 3 camere, zona centrala – Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament finisat, situat in zona centrala a Clujului, pe strada Horea. Cu o suprafata utila de 61 mp, acest apartament situat la parter inalt este ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie – perfect pentru inchiriere in regim hotelier, cabinet medical sau birou de avocatura. Este compartimentat astfel : -1 Living -2 dormitoare -1 Bucatarie -1 Baie -1 Hol Acest apartament beneficiaza de o pozitie excelenta, aproape de: - UBB – Facultatea de Litere, Business, Constructii, Politehnica - Colegiul National Emil Racovita - Piata Mihai Viteazu, Opera Maghiara, Parcul Central (6-8 minute de mers pe jos) - Piata Unirii (10-12 minute de mers pe jos) Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu finisaje de cea mai buna calitate: - Izolatie termica cu polistiren de inalta densitate, tencuit si gletuit - Pereti zugraviti cu vopsea lavabila Kober Zertificat+ cu ioni de argint (efect antimicrobian pana la 5 ani) - Instalatie electrica noua, pe tuburi ignifuge, cu sigurante individuale si cablaj de fibra optica pentru internet & TV - Instalatie sanitara complet noua, realizata pe teava de cupru - Geamuri termopan tripan cu 3 camere pentru izolare fonica si termica superioara - Sapa autonivelanta termo si hidroizolanta sub parchet - Parchet de trafic intens, rezistent la apa - Usa metalica Bella Casa, cu inchidere in 8 puncte - Usi interioare Mira Stejar Fumuriu, cu balamale si maner Fly din bronz - Centrala termica Ariston Class One 24 kW – condensare, control WI-FI - Baie complet echipata, cu cabina de dus cu hidromasaj Pretul apartamentului este de 200.000 euro (negociabil) Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

61.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

215 000 EUR

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!
13

Vila Spațioasă 500mp în Chinteni ideală pentru Familie sau Investiție!

Descoperă confortul unei case spațioase, modern construite, aflată într-o zonă liniștită din Chinteni, ideală pentru o familie sau ca investiție pe termen lung! Casa dispune de o suprafață utilă de 120 mp, este construită pe o suprafață totală de 176 mp și beneficiază de un teren generos în suprafață de 500 mp. Regimul de inaltime este P+E, fiind compartimenta astfel: Parter: -Bucatarie semifinisata, open-space,intergata intru-un living generos ai luminos cu iesire la terasa; -1 Baie; - Hol de acces primitor si generos; - Scara interioara cu; - spatiu de depozitare ; Etaj: - 1 dormitor matrimomial prevazut cu baie proprie si dressing ; -2 dormitoare, ambele cu acces pe terasa; -1 baie ; - Posibilitate de amenajare mansarda ; -Garaj incapator , adaptabil nevoilor tale. Casa se preda astfel: interior la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza spatiul dupa gustul dumneavoastra. Pentru confortul dumneavoastra, locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala TECE,si geamuri Komerling. Zidurile comune sunt realizate din caramida de 25 cm , iar zidurile exterioare sunt din caramida de 35 cm, izolate cu polistiren de 15 cm pe fatada, acoperișul este din țiglă de beton, cu sisteme de colectare a apei pluviale marca Bilka. Proprietatea beneficeza de toate utilitatile: -Curent electric; -Apa; -Gaz; -Canalizare; Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială de case noi, pe o stradă secundară liniștită, retrasă de la agitația străzii principale. Locația oferă intimitate, aer curat și liniște, fiind ferită de zgomotul și poluarea traficului. De asemenea, beneficiază de o priveliște deosebită și se află la doar 300 de metri de stațiile mijloacelor de transport în comun. Aceasta este ocazia perfecta de a transforma aceasta casa intr-un camin ideal pentru dumneavoastra si cei dragi. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

120.0 m2

Chinteni, Cluj

10 martie

265 000 EUR

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY
15

APARTAMENT 2 CAMERE PRIVELISTE PANORAMICA | GARAJ SUBTERAN | VIVA CITY

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in ansamblul rezidential Viva City, in zona Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona premium, bine conectata, in apropiere de centre comerciale, sali de fitness, parcuri, restaurante si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Iulius Mall; -Iulius Park; -World Class Fitness; -FSEGA Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49 mp + balcon de approx 10 mp si este situat la etajul 10 din 11, in complexul Viva City, finalizat si dat in folosinta in 2015. Dispune de orientare est-sud-vest, iar compartimentarea este moderna, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria open-space, cu posibilitate de inchidere; -zona de luat masa; -1 dormitor matrimonial; -1 baie dotata cu cada; -1 terasa generoasa cu acces din living Finisajele sunt moderne si de inalta calitate, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Proprietatea mai dispune si de un loc de parcare subteran inclus in preț. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!!

49.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

230 000 EUR

Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
10

Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona. Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri -Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. -Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil. Constructia este realizata din: -caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica. -Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm, -Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere. -Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit. Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii. Predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale. Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!

220.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

10 martie

465 000 EUR

Apartament situat Ultracentral/Zona P-ta Mihai Viteazu
7

Apartament situat Ultracentral/Zona P-ta Mihai Viteazu

Va propunem spre vanzare un apartament foarte spatios, situat la parterul înalt al unei clădiri solide, construită în anul 1930 in zona Pieței Mihai Viteazu din Cluj-Napoca, una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale orașului. Cu o înălțime utilă impresionantă de 3,80 metri, proprietatea oferă un aer elegant și o senzație de deschidere rar întâlnită. Detine o suprafata utila de 92 de metri patrati cu orientare dubla, respectiv S-V si N-V., fiind compartimentat astfel: - camera de zi, -2 dormitoare, -2 băi, -pivnita de 17 metri patrati. Ca si finisaje, regasim parchetul din lemn masiv lacuit, foarte bine intretinut. Detalii suplimentare: -Apartamentul este nemobilat, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust -Necesită mici renovări pentru a-și recăpăta strălucirea de odinioară -Acces facil, ideal atât pentru locuire, cât și pentru birou Această proprietate reprezintă o oportunitate unicat pentru cei care apreciază detaliile arhitecturale autentice și doresc să locuiască într-un imobil cu istorie.

92.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

399 000 EUR

Apartament 3 camere, confort sporit cu terasa de 141 mp!
9

Apartament 3 camere, confort sporit cu terasa de 141 mp!

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-un ansamblu rezidential exclusivist in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca. Aceasta proprietate se distinge prin spatiu generos, finisaje modrne si terasa generoasa de 141 mp, fiind ideala pentru relaxare. Situat intr-o zona premium, apartamentul beneficiaza de o proximitate excelenta fata de Iulius Mall si Parcul Iulius, oferind acces rapid la: - Baza sportiva Gheorgheni; - Terenuri de sport si facilitati in aer liber; - Iulius Park, - Lacul Gheorgheni; - Statatii de transport in comun, facilitand accesul rapid catre orice colt al orasului Scoli, colegii si facultati, ideale pentru familiile cu copii Magazine, restaurante, sali de fitness si diverse facilitati urbane. Facilitati ale ansamblului rezidential: centru spa exclusivist, salon de infrumusetare, servicii bancare si restaurant la parterul blocului Lift modern pentru un acces rapid si confortabil . Apartamentul detine o suprafata utila generoasa de 87 de metri patrati, oferind un confor de neegalat fiind compartimentat astfel: -living cu bucatarie open-space cu iesire pe balconul -hol -baie -doua dormitoare. -1 terasa de 141 mp. Detine si 1 parcare subterana care se poate achizitiona separat la pretul de 20000 euro+TVA! Se vinde complet mobilat si utilat. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

87.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

8 martie

365 000 EUR

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa
9

Constructie premium/Piscina privata cu panorama/Cartier Europa

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, in zona strazii Eugen Ionesco. Cladirea in care se afla acesta are un regim de inaltime P+2 cu doar 6 apartamente si este construita la cel mai inalt standard de calitate, cu fatada ventilata, placata cu alubond si izolata cu vata minerala de 20 de centimetri. De asemenea imobilul este dotat cu lift panoramic, iar pe terasa circulabila regasim o piscina si un jacuzzi. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp plus doua balcoane de cate 5 mp fiecare, fiind compartimentat astfel: -living generos cu bucatarie; -2 bai; -2 dormitoare; -1 birou; Apartamentul va fi dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, usa intrare premium precum si de jaluzele automate. Se preda la stadiul de semifinisat la finalul anului 2025. De asemenea, apartamentul detine un loc de parcare subteran care se vinde separat la pretul de 20.000 Euro. Pretul afisat este valabil pentru plata integrala! Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

7 martie

285 000 EUR

Apartament spatios/Zona strazii Scortarilor
9

Apartament spatios/Zona strazii Scortarilor

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, amplasat la etajul 5 din 5 intr-un bloc foarte bine intretinut din cartierul Marasti, zona strazii Scortarilor. Imobilul este amplasat intr-o zona care ofera toate facilitatile unui trai confortabil, avand in apropiere, statii de transport in comun, magazine, sala de fitness WorldClass, Liceul Teoretic Avram Iancu. Apartamentul detine o suprafata de 75 de metri patrati utili cu orientare Est-Vest, fiind compartimentat astfel: -hol; -bucatarie; -2 bai; -camera de zi; -doua dormitoare. Sistemul de incalzire se realizeaza cu centrala proprie si calorifere. Ca modalitati de plata, se poate achizitiona atat din surse proprii cat si cu credit acesta fiind liber de sarcini. De asemenea, deasupra apartamentului exista un pod utilizabil cu inaltime utila de 1,60 metri. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

75.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

229 000 EUR

Teren cu autorizatie casa P+E – 40 mp, zona rezidentiala Dambul Rotund
10

Teren cu autorizatie casa P+E – 40 mp, zona rezidentiala Dambul Rotund

Teren cu proiect aprobat si autorizatie – zona Lombului, Dambul Rotund Va prezentam spre vanzare un teren cu suprafata de 405 mp, situat in cartierul Dambul Rotund, in zona Lombului – un sector rezidential in plina dezvoltare, cu infrastructura in curs de modernizare si acces facil catre oras. Terenul beneficiaza de autorizatie de construire valabila pentru locuinta unifamiliala cu regim de inaltime P+E, iar documentatia este completa, cu carte funciara si toate actele pregatite pentru vanzare. Detalii generale: -Suprafata teren: 405 mp; -Front la strada: 17 m; -Zona linistita, cu acces auto si pietonal din drum public; -Racorduri si bransamente la utilitati prevazute in proiect; Proiect aprobat pentru o casa moderna, cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata construita la sol: 140.98 mp; -Suprafata desfasurata totala: 226.37 mp; -Suprafata utila totala: 112 mp; Compartimentare propusa: -Garaj; -Birou; -3 dormitoare; -2 bai; -Dressing; -Balcoane si terase; Avantaje investitionale: -Zona cu potential rezidential ridicat; -Proiect si autorizatie gata de executie – economie semnificativa de timp si costuri; -Ideal pentru constructie proprie, revanzare sau investitie pe termen mediu; Documentele (planuri de arhitectura, autorizatie de construire, extras CF) sunt disponibile la cerere.

405.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

185 000 EUR

Apartament 4 camere cu gradina de 250 mp!
9

Apartament 4 camere cu gradina de 250 mp!

Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, in zona strazii Eugen Ionesco. Cladirea in care se afla acesta are un regim de inaltime P+2 cu doar 6 apartamente si este construita la cel mai inalt standard de calitate, cu fatada ventilata, placata cu alubond si izolata cu vata minerala de 20 de centimetri. De asemenea imobilul este dotat cu lift panoramic, iar pe terasa circulabila regasim o piscina si un jacuzzi. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp, plus gradina de 250 mp, si o terasa generoasa de 35 de metri patrati, fiind compartimentat astfel: -living generos cu bucatarie si loc de luat masa; -2 bai cu dressing; -3 dormitoare; -hol; -terasa. Apartamentul va fi dotat cu centrala proprie, incalzire in pardoseala, usa intrare premium precum si de jaluzele automate. Se preda la stadiul de semifinisat la finalul anului 2025. Apartametnul se vinde de pe firma, la pret se adauga TVA! De asemenea, apartamentul se vinde cu 1 parcare inclusa in pret. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

4 martie

320 000 EUR