Vino sa descoperi un apartament spatioas, situat la etaj 7 al unui bloc de 8 niveluri, pe Str. Teiul Doamnei, nr. 12., bl. 9. Acesta este mobilat si utilata, are o suprafata totala de 54 mp si un balcon de 3 mp. Amplasat într-o zonă accesibilă și aerisită, în apropierea parcurilor Tei și Plumbuita, acest apartament vă oferă avantajul accesului rapid la diverse puncte de interes (metrou Obor, ieșirea spre Autostrada A3, Facultatea de Construcții, zona de birouri Aviației). Piața locală (Obor) și unitățile comerciale sunt, de asemenea, la o distanță comodă, asigurându-vă accesul la produse proaspete și alte necesități. Stațiile de tramvai, autobuz și metrou din apropiere vă vor conecta rapid cu restul orașului, făcând călătoriile zilnice mai ușoare. Vă așteptăm la vizionare!
Localizare: Calea Giulești, Nr. 20, Sector 6, București.
Tip Proprietate: Apartament 3 camere
Detalii Esențiale:
Suprafață Utilă: 60 mp
Suprafață Totală: 63 mp
Balcon: 3 mp, închis.
Etaj: 10/10
An Construcție Bloc: 1976
Descriere:
Vă propunem spre vânzare un apartament situat la etajul 10, într-un bloc solid construit în anul 1976 cu terasa renovata recent, pe Calea Giulești. Cu o suprafață utilă generoasă de 60 mp și un balcon de 3 mp, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru renovare și personalizare conform propriilor gusturi și nevoi.
Potențial și Avantaje:
Vedere Panoramică: Fiind situat la ultimul etaj (10/10), beneficiați de o vedere neobstrucționată și multă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Personalizare Completă: Apartamentul necesită renovare integrală, ceea ce vă oferă libertatea de a alege finisajele, instalațiile și compartimentarea interioară. Transformați acest spațiu în acasă așa cum v-ați dorit dintotdeauna!
Localizare Bună: Situat pe o arteră principală, blocul asigură acces rapid la mijloace de transport în comun (tramvai, autobuz), magazine, școli, parcuri (Parcul Giulești) și alte puncte de interes.
Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestui spațiu!
Apartament 3 camere (transformat în 2), lux, mobilat/utilat – Timpuri Noi / Calea Văcărești nr. 182”
Locuinta este mobilata și utilata la nivel de lux, gata de mutare. Dispune de un balcon închis, ideal pentru relaxare sau birou.
Locația este excelentă: stația de metrou Timpuri Noi se află la doar 3 minute de mers pe jos, oferind un acces rapid către restul orașului. Baia are geam, ceea ce aduce lumină naturală.
În living / cameră principală sunt 3 canapele, dintre care 2 extensibile, 2 televizoare smart 4K,
Compartimentare: apartamentul este spațios, cu două camere mari, dormitor și un living generos. Structura oferă confort și intimitate.
Utilități și dotări:
Ferestre moderne, probabil dublă izolație
Mobilier de calitate superioară
Electrocasnice premium: aragaz, frigider, mașină de spălat, ELECTROLUX, toate noi
Multiple spatii de depozitare
Avantaje ale zonei:
Transport foarte bun (metrou + alte mijloace)
Apropiere de facilități: magazine, restaurante, parcuri
Zonă urbană dinamică, dar liniștită
Va oferim spre inchiriere un spatiu versatil aflat pe str.Lct.Ionescu Baican Nr 24 la 5 minute de metrou IAncului
Spati dispus pe 2 nivele poate fi folosit pentru birouri,sali de dans,activitati sportive,orice activitati pentru copii,avocatura,diverse tratamente sau terapii alternative.....
La parter avem o suprafata deschisa de 60 mp la care se adauga 2 grupuri sanitare si un mic birou de 8 mp
Etajul are trei zone ,zona principala de 60 mp si doua birouri unul de 10 mp si respectiv 20 mp la acestea se adauga si 2 grupuri sanitare.
Accesul este dublu ( pe doua strazi)
Beneficiaza de curent trifazic,incalzire calorifere cu centrala proprie si aparate de aer conditionat.
Prezentare video pe WhatsApp .
!!! Terenul se poate lotiza !!!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, în suprafață de 2500 mp, în vecinătatea Campusului Universității Ovidius, între str. Smaraldului și str. Agatului, cu o deschidere de 25 ml la fiecare stradă. Accesul se poate face facil pe drum asfaltat.
Terenul este împrejmuit cu gard de plasă metalic și se află într-o zonă în plină dezvoltare.
Utilitățile (curent și gaze) sunt la limita proprietății. Terenul este racordat la rețeaua de apă a localității.
Conform certificatului de urbanism de informare, se vor respecta următoarele cerințe urbanistice:
- regim de înălțime maxim: P+8,
- POTmaxim = 50%,
- CUTmaxim = 2.4
Terenul se pretează atât pentru casă individuală sau bloc de locuințe, cât și pentru activități comerciale, depozit, sediu firmă, birouri etc.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-una din cele mai apreciate zone rezidentiale- iancu Nicolae: Intrarea Panselelor 20. Situata pe un teren generos de 670 mp cu o deschidere de 14 ml, vila impresioneaza prin arhitectura, compartimentare inteligenta si calitatea finisajelor. Cu o suprafata desfasurata de 360 mp locuinta este ideala pentru o familie care doreste confort, spatiu si o atmosfera exclusivista.
Proprietatea se remarca printr-un design interior cald si primitor, mobilier de colectie si aparatura de inalta calitate.
La parter spatiile de zi sunt bine delimitate si luminoase, oferind acces direct catre terasa si gradina: living, bucatarie open space, dinning, baie, camera tehnica, birou/dormitor, terasa acoperita
Etajul este dedicat in intregime confortului si odihnei. Fiecare camera ofera suficient spatiu pentru amenajari personalizate fiind gandita pentru a satisface nevoile unei familii moderne: 3 dormitoare spatioase si cu multa lumina naturala, 2 bai, dressing.
Mansarda este perfecta ca spatiu multifunctional birou, hobby room, avand si o terasa descoperita cu jacuzzi.
Gradina complet amenajata si barbeque cu zona de gatit mobilata si utilata, terasa, beci si magazie.
Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, eleganta complet dotata si intr-o zona exclusivista. este pregatitata pentru mutare imediata, in prezent fiind nelocuita.
In inima cartierului Primaverii pe coltul tihnit si cu prestanta al strazilor Teheran si Tolstoi, se afla o proprietate rara-o vila individuala cu caracter, ce pastreaza nobletea arhitecturii clasice si ofera totodata premisele unei reinterpretari contemporane.
Dispusa pe un teren de 315 mp, cu o suprafata construita de 160 mp, aceasta resedinta beneficiaza de o deschidere dubla, cu acces separat din doua strazi si deschideri de 18 ml si 19 ml, o calitate arhitecturala rar intalnita care permite o versatilitate de utilizare-fie pentru o locuire eleganta, fie pentru un sediu de reprezentanta discret, dar impunator.
Interiorul este generos, proportionat armonios si plin de potential:
-5 camere scaldate in lumina naturala, 2 bai, bucatarie inchisa, cu acces direct catre zona exterioara, dressing, curte-atent delimitata, cu foisor, gratar si vegetatie matura, magazie.
Zona Primaverii nu mai are nevoie de introduceri. Este un etalon al elegantei discrete, al sigurantei, al vecinatatii selecte. Printre resedinte de ambasadori, vile istorice si strazile verzi, aceasta proprietate ofera o raritate imobiliara-o casa care inspira, protejeaza si confera statut.
Aceasta vila nu este doar un spatiu-este o declaratie de apartenenta la un stil de viata rar, o investitie solida intr-un reper imobiliar.
Trimbitasu Estate va propune spre vanzare un duplex al carui constructii s-a finalizat in anul 2017, cu o suprafata de 71 mp utili si 196mp teren, in zona Bujac din Arad.
Proprietatea are regim de inaltime P+M si o suprafata construita de 90.12mp, cu un front stradal de 7 ml si dispune de un garaj cu usa culisanta si pod. Peretii comuni sunt izolati cu vata fonica de 20cm.
Detalii interior : izolatie interioara cu vata bazaltica, parchet laminat, usi interioare celulare, tamplarie termopan iar incalzirea se face cu panouri electrice si aditional centrala pe lemne.
Utilitati: curent, apa de la retea, fosa septica. In curte exista apa forata si aspersoare pentru curte si doua mufari pentru pompa submersibila. Proprietatea are contorizare separata la curent si apa.
Compartimentare:
Parter : hol intrare, camera de zi, dormitor, baie cu cabina de dus si bucatarie inchisa.
Etaj : hol, doua dormitoare dintre care unul cu dressing.
Dotari:
- Centrala proprie pe lemne.
- Masina de spalat vase.
- Maasina de rufe.
- Cuptor si plita electrica.
- Combina frigorifica no frost.
- Boiler.
- Tamplarie termopan.
- Parchet laminat.
- Cablu TV si WiFi.
Casa se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator !
Pentru detalii, nu ezitati sa ne contactati !
De vânzare teren intravilan – Teren 130 mp + Casa 57 mp | Comision 0%
Vă propunem o proprietate accesibila ideala pentru o dezvoltare rezidențială!
Terenul este situat în Sectorul 1, pe strada Leordina la nr. 11 – într-o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardelor mari, dar aproape de toate facilitățile.
La numai 10 de minute de mers pe jos de stația de metrou Straulesti, terenul oferă acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Totodată, complexul comercial Colosseum Mall este situat la 7 minute de mers, punând la dispoziție toate serviciile necesare într-un singur loc. Scoala Gimnaziala nr. 181 la 4 minute de mers.
Terenul are o suprafata totala de 130 mp cu o deschidere de 6 ml insa constructia existenta pe teren in suprafata de 57 mp aduce un avantaj suplimentar in ceea ce priveste posibilitatile de construire (consolidare/extindere/supraetajare) precum si existența branșamentelor la utilități (energie electrică, apă,canalizare si gaze).
Din cei 130 mp de teren, 30 mp sunt in folosinta pe toata durata constructiei, deci proprietatea nu este pretabila pentru demolare, ci pentru reconsolidare sau renovare.
Parametri urbanistici:
• Zonă L – locuințe individuale și colective mici (L1e)
• POT max.: 60%
• CUT max.: 1,2
• Regim de înălțime: P+1 / Mansardă
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare un imobil destinat activităților de producție și depozitare compus din teren intravilan în suprafață de 3722 mp și construcție tip hală producție în suprafață desfășurată de 2949.16 mp. Imobilul este edificat în anul 2014 și dispune de post trafo dedicat (270KW / 380V) și posibilitate de parcare pentru un număr de 27 de mașini.
Proprietatea imobiliară este compusă din:
- corp principal: clădire de birouri, locuință de serviciu și spații de producție (2949.16 mp)
- cabină pază (9 mp)
Corpul principal are un regim de înălțime P+1 cu o suprafață utilă de 2638.39 mp, o suprafață desfășurată de 2949.16 mp și o suprafață construită la sol de 1477.61 mp.
Imobilul este edificat în anul 2014 și are fundații din beton armat, cadre și planșee din beton armat, pereți exteriori din BCA de 25 cm grosime termoizolați cu polistiren expandat de 5 cm, acoperiș din șarpantă metalică cu învelitoare din panouri izopan de 60 cm.
Tâmplăria interioară este din PVC cu geam termopan, iar cea exterioară din aluminiu cu geam termopan. Holurile, casa scării, vestiarele și băile sunt placate cu gresie. Camerele din apartament și birourile sunt placate cu parchet stratificat.
Spațiile de producție sunt placate cu șape epoxidice de uz industrial. Pereții sunt văruiți în vopsele lavabile, iar grupurile sanitare și vestiarele sunt placate cu faianță.
Încălzirea se face cu ajutorul centralei termice pe gaze situată în camera tehnică, prin intermediul caloriferelor montate în imobil.
Componență parter:
- grupuri sanitare femei/bărbați
- vestiar femei
- vestiar bărbați
- birou producție
- casa scării
- depozit materie primă
- sală de lucru
- sală principală de producție
- hol de legătură și depozitare
- rampă încărcare produse finite (rampă TIR)
- cameră tehnică
Componență etaj:
- sală de lucru
- hol
- 3 birouri
- 2 grupuri sanitare
- sală de mese
- locuință de serviciu:
- Living
- Bucătărie deschisă
- Baie
- 2 dormitoare
- terasă
Suprafețe:
- Locuință de serviciu (237.69 mp suprafață utilă, 265.67 mp suprafață desfășurată)
- Birouri (396.79 mp suprafață utilă, 443.50 mp suprafață desfășurată)
- Spații producție (1840.96 mp suprafață utilă, 2057.69 mp suprafață desfășurată)
- Vestiare (162.95 mp suprafață utilă, 182.13 mp suprafață desfășurată)
Vă așteptăm la vizionare!
Comision o.
Oportunitate investitie!Va oferim spre vanzare un teren extravilan cu o suprafata de 15895mp,acces la 2 strazi,cu o deschidere de 60ml.
Accesul se face imediat din Soseaua Banatului, Orasul Chitila,dar terenul apartine de comuna Mogosoaia.
Teren ideal pentru investitie,parc fotovoltaic,industrial,zona mixta.
Suprafata de 15895 mp.
Acces pe drum asfaltat.
Pentru detalii si vizionare va stau la dispozitie.
Raluca Dascalu 0722366321.
OFERTA CU 0 % COMISION PENTRU CHIRIAS!!
Un imobil deosebit, in inima cartierului Cotroceni, langa Arenele BNR pe strada Doctor Mihail Mirinescu, o vila singur curte, reconditionata total in 2010 compusa din subsol, parter, etaj si mansarda , cu o suprafata desfasurata de 460 mp pe un teren de aprox 280mp. Amprenta vilei este de 150 mp. Ceea ce inseamna ca rezulta o curte libera de 130 mp, plus 3 locuri de parcare in fata imobilului.
La subsol cu o suprafata utila de 40 mp regasim doua incaperi si un grup sanitar.
La parter pe o suprafata utila de peste 100mp doua zone open space cu diverse destinatii, terasa doua incaperi si doua grupuri sanitare
La etajul 1 pe o suprafata de 94 mp utili regasim un living de peste 30 mp, o alta incapere conectata cu livingul de inca 20 mp , o zona de bucatarie si alte doua grupuri sanitare
Iar la mansarda un apartament de doua camere de 92 mp ce include si doua bai si dressing.
Astfel rezulta peste 330 mp utili.
Chiar daca proprietatea este foarte potrivita pentru diferite activitati comerciale, birouri, clinica, cabinet, after school, gradinita, este si interesanta pentru rezidenta sau destinatie mixta, deoarece se poate imparti in cate un apartament pe etaj sau ca imobil multifamilial
In prezent imobilul este in proces de igienizare si reparatii si inca se poate personaliza dupa dorinta viitorului chirias. Se doreste o colaborare pe termen lung, iar proprietarii accepta variante pentru inchiriere in functie de solicitarile pentru modernizare.
Îți prezentăm spre inchiriere un apartament modern, situat pe strada Dezrobirii, nr. 4, la doar câteva minute de stația de metrou Gorjului. Această locuință se află la etajul 6/8 al unui bloc curat și civilizat, retras de agitația străzii, oferind un mediu liniștit și confortabil. Apartamentul dispune de 3 camere, cu o suprafat utila de 70 mp, complet mobilat și utilat cu electrocasnice si mobilier de calitate. Fiecare detaliu a fost ales cu atenție pentru a asigura un ambient plăcut și funcțional. Cele două dormitoare sunt situate pe capete, asigurând intimitate și confort. Unul dintre dormitoare dispune de grup sanitar propriu, ceea ce adaugă un plus de comoditate, iar celălalt este situat imediat lângă baia cu cadă. Bucătăria a fost renovată integral și oferă un spațiu generos, bine iluminat natural, ideal pentru gătit și petrecut timp în familie iar livingul beneficiază de un balcon închis cu termopan. Această proprietate este perfectă pentru familii, datorită proximității sale față de numeroase unități de învățământ, precum și a accesului rapid către centrul orașului. Nu rata ocazia de a transforma acest apartament în căminul tău! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Descoperă confortul și intimitatea unei locuințe moderne în ansamblul rezidențial „41 Residence” – Domnești, Ilfov
Str. Smaraldului – zonă centrală, liniștită și bine conectată
Situat chiar în centrul localității Domnești, pe strada Smaraldului, ansamblul rezidențial „41 Residence” îți oferă șansa de a locui într-o comunitate privată, cu acces facil la toate facilitățile zonei. Distanța de doar 70 de metri până la stația de autobuz sau maxi-taxi asigură legături rapide către București, fiind alegerea ideală pentru cei care doresc să îmbine liniștea unei suburbii cu proximitatea orașului.
Tipologie și structură
Locuinta este construita tip duplex, regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă, având o structură solidă pe cadre de beton armat, inclusiv placă de beton peste etajul 1, oferind durabilitate și confort termic.
✨ Design exterior durabil și elegant
Fațadele sunt finisate modern, cu tencuială cauciucată de calitate superioară, ce oferă protecție sporită și un aspect premium în timp. Ansamblul este complet împrejmuit, inclusiv garduri între unități, oferind intimitate și un cadru ordonat.
Spațiu verde și intimitate în grădina proprie
Proprietatea dispune de o grădină individuală de 150 mp, amenajată cu gazon și alei din beton, ideală pentru relaxare, grătar sau joacă în aer liber. În curtea fiecărei case sunt prevăzute 2 locuri de parcare proprii.
Accesibilitate și infrastructură modernă
Stradă asfaltată cu lățime de 8 metri
Iluminat public
Acces facil către Prelungirea Ghencea, Centura Capitalei și autostrada A1
️ Interioare funcționale și finisaje atent alese
Casa este parțial mobilate și utilate, cu mobilier realizat pe comandă și electrocasnice premium, pregătite pentru mutare imediată sau personalizare suplimentară. Spațiile sunt luminoase, bine compartimentate și pregătite pentru a deveni "acasă".
✅ Avantaje cheie ale proprietății:
Casă tip duplex cu grădină proprie
Structură durabilă din beton armat
Fațadă finisată cu materiale premium
Mobilier pe comandă și electrocasnice incluse
2 locuri de parcare în curte
Zonă centrală Domnești – la doar 70 m de transport public
Contactează-ne acum pentru o vizionare!
Alege să locuiești într-o casă care îți oferă spațiu, confort și intimitate – totul într-un ansamblu modern, sigur și bine amplasat.
Vă prezentăm o proprietate rară, ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de succes sau pentru o investiție strategică pe termen lung. Această ofertă combină un teren generos intravilan cu indicatori urbanistici atractivi și o casă existentă locuibilă, oferind flexibilitate imediată.
Teren Intravilan - Potențial Maxim de Construcție
Acest teren este punctul central al oportunității, fiind pregătit pentru un proiect imobiliar amplu.
Suprafață Impresionantă: 2436 mp de teren intravilan, suficient pentru a dezvolta un mini-ansamblu rezidențial, duplexuri sau locuințe individuale de mari dimensiuni.
Indicatori Urbanistici Excelenți (P+2):
- P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45% - Permite o amprentă la sol generoasă, maximizând spațiul construit.
- C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.90 - Asigură o suprafață construită desfășurată totală considerabilă (aproximativ $2436 \text{ mp} \times 0.90 = 2192.4 \text{ mp}$), ideală pentru dezvoltarea de locuințe colective mici (P+2) sau individuale/duplexuri spațioase.
- Regim de Înălțime: P+2 (Parter + 2 Etaje) – Un regim optim pentru dezvoltări rezidențiale de tip blocuri mici sau vile de lux, oferind echilibru între densitate și confort.
Avantaj Dezvoltatori: Indicatorii P.O.T. și C.U.T. permit o valorificare eficientă a terenului, asigurând o rentabilitate optimă a investiției prin posibilitatea de a construi o suprafață mare (ADC) în raport cu suprafața parcelei.
Casa Existentă - Flexibilitate Imediată
Pe lângă potențialul de dezvoltare, proprietatea include o clădire existentă care oferă avantaje imediate.
-Casa Locuibilă: Suprafață utilă de 248 mp și suprafață totală de 345 mp. Poate fi folosită imediat pentru locuință personală, sediu de șantier (pe durata dezvoltării), sau generatoare de venit prin închiriere.
- Flexibilitate în Proiect: Prezența casei poate facilita obținerea unor anumite avize sau poate fi integrată în calculul inițial al indicatorilor urbanistici (verificare necesară în Certificatul de Urbanism).
- A doua Construcție (Demolabilă): Pe teren mai există o construcție destinată demolării, care eliberează rapid spațiu suplimentar pentru noul proiect.
Caracteristici Cheie pentru Investitori
-Zonă în Dezvoltare: Amplasamentul intravilan asigură accesul la utilități și la infrastructura locală.
-Proiecte Multiple: Potențialul de construire P+2 cu POT mare o face perfectă pentru:
Un complex de vile/duplexuri cu curți individuale.
Un proiect de locuințe colective mici (blocuri P+2) cu apartamente spațioase.
-Situație Juridică Clară: Terenul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacție. (Se recomandă verificarea actelor și a Certificatului de Urbanism la fața locului).
Nu ratați această șansă unică de a investi într-o proprietate cu potențial dovedit de creștere și dezvoltare!
Comision 0 la cumpărător !
MEGA OPORTUNITATE / PRET 190 EURO MP !
De vânzare Teren COMERCIAL / REZIDENTIAL
Teren 6000 mp
Deschidere 64 ml
POT max. 60%
CUT 1 max.0.6
CUT 2 max 1.2
Regim de înaltime: DS+P+2E+M
JURIDIC VERIFICAT ( punem la dispoziție toate actele )
CASA CU MESTECENI INDIVIDUALA in Complexul Florilor, str. Sf. Andrei , Domnești !
PARTER + ETAJ ( cu 2 intrări ) !
CONSTRUCTIE 2021 ( menționez ca exclusiv aceasta casa a fost construită pentru dezvoltator iar pereții sunt cei cu care ne lăudăm , sunt extrem de groși ) Cărămidă Porotherm + Grinzi de Beton !
Racordata la toate Utilitățile !
- 3 DORMITOARE ( unul este la parter, putine case au dormitor la parter )
- 2 BAI
Suprafață Totală = 136 mp
Suprafață Utila = 120 mp
Teren Total - 428 mp
Teren Liber - 322 mp ( gazonul are sistem de irigație cu programator )
Deschidere - 15 m ( pe marginea deschiderii perdea de mesteceni )
Aer Condiționat
Se vinde Mobilata si Utilata !
Curent TRIFAZIC pe cupru 21kw
PARCARE = 3 locuri
Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu o pozitionare de exceptie, situat in imediata apropiere a Parcului Herastrau, Soseaua Nordului, pe strada Barajul Argesului nr 9, una din cele mai exclusiviste si cautate zone rezidebtiale din Bucuresti.
Terenul are o suprafata de 100 mp, cu o deschiderev de 10 ml si o constructie demolabila de 73 mp.
Terenul beneficiaza de toate utilitatile si ofera acces facil datorita pozitiei excelente, la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Herastrau, la Piata Charles de Gaulle, Aviatorilor, Baneasa si Floreasca.
De vânzare – Restaurant Casa Luminita
VANZARE SAU INCHIRIERE
Afacere la cheie, în funcțiune, cu clientelă fidelă – 2.000 mp | 550 locuri | Bulevardul Theodor Pallady, București
O oportunitate unică pentru investitori și antreprenori din domeniul HoReCa: se oferă spre vânzare restaurantul Casa Luminita, afacere complet operațională, cu vad comercial solid, situată pe Bulevardul Theodor Pallady, în zona de Est a Capitalei.
AFACERE ÎN FUNCȚIUNE – PRELUARE IMEDIATĂ CU TOT CU CLIENTELĂ FORMATĂ
Restaurantul funcționează în regim permanent, fiind bine cunoscut în zonă pentru evenimente private, petreceri corporate, aniversări și servire à la carte.
Se vinde la cheie, cu activitatea în curs, personal instruit (opțional) și clientelă stabilă, ce poate fi preluată fără întrerupere.
Caracteristici generale:
Suprafață totală: 2.000 mp construiți
Capacitate totală: 550 locuri
Terasă all-season: 200 mp – complet acoperită și climatizată
4 saloane spațioase, fiecare cu:
Centrală termică proprie
Sistem de climatizare individual
Grupuri sanitare proprii (femei/bărbați)
️ Dotări premium HoReCa:
2 bucătării profesionale, complet echipate, interconectate
Lift de marfă (120 kg) între bucătării și zonele de servire
Echipamente profesionale de ultimă generație: cuptoare, mese calde, frigidere industriale, spații de congelare și depozitare
Mobilier de calitate, design elegant
Sisteme POS, internet, monitorizare video, climatizare avansată
Facilități suplimentare:
Locuri de parcare dedicate pentru clienți și angajați
Acces rapid dinspre Autostrada A2, bulevard cu trafic intens
Apropiere de stații STB, metrou, zone rezidențiale și comerciale
Vad comercial excelent – locație cu notorietate în zonă
Status juridic și administrativ:
Toate autorizațiile și avizele la zi
Fără datorii sau litigii
Se oferă suport pentru preluarea facilă a activității
Ideal pentru:
Investitori care caută o afacere activă, profitabilă
Antreprenori care doresc să intre rapid pe piața HoReCa
Operatorii de evenimente, lanțuri de restaurante sau catering
Adresă: Bulevardul Theodor Pallady, Sector 3, București
La doar 20 de minute de mers cu masina fata de centrul orasului Timisoara, va oferim spre vanzare o casa individuala noua, a carei constructii s-a finalizat in anul 2025, cu o suprafata de 110 mp utili si 502 mp teren in localitatea Sacalaz, cu 0% COMISION CUMPARATOR.
Pozitionata la 1 km distanta fata de Primaria localitatii Sacalaz, proprietatea este usor accesibila din orasul Timisoara, in doar 20 de minute cu masina din centrul orasului, in conditii de trafic moderat.
Constructia este integral din caramida porotherm 25cm cu termoizolatie polistiren EPS80 de 10 cm si acoperis din tigla si se vinde cu toate utilitatile racordate : gaz, curent, apa si canalizare.
Detalii interior:
- Usa intrare PVC cu dubla deschidere.
- Tamplarie tripan Salamander cu protectie UV.
- Finisaje Tempini.
- Placa beton intre parter si pod, cu instalatie electrica trasa si posibilitate mansardare.
- Incalzire in pardoseala.
- Termostate ambientale in fiecare incapere.
Compartimentare :
- Hol intrare ( spatiu care permite amenajarea unui dressing ).
- Zona de living cu bucatarie open space cu iesire pe terasa acoperita a carei suprafete este de 16mp.
- 3 Dormitoare ( dintre care unul cu baie proprie si dressing ).
- 2 Bai.
- Zona pentru masina de spalat haine.
Curtea are suprafata libera de 350mp, ideala pentru familii cu copii !
Casa are gard de beton si poarta cu acces auto.
Casa se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator !
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
