COMISION 0%|Apartamente 3 Camere| Et 2| 88 mp Terasa 200 mp|Zona Plopi
17

COMISION 0%|Apartamente 3 Camere| Et 2| 88 mp Terasa 200 mp|Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Plopi, ideal pentru o familie care își dorește spațiu generos, confort și finisaje moderne. Apartament cu 3 camere, 88 mp utili + balcon 8 mp + terasă personală pe acoperiș de 200 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, spații verzi și mijloace de transport în comun, oferind un stil de viață confortabil și accesibil. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 88 mp, completată de un balcon de 8 mp, ideal pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compusă din living generos, bucătărie, 2 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate și spații de depozitare eficient organizate. Locuința se predă la cheie, iar finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, fiind incluse în preț. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este terasa personală pe acoperiș, de 200 mp, un spațiu generos, ideal pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată, oferind intimitate și priveliște deosebită asupra zonei. Dotări și finisaje premium Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară, parchet în camere, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn, interfon și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV. Avantaje 88 mp utili + balcon 8 mp Terasă personală pe acoperiș, 200 mp Etaj 2 3 camere spațioase 2 băi Finisaje la alegerea cumpărătorului incluse în preț Se predă la cheie Încălzire în pardoseală Imobil nou Ideal pentru locuință proprie sau investiție Preț: 152.990 Euro TVA inclus Termen de predare: Imediat, după ce se adaugă finisajele dupa preferințele cumpărătorului. O locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, cu o terasă generoasă pe acoperiș, pregătită pentru mutare imediată și personalizare după propriul stil, într-o zonă liniștită și apreciată din Timișoara.

88.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

152 990 EUR

COMISION 0| Apartament 2 camere| 63 mp + balcon 8 mp| Moșnița Nouă
7

COMISION 0| Apartament 2 camere| 63 mp + balcon 8 mp| Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în localitatea Moșnița Nouă, la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă din Moșnița Nouă, cu acces rapid către drumul principal care leagă localitatea de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazin alimentar local, stație de autobuz pentru legătura cu Timișoara, spații verzi și zone de case nou construite. La câteva minute se află zona centrală Moșnița Nouă, unde există supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și alte facilități comerciale. Zona este liniștită, aerisită și în plină dezvoltare. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de o suprafață utilă de 59 mp, completată de un balcon, ideal pentru relaxare. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind alcătuită din living cu bucătărie open-space și acces direct pe balcon, un dormitor spațios, o baie și hol de acces, oferind un spațiu bine organizat și luminos. În preț sunt incluse două locuri de parcare, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Dotări & finisaje Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC cu geam tripan pentru un confort termic și fonic ridicat, finisaje moderne incluse și baie complet echipată cu obiecte sanitare. Imobilul dispune de curte comună și este construit la standarde moderne, fiind pregătit pentru mutare. Avantaje principale Etaj 1 59 mp utili + balcon Living cu bucătărie open-space Dormitor spațios Baie complet echipată Încălzire în pardoseală Geamuri tripan 2 locuri de parcare incluse în preț Zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare Ideal pentru locuit sau investiție Preț de vânzare: 92.750 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament modern, bine compartimentat și luminos, situat într-o zonă cu dezvoltare accelerată din Moșnița Nouă, ideal pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către Timișoara.

59.0 m2

Mosnita Noua, Timis

10 noiembrie

92 750 EUR

COMISION | Terenuri pentru duplex și blocuri locative | Moșnița Nouă
4

COMISION | Terenuri pentru duplex și blocuri locative | Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în Moșnița Nouă, într-o zonă nouă, destinată dezvoltării rezidențiale – ideală atât pentru construcții individuale/duplex, cât și pentru dezvoltatori interesați de blocuri locative. Localizare – ce este în zonă Terenurile sunt amplasate într-un cartier nou, cu acces rapid către drumul principal care leagă Moșnița Nouă de Albina și Timișoara. În apropiere se află zone rezidențiale deja construite, terenuri parcelate pentru dezvoltări noi, stație de transport în comun și acces facil către Calea Timișoarei. La câteva minute se ajunge în Moșnița Nouă, unde regăsim supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și centre comerciale. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură în extindere. Utilități & infrastructură Toate utilitățile vor fi trase în zonă până în iunie 2027: Gaz Curent Apă Canalizare Iluminat stradal Drum pietruit amenajat Terenuri pentru casă individuală / duplex Parcelele au 1 sau 2 fronturi stradale Suprafațe ideale pentru construcții rezidențiale 600 mp – 48.000 € + TVA, cu plata integrala - 36.000 € + TVA 647 mp - 51.760 € + TVA, cu plata integrala - 38.820 € + TVA Terenuri pentru blocuri locative Fronturi stradale generoase Potențial excelent pentru dezvoltatori 1.014 mp – FS 30 m – 126.750 € + TVA, cu plata integrala - 95.062 € + TVA 1.057 mp – FS 24 m – 132.125 € + TVA, cu plata integrala - 99.093 € + TVA 1.200 mp – 2 FS 88 m – 150.000 € + TVA, cu plata integrala - 112.500 € + TVA 1.128 mp – FS 26 m – 141.000 € + TVA, cu plata integrala - 105.750 € + TVA 1.268 mp – FS 25 m – 158.500 € + TVA, cu plata integrala - 118.875 € + TVA Aceste parcele sunt ideale pentru dezvoltarea de imobile colective, într-o zonă cu cerere în creștere pentru locuințe noi. Avantaje principale Zonă rezidențială nouă, în plină expansiune Parcelare variată – potrivită pentru persoane fizice și dezvoltatori Fronturi stradale generoase Infrastructură completă în curs de implementare Acces rapid către Moșnița Nouă și Timișoara COMISION 0% Prețuri începând de la 36.000 € + TVA COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!

600.0 m2

Mosnita Noua, Timis

10 noiembrie

35 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 682 mp | 2 FS 54 m | Mosnita Veche
3

COMISION 0 | Teren intravilan | 682 mp | 2 FS 54 m | Mosnita Veche

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui duplex. Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. În apropiere se află Kaufland Moșnița, Lidl, Profi, Penny, farmacii, restaurante și magazine de proximitate. De asemenea, la doar câteva minute se găsesc Primăria Moșnița Nouă, Școala Gimnazială Moșnița Veche, grădinițe, locuri de joacă și stații pentru transportul metropolitan, oferind conexiuni rapide către municipiul Timișoara. Zona beneficiază de infrastructură modernă, cu străzi asfaltate și toate utilitățile disponibile. Detalii proprietate Terenul are o suprafață totală de 682 mp și beneficiază de două fronturi stradale, de 31 ml, respectiv 22,4 ml, oferind multiple posibilități de construire și acces. Forma terenului este avantajoasă, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, cât și pentru alte proiecte rezidențiale, în funcție de reglementările urbanistice. Utilități și regim de construire Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz și curent) sunt disponibile în fața parcelei. Accesul se face direct de pe drum asfaltat, iar regimul maxim de înălțime permis este Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M), oferind flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții. Avantaje principale Suprafață teren: 682 mp Două fronturi stradale: 31 ml și 22,4 ml Toate utilitățile la limita parcelei Acces direct de pe drum asfaltat Regim de construire: P+1+M Zonă rezidențială în continuă dezvoltare Aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Profi, școli și grădinițe Acces rapid către Timișoara Preț de vânzare: 77.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren foarte bine poziționat, cu două fronturi stradale și toate utilitățile disponibile, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Moșnița Veche, disponibil la prețul de 77.990 €.

682.0 m2

Mosnita Veche, Timis

10 noiembrie

84 568 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Parter | 80 mp+Grădină |Zona Plopi
16

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Parter | 80 mp+Grădină |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 3 camere, situate la etajul 2 al unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. Localizare – Zona Plopi Zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid la transportul în comun (autobuz, troleibuz) și la stațiile de pe Calea Șagului. În apropiere se găsesc case, blocuri noi, magazine, școli, grădinițe și spații verzi. VARIANTA 1 – 80 mp utili + balcon 14 mp Living, bucătărie, 2 băi complet utilate, spații de depozitare eficiente. Se predă la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Preț: 134.990 € VARIANTA 2 – 84 mp utili + balcon 18 mp 3 camere, living, bucătărie, 2 băi complet utilate. Se predă la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Preț: 139.990 € Locul de parcare se achiziționează separat, supraterant sau subteran. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în băi și hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Termen de predare: Februarie 2027 Locuințe moderne, spațioase, cu balcoane generoase și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

80.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

134 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi
17

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă. Apartament cu 4 camere, 105 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 105 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale. Preț: 146.990 Euro TVA Inclus Preț loc de parcare: 7000 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

105.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

146 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere |Parter | Grădină proprie |Zona Plopi
9

COMISION 0 | Apartament 2 camere |Parter | Grădină proprie |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare opt apartamente cu 2 camere, situate la parterul unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Variante disponibile 46 mp + grădină 40 mp — 88.200 € 48 mp + grădină 40 mp — 91.600 € 49 mp + grădină 40 mp — 93.300 € 49 mp + grădină 40 mp — 93.500 € 53 mp + grădină 40 mp — 99.000 € 55 mp + grădină 40 mp + terasă — 106.000 € 55 mp + lodge 6,5 mp + 2 terase (total 50 mp) — 105.000 € 56 mp + grădină 40 mp — 109.000 € Toate apartamentele au 2 camere, living, bucătărie, baie complet utilată. Se predau la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Pregătire pentru fibră optică și interfon. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, pentru eficiență energetică ridicată. Termen de predare: Februarie 2028 Locuințe moderne, spațioase, cu grădină sau terasă proprie și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

46.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

88 200 EUR

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 49 mp+balcon 6 mp|Plopi
15

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 49 mp+balcon 6 mp|Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare trei apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. Localizare – Zona Plopi Zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid la transportul în comun (autobuz, troleibuz) și la stațiile de pe Calea Șagului. În apropiere se găsesc case, blocuri noi, magazine, școli, grădinițe și spații verzi. Variante disponibile 49 mp utili + balcon 6 mp — 84.990 € 55 mp utili + balcon 6 mp — 92.990 € 60 mp utili + lodge 7 mp + balcon 10 mp, cu vedere pe două laturi — 98.990 € Toate apartamentele au 2 camere, living, bucătărie, baie complet utilată. Se predau la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Locul de parcare se achiziționează separat, supraterant sau subteran. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Pregătire pentru fibră optică și interfon. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, pentru eficiență energetică ridicată. Termen de predare: Februarie 2028 Locuințe moderne, spațioase, cu balcoane generoase și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

49.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

84 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 104 mp utili | 4 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |
13

COMISION 0% | Duplex | 104 mp utili | 4 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către Timișoara. LOCALIZARE – SĂCĂLAZ Proprietatea este amplasată într-o zonă nouă de case din Săcălaz, cu acces facil către strada Principală și către Timișoara, aflată la aproximativ 10 km distanță. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, școală, grădiniță, farmacii, terenuri de sport, stații de transport și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Comuna beneficiază de infrastructură în continuă dezvoltare și reprezintă una dintre cele mai căutate localități din proximitatea Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Duplexul are o suprafață utilă de 104 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 15 mp și un teren de 370 mp pentru fiecare unitate. Imobilul este construit în regim de înălțime Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, beneficiind de o compartimentare practică și funcțională. Cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică, oferind un plus de intimitate și confort fonic. Compartimentare Parter: Hol de acces; Bucătărie separată; Baie; Living spațios cu acces direct către terasa de 15 mp și curte. Compartimentare Etaj: Hol; 3 dormitoare; Baie. În plus, proprietatea dispune de pod pentru depozitare, ideal pentru organizarea eficientă a spațiului. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Regim de înălțime P+E+Pod; Acoperiș din țiglă; Pod pentru depozitare; Duplex separat prin cameră tehnică; Construcție realizată cu materiale moderne; Finisaje la alegerea cumpărătorului; Curte proprie generoasă; Terasă de 15 mp. AVANTAJE PRINCIPALE Teren 370 mp/unitate Terasă de 15 mp Bucătărie separată Living generos cu acces în curte 3 dormitoare și 2 băi Pod pentru depozitare Acoperiș din țiglă Unități despărțite prin cameră tehnică Finisaje la alegerea cumpărătorului Zonă liniștită, exclusiv de case Acces rapid către Timișoara PREȚ: 159.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! TERMEN DE PREDARE Iulie 2027 (termenul poate fi adaptat în funcție de momentul rezervării și de opțiunile de personalizare alese de cumpărător). O proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara și posibilitatea de personalizare a finisajelor după propriul gust.

104.0 m2

Sacalaz, Timis

10 noiembrie

159 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |54 mp - Balcon |Zona Plopi
11

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |54 mp - Balcon |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona Plopi, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, finalizat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 1/2; Suprafață utilă: 54 mp; Balcon: 6 mp; Compartimentare: living cu bucătărie open-space (bucătăria se poate separa, la cerere), dormitor și baie; Loc de parcare disponibil; Proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul este finalizat, cu finisajele deja puse. Beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie, hol și balcon, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică (internet și TV) și interfon. DOTĂRILE COMPLEXULUI Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. ALTE DETALII Apartamentul este situat într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Avantaje Etaj 1 din 2; Living cu bucătărie open-space (posibilitate de separare); Apartament finalizat, cu finisaje incluse; Încălzire în pardoseală; Centrală proprie; Acces la piscină și parc privat de 3.000 mp; Posibilitate achiziție loc de parcare; Carte Funciară pe Timișoara la finalizare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Preț: 89.990 Euro (fără loc de parcare) Preț cu loc de parcare inclus: 96.990 Euro Un apartament modern, finalizat, cu living open-space și balcon generos, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, cu acces la piscină și parc privat — o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

54.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

89 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi
12

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Plopi, într-un proiect rezidențial nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la parter, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Complexul rezidențial beneficiază de piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, oferind rezidenților un spațiu generos de relaxare și petrecere a timpului liber, într-un cadru verde și privat. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dotări și finisaje premium Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în băi și hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. VARIANTA 1 – 78 MP UTILI + GRĂDINĂ 48 MP Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, completată de o grădină proprie de 48 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, perfect pentru o familie. Compartimentarea este practică și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; dormitor; baie comună; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces direct în grădină; hol de acces. Locul de parcare este disponibil opțional, iar proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara la finalizare. Preț: 134.990 € Tva Inclus Preț cu loc de parcare inclus: 141.990 € Termen de predare: Februarie 2027 VARIANTA 2 – 80 MP UTILI + GRĂDINĂ 54 MP Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 80 mp, completată de o grădină proprie de 54 mp, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc spații ample și confort sporit. Compartimentarea este eficientă și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; două dormitoare; două băi; dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; hol generos de acces. Preț: 137.990 € Preț cu loc de parcare inclus:144.990 € Termen de predare: Februarie 2027 COMISION 0% pentru cumpărător!

80.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

134 990 EUR

COMISION 0%|Apartament 3 Camere |68 mp |Decomandat |Circumvalațiunii
7

COMISION 0%|Apartament 3 Camere |68 mp |Decomandat |Circumvalațiunii

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Circumvalațiunii, Timișoara, la etajul 8 din 8, într-un bloc cu lift. ZONA – Circumvalațiunii, TIMIȘOARA Localizare practică, cu tot ce ai nevoie la îndemână: Profi City (deschis non-stop) chiar la parterul zonei, iar Lidl și Mega Image, în complexul Bega Circumvalațiunii, la câteva minute de mers pe jos; Grădinițe în apropiere, inclusiv Little M'House pe Calea Bogdăneștilor; Iulius mall, Kaufland Cetate și Carrefour Market, la câteva minute cu mașina; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită și bine conectată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 8/8, în bloc cu lift; Suprafață utilă: 68 mp; Balcon: 5 mp; Compartimentare: decomandată, cu hol de acces, bucătărie separată, 3 camere și o baie; Apartamentul necesită renovări, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-l personaliza complet, după propriul gust și buget. Avantaje Etaj 8 din 8, cu lift, cu priveliște liberă și lumină naturală; Decomandat, cu bucătărie separată; 3 camere, potrivit pentru familie; Zonă cu magazine, grădinițe și servicii la îndemână; Preț accesibil, cu potențial de valorificare după renovare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Preț: 82.499 Euro COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament spațios, decomandat, aflat la ultimul etaj al unui bloc cu lift, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână — o alegere bună pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe.

68.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

82 499 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |70 mp - Balcon |Zona Plopi
14

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |70 mp - Balcon |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 1/2; Suprafață utilă: 70 mp; Balcon: 14 mp; Compartimentare: 3 camere, living cu bucătărie open-space (bucătăria se poate separa, la cerere), dormitoare și baie; Loc de parcare disponibil; Proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie, hol și balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică (internet și TV) și interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, fiind incluse în preț. DOTĂRILE COMPLEXULUI Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. ALTE DETALII Apartamentul este situat într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Avantaje Etaj 1 din 2; 3 camere, 70 mp utili; Balcon generos de 14 mp; Living cu bucătărie open-space (posibilitate de separare); Încălzire în pardoseală; Centrală proprie; Finisaje premium la alegerea cumpărătorului, incluse în preț; Acces la piscină și parc privat de 3.000 mp; Posibilitate achiziție loc de parcare; Carte Funciară pe Timișoara la finalizare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Termen de predare: Februarie 2028 Preț: 124.990 Euro Preț cu loc de parcare inclus: 131.990 Euro Un apartament modern, cu 3 camere și balcon generos de 14 mp, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, cu acces la piscină și parc privat — o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

70.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

124 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente SAD| 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă
9

COMISION 0 | Apartamente SAD| 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament tip SAD, situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată într-o dezvoltare accelerată și cu acces rapid către Timișoara. Localizare – Moșnița Nouă Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Apartamentul tip SAD este situat la parter și dispune de o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă o grădină proprie impresionantă de 170 mp, ideală pentru amenajarea unei terase, a unui spațiu verde sau a unei zone de relaxare. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare inclus, atât grădina, cât și locul de parcare urmând să fie înscrise în Cartea Funciară proprie. Compartimentarea permite amenajarea eficientă a spațiului pentru activități comerciale, birouri, cabinete sau alte destinații profesionale, beneficiind de acces facil și vizibilitate bună. DETALII ȘI CONSTRUCȚIE Apartamentul este situat la parter al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietățile beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne. Apartamentele se predau la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât fiecare proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii. Avantaje principale Apartament tip SAD situat la parter Suprafață utilă de 56 mp Grădină proprie de 170 mp Loc de parcare inclus Toate utilitățile disponibile în zonă Zonă nouă și în plină dezvoltare Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă Ideal pentru birou, cabinet, sediu firmă sau investiție Grădina și parcarea vor fi înscrise în CF COMISION 0% pentru cumpărător Termen estimat de predare: Februarie 2027 COMISION 0% pentru cumpărător! Preț: 120.990 € Tva Inclus O oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu modern, cu grădină proprie generoasă și poziționare foarte bună într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Moșnița Nouă.

56.0 m2

Mosnita Noua, Timis

10 noiembrie

120 990 EUR

COMISION 0 | Penthouse | 3 camere | 70 mp+Terasa 56 mp | Telegrafului
15

COMISION 0 | Penthouse | 3 camere | 70 mp+Terasa 56 mp | Telegrafului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament tip penthouse cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Campeador Residence, în zona Telegrafului, la etajul 7 din 7. Proprietatea impresionează prin terasa spectaculoasă de aproape 56 mp, compartimentarea modernă și panorama superbă asupra orașului, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață premium. Localizare – Zona Telegrafului Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată cu centrul orașului și principalele puncte de interes din Timișoara. La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața Badea Cârțan, Kaufland, Lidl, farmacii, bănci, cafenele și numeroase magazine de proximitate. În apropiere se găsesc școli, grădinițe și creșe, iar accesul către mijloacele de transport în comun este rapid. De asemenea, Iulius Town și centrul istoric al Timișoarei se află la aproximativ 5 minute cu mașina, iar Piața Unirii poate fi parcursă în aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 7 din 7, într-un imobil finalizat în anul 2020, construit la standarde moderne. Acesta dispune de o suprafață utilă de 70 mp, completată de o terasă panoramică impresionantă de 56 mp și de un balcon de 4,7 mp cu acces din unul dintre dormitoare. Compartimentarea este practică și foarte bine gândită, fiind alcătuită dintr-un living generos cu bucătărie și zonă de dining open-space, două dormitoare, dintre care unul beneficiază de acces direct la balcon, două băi – o baie de serviciu și o baie principală dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală – precum și hol de acces. Terasa, accesibilă din zona de zi, oferă un spațiu spectaculos pentru relaxare, dining în aer liber sau amenajarea unei zone lounge, cu o vedere panoramică asupra orașului și priveliști deosebite atât la răsărit, cât și la apus. În prețul apartamentului sunt incluse două locuri de parcare subterane și două boxe de depozitare, toate situate la nivelul -1 al imobilului, oferind un plus important de confort și spațiu pentru depozitare. Dotări & finisaje Locuința beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, încălzire în pardoseală în toate încăperile, tâmplărie PVC premium cu geam tripan, aparat de aer condiționat și perete vitrat cu sistem glisant către terasa panoramică. Clădirea este izolată exterior cu vată bazaltică, iar terasa beneficiază de o izolație superioară realizată cu polistiren de 25 cm, contribuind la un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Complexul dispune de supraveghere video, acces securizat și poartă automată pentru accesul în parcarea subterană. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Preț de vânzare: 279.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător!

70.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

279 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 4 camere | 158 mp utili | Zona P-ta Maria
19

COMISION 0 | Apartament 4 camere | 158 mp utili | Zona P-ta Maria

Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere spațios, situat în cartierul P-ta Maria din Timișoara, o zonă istorică și foarte bine conectată cu restul orașului, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau familie extinsă. Localizare – Zona P-ta Maria Proprietatea se află în cartierul P-ta Maria, una dintre cele mai vechi și bine stabilite zone ale Timișoarei, cunoscută pentru străduțele sale istorice, clădirile cu caracter și accesul facil către punctele cheie ale orașului. În imediata apropiere se regăsesc cafenele, restaurante, magazine locale, parcuri și clădiri de patrimoniu, iar cartierul oferă legături foarte bune cu tramvaiele și autobuzele de pe principalele artere ale orașului. Iosefin este un cartier mixt, cu rezidențial istoric, facilități urbane și spații verzi, potrivit pentru locuit confortabil aproape de centrul orașului. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil construit în 1930, având o suprafață utilă de 158 mp și o terasă de 15 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber. Compartimentarea este bine gândită și include: living generos 3 dormitoare spațioase bucătărie separate 2 băi (o baie de serviciu și o baie mare cu cadă) prânzitor debara 3 holuri terasă semideschisă spre curtea interioară Tavanele peste 3 m înălțime conferă un sentiment de spațiu și lumină, iar instalațiile electrice și sanitare nu prezintă probleme raportate. Proprietatea se vinde mobilată și utilată. Dotări și avantaje Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz, două aparate de climatizare, geamuri termopan, parchet și uși de lemn, oferind confort modern într-o locuință cu caracter clasic. La demisol sunt incluse 2 boxe generoase (una de 27 mp și alta de 19 mp), complete cu racorduri de apă și curent electric, oferind spațiu extrem de util pentru depozitare sau alte utilizări. Acoperișul imobilului a fost parțial renovat acum 7 ani, iar cealaltă jumătate a fost renovată acum aproximativ 3 ani, iar în prezent există discuții privind reabilitarea fațadei. Proprietatea include și curte comună. Avantaje principale Suprafață utilă generoasă – 158 mp Terasă de 15 mp 4 camere mari + 2 băi 2 boxe mari la demisol cu utilități Centrală proprie pe gaz și climatizare Înălțime de peste 3 m a tavanelor Balcon spre curtea interioară Mobilat și utilat – gata de mutare Zonă istorică și bine conectată – P-ta Maria Preț de vânzare: 269.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament cu adevărat special, în inima uneia dintre cele mai valoroase zone ale Timișoarei, perfect pentru cei care apreciază spațiul, lumina naturală și confortul urban.

158.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

259 900 EUR

COMISION 0% | Apartamente 2 și 3 Camere | 56, 65 mp | Zona Bucovăț
14

COMISION 0% | Apartamente 2 și 3 Camere | 56, 65 mp | Zona Bucovăț

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare apartamente cu 3 camere și cu 2 camere, situate într-un bloc nou cu regim de înălțime P+2, în Bucovăț, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și intimitate, la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Apartamentele sunt amplasate în comuna Bucovăț, într-o zonă liniștită și bine conectată. Ai acces rapid către Timișoara, magazine, școli, grădinițe, stații de transport și toate facilitățile necesare traiului de zi cu zi, beneficiind în același timp de liniștea și aerul curat specifice unei zone rezidențiale moderne. VARIANTA 1 – Apartament 2 camere | Etaj 1 și 2 Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 56 mp, completată de o terasă generoasă de 17 mp, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare sau dining în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională, incluzând living cu bucătărie open-space și acces direct pe terasă, dormitor spațios și baie complet utilată. Preț: 83.990 € Loc de parcare inclus în preț. VARIANTA 2 – Apartament 3 camere | Etaj 1 și 2 Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și beneficiază de două terase de câte 6 mp fiecare, una cu acces din living și cealaltă din dormitorul matrimonial. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind alcătuită din hol de acces, living cu bucătărie open-space și ieșire pe terasă, două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie cu cadă și acces pe terasa proprie, plus o a doua baie prevăzută cu cabină de duș. Preț: 97.490 € Loc de parcare inclus în preț. Construcție & dotări Toate apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală în toate încăperile, centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară pentru eficiență energetică ridicată și băi complet echipate cu obiecte sanitare. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, oferind posibilitatea personalizării locuinței în limita unui buget premium inclus. Blocul are regim de înălțime P+2 și dispune de doar două apartamente pe fiecare etaj, oferind un plus de intimitate și confort. Avantaje principale ✔ Bloc nou P+2, cu doar 2 apartamente pe nivel ✔ Apartamente cu 2 și 3 camere disponibile ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Tâmplărie Salamander cu geam tripan ✔ Terase generoase ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie (apartamentele cu 3 camere) ✔ Finisaje la alegerea cumpărătorului ✔ Loc de parcare inclus pentru apartamentele cu 3 camere ✔ Zonă liniștită, la câteva minute de Timișoara ✔ COMISION 0% pentru cumpărător Apartamente moderne, luminoase și eficient compartimentate, ideale atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare.

56.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

10 noiembrie

83 990 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală lux P+1E, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 174 mp (inclusiv bucătăria de vară) • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Suprafață teren: 750 mp • Terasă: 15 mp • Termen de predare: 1-2 luni de la semnarea contractului COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ La parter se află un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și o cămară. La etaj, casa dispune de un birou open-space, două dormitoare luminoase, fiecare cu dressing și baie proprie. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM • Piscină exterioară modernă și loc de joacă pentru copii • Bucătărie de vară complet echipată, cu baie proprie • Finisaje interioare realizate cu ajutorul unui designer, folosind materiale și tehnici de ultimă generație • Încălzire în pardoseală cu centrală proprie • Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • Casă finisată complet, atât la interior cât și la exterior, gata pentru mutare imediată AVANTAJE SUPLIMENTARE – Spațiu amplu de relaxare și curte generoasă de 750 mp – Construcție solidă, cu design modern și funcțional – Ideală pentru familii care doresc confort, stil și liniște, fără a renunța la proximitatea orașului.

174.0 m2

Mosnita Noua, Timis

10 noiembrie

440 000 EUR

COMISION 0% | 2 Case Individuale | Zona Freidorf | 5 Camere |
20

COMISION 0% | 2 Case Individuale | Zona Freidorf | 5 Camere |

ZONA FREIDORF – TIMIȘOARA Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere rutiere. Locația oferă intimitate, dar și acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: — mp • Suprafață utilă totală: 264 mp (Casa 1 – 141 mp, Casa 2 – 123 mp) • Terasă: 54 mp cu magazie și toaletă • Curte amenajată: 160 mp cu beton amprentat • Regim de înălțime: Parter (cu posibilitate de mansardare – placă de beton de 10 cm) • An construcție: 1970 • Proprietatea dispune de trei centrale proprii, contor G6 la stradă, încălzire prin calorifere, geamuri termopan, instalație electrică nouă pe cupru și izolație interioară. DETALII CASE Proprietatea este formată din două case individuale, complet funcționale, izolate termic la interior și prevăzute cu instalație electrică nouă pe cupru. Fiecare casă dispune de centrală proprie (3 centrale în total) și încălzire prin calorifere, asigurând confort termic optim. Geamurile termopan oferă izolare fonică și eficiență energetică, iar structura solidă permite amenajarea unei mansarde suplimentare. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI • Contor G6 la stradă • Apă, gaz, canalizare și curent electric disponibile • 3 centrale proprii – câte una pentru fiecare corp de clădire și anexe • Placă de beton groasă (10 cm), potrivită pentru extindere pe verticală • Curte pavata cu beton amprentat, ideală pentru relaxare sau parcare • Terasă generoasă de 54 mp, cu magazie și grup sanitar. Potențial investițional Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă potențialul ridicat de dezvoltare. Conform proiectului publicat de Primăria Municipiului Timișoara, la capătul terenului urmează să fie amenajat un nou drum de acces, ceea ce va crește considerabil valoarea proprietății și posibilitățile de valorificare. Odată cu realizarea acestui drum, terenul poate fi dezmembrat, oferind posibilitatea vânzării unei părți din proprietate sau dezvoltării unei construcții suplimentare, fără a afecta accesul. Acest aspect transformă proprietatea într-o investiție sigură și cu perspective excelente de apreciere în timp, fiind potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitorii care urmăresc valorificarea terenului pe termen mediu și lung. PREȚ - 339.990 Euro O proprietate versatilă, potrivită pentru familie extinsă, două generații sau investiție imobiliară, cu potențial de extindere și randament bun. Situată în Freidorf, una dintre zonele cu tradiție și acces rapid către toate punctele de interes din Timișoara.

264.0 m2

Timisoara, Timis

10 noiembrie

339 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, aflată în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru investiție pe termen lung. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: 1.200 mp • Front stradal: 13,7 m • Regim: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce oferă un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru familii. AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI – Zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă – Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc – Ideal pentru construcția unei case spațioase sau a unui proiect rezidențial – Toate utilitățile racordate la stradă – Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine și școli PREȚ: 89.990 Euro Un teren generos, perfect amplasat, care îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – ideal pentru construcția casei tale de vis în Giroc!

1200.0 m2

Giroc, Timis

10 noiembrie

89 990 EUR