OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR
Vânzare apartament 3 camere - Rahova, Str. Pecineaga nr. 4
apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil de 4 etaje, decomandat, bloc construit 1980, suprafață 70 mp (balcon inclus). Apartament îngrijit, cu amenajări moderne și finisaje de calitate.
Caracteristici și îmbunătățiri:
Aer condiționat
Gresie, faianță și parchet
Geamuri termopan
Boiler electric în baie
Dressing 4 m liniari
Bucătărie mobilată și utilată
Ușă metalică
Bloc reabilitat termic
Localizare și facilitate:
Mijloace de transport în comun la îndemână
Parc Pecineaga și Parcul Sebastian în apropiere
Magazine locale și piață în zonă
Ideal pentru familie sau investiție.
Vecinatati: Calea 13 Septembrie, Filaret, Unirii, Parcul Carol, Eroii Revolutiei, Salaj, Ferentari.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați: 0760956178
Comision 0% pentru cumpărător!
Ofertă de vânzare de la persoană fizică, nu se plătește TVA.
Inclus in pret exista si un loc de parcare suprateran.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Brățării nr. 125A, la etajul 3, într-un bloc cu regim de înălțime P+3.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind ideal pentru persoanele care caută un apartament cu disponibilitate de mutare imediată.
Suprafața utilă a apartamentului este de 70 mp, acesta beneficiind și de o terasă de 16 mp.
Imobilul este situat la 3 minute de Parcul Teilor, iar stația STB pentru autobuzele 330 și 253 se află chiar în fața blocului. Distanța până la Auchan Titan este de 1,4 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos.
Vă așteptăm la vizionare!
Comision 0% cumparator
Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml.
Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate.
În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate:
• structura de rezistență,
• închiderile perimetrale,
• acoperișul,
• mare parte din tencuielile exterioare,
• o parte semnificativă din instalații.
Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale.
Autorizația de construire este în curs de prelungire, ceea ce permite reluarea rapidă a lucrărilor după achiziție.
Caracteristici principale
• Suprafață teren: 412 mp
• Deschidere teren: 13,5 ml
• Suprafață construită totală: aprox. 750 mp
• Suprafață utilă: aprox. 620 mp
• Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje
Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale.
Potențial de utilizare:
Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru:
• locuințe colective / apartamente pentru închiriere
• locuință multifamilială
• aparthotel / regim hotelier
• spații pentru activități comerciale sau birouri
• proiect imobiliar cu funcțiune mixtă
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată.
Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0723 301 487
Comision 0% cumparator
Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml.
Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate.
În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate:
• structura de rezistență,
• închiderile perimetrale,
• acoperișul,
• mare parte din tencuielile exterioare,
• o parte semnificativă din instalații.
Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale.
Autorizația de construire este în curs de prelungire, ceea ce permite reluarea rapidă a lucrărilor după achiziție.
Caracteristici principale
• Suprafață teren: 412 mp
• Deschidere teren: 13,5 ml
• Suprafață construită totală: aprox. 750 mp
• Suprafață utilă: aprox. 620 mp
• Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje
Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale.
Potențial de utilizare:
Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru:
• locuințe colective / apartamente pentru închiriere
• locuință multifamilială
• aparthotel / regim hotelier
• spații pentru activități comerciale sau birouri
• proiect imobiliar cu funcțiune mixtă
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată.
Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0723 301 487
Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens
Un apartament în care designul, funcționalitatea și atenția la detalii se îmbină perfect – pregătit pentru un stil de viață modern, fără investiții suplimentare.
Situat în complexul Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, la etajul 10, acest apartament de 2 camere impresionează prin terasa spectaculoasă de 24 mp, finisajele premium și compartimentarea inteligentă.
Suprafețe:
54 mp utili
24 mp terasă închisă cu sticlă securizată
Renovat complet în 2024 – totul nou, ales cu atenție la calitate și estetică
Compartimentare & dotări premium
Hol de intrare
Dulap cu oglinzi (spațiu generos de depozitare)
Cuier haine + suport chei
Sisteme inteligente pentru depozitare încălțăminte
Baie
Mobilier complet de depozitare (sub și deasupra chiuvetei + zonă WC)
Rafturi suplimentare
Mașină de spălat + uscător Electrolux
Dormitor
Pat matrimonial 160x200 cu saltea Dormeo
Noptiere smart
Dressing pe toată lungimea peretelui
Măsuță de machiaj cu oglindă
Living
Canapea extensibilă, cu spații de depozitare și stofă pet friendly
Comodă TV din MDF vopsit, frezat
Elemente decorative și spații de depozitare integrate
Masă de cafea extensibilă → masă pentru 8 persoane
Bucătărie
Mobilier premium din MDF vopsit, frezat
Plită cu inducție + hotă inteligentă Electrolux (pornire automată & reglaj intensitate)
Mașină de spălat vase încorporată (45 cm) Beko
Combină frigorifică Samsung
Cuptor cu microunde Samsung
Insulă / bar multifuncțional (masă + spațiu depozitare)
Scaune de bar
Terasă / balcon (24 mp)
Închidere completă cu sticlă securizată, sistem culisant
Zonă bucătărie: dulapuri MDF (depozitare + scule)
Zonă relaxare: masă din sticlă + 2 scaune extensibile
Zonă dormitor: dulap generos în 3 corpuri (inclusiv spațiu pentru umerașe)
Avantaje cheie
Etaj superior – lumină naturală și vedere panoramică
Compartimentare excelentă + multiple spații de depozitare
Apartament complet mobilat și utilat premium
Ideal pentru locuire imediată sau investiție high-end
Asmita Gardens – Splaiul Unirii
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Avem placerea de a va propune spre vanzare o vila in sistem duplex, cu pereti independenti si izolati intre ei. Vila este situata intr-un ansamblu cu circuit inchis perfect securizat, pe Strada Ciresului. Puncte de interes in zona pot fi: Dragonul Rosu, Spitalul Fundeni, Fabrica Danone, Parcul Motodrom, Complexul Comercial Smart Expo Flora, Complexul Comercial Doraly, Su Market, Carrefour si Dedeman.
Proprietatea se preteaza pentru:
- Familii interesate sa isi creasca copii intr-un spatiu aerisit cu zona verde generoasa
- Cuplu stabil care cauta spatiu, curte si comfort
- Iubitori de animale
- Oameni care cauta intimitate si liniste
Punctele forte:
- Vila fiind pozitionata in capatul ansamblului beneficiaza de cea mai mare curte dintre toate, avand o fasie de curte in plus care nu se regaseste la celalalte case din complex, continuand in aceeasi nota, avand cel mai mult teren in proprietate, are totodata si cele mai multe locuri de parcare, avand capacitatea de a gazdui pana la 6 masini fara a intra pe bucata de teren a vecinului
- Vila a fost conceputa si a amenajata pentru uz personal, asadar nu s-a facut rabat la calitatea materialelor folosite sau a mobilierului.
- Incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaze cu incalzire in pardoseala si izolatie exterioara de 10 cm, pentru un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere.
- Ansamblu restrans, format din doar 6 unitati locative, ceea ce inseamna vecini putini, mai multa intimitate si un mediu linistit, ideal pentru o viata de familie.
- Geamuri tripan pentru izolatie termica si fonica superioara, confort sporit si consum redus de energie.
In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro
De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Avem placerea de a va propune spre vanzare o vila in sistem duplex, cu pereti independenti si izolati intre ei. Vila este situata intr-un ansamblu cu circuit inchis perfect securizat, pe Strada Ciresului. Puncte de interes in zona pot fi: Dragonul Rosu, Spitalul Fundeni, Fabrica Danone, Parcul Motodrom, Complexul Comercial Smart Expo Flora, Complexul Comercial Doraly, Su Market, Carrefour si Dedeman.
Proprietatea se preteaza pentru:
- Familii interesate sa isi creasca copii intr-un spatiu aerisit cu zona verde generoasa
- Cuplu stabil care cauta spatiu, curte si comfort
- Iubitori de animale
- Oameni care cauta intimitate si liniste
Punctele forte:
- Vila fiind pozitionata in capatul ansamblului beneficiaza de cea mai mare curte dintre toate, avand o fasie de curte in plus care nu se regaseste la celalalte case din complex, continuand in aceeasi nota, avand cel mai mult teren in proprietate, are totodata si cele mai multe locuri de parcare, avand capacitatea de a gazdui pana la 6 masini fara a intra pe bucata de teren a vecinului
- Vila a fost conceputa si a amenajata pentru uz personal, asadar nu s-a facut rabat la calitatea materialelor folosite sau a mobilierului.
- Incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaze cu incalzire in pardoseala si izolatie exterioara de 10 cm, pentru un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere.
- Ansamblu restrans, format din doar 6 unitati locative, ceea ce inseamna vecini putini, mai multa intimitate si un mediu linistit, ideal pentru o viata de familie.
- Geamuri tripan pentru izolatie termica si fonica superioara, confort sporit si consum redus de energie.
In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro
De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.
Comision 0% pentru cumpărător.
O casă nu înseamnă doar pereți, ci locul în care îți începi diminețile în liniște și îți închei zilele acasă, departe de agitație. Dacă ești în căutarea unui echilibru între confort, intimitate și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală.
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită în 2019, situată în Popești-Leordeni, pe Intrarea Viilor nr. 3 – o zonă liniștită, perfectă pentru familie dispusa intr-un areal inchis cu trafic redus
Imobilul este amplasat pe un teren de 155 mp și are o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentat eficient pentru un stil de viață confortabil. În plus, proprietatea beneficiază de un pod înalt, cu o suprafata de 50 mp, ce poate fi folosit ca spațiu generos de depozitare sau poate fi amenajat ca mansardă, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Compartimentare:
- 4 camere spațioase
- 3 băi (un avantaj important pentru familii)
- compartimentare practică și funcțională
Construcție și utilități:
- construcție structura de beton cu placi peste parter si etaj cu compartimentari din caramida interior si exterior cărămidă – durabilitate și izolație termică eficientă
Racordată la toate utilitățile:
- apă
- gaz
- curent electric
- canalizare
Avantaje cheie:
- construcție nouă (2019)
- pod înalt – potențial de mansardare
- zonă liniștită, ferită de agitație
- acces rapid către București
- ideală pentru familie
Dacă sunteți în căutarea unui nou început, îl puteți găsi în această casă caldă și primitoare, pregătită să devină „acasă”.
Aceasta propirietate se poate viziona la Open House-ul din data de 04.04.2026. Pentru orice intrebari sau informatii, nu ezitati sa ne contactati.
Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens
Un apartament în care designul, funcționalitatea și atenția la detalii se îmbină perfect – pregătit pentru un stil de viață modern, fără investiții suplimentare.
Situat în complexul Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, la etajul 10, acest apartament de 2 camere impresionează prin terasa spectaculoasă de 24 mp, finisajele premium și compartimentarea inteligentă.
Suprafețe:
54 mp utili
24 mp terasă închisă cu sticlă securizată
Renovat complet în 2024 – totul nou, ales cu atenție la calitate și estetică
Compartimentare & dotări premium
Hol de intrare
Dulap cu oglinzi (spațiu generos de depozitare)
Cuier haine + suport chei
Sisteme inteligente pentru depozitare încălțăminte
Baie
Mobilier complet de depozitare (sub și deasupra chiuvetei + zonă WC)
Rafturi suplimentare
Mașină de spălat + uscător Electrolux
Dormitor
Pat matrimonial 160x200 cu saltea Dormeo
Noptiere smart
Dressing pe toată lungimea peretelui
Măsuță de machiaj cu oglindă
Living
Canapea extensibilă, cu spații de depozitare și stofă pet friendly
Comodă TV din MDF vopsit, frezat
Elemente decorative și spații de depozitare integrate
Masă de cafea extensibilă → masă pentru 8 persoane
Bucătărie
Mobilier premium din MDF vopsit, frezat
Plită cu inducție + hotă inteligentă Electrolux (pornire automată & reglaj intensitate)
Mașină de spălat vase încorporată (45 cm) Beko
Combină frigorifică Samsung
Cuptor cu microunde Samsung
Insulă / bar multifuncțional (masă + spațiu depozitare)
Scaune de bar
Terasă / balcon (24 mp)
Închidere completă cu sticlă securizată, sistem culisant
Zonă bucătărie: dulapuri MDF (depozitare + scule)
Zonă relaxare: masă din sticlă + 2 scaune extensibile
Zonă dormitor: dulap generos în 3 corpuri (inclusiv spațiu pentru umerașe)
Avantaje cheie
Etaj superior – lumină naturală și vedere panoramică
Compartimentare excelentă + multiple spații de depozitare
Apartament complet mobilat și utilat premium
Ideal pentru locuire imediată sau investiție high-end
Asmita Gardens – Splaiul Unirii
OFERTA CU 0 % COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!!
Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine poziționat, cu 4 camere, avand o suprafata utila totala de 111mp, situat în zona Universitate, una dintre cele mai căutate și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de stația de metrou Universitate, instituții de învățământ, teatre, muzee, restaurante, spații verzi și toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă și reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă și un stil de viață urban premium, chiar în inima orașului.
Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc solid, construit între anii 1978–1980 (centrala termica de bloc), cu structură pe stâlpi și grinzi din beton și compartimentare din BCA, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, la care se adaugă un balcon și o logie însumând 16 mp, perfecte pentru relaxare.
Interiorul este bine compartimentat și include un living generos, trei dormitoare încăpătoare, o bucătărie separată, două băi și spații de depozitare utile, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie. Apartamentul este mobilat în stil clasic și necesită reamenajare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza complet după propriul gust.
Proprietățile cu o astfel de amplasare și suprafață sunt rare pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Tomis, în zona Tomis 3, una dintre cele mai bine conectate zone din Constanța.
Locuința este amplasată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes: Piața Tomis 3, City Park Mall, mijloace de transport, supermarketuri, școli și farmacii. Zona este apreciată pentru poziționarea centrală și accesibilitatea către toate cartierele orașului.
Avantaje locație:
-poziționare pe bulevard principal
-acces facil la transport în comun
-proximitate centre comerciale și piață
-școli, grădinițe și servicii în imediata apropiere
-zonă activă, cu toate facilitățile urbane
Criteriile de închiriere:
- Nu se acceptă animale de companie
- Garanția percepută este echivalentă cu o lună de chirie
- Chiria se achită anticipat, lunar, prin virament bancar sau în numerar
- Contractul de închiriere se înregistrează la ANAF, perioada de închiriere minim 1 an
Comisioanele practicate de biroul nostru pentru închirierea aceastei proprietăți:
- 100% dintr-o chirie pentru proprietar
- 0% dintr-o chirie pentru chiriaș
Apartamentul este potrivit pentru familie sau persoane care își doresc o locuință într-o zonă centrală, cu acces rapid către orice punct al orașului.
Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Vă prezentăm la vanzare un penthouse impresionant, situat la ultimul etaj al unui imobil modern (10/10), ideal pentru cei care își doresc spațiu generos, intimitate și o priveliște deosebită asupra orașului.
Cu o suprafață totală de 203,3 mp, proprietatea oferă un stil de viață exclusivist, combinând confortul unui apartament spațios cu avantajele unei locuințe premium. Suprafața generoasă permite amenajarea unor zone de living ample, dormitoare luminoase și spații de relaxare perfecte pentru familie sau pentru primirea oaspeților.
Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște, lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă spectaculoasă, oferind senzația unei locuințe deasupra orașului.
Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru cei care apreciază spațiile mari, confortul și exclusivitatea unui penthouse.
Structura decomandata a celor 87,6 mp utili, este structurata astfel;
- hol intrare
-baie 1
-dormitor 1
-bucatarie inchisa
-dormitor 2
-living
DOTARILE PROPRIETATII;
-parcare subterana;
-centrala proprie;
-complet mobilat si utilitat;
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, totul fiind gândit pentru confort și funcționalitate maximă.
- O proprietate cu oportunitati multiple;
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
Comision 0% pentru cumpărător!
Ofertă de vânzare de la persoană fizică, nu se plătește TVA.
Inclus in pret exista si un loc de parcare suprateran.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Brățării nr. 125A, la etajul 3, într-un bloc cu regim de înălțime P+3.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind ideal pentru persoanele care caută un apartament cu disponibilitate de mutare imediată.
Suprafața utilă a apartamentului este de 70 mp, acesta beneficiind și de o terasă de 16 mp.
Imobilul este situat la 3 minute de Parcul Teilor, iar stația STB pentru autobuzele 330 și 253 se află chiar în fața blocului. Distanța până la Auchan Titan este de 1,4 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos.
Vă așteptăm la vizionare!
Comision 0% pentru cumpărător!
Situată ultracentral, pe Calea Dorobanți nr. 36A, la doar 500 de metri de Piața Romană, vă prezentăm o oportunitate unică de investiție.
În curtea interioară a imobilului Zodiac, oferim spre vânzare o vilă interbelică, ideală pentru spațiu comercial sau sediu de firmă.
Vila a fost edificată în anul 1920 și este amplasată pe un teren de 360 mp, aflat în proprietate exclusivă, din care 320 mp reprezintă suprafața construită la sol.
Pe întreaga suprafață construită se află un pod înalt, ce poate fi transformat în spațiu util, iar la demisolul clădirii există 50 mp în proprietate.
Imobilul NU este monument istoric, iar terenul este în proprietate exclusivă.
Regim de înălțime:
Demisol + Parter + Pod înalt
Compartimentare:
Demisol – 50 mp: 2 depozite, magazie, cameră tehnică
Parter – 260 mp: 8 birouri, 4 holuri, coridor, hol de acces, 2 grupuri sanitare
Pod înalt – 260 mp: spațiu open-space
Suprafață totală construită: 788 mp
Situația juridică este verificată, iar imobilul este pregătit pentru vânzare.
Pentru videoclipul de prezentare, mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0750 467 866.
Vă așteptăm la vizionare!
Comision 0%
Apartament 2 camere – Mașina de Pâine 14 | Renovat complet | Mobilat & utilat
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe strada Mașina de Pâine nr. 14, într-un bloc construit în anul 1972, la etajul 10 din 10.
- bucătărie complet echipată
Locuința are o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață totală de 51 mp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul este complet renovat, cu finisaje moderne, și se vinde mobilat și utilat, exact ca în poze – gata de mutare fără investiții suplimentare.
Compartimentarea este practică, oferind un spațiu confortabil și bine organizat:
- living luminos
- dormitor primitor- baie modernă
- balcon
Zona este foarte liniștită, cu acces facil la scoli, grădinițe, magazine, restaurante si multe altele, De asemenea, se afla la 9 minute de mers pe jos de stația de metrou Obor.
Avantaje:
✔ etaj superior – liniște și priveliște deschisă
✔ renovat complet
✔ mobilat și utilat complet
✔ ideal pentru locuit sau investiție
Daca sunteți in căutarea unui nou început, o sa îl găsiți in acest apartament frumos, cald si primitor.
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,, nu ezitați să mă contactați.
COMISION 0% pentru Cumparator!
Apartament cu 2 camere situat in complexul rezidential Veris Residence, pe Bulevardul Ferdinand nr. 75-77, langa Foisorul de Foc, intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, foarte bine conectata la transportul public si principalele artere ale orasului. Locuinta este situata la etajul 5 din 6, intr-un imobil modern finalizat in 2022.
Apartamentul are 46.1 mp utili, la care se adauga o terasa foarte generoasa de 56.1 mp, rezultand o suprafata totala de 102.2 mp. Terasa reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii si ofera un spatiu ideal pentru relaxare, zona de dining sau amenajarea unei gradini urbane.
Avantajele zonei:
- pozitionare excelenta langa Foisorul de Foc
- zona semicentrala, cu acces rapid catre centrul orasului
- statii STB (tramvai, autobuz si troleibuz) in imediata apropiere
- statii de metrou la cateva minute distanta (Iancului / Obor)
- acces rapid catre bulevarde importante precum Mihai Bravu
- supermarketuri, restaurante, cafenele si magazine in apropiere
- scoli, gradinite, farmacii si servicii in zona
Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc un apartament modern cu terasa mare intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rog sa ma apelati la: 0753 472 935
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta confort, spatiu real si intimitate, intr-o zona linistita, departe de aglomeratie, dar aproape de tot ce conteaza. Curtea este unul dintre marile avantaje ale casei: larga, aerisita si extrem de versatila, suficient de generoasa pentru piscina, zona de gratar, terasa sau spatiu de relaxare, fara a sacrifica libertatea de miscare sau intimitatea.
Interiorul ofera camere mari, bine proportionate, usor de amenajat, cu o senzatie constanta de confort si lumina. Livingul si bucataria formeaza un spatiu primitor, potrivit atat pentru viata de zi cu zi, cat si pentru momentele petrecute cu prietenii.
Zona de noapte este gandita pentru confort si intimitate: la etajul 1 se afla dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si balcon individual, iar holurile permit amenajarea unor dressinguri generoase, un detaliu rar si foarte apreciat.
Nivelul superior ofera trei camere complet functionale, dintre care cea mai mare beneficiaza de balcon propriu, iar un al doilea balcon, cu acces din hol, deserveste intregul nivel, oferind lumina naturala si spatiu suplimentar de relaxare.
Accesul auto este bine organizat, cu doua locuri de parcare in curte si unul in exterior, un detaliu care completeaza natural confortul acestei locuinte.
Pentru cei care se intreaba de ce exista elemente precum gardul colorat, picturile de pe pereti sau anumite accente jucause, mentionam ca proprietatea a functionat anterior ca gradinita. O casa echilibrata, cu spatiu, liniste si potential, ideala pentru o familie care isi doreste libertate si confort pe termen lung.
In anunt veti gasi turul virtual si videoclipul de pe YouTube pe care il puteti gasi pe Trimbitasu.ro
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0725 502 342.
COMISION 0!
Va prezentam spre vanzare un apartament situat in zona istorica si plina de farmec din inima Bucurestiului: Foisorul de Foc, strada Horei. Acest apartament de 2 camere, amplasat la demisolul unui imobil P+1 ofera un ambient versatil ideal atat pentru rezidenta cat si pentru investitie(birou, Airbnb). Designul interior este realizat cu atentie la detalii, utilizand finisaje lux si materiale de calitate.
Dispune de o suprafata impresionanta de 85 mp utili compartimentati astfel: hol spatiu pentru depozitare, living generos, dormitor spatios, bucatarie open space mobilata si utilata: mobilier, frigider, cuptor, hota, plita, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, baie eleganta cu dus.
Un avantaj al acestei proprietati il reprezinta cota parte din terenul aferent curtii, 30 mp,oferind posibilitatea unui spatiu exterior pentru relaxare.
Apartamentul beneficiaza de o pozitie excelenta cu acces rapid catre: mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele si zone de interes urban.
Spațiu industrial – afacere catering la cheie, teren + hală 750 mp S+P+E, complet utilată – București, Prelungirea Ghencea
Se oferă spre vânzare o afacere de catering și cantină la cheie, cu rezultate financiare foarte bune și istoric solid de peste 10 ani, împreună cu terenul, construcția tip hală S+P+E și toate activele mobile și imobile aferente.
Caracteristici imobil și teren:
- Tip construcție: hală industrială + spații administrativ–birouri
- Regim de înălțime:Subsol + Parter + Etaj
- Suprafață totală construită:750 mp (aprox. 250 mp pe nivel)
- Amprentă la sol: 250 mp
- Structură: construcție solidă, adaptată activității alimentare (zone de producție, depozitare, camere frigorifice, spații auxiliare, birouri, vestiare, grupuri sanitare)
- Echipare: complet utilată pentru activitate de catering/cantină (linii de gătit profesionale, cuptoare, echipamente inox, camere frigorifice, utilaje de pregătire și procesare, spații de depozitare uscată, rafturi etc.)
- Utilități: apă, canalizare, electricitate (putere instalată adecvată pentru producție), gaz, sistem de ventilație și evacuare, posibilitate acces TIR/mașini de livrare
- Acces: zonă cu acces facil către principalele artere ale Bucureștiului (ideal pentru distribuție catering).
(Terenul se vinde împreună cu construcția; detaliile privind suprafața, deschiderea și regimul urbanistic se comunică la cerere.)
Descrierea afacerii
- Activitate principală: servicii de catering și cantină pentru clienți instituționali și corporate
- Afacerea se vinde cu:
- toată infrastructura de producție funcțională
- software, proceduri de lucru, rețetare, know-how
- posibilă preluare contracte și portofoliu de clienți (în funcție de acordul părților)
- Capacitate de producție adaptată pentru volum mare (livrări zilnice, meniuri pentru instituții, școli, companii).
Situație financiară – pe scurt
(Detalii exacte se pun la dispoziția cumpărătorilor serioși cu semnarea unui NDA.)
- Cifră de afaceri în creștere constantă în ultimii ani
- Profitabilitate bună, marjă solidă la nivel de EBITDA
- Capitaluri proprii consistente
- Afacere stabilă, cu cash-flow predictibil și istoric financiar foarte bun.
Aceste elemente fac investiția potrivită atât pentru un operator din domeniul HoReCa/catering care dorește extindere, cât și pentru un investitor care vrea o afacere matură, cu risc redus și infrastructură complet funcțională.
Avantaje cheie
- Afacere la cheie, imediat operabilă
- Hală 750 mp S+P+E, complet amenajată pentru producție alimentară
- Teren + construcție + echipamente incluse în preț
- Poziționare foarte bună pentru distribuție în București și împrejurimi
- Posibilitate de preluare echipă și contracte
- Potențial de creștere prin diversificarea serviciilor (evenimente, corporate, școli etc.).
Se oferă suport în perioada de tranziție pentru preluarea și integrarea afacerii de către noul proprietar!
Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005
Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB.
️ Date generale proprietate
* An construcție: 2005
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil
* Suprafață utilă: 617 mp
* Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate
* Acces: direct din stradă&parcare
* Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz
Compartimentare și funcționalitate
I Subsol:
* Adăpost ALA
* Magazie mentenanță
* Magazie tip beci
* Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone;
II Parter:
* Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă
* Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte
* Grupuri sanitare pentru clienți
* Spații de depozitare alimente
* Grupuri sanitare și dușuri pentru personal
* Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor:
* zonă gătit
* zonă debarasare
* zonă spălare și curățare
* zonă pește
* zonă carne pasăre
III Etaj:
* Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie
* Garderobă
* Spații administrative:
* birou administrație
* resurse umane
* contabilitate
* Cameră depozitare
* Cameră frigorifică
IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în:
* camere individuale de cazare
* spații de relaxare sau birouri
* zone complementare activității principale
Curte și facilități exterioare
* Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului
* Zonă BBQ:
* magazie lemne
* grătar
* proțap electric
* Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară
⚙️ Dotări și avantaje
* Curent trifazic
* Lift pentru mâncare
* Aparate de aer condiționat
* Infrastructură completă pentru activități HoReCa
* Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă
Potențial investițional
Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în:
* restaurant & salon evenimente
* motel/pensiune
* spații de cazare
* azil de bătrâni
* creșă/afterschool
* centru multifuncțional
O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
