RE/MAX Central Brasov

Vilă cu Teren Generos - Tractorul, Potrivită pentru Locuit sau Afacere

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă apreciată din cartierul Tractorul, Brașov, Strada Bronzului 54, ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă sau investiție tip pensiune. Construită în anul 2005 din cărămidă și beton armat, cu regim de înălțime D+P+E+M, proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 403,77 mp, o suprafață construită desfășurată de 698 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.167 mp. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Beneficiază de curent trifazic, centrală proprie, două bucătării complet echipate, electrocasnice (aragaz, frigider, mașini de spălat etc.), sistem de alarmă, interfon, internet, TV și toate utilitățile necesare. Compartimentare: Demisol: - Desfășurat pe întreaga amprentă a casei, oferă un spațiu generos și funcțional - Garaj spațios cu capacitate pentru două mașini - Pivniță încăpătoare - Spații tehnice și multiple zone de depozitare Parter: - Acces prin terasă către un vestibul primitor, ce face legătura între spațiile principale - Camera de zi spațioasă, cu zonă de dining integrată, oferă acces direct către terasa din spatele casei; din terasă se realizează trecerea către grădină și zona de relaxare amenajată cu foișor și grătar; din camera de zi există, de asemenea, acces către demisol - Baie complet mobilată și utilată, dotată cu cabină de duș, bideu și spații de depozitare - Bucătărie amenajată cu bun gust, complet mobilată și utilată, dotată cu frigider dublu, zonă de luat masa, mașină de spălat vase și electrocasnice Etaj: - Hol generos, compartimentare decomandată - 4 dormitoare spațioase și luminoase, fiecare cu balcon propriu - 2 dintre cele 4 dormitoare sunt în regim de apartament, cu baie proprie dotată cu jacuzzi și cabină de duș Mansardă: - Bucătărie complet utilată - Zonă de zi cu spațiu de dining - 2 camere (dormitoare sau birouri) - Baie și debara - Acces către pod și spații de depozitare Exterior: - Curte amenajată, ideală pentru relaxare - Foișor și zonă de grătar, perfecte pentru momente petrecute alături de familie și prieteni - Spații verzi armonios integrate - Acces auto separat către garajul acoperit din demisol Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, spațiu și intimitate, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru plăcut. Dacă această proprietate v-a atras atenția și doriți mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

403.77 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament 3 camere – Cartier Astra, Brașov

Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere în cartierul Astra, chiar în inima acestuia, vă propun spre vânzare o proprietate care merită luată în considerare. Apartamentul este situat într-o zonă foarte bine poziționată a cartierului Astra, cu acces din strada Hermann Oberth. Blocul este amplasat suficient de retras față de agitația din zona Pieței Astra, astfel încât să vă puteți bucura de liniște, dar în același timp să aveți toate facilitățile zonei la îndemână. Locuința este compusă din două dormitoare, living cu acces în balcon, bucătărie și baie, având o compartimentare semidecomandată, practică pentru viața de zi cu zi. Apartamentul se află la etajul 3 din 10 și beneficiază de o zonă verde care înconjoară blocul, oferind un cadru plăcut și aerisit. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de Piața Astra, unde vă puteți face cumpărăturile zilnice direct de la producători, fără a fi nevoie de deplasări lungi. În imediata apropiere se află școli, grădinițe și licee, ceea ce face această proprietate potrivită pentru familiile cu copii. De asemenea, apartamentul poate reprezenta și o oportunitate bună de investiție pentru închiriere, zona fiind una foarte căutată. Proprietatea dispune și de beci la subsol, înscris în acte, un spațiu util pentru depozitare. Vă invit să parcurgeți fotografiile și turul virtual pentru a descoperi mai bine această proprietate, iar dacă considerați că se potrivește nevoilor dumneavoastră, vă stau cu drag la dispoziție pentru o vizionare. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și vă pot oferi mai multe detalii despre această proprietate.

58.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere. Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă. Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară. Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale. Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Detalii principale: - Suprafață teren: 650 mp - Front stradal: aproximativ 18.9 m - Deschidere la drum principal - POT: 35% | CUT: 1.0 - Regim maxim: Parter + Mansardă - PUZ aprobat | Certificat de urbanism - Utilități: apă pe teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă - Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere

650.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 03:07

Casă / Vilă cu 9 camere de închiriat în zona Centrul Civic!

Bună ziua, am plăcerea să vă prezint spre închiriere o casă singură în curte în centrul civic al celui mai frumos oraș din România, Brașov. Una dintre cele mai căutate și apreciate zone, respectiv intersecția străzilor Griviței cu 13 Decembrie, numită zona Onix, oferă acces ușor către toate punctele de interes ale orașului Brașov. Instituții de învățământ, instituții ale statului și administrației locale, instituții bancare, parcuri, zone de agreement, Afi mall, Centrul Istoric, restaurante, magazine, toate la câteva minute de mers pe jos. Casa poziționată pe un teren de 542 mp cu front de 17 metri lineari, permite accesul auto în curte, unde regăsim 2 garaje. Proprietatea are o suprafață utilă de 261 mp, poate fi ideală pentru activități de contabilitate, diverse birouri sau after school, având următoarea compartimentare: - la subsol sunt 2 camere, bucătărie, spălătorie și spațiu de depozitare. - la parter sunt 4 încăperi, o baie. - la mansard sunt 3 camere și 2 băi. Comision standard! Dacă v-am stârnit interesul/curiozitatea, putem detalia la telefon sau la vizionare! Nu ezitați să mă contactați telefonic sau prin e-mail.

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Studio modern Tractorul

Studio modern | Tractorul | un spațiu care îți oferă liniște și confort Există locuințe care, de la prima vizită, îți transmit o stare de echilibru și confort. Acest studio modern din zona Tractorul este unul dintre acele spații în care lumina, funcționalitatea și atmosfera plăcută se îmbină pentru a crea un loc în care te poți simți cu adevărat acasă. Situat la etajul 1 al unui imobil modern, construit în 2018 și dotat cu lift, studio-ul oferă o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă o terasă de aproximativ 5 mp - locul perfect pentru momentele liniștite ale dimineții sau pentru serile relaxante de după o zi plină. Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate: o zonă de living primitoare care poate deveni spațiul ideal de relaxare, bucătărie mobilată și utilată pregătită pentru rutina zilnică, precum și spații bine organizate care oferă libertate și confort în utilizarea locuinței. Studio-ul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: -mobilat complet -bucătărie mobilată și utilată -aragaz, frigider -mașină de spălat rufe -TV -sistem de alarmă -ferestre PVC -parchet, gresie și finisaje moderne -interfon și internet wireless -centrală termică proprie -loc de parcare inclus -boxă la subsol -debara pentru depozitare Zona Tractorul este una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din Brașov, oferind acces rapid către centre comerciale, transport public și numeroase facilități urbane. Un spațiu potrivit pentru cei care își doresc un studio modern, luminos și bine poziționat, într-o zonă în plină dezvoltare. Chirie: 480 € / lună Disponibil imediat Comision chiriaș: 50% + TVA din valoarea primei luni de chirie. Proprietate listată de RE/MAX Central. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Raimond Benchea Consultant imobiliar RE/MAX Central 0765 273 855

45.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Teren intravilan 9.000 mp pentru dezvoltare rezidențială sau mixtă

Teren intravilan de 9.000 mp, situat pe strada Albinelor din zona Stupini – Brașov, cu front stradal generos de aproximativ 73 metri, potrivit pentru dezvoltare rezidențială sau proiect mixt cu funcțiuni complementare. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central, și vă prezint o proprietate cu potențial de dezvoltare, amplasată într-o zonă rezidențială în expansiune a Brașovului. Terenul este situat pe o stradă principală din zona Stupini, între locuințe existente, beneficiind de acces facil și de utilități în zonă: energie electrică, gaz, apă și canalizare. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 9.000 mp și un front stradal generos de aproximativ 73 metri, caracteristici care permit configurarea eficientă a unui proiect imobiliar. Conform documentației urbanistice în vigoare, terenul este reglementat prin două subzone urbanistice distincte, ceea ce oferă flexibilitate în dezvoltarea proiectului. Subzona L1 – locuințe individuale și colective mici Această zonă permite dezvoltări rezidențiale precum: locuințe individuale locuințe cuplate sau duplex locuințe colective de mică înălțime dezvoltări rezidențiale de tip condominium Subzona S – zonă de servicii Partea din spate a terenului permite dezvoltarea unor funcțiuni complementare, precum: servicii medicale servicii profesionale activități comerciale de proximitate alte funcțiuni compatibile cu zona rezidențială Această reglementare urbanistică oferă posibilitatea realizării unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare, adaptat dezvoltării actuale a zonei Stupini. Zona Stupini reprezintă una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare ale Brașovului, caracterizată prin locuințe individuale și acces relativ rapid către oraș. Datorită suprafeței generoase, frontului stradal de 73 metri și reglementării urbanistice flexibile, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori sau investitori interesați de realizarea unui proiect rezidențial sau mixt. Documentația urbanistică și planurile de amplasament sunt disponibile pentru analiză. Pentru detalii și o discuție privind potențialul de dezvoltare al terenului, vă invit să mă contactați.

9000.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Pensiune Turistica în renovare, priveliște superbă, 0% Comision

Vă propun spre vânzare o pensiune turistică situată în Râșnov, zona Glăjerie – Râul Mare, într-o zonă liniștită, ideală pentru investiții în turism și relaxare. Proprietatea beneficiază de o priveliște deosebită către Munții Bucegi, toate camerele fiind orientate astfel încât să valorifice peisajul natural. - Regim de înălțime: S+P+2E+M - Suprafață construită la sol: 175 mp - Teren: 2881 mp Compartimentare: - 8 camere, fiecare cu baie proprie și balcon (16 mpu fiecare + balcon) - Mansardă cu posibilitate de amenajare a 2 apartamente. Fiecare apartament poate fi compartimentat în 2 camere, bucătărie, baie și 2 balcoane - Parter: zonă de bar, dining, bucătărie și spațiu de relaxare cu șemineu - Subsol: saună funcțională, baie separată, cameră de relaxare și spațiu tehnic Imobilul se află în curs de renovare, oferind posibilitatea de personalizare completă. Dotări: - Apă - Fosă septică - Curent trifazic - Centrală termică pe lemne - Puffer 1500 L - Boiler 1500 L Alte informații: - Posibilitate de finalizare „la cheie” cu un buget estimativ între 30.000 € – 50.000 €, în funcție de finisaje - Comision 0% pentru cumpărător Avantaje: - Locație liniștită, ideală pentru turism - Teren generos - Priveliște montană - Potențial ridicat de investiție Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Proprietățile pot fi achiziționate individual sau la pachet, în condiții avantajoase. Se acceptă plată în rate, precum și schimb cu alte proprietăți sau bunuri imobiliare, în funcție de ofertă.

750.0 m²

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 1 camere de vânzare în zona Centrul Civic

În inima orașului, chiar în Centrul Civic, vă propun un spațiu de 16 mp, situat la parterul unui imobil bine poziționat, ușor accesibil și potrivit pentru diverse activități. Este un loc care poate deveni cu ușurință punctul de pornire pentru o mică afacere, un birou practic sau chiar un spațiu compact de locuit, în funcție de nevoile și planurile dumneavoastră. Compartimentarea este simplă și eficientă, iar spațiul este completat de un depozit separat de 3 mp, foarte util pentru organizare, arhivare sau depozitare. Unul dintre avantajele principale ale acestui spațiu este versatilitatea. Poate funcționa foarte bine ca birou, cabinet, sediu pentru o activitate independentă, dar poate fi și o investiție interesantă, într-o zonă centrală a orașului, unde accesul și vizibilitatea sunt importante. Pentru moment, spațiul este închiriat, ceea ce îl face ideal pentru investiție. Noul proprietar are posibilitatea de a prelua chiriașul existent și de a beneficia imediat de randament, iar în cazul în care se dorește utilizarea personală, proprietatea poate fi eliberată. Pentru cineva care caută un spațiu accesibil, într-o locație bună, cu potențial de adaptare în timp, această proprietate poate fi o oportunitate potrivită. Dacă doriți mai multe detalii sau considerați că ar putea fi potrivit pentru planurile dumneavoastră, vă invit cu drag la o vizionare. Uneori, chiar și un spațiu mai mic poate deschide drumuri mari.

16.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

DE VANZARE !!! " CASINO " imobil cu istorie, Fabrica de Zahar BOD

Clădirea Cazinoului Bod – Oportunitate unică de revitalizare a unui imobil cu istorie. Descoperă potențialul unei clădiri emblematice cu o istorie fascinantă! Situată lângă celebra Fabrică de Zahăr din Bod, această clădire construită în perioada interbelică, reprezintă o oportunitate rară de a transforma un simbol al trecutului într-un proiect de impact pentru viitor. Date tehnice și structurale impresionante: Amprenta la sol: 784 mp Configurație: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil. Suprafață construită: 3.000 mp Suprafață utilă: 2.500 mp, incluzând subsol, parter, etaj și un pod extrem de înalt, ideal pentru mansardare. Teren total: 5.861 mp, oferind spațiu amplu pentru dezvoltări conexe. Clădirea a fost proiectată pentru evenimente sociale și culturale, iar acum își așteaptă următorul capitol: poate deveni un centru cultural, un hub de afaceri, o pensiune boutique, un restaurant cu specific local sau orice alt proiect creativ adaptat nevoilor moderne. O moștenire cu rădăcini adânci în istorie Cazinoul a fost odinioară inima comunității muncitorești din Bod, un loc unde viața culturală și socială prospera. Acum, această clădire istorică este pregătită să fie revitalizată și să-și recapete rolul în viața locală. Viitorul – O viziune personalizată Datorită spațiilor generoase și structurii flexibile, posibilitățile de utilizare sunt nelimitate. Fie că visezi la o destinație turistică unică, un spațiu multifuncțional pentru evenimente sau un proiect cu impact social, clădirea oferă toate ingredientele pentru succes. Ia parte la salvarea unui monument al istoriei industriale! Descoperă cum această clădire unică poate deveni fundalul poveștii tale de succes. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizită. Redescoperă tradiția, construiește viitorul!

2500.0 m²

Bod, Brasov

ieri 03:07

Spațiu comercial de închiriat Brașov, Răcădău, Ansamblul Cosmopolit

Vă propunem un spațiu comercial premium situat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia, un imobil nou definit prin design modern și finisaje de top. Locația beneficiază de o poziționare strategică în cartierul Răcădău, fiind ideală pentru afaceri care pun preț pe imagine și confort. Spațiul este situat în imediata vecinătate a Magnolia Shopping Center, într-o zonă cu un mix comercial variat, de la clinici estetice și stomatologice până la birouri de avocatură. Beneficiați de o vitrină generoasă de 6 metri liniari, vizibilă direct dinspre complex, perfectă pentru promovarea brandului dumneavoastră prin firme luminoase. Cu o suprafață utilă de 47 mp și o înălțime interioară de 3 metri, spațiul oferă un ambient luminos și aerisit. Compartimentarea este eficientă, incluzând o zonă open-space de 39 mp, două grupuri sanitare și un oficiu, toate finisate cu materiale de calitate superioară precum gresia porțelanată. Confortul și siguranța sunt asigurate de dotări moderne: încălzire în pardoseală, centrală proprie, aer condiționat și sistem de supraveghere video. Toate utilitățile (gaz, apă, curent) sunt contorizate individual, oferind un control total asupra costurilor operaționale. Proprietatea are destinație de spațiu comercial în Cartea Funciară, fiind optimă pentru birouri IT, arhitectură, consultanță, cabinet veterinar, clinici medicale sau saloane de înfrumusețare. Deși nu beneficiază de un vad pietonal intens, locația excelează prin accesibilitate, proximitatea stațiilor de autobuz și disponibilitatea parcărilor publice. Restricții: Nu se acceptă activități tip Horeca. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați. Detalii financiare: chirie lunară: 670 Euro, TVA 0

47.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Închiriere spațiu comercial, etaj 1 în Brașov, Calea Feldioarei, 60

Va propunem pentru închiriere un spațiu situat la etajul întâi al unei clădiri cu destinație comercială. Este ideal pentru sala de fitness, centru de dans, activități sportive sau birouri creative. Imobilul este direct accesibil din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața totală de închiriat este de 278 mp. Compartimetarea permite amenajarea liberă în două săli open-space fără stâlpi interiori în suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, cu înălțime interioară de 2,8 m. Dispune de vestiare cu cabine de duș și grupuri sanitare, plus spațiu suplimentar ideal pentru birouri sau depozitare. Structura solidă a planșeului suportă echipamente grele pentru săli de forță. Zona fără vecinătăți rezidențiale permite activități zgomotoase fără restricții fiind astfel perfect pentru sport și recreație. Locația este excelentă, vizibilă și accesibilă: la 20 m de stația de autobuz și doar 230 m de Centură Brașov. În imediata vecinătate: Pinum, Clinic Medicală Stupini, Total, Piața Stupini alte afaceri importante, reper clar pentru clienți. Parcare privată generoasă în curte împrejmuită, locuri suficiente pentru angajați și vizitatori. Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu comercial. Ferestre noi termopan cu deschidere, finisaje gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, curent). Proprietatea necesită modernizări, ocazie excelentă de personalizare completă după conceptul tău. Se acordă perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi discutată direct cu proprietarul. Se preferă contract pe termen lung pentru stabilitate și dezvoltare sustenabilă a afacerilor. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați. Disponibil imediat la un preț de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.

278.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Casă cu 7 Camere + Spațiu Comercial, Oportunitate Rară, Comision 0%

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, cu personalitate și istorie, situată pe strada Caragiale nr. 100; o casă construită în anii 1890, situată pe o stradă aflată în patrimoniu cultural, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții moderne. Imobilul impresionează încă de la prima vedere prin fațada sa arhitecturală deosebită, proporțiile elegante și prezența impunătoare, fiind o proprietate rară în piață. Un avantaj major îl reprezintă spațiul comercial de la parter, cu acces atât direct din stradă, cât și din curtea interioară, unde a funcționat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelentă și poziționarea îl fac ideal pentru orice tip de activitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 271 mp și o suprafață construită desfășurată de 307,8 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp. În plus, beneficiază de acces către un teren adiacent concesionat, cu perspectivă de integrare în proprietatea imobilului, ajungând la aproximativ 800 mp, până la pârâul Ghimbășel – un plus rar care oferă deschidere către natură și multiple posibilități de amenajare. Compartimentare: Parter: - Spațiu comercial (cu acces din stradă și din curte) - Spațiu comercial 1: 26 mp - Spațiu comercial 2: 26,5 mp - Baie: 3,9 mp Zona de locuit: - Camera 1: 18,9 mp - Camera 2: 16 mp - Bucătărie: 9,2 mp - Cămară: 2 mp - Baie: 3,4 mp - Hol: 2,5 mp - Spații de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp) Etaj: - Camera 3: 18,4 mp - Camera 4: 27,8 mp - Camera 5: 22 mp - Camera 6: 16 mp - Camera 7: 12,9 mp - Bucătărie: 13,6 mp - Baie: 5,4 mp - Holuri generoase și casa scării - Spațiu depozitare: 4,6 mp Subsol: - Beci: 20,7 mp Pod: - Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter - Regim înalt de înălțime, ideal pentru amenajare suplimentară - Potrivit pentru apartament separat, birou, spațiu de relaxare sau investiție Detalii care fac diferența: - Imobil situat pe o stradă aflată în patrimoniu cultural – proprietate cu identitate și valoare - Fațadă arhitecturală deosebită - Acoperiș din țiglă de beton - Curte proprie + potențial extindere până la ~800 mp - Acces către pârâul Ghimbășel Posibilități de utilizare: - Locuință deosebită pentru o familie - Business + locuință (ideal pentru antreprenori) - Restaurant cu terasă / pizzerie / cafenea cu personalitate - Pensiune boutique sau regim hotelier - Sediu firmă, cabinet, showroom sau birouri Această proprietate este mai mult decât o casă – este o oportunitate rară de a deține un imobil cu istorie, caracter și potențial real de dezvoltare. La cerere, pot pune la dispoziție schița completă a proprietății, pentru o înțelegere mai detaliată a compartimentării și a potențialului fiecărui spațiu. Dacă v-a atras această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

271.0 m²

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

Teren 9,979mp Crizbav / Strada Crucii

Oportunitate de investiție – teren intravilan în Crizbav, jud. Brașov Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 9.979 mp, situat în localitatea Crizbav, pe strada Crucii, într-o zonă liniștită, cu potențial bun de dezvoltare rezidențială. Terenul se pretează foarte bine pentru parcelare și dezvoltarea unui proiect de case, fiind o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută o zonă în creștere, aproape de Brașov. Pe teren există în prezent două construcții, însă acestea sunt considerate demolabile, ceea ce oferă flexibilitate pentru o nouă dezvoltare, adaptată nevoilor actuale. Suprafață: 9.979 mp Teren intravilan Potențial de parcelare Ideal pentru construcție case Zonă liniștită, cu acces facil Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

9979.0 m²

Crizbav, Brasov

ieri 03:07

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Cheile Râșnoavei | Utilată mobilată

Îți prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, unde eleganța, confortul și rafinamentul se îmbină armonios pentru a oferi nu doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii. Situată într-un cadru natural spectaculos, în zona Cheile Râșnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu stradă privată, acces securizat cu porți automate cu telecomandă și supraveghere video permanentă, oferind un nivel ridicat de siguranță, intimitate și liniște. Construită solid și gândită pentru eficiență și confort pe termen lung, vila are o suprafață construită de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj și Mansardă), la care se adaugă un garaj generos de aproximativ 70 mp cu cameră tehnică și acces direct în locuință. Un avantaj major al proprietății este independența energetică și tehnică: alimentarea se face cu apă de munte, existând și puț propriu, curent trifazic 380V, canalizare și un sistem fotovoltaic performant, datorită căruia proprietarii nu au mai plătit energia electrică de aproximativ 5 ani. Casa beneficiază de nu mai puțin de patru sisteme independente de încălzire, oferind siguranță și flexibilitate în orice sezon: - Panouri electrice radiante cu control individual - Centrală electrică trifazică - Centrală premium Viessmann automatizată, pe lemne, cu puffer și boilere - Șemineu cu foc deschis, ideal atât pentru atmosferă, cât și pentru aport termic Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu deschis, luminos și primitor, compus din living spațios, bucătărie complet utilată, baie și o terasă închisă cu geamuri termopan, perfectă pentru relaxare în orice anotimp. Tot aici regăsim și o practică bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute cu familia și prietenii. Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zonă privată premium, cu două dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort, intimitate și funcționalitate la standarde ridicate. Mansarda (aprox. 50 mp) completează perfect proprietatea cu încă două dormitoare și o baie comună, fiind ideală pentru oaspeți, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative. Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spațiu de parcare, ci include și camera tehnică destinată sistemelor termice, precum și spații suplimentare de depozitare, fiind gândit pentru eficiență și organizare. Exteriorul proprietății este amenajat ca un adevărat spațiu de lifestyle, unde regăsim zone dedicate relaxării și socializării: terasă tip foișor, zonă de grill, bucătărie de vară, spații de depozitare și zone pregătite pentru amenajarea unui ciubăr sau a unei zone SPA outdoor. Dacă îți dorești o proprietate premium, într-o zonă naturală deosebită, care să îmbine exclusivitatea cu funcționalitatea și siguranța unei investiții inteligente, această vilă merită cu siguranță atenția ta!

210.0 m²

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere, de vânzare, Calea București

Astăzi vă prezentăm spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial modern, într-una dintre cele mai interesante construcții de blocuri noi. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 5 și oferă un spațiu interior bine organizat, compus din living generos, bucătărie cu cămară, dormitor luminos, baie și balcon. Apartamentul se predă nemobilat, complet finisat cu materiale de calitate: gresie și faianță, obiecte sanitare în baie, parchet în zona de living și dormitor, uși interioare și alte elemente care contribuie la confortul viitorilor proprietari. Unul dintre avantajele acestei proprietăți este orientarea sud-estică, care asigură lumină naturală pe parcursul dimineții și o priveliște frumoasă, neobturată către munți, ce poate fi admirată atât din zona de living, cât și din balcon. Acest bloc modern pune la dispoziție o terasă generoasă, amenajată cu alei elegante, zone verzi perfect întreținute, ce creează un cadru ideal pentru relaxare. Spațiul situat chiar deasupra clădirii oferă rezidenților o oază de liniște și lumină, cu priveliști deschise asupra orașului și acces facil pentru momentele în care ai nevoie de aer curat sau o pauză departe de agitație. În prețul apartamentului este inclus și un loc de parcare exterior, oferind un plus de confort și siguranță. Un avantaj important: apartamentul se poate achiziționa atât prin transfer bancar, cât și prin credit ipotecar. Pentru informații suplimentare, detalii privind metoda de achiziție sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numerele de telefon și adresele de email afișate.

53.8 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

COMISION 0% | Teren intravilan 656mp | Cu utilități | Cartier privat

O oportunitate potrivită pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită, aerisită, situată în Râșnov, pe Strada Culmea Trei Brazi, într-un ansamblu rezidențial privat. Terenul se află într-un domeniu privat format din doar 10 case, împrejmuit, cu acces controlat prin poartă automată cu telecomandă și sistem de supraveghere video. Acces auto facil, la aproximativ 200 m de drumul județean. Detalii teren: - Suprafață: 656 mp - Front stradal: 19 ml - Teren intravilan construibil - Înclinație teren: aproximativ 10° - Disponibil imediat Parametri urbanistici: - POT: 30% - CUT: 1 - Regim de înălțime: Parter + Mansardă - PUZ aprobat Utilități și avantaje: - Rețea de apă potabilă de munte (netratată cu clor) - Curent trifazic disponibil în zonă - Canalizare în apropiere - Toate utilitățile sunt la aproximativ 10 m de parcelă - Proprietarul oferă acces gratuit la racordarea la utilități - Drum privat - Iluminat stradal Terenul este ideal pentru construcția unei case permanente sau a unei locuințe de vacanță, într-o zonă cu intimitate, vecinătăți selecte și acces controlat.

656.0 m²

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

Comision 0! Casă cu teren de 1000mp in inima Brasovului

Casa ta din inima Brașovului — acolo unde liniștea se împletește cu farmecul orașului vechi Compania imobiliara RE/MAX Central va propune in vederea achizitiei in sistem de reprezentare exclusiva si comision 0 din partea cumparatorului o casa cu un teren aferent de 1000 mp. La doar 1,1 km de Piața Sfatului, pe pitoreasca stradă După Inişte la nr. 31, se află o proprietate care îmbină armonios tradiția și potențialul unui nou început. Pe un teren generos de 1000 mp, cu o deschidere de 21,14 m, această casă te întâmpină cu o priveliște spectaculoasă asupra dealurilor care înconjoară Brașovul — un tablou viu care se schimbă odată cu anotimpurile. Reconstruită în 2012 pe amprenta unei case din 1956, locuința păstrează spiritul autentic al vechilor construcții brașovene, dar oferă totodată o bază solidă pentru a fi transformată în acasă, exact așa cum o visezi. Parterul, cu o suprafață de 88 mp, este gletuit și pregătit să-ți primească ideile — două camere luminoase, o bucătărie spațioasă, o baie, un hol primitor și o cămară care păstrează aerul caselor de altădată. Mansarda din lemn, ce așteaptă amenajarea și recompartimentarea finală, îți oferă posibilitatea de a dubla suprafața utilă și de a crea un spațiu unic, personalizat stilului tău de viață. Casa dispune și două beciuri, dintre care unul exterior (14 mp) — perfect pentru vinuri, provizii sau chiar un mic atelier. Casa beneficiază de toate utilitățile urbane, este disponibilă imediat, iar poziționarea sa ideală oferă echilibrul rar dintre liniștea zonei și proximitatea centrului istoric. Această proprietate nu este doar o investiție, ci o invitație la viață într-unul dintre cele mai frumoase colțuri ale Brașovului. Preț: 250.000 EUR

200.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destinat Investiție

Îți propun spre achiziție un teren extravilan în suprafață totală de 11,7 hectare (117.100 mp), situat în zona localității Jibert, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care caută suprafețe mari de teren, bine poziționate, cu potențial de valorificare pe termen lung. Localizare și acces - Situat în apropierea drumului județean - Acces prin drum de exploatare - Front generos de aproximativ 340 ml - Zonă aerisită, cu terenuri comasate Caracteristici - Suprafață totală: 11,7 ha - Teren extravilan - Configurație compactă - Teren aproape plan - Posibilitate de parcelare Avantaje - Suprafață mare într-un singur corp - Acces ușor - Poziționare bună în zonă - Potrivit ca investiție pe termen lung - Terenul reprezintă o resursă limitată, cu potențial de apreciere în timp Pentru mai multe informații despre proprietate și documentație, te invit să mă contactezi.

117100.0 m²

Jibert, Brasov

ieri 03:07

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 6 vile individuale P+M

Priveliște de vis – Investiție de excepție în inima naturii, la doar câteva minute de Brașov Imaginează-ți cum ar fi să te trezești în fiecare dimineață pe un platou însorit, deasupra orașului, cu o panoramă spectaculoasă asupra municipiului Săcele și a întregii zone metropolitane Brașov. Aer curat de munte, liniște, răsărituri pictate pe cer și nopți senine sub un covor de stele. Acest teren generos in suprafata de 2449 mp mp, situat în pitoreasca zonă turistică Poiana Angelescu, îți oferă șansa rară de a crea un mic cartier privat de vis — un colț de rai suspendat deasupra orașului.Pe acest teren exista obtinute 4 autorizatii de constructie pentru vile individuale P+M cu o suprafata desfasurata de 193,44mp fiecare (3 buc) si o vila dispusa pe D+P+M cu o suprafata desfasurata de 303,15mp.. Terenul poate fi extins cu suprafata alaturata de 726mp, insumand o suprafata totala de 3175mp avand autorizatii de constructie pentru 6 vile individuale Avantaje unice: Proiect aprobat pentru 6 vile individuale: 5 vile cu regim Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 193,44 mp suprafață desfășurată) 1 vilă cu regim Demisol + Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 306,15 mp suprafață desfășurată) 6 autorizații de construcție individuale, toate valabile și înscrise în CF – se poate începe construcția imediat Toate utilitățile sunt la aproximativ 100 m Poziționare la înălțime, pe un platou panoramic deosebit Preț: 70 EURO/mp Este locul ideal pentru a dezvolta un proiect exclusivist, destinat celor care caută intimitate, rafinament și o conexiune autentică cu natura – la doar câteva minute de agitația urbană. Un loc unde liniștea întâlnește eleganța și unde investiția se transformă într-un vis împlinit.

3175.0 m²

Sacele, Brasov

ieri 03:07

Teren de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, 2710 mp

Teren intravilan de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, la ~1,5 km de Piața Sfatului Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare teren intravilan situat într-o zonă liniștită și verde a Brașovului, pe strada Dupa Iniste, la aproximativ 1,5 km de centrul istoric. Proprietatea are o suprafață generoasă de 2.710 mp și o deschidere de 30,06 m. Terenul este amplasat în planul secund față de strada principală, în spatele frontului de case existente, pe panta unui deal împădurit, beneficiind de o expunere estică plăcută și de un cadru natural deosebit. Terenul prezintă o înclinație de aproximativ 16°, aspect care oferă o priveliște panoramică deosebită și permite realizarea unor construcții dispuse pe terase, valorificând eficient relieful. Utilitățile sunt disponibile în apropiere: apă și canalizare la aproximativ 50 m, iar celelalte utilități la strada principală. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în zona L2a – destinată locuințelor individuale și colective mici, fiind situat în afara zonei protejate. Parametrii urbanistici permit: regim de înălțime: P+2E POT: 40% CUT: 1,2 Conform Planului Urbanistic General al municipiului Brașov, în zonă este prevăzută realizarea unei străzi de legătură între strada Dupa Iniste și strada Coltul Putinarilor, cu acces din Drumul Poienii (zona parcării Belvedere). Această arteră nu este încă amenajată și care trebuie a fi reglementată de către proprietarii din zonă. Terenul este ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung, având în vedere poziționarea excelentă, apropierea de centrul orașului și potențialul de dezvoltare al zonei. Pentru o investitie de o anvergura mai mare exista posibilitatea de a se achizitiona suplimentar si alte parcele existente la vanzare in zona in suprafata de 2965mp si 3700mp. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

2710.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07