COMISION 0% pentru chiriaș!
Vă propun spre închiriere un apartament cu 3 camere, 55 mp, în bloc nou, în zona Dumbrăvița.
Localizare – Dumbrăvița
Zonă liniștită și modernă, cu acces rapid spre oraș
Aproape de magazine, școli și mijloace de transport
Loc de parcare inclus
DETALII PROPRIETATE
Apartament tip penthouse, cu suprafață utilă de 55 mp
Etaj: 1
Compartimentare:
-- Bucătărie mobilată și utilată
-- Living spațios și luminos
-- La etaj: 2 camere + baie
DOTĂRI ȘI BENEFICII
Centrală proprie pe gaz
Aer condiționat
Mobilier modern în bucătărie
Spații bine compartimentate, ideale pentru locuire confortabilă
Loc de parcare inclus
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie: 430 € / lună Negociabil.
Disponibil din 1 ianuarie 2027
COMISION 0% pentru chiriaș!
Potrivit pentru o familie sau un cuplu care caută un apartament modern, tip penthouse, cu spații aerisite și dotări complete, într-o zonă liniștită din Dumbrăvița.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – Moșnița Nouă
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
VARIANTA 1 – 47 MP UTILI + BALCON 7 MP
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de 47 mp utili, la care se adaugă un balcon de 7 mp. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț.
Preț: 84.990 €
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Februarie 2027
VARIANTA 2 – 46,5 MP UTILI + BALCON 7 MP
DETALII PROPRIETATE
Al doilea apartament este situat tot la etajul 1 și dispune de 46,5 mp utili, completat de un balcon de 7 mp.
Compartimentarea este practică și modernă, cu living, bucătărie, dormitor, baie și hol de acces, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, acestea fiind incluse în Cartea Funciară și în prețul de vânzare.
Preț: 84.990 €
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Februarie 2027
DETALII ȘI CONSTRUCȚIE
Apartamentele sunt situate la etajul 1 al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietățile beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne.
Apartamentele se predau la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât fiecare proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Etaj 1 într-un imobil nou P+2E;
– 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament;
– Locurile de parcare sunt incluse în preț;
– Zonă nouă și în continuă dezvoltare;
– Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă;
– Acces rapid către Timișoara;
– Ideal pentru locuire sau investiție;
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament nou, cu balcon și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, cu terenuri generoase de 400 mp și 367 mp, cu predare în martie-aprilie.
ZONA – Moșnița Nouă
Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara:
Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță;
Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei;
Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA;
Acces facil către Timișoara și restul comunei;
Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare.
DETALII PROPRIETATE
Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu unitățile despărțite printr-o cameră tehnică. Unitatea din stânga are 400 mp teren, iar cea din dreapta 367 mp. Fiecare unitate are 4 camere, 3 băi și o terasă acoperită. Acoperișul este din țiglă, iar izolația exterioară este de 15 cm.
Compartimentare
Parter: hol de intrare, living cu ieșire pe terasă, bucătărie separată cu ieșire pe terasă, baie cu cabină de duș, spații de depozitare lângă scară și sub scară, cameră tehnică.
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie cu cabină de duș, plus o baie comună cu cadă.
Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate individuale, aer condiționat (HVAC) în living și în dormitorul matrimonial.
Securitate și exterior: camere video, videointerfon, iluminat exterior, gazon cu aspersoare, LED la fiecare scară.
Avantaje
Terenuri generoase, de 400 mp și 367 mp;
Parter + etaj + pod, cu 3 dormitoare și 3 băi;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
Bucătărie separată și terasă acoperită;
Încălzire în pardoseală, termostate individuale, izolație de 15 cm;
Aer condiționat în living și dormitorul matrimonial;
Camere video, videointerfon și gazon cu aspersoare;
Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii;
Termen de predare: Martie-Aprilie
Preț: 294.990 € (negociabil)
Un duplex modern, spațios, cu terasă acoperită și teren generos, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort, securitate și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, pe un teren de 600 mp împărțit egal, cu predare în martie-aprilie 2027.
ZONA – Moșnița Nouă
Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara:
Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță;
Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei;
Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA;
Acces facil către Timișoara și restul comunei;
Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare.
DETALII PROPRIETATE
Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu 125 mp utili per unitate și o terasă de 14 mp. Terenul total de 600 mp este împărțit egal între cele două unități (300 mp fiecare). Unitățile sunt despărțite printr-un perete din cărămidă cu vată, placat suplimentar cu vată, pentru izolare fonică și termică.
Compartimentare
Parter: hol de intrare, dormitor, baie cu cabină de duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare închis sub scări, living cu bucătărie open-space cu ieșire pe terasă.
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing și baie proprie cu duș, plus o baie cu cadă.
Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Centrală pe gaz (sau pompă de căldură, la alegerea cumpărătorului), izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, geamuri tripan Veka, ușă de intrare din lemn, aer condiționat inclus și prize pregătite pentru climatizare, pregătire pentru panouri solare.
Exterior: curte pavată, gazon cu aspersoare, camere de supraveghere, tablou electric în spate, iluminat LED la fiecare scară.
Utilități
Toate utilitățile, iar drumul de acces va fi asfaltat.
Avantaje
125 mp utili per unitate, cu terasă de 14 mp;
Parter + etaj + pod, cu 4 dormitoare;
Dormitor cu dressing și baie proprie la etaj;
Aer condiționat inclus;
Pregătit pentru panouri solare, cu opțiune de pompă de căldură;
Gazon cu aspersoare, curte pavată, camere de supraveghere;
Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii;
Termen de predare: Martie-Aprilie 2027
Preț: 257.500 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, cu teren generos, aer condiționat inclus și pregătit pentru energie solară, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, cu 340 mp teren per unitate, gata de mutare în martie-aprilie.
ZONA – Moșnița Nouă
Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara:
Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță;
Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei;
Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA;
Acces facil către Timișoara și restul comunei;
Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare.
DETALII PROPRIETATE
Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu unitățile despărțite printr-o cameră tehnică. Fiecare unitate are 120 mp utili, 4 camere și 340 mp teren. Acoperișul este din țiglă.
Compartimentare
Parter: hol de intrare, living cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă cu ieșire pe terasă, baie cu cabină de duș, cameră tehnică.
Etaj: hol, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie cu cabină, plus o baie comună.
Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Centrală proprie cu încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan, izolație exterioară de 15 cm, ușă de intrare din aluminiu, videointerfon, camere de supraveghere, iluminat ambiental exterior, scări interioare cu iluminat ambiental cu senzor.
Finisajele sunt la alegerea clientului.
Utilități
Apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică și iluminat stradal. Iar drumul de acces va fi asfaltat.
Avantaje
Teren generos de 340 mp per unitate;
Parter + etaj + pod, cu 3 dormitoare și 2 băi la etaj;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
Finisaje la alegerea clientului;
Încălzire în pardoseală, izolație de 15 cm, tâmplărie tripan;
Securitate: videointerfon și camere de supraveghere;
Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii;
Termen de predare: Martie-Aprilie, gata de mutare
Preț: 264.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, spațios, cu terasă și teren generos, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Freidorf din Timișoara. Este o locuință spațioasă, predată la cheie, cu toate finisajele, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o terasă generoasă.
LOCALIZARE – FREIDORF
Freidorf este un cartier din vestul Timișoarei, cu case, spații verzi și multe construcții noi. În zonă se află:
Canalul Bega, care străbate cartierul
Gara Timișoara Vest
Biserica Romano-Catolică din Freidorf
Parcul Industrial Freidorf
Drumul județean 526, cu legătură către Timișoara și către ieșirea din oraș
Transport în comun, inclusiv liniile de autobuz E7 și E7b
DETALII PROPRIETATE
Duplexul are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod și o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă o terasă de 18 mp. Suprafața terenului este 331 mp. Locuința are 5 camere, adică un living și 4 dormitoare, plus 3 băi. Construcția are placă de beton atât la parter, cât și la etaj, iar proprietatea este amenajată cu o curte împrejmuită, cu poartă.
FINISAJE
Duplexul se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, gata de mutat.
COMPARTIMENTARE
La parter se intră într-un living spațios, cu acces direct pe terasă, urmat de o bucătărie separată. Tot la parter se află un dormitor, o baie, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare sub scară.
Etajul are un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte două dormitoare și o baie comună.
Podul oferă spațiu suplimentar, potrivit pentru depozitare.
AVANTAJE PRINCIPALE
Duplex spațios, de 140 mp utili
Se predă la cheie, cu toate finisajele
4 dormitoare și 3 băi
Dormitor cu baie proprie la etaj
Terasă de 18 mp
Bucătărie separată
Cameră tehnică
Placă de beton la parter și la etaj
Toate utilitățile
Curte cu poartă
Locație în Timișoara, cu acces rapid spre centru și spre ieșirile din oraș
PREȚ: 289.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
TERMEN DE FINALIZARE: martie–aprilie 2027, la cheie, cu toate finisajele
O alegere bună pentru o familie care vrea să locuiască în Timișoara, într-un duplex nou, cu spațiu generos și o terasă potrivită pentru relaxare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în Săcălaz, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, ideale pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex.
Localizare – Săcălaz
Terenurile sunt amplasate într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara.
Detalii proprietate
Sunt disponibile parcele cu suprafețe cuprinse între 500 mp - 700 mp, având fronturi stradale între 16 - 20 metri, ceea ce permite realizarea unor proiecte variate, atât pentru locuințe individuale, cât și pentru duplexuri.
Toate utilitățile sunt disponibile chiar în fața fiecărei parcele: apă, canalizare, gaz și curent, iar accesul se face pe drum amenajat, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Conform reglementărilor urbanistice din zonă, terenurile permit construirea atât a caselor individuale, cât și a duplexurilor, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru dezvoltatori sau investiții.
Avantaje
Parcelele beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății, fronturi stradale generoase și o amplasare într-o zonă rezidențială nouă, cu acces rapid către Timișoara. Suprafața acestora oferă suficient spațiu pentru construcție, amenajarea unei grădini, terase sau a unei zone de relaxare.
Există și posibilitatea achiziției în rate direct la proprietar, condițiile fiind stabilite de comun acord, iar prețul diferă față de plata integrală.
Avantaje principale
Toate utilitățile disponibile la parcelă (apă, gaz, curent, canalizare)
Posibilitate construire casă individuală sau duplex
Zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare
Acces rapid către Timișoara
Ideal pentru locuință proprie sau investiție
Posibilitate de achiziție în rate direct la proprietar (preț diferit)
Preț: 75 Euro/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile disponibile și acces rapid către Timișoara.
ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat.
DETALII TEREN
• Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E
UTILITĂȚI
Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare.
PREȚ
51.990 €
Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei.
În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi.
Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Posibilitate construire bloc locativ P+2E
Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 91.990 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex situat în Săcălaz, ideal pentru cei care își doresc o locuință pe care o pot finaliza după propriile preferințe.
Localizare – Săcălaz
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Săcălaz, la aproximativ 1,5 km de centrul localității, unde se află Primăria Săcălaz, Școala Săcălaz, grădinița, precum și câteva farmacii (Farmacia Tilia, HelpNet). Pentru cumpărăturile zilnice, în apropiere se găsește supermarketul Lidl Săcălaz. Localitatea beneficiază de acces facil către Timișoara prin drumul principal DN59A.
DETALII PROPRIETATE
Duplexul are o suprafață utilă totală de 260 mp utili (130 mp pentru fiecare unitate), regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, și două terase de câte 20 mp. Este amplasat pe un teren total de 630 mp (315 mp pentru fiecare unitate).
Fiecare unitate are 5 camere, dintre care 4 dormitoare, și 3 băi, în total 10 camere, 8 dormitoare și 6 băi pentru întregul duplex.
Proprietatea se vinde în stadiul de zidărie, stâlpi și placă de beton peste parter, oferind cumpărătorului posibilitatea de a finaliza construcția după propriile preferințe. Vânzarea include autorizația de construcție, planul complet realizat și randările aferente, pentru a facilita continuarea lucrărilor.
AVANTAJE PRINCIPALE
Duplex cu 260 mp utili în total, pe teren de 630 mp
2 unități cu câte 5 camere, 4 dormitoare și 3 băi fiecare
Două terase de câte 20 mp
Se vinde cu autorizație de construcție, plan și randări incluse
Posibilitate de personalizare completă a finisajelor și compartimentării rămase
Zonă liniștită, aproape de centrul localității Săcălaz
Acces facil către Timișoara
Preț: 79.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună pentru cei care își doresc un duplex pe care să îl finalizeze după propriul stil, cu documentația deja pregătită și economie de timp la demararea lucrărilor.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat în zona Șagului din Timișoara, o locație apreciată pentru accesul rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.
Localizare – Zona Șagului
Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, la câteva minute de mers pe jos de Piața Doina și de numeroase magazine de proximitate. În apropiere se află supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Profi și Carrefour, iar Shopping City Timișoara este accesibil în aproximativ 15 minute. Zona beneficiază de acces facil către liniile de tramvai și autobuz, oferind legături rapide către centrul orașului și celelalte cartiere importante.
Poziționarea este foarte avantajoasă datorită proximității față de școli, grădinițe, farmacii, cabinete medicale, bănci și spații verzi. Cartierul Șagului rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de sud a Timișoarei, datorită infrastructurii dezvoltate și numeroaselor facilități disponibile.
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime Parter + 5 Etaje, blocul fiind anvelopat termic și prevăzut cu acoperiș, aspecte care contribuie la eficiența energetică și confortul locatarilor.
Locuința are o suprafață utilă de 35 mp și este compusă din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cabină de duș și hol de acces. Apartamentul a fost renovat recent și oferă un spațiu bine organizat, ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru investiție în vederea închirierii.
Amenajări și dotări
Proprietatea beneficiază de ferestre PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie și faianță moderne, instalație realizată din cupru și calorifere. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Apartamentul se vinde renovat și pregătit pentru mobilare și personalizare după preferințele viitorului proprietar.
Avantaje principale
Apartament complet renovat
Etaj 1 – acces facil
Bloc anvelopat și cu acoperiș
Instalație din cupru
Geamuri termopan
Costuri reduse de întreținere
Aproape de Shopping City Timișoara
Acces rapid la tramvai și autobuz
Ideal pentru locuire sau investiție
COMISION 0% pentru cumpărător
COMISION 0% pentru cumpărător!
Preț de vânzare: 64.990 €
O proprietate accesibilă, renovată și bine poziționată, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un penthouse deosebit, situat la etajul 2 (ultimul nivel) al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – Moșnița Nouă
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
PENTHOUSE – 54 MP UTILI + TERASĂ 66 MP
DETALII PROPRIETATE
Penthouse-ul este situat la etajul 2, ultimul nivel al imobilului, și dispune de 54 mp utili, la care se adaugă o generoasă terasă de 66 mp, ideală pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil și un plus de intimitate, specific unei locuințe de tip penthouse.
Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț.
DETALII ȘI CONSTRUCȚIE
Penthouse-ul este situat la ultimul etaj al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne.
Se predă la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât noul proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Penthouse la etajul 2, ultimul nivel al unui imobil nou P+2E;
– Terasă generoasă de 66 mp;
– 2 locuri de parcare incluse în preț;
– Zonă nouă și în continuă dezvoltare;
– Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă;
– Acces rapid către Timișoara;
– Ideal pentru locuire sau investiție;
Preț: 124.990 Euro Tva Inclus
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Martie 2027
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate rară pentru cei care își doresc un penthouse nou, cu terasă generoasă și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara.
Localizare – Zona Lunei
Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat.
Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului.
În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru;
– Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă;
– Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă;
– Aproape de parc, școală, farmacie și magazin;
– Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună);
– Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria;
Preț vânzare: 72.500 €
Preț închiriere: 350 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare trei terenuri intravilane în zona Plopi, Timișoara, ideale pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție.
LOCALIZARE – ZONA PLOPI, TIMIȘOARA
Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială de case, liniștită și în dezvoltare, cu acces către principalele artere ale cartierului. În proximitate se află Școala Gimnazială Plopi / Școala Generală Nr. 4, Grădinița cu Program Prelungit Nr. 5, Stadionul „Tricoul 1 Iunie”, magazine și servicii de proximitate.
Zona este deservită de transport public, inclusiv autobuzul 21, iar în proximitate se regăsesc stațiile Școala Plopi și Tata Oancea.
Cartierul Plopi este predominant rezidențial, iar accesul către zona Buziașului, Fabric și restul orașului se realizează prin rețeaua rutieră și de transport public. Pentru cumpărăturile de zi cu zi există magazine de cartier, iar supermarketurile din zona Buziașului sunt accesibile cu mașina.
TERENURI DISPONIBILE
Sunt disponibile 3 parcele, după cum urmează:
VARIANTA 1
Suprafață: 480 mp
Front stradal: 19,5 m
Preț: 50.000 €
VARIANTA 2
Suprafață: 480 mp
Front stradal: 19,5 m
Preț: 50.000 €
VARIANTA 3
Suprafață: 385 mp
Front stradal: 23 m
Preț: 42.000 €
DESTINAȚIE ȘI CONSTRUCȚIE
Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei case individuale, iar regimul maxim de înălțime permis este:
Parter + Etaj + Mansardă
Parcelele oferă dimensiuni și fronturi stradale foarte bune pentru realizarea unei construcții moderne, cu curte proprie și spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unor locuri de parcare.
UTILITĂȚI
Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt disponibile în zonă, datorită construcțiilor existente și dezvoltării rezidențiale din vecinătate.
Apă
Canalizare
Gaz
Energie electrică
Acces la rețelele de utilități din zonă
AVANTAJE PRINCIPALE
Terenuri intravilane
Regim maxim de înălțime P+1E+M
Utilități disponibile în zonă
Zonă de case, liniștită și în dezvoltare
Aproape de școală, grădiniță și transport public
Potrivite pentru construcția unei case sau investiție
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă rezidențială a Timișoarei, dar și pentru investitorii care urmăresc terenuri cu front stradal bun, utilități în proximitate și potențial de dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă nouă, aflată în plină dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru realizarea unui duplex.
Localizare – Săcălaz
Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara.
DETALII TEREN
Suprafața terenului este de 746 mp, cu un front stradal generos de 20 metri, oferind multiple posibilități de construire și amenajare.
Terenul poate fi utilizat pentru:
Casă individuală
Duplex
UTILITĂȚI
Toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei, un avantaj important pentru viitoarea construcție:
Curent electric
Apă
Canalizare
Gaz
Accesul se realizează pe stradă pietruită.
AVANTAJE PRINCIPALE
Zonă nouă, în dezvoltare
Toate utilitățile în fața parcelei
Stradă pietruită
Posibilitate construcție casă individuală sau duplex
Suprafață și front stradal foarte bune
Preț: 59.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren într-o zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare, cu utilitățile disponibile în fața parcelei și cu posibilitatea de a construi atât o casă individuală, cât și un duplex.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit.
LOCALIZARE
Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în localitatea Albina, într-o zonă nouă, destinată dezvoltării rezidențiale – ideală atât pentru construcții individuale/duplex, cât și pentru dezvoltatori interesați de blocuri locative.
Localizare – ce este în zonă
Terenurile sunt amplasate într-un cartier nou, cu acces rapid către drumul principal care leagă Moșnița Nouă de Albina și Timișoara. În apropiere se află zone rezidențiale deja construite, terenuri parcelate pentru dezvoltări noi, stație de transport în comun și acces facil către Calea Timișoarei. La câteva minute se ajunge în Moșnița Nouă, unde regăsim supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și centre comerciale. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură în extindere.
Utilități & infrastructură
Toate utilitățile vor fi trase în zonă până în iunie 2027:
✔ Gaz
✔ Curent
✔ Apă
✔ Canalizare
✔ Iluminat stradal
✔ Drum pietruit amenajat
Terenuri pentru blocuri locative
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Potențial excelent pentru dezvoltatori
1.014 mp – FS 30 m – 126.750 € + TVA, cu plata integrala - 95.062 € + TVA
1.057 mp – FS 24 m – 132.125 € + TVA, cu plata integrala - 99.093 € + TVA
1.200 mp – 2 FS 88 m – 150.000 € + TVA, cu plata integrala - 112.500 € + TVA
1.128 mp – FS 26 m – 141.000 € + TVA, cu plata integrala - 105.750 € + TVA
1.268 mp – FS 25 m – 158.500 € + TVA, cu plata integrala - 118.875 € + TVA
Aceste parcele sunt ideale pentru dezvoltarea de imobile colective, într-o zonă cu cerere în creștere pentru locuințe noi.
Avantaje principale
✔ Zonă rezidențială nouă, în plină expansiune
✔ Parcelare variată – potrivită pentru persoane fizice și dezvoltatori
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Infrastructură completă în curs de implementare
✔ Acces rapid către Moșnița Nouă și Timișoara
✔ COMISION 0%
Prețuri începând de la 95.100 € + TVA
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 5.000 mp și front stradal de 12,5 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului.
Localizare – ce este în zonă
Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum:
✔ Magazine și centre comerciale locale
✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz)
✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități
✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate
✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara
Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare.
Detalii teren
• Suprafață totală: 5.000 mp
• Front stradal: 12,5 m
• Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial
• Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă
Avantaje proprietate
✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială
✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public
✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție
✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare
✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului
Preț: 110.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.
Compartimentarea este eficientă și modernă:
La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp.
La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie.
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless.
Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine
✔ 4 camere, compartimentare practică
✔ Pod înalt pentru depozitare
✔ Teren 250 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Clasă energetică A
✔ Utilități complete și infrastructură dezvoltată
✔ Ideal pentru familie
Preț: 159.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe apartamente moderne cu 3 și 4 camere, situate în zona Metro 2, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 etaje, format din 2 scări și 12 apartamente în total. Locuințele sunt ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a calității construcției.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului. În apropiere se regăsesc: acces facil către artera principală Calea Torontalului, cu legătură directă spre centrul orașului și centură; supermarketuri precum Lidl și Kaufland Torontalului; magazine, farmacii și servicii locale; restaurante și cafenele; Iulius Mall și zona de business la aproximativ 10–12 minute; școli și grădinițe. Zona este apreciată pentru infrastructură, dezvoltarea rapidă și conexiunea facilă cu orașul, fiind una dintre cele mai căutate din Timișoara.
Detalii proprietate
Apartamentele sunt decomandate, construite cu atenție la calitate și eficiență energetică. La partersunt disponibile apartamente cu 4 camere, având o suprafață utilă de 90 mp + terasă de 20 mp și loc de parcare inclus. La etajul 1 și 2 sunt apartamente cu 3 camere, cu suprafață utilă de 70 mp + terasă generoasă de 25 mp și loc de parcare inclus. Compartimentarea eficientă oferă spații luminoase și confortabile, ideale pentru familii.
Dotări & avantaje
Imobilele beneficiază de încălzire în pardoseală, panouri solare pentru apă caldă menajeră și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un consum redus de energie și confort sporit. Podul este izolat cu polistiren de 25 cm, iar acoperișul este realizat cu membrană hidroizolatoare, oferind protecție și durabilitate în timp. Tâmplăria este Salamander Blue Evolution, profil de 76 mm, cu geam tripan, contribuind la o izolare fonică și termică excelentă.
Finisajele interioare sunt personalizabile, cumpărătorii având posibilitatea de a-și alege materialele în limita bugetelor stabilite: 800 € pentru fiecare obiect sanitar (TVA inclus) și 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță, inclusiv plinte. Această flexibilitate oferă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust.
Avantaje principale
✔ Zonă premium, în dezvoltare rapidă
✔ Terase spațioase și parcare inclusă
✔ Compartimentare decomandată
✔ Construcție modernă și eficientă energetic
✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor
✔ Ideal pentru locuit sau investiție
Preț apartament 4 camere (parter): 155.000 €
Preț apartamente 3 camere etaj 1: 134.990 €
Preț apartamente 3 camere etaj 2: 129.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un proiect rezidențial modern, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii sau pentru o investiție sigură.
Bifează prima casetă pentru a continua