Un spațiu care îți pune businessul în valoare, din prima zi.
• Locație excelentă: stradal, pe 1 Decembrie – Tunari, aproape de intrarea în Otopeni
• Vizibilitate foarte bună + acces direct din stradă
• Suprafață totală: 560 mp
– Parter: 260 mp utili, luminos și versatil
– Demisol: spațiu generos pentru depozitare sau activități suport
• Grădină proprie ~120 mp – ideală pentru terasă sau zonă de relaxare
• Bloc nou, la prima închiriere
• Complex rezidențial cu 80 de apartamente, complet locuite
• 8 locuri de parcare dedicate
• Acces separat + contorizare individuală
Spațiu ideal pentru retail, servicii, clinică, fitness sau showroom – într-o zonă cu trafic și potențial real de creștere.
Un spațiu care îți pune businessul în valoare, din prima zi.
• Locație excelentă: stradal, pe 1 Decembrie – Tunari, aproape de intrarea în Otopeni
• Vizibilitate foarte bună + acces direct din stradă
• Suprafață totală: 560 mp
– Parter: 260 mp utili, luminos și versatil
– Demisol: spațiu generos pentru depozitare sau activități suport
• Grădină proprie ~120 mp – ideală pentru terasă sau zonă de relaxare
• Bloc nou, la prima închiriere
• Complex rezidențial cu 80 de apartamente, complet locuite
• 8 locuri de parcare dedicate
• Acces separat + contorizare individuală
Spațiu ideal pentru retail, servicii, clinică, fitness sau showroom – într-o zonă cu trafic și potențial real de creștere.
Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac
Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon.
Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată.
Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului.
Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni
Vedere panoramică către lac
Balcon spațios, perfect pentru relaxare
2 băi
Complex rezidențial modern, cu acces securizat
Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului
Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată
Incalzire in pardoseala
2 Lifturi Schindler
Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale
Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII
Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac
Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon.
Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată.
Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului.
Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni
Vedere panoramică către lac
Balcon spațios, perfect pentru relaxare
2 băi
Complex rezidențial modern, cu acces securizat
Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului
Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată
Incalzire in pardoseala
2 Lifturi Schindler
Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale
Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII
Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac
Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon.
Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată.
Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului.
Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni
Vedere panoramică către lac
Balcon spațios, perfect pentru relaxare
2 băi
Complex rezidențial modern, cu acces securizat
Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului
Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată
Incalzire in pardoseala
2 Lifturi Schindler
Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale
Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII
Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac
Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon.
Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată.
Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului.
Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni
Vedere panoramică către lac
Balcon spațios, perfect pentru relaxare
2 băi
Complex rezidențial modern, cu acces securizat
Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului
Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată
Incalzire in pardoseala
2 Lifturi Schindler
Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale
Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII
!!!APARTAMENT PRETABIL SEDIU FIRMĂ / SPAȚIU COMERCIAL ÎN REPREZENTARE EXCLUSIVĂ!!!
COMISON 0% pentru cumpărător!
Oferim comison la colaborarea cu alte agenții imobiliare!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere în zona Tomis II, stradal la B-dul Tomis, pretabil pentru spațiu comercial sau sediu firmă (birouri), situat la parterul unui imobil de 4 nivele edificat în anul 1965.
Spațiul este amenjat pentru sediu firmă și/sau comercial, are 1 grup sanitar și o suprafață utilă de 56.93 mp. Fațada imobilului este ventilată și suprafața mare vitrată asigură o vizibilitate excelentă pentru o activitate comercială.
Cadastrul este actualizat și reflectă compartimentarea actuală. Încălzirea imobilului este asigurată de RADET și caloriferele sunt prevăzute cu repartitoare de căldură.
Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.
Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”.
Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA.
Avantajele zonei:
- sediu SPIT (7 min)
- sediu ANAF (7 min)
- Spitalul Clinic Județean de Urgență Constanța (3 min)
- Parc Tomis II (1 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (5 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Liceul Internațional (3 min)
- Liceul Tehnologic Tomis (3 min)
- Școala Gimnazială nr. 30 Gheorghe Țițeica (5 min)
- Școala Generală a Colegiului Național Mircea cel Bătrân (5 min)
- Grădinița nr. 8 cu program prelungit (5 min)
- Grădinița cu program prelungit Roboțel (5 min)
- Mijloace de transport în comun (1 min)
Beneficiile tehnice:
- Spațiu stradal, suprafață vitrată generoasă
- Cadastru actualizat
- Geam la baie
- Spațiu amenajat modern, semimobilat
- Gresie, faianță, parchet, termopan
- Ușile interioare noi
Orientarea apartamentului:
- Est
Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)
Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Se inchiriaza apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4/5 al unui bloc construit in anul 2016, proapat renovat . Apartamentul este complet mobilat si utilat modern , beneficiaza de centrala proprie, 1 AC, masina de spalat vase , Tv, Hota, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, prajitor de paine, aspirator, loc de parcare si un balcon generos unde va puteti savura cafeaua linistiti! In imediata apropiere se afla statia de autobuz 125,241,220, 141, Lidl, Kaufland, cafenele de specialitate, restaurante. Blocul este foarte curat si linistit, va astept la vizionare !
Nu se accepta animale de companie !
Comision 0%
Comision 0% pentru cumpărător.
O casă nu înseamnă doar pereți, ci locul în care îți începi diminețile în liniște și îți închei zilele acasă, departe de agitație. Dacă ești în căutarea unui echilibru între confort, intimitate și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală.
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită în 2019, situată în Popești-Leordeni, pe Intrarea Viilor nr. 3 – o zonă liniștită, perfectă pentru familie dispusa intr-un areal inchis cu trafic redus
Imobilul este amplasat pe un teren de 155 mp și are o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentat eficient pentru un stil de viață confortabil. În plus, proprietatea beneficiază de un pod înalt, cu o suprafata de 50 mp, ce poate fi folosit ca spațiu generos de depozitare sau poate fi amenajat ca mansardă, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Compartimentare:
- 4 camere spațioase
- 3 băi (un avantaj important pentru familii)
- compartimentare practică și funcțională
Construcție și utilități:
- construcție structura de beton cu placi peste parter si etaj cu compartimentari din caramida interior si exterior cărămidă – durabilitate și izolație termică eficientă
Racordată la toate utilitățile:
- apă
- gaz
- curent electric
- canalizare
Avantaje cheie:
- construcție nouă (2019)
- pod înalt – potențial de mansardare
- zonă liniștită, ferită de agitație
- acces rapid către București
- ideală pentru familie
Dacă sunteți în căutarea unui nou început, îl puteți găsi în această casă caldă și primitoare, pregătită să devină „acasă”.
Aceasta propirietate se poate viziona la Open House-ul din data de 04.04.2026. Pentru orice intrebari sau informatii, nu ezitati sa ne contactati.
Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens
Un apartament în care designul, funcționalitatea și atenția la detalii se îmbină perfect – pregătit pentru un stil de viață modern, fără investiții suplimentare.
Situat în complexul Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, la etajul 10, acest apartament de 2 camere impresionează prin terasa spectaculoasă de 24 mp, finisajele premium și compartimentarea inteligentă.
Suprafețe:
54 mp utili
24 mp terasă închisă cu sticlă securizată
Renovat complet în 2024 – totul nou, ales cu atenție la calitate și estetică
Compartimentare & dotări premium
Hol de intrare
Dulap cu oglinzi (spațiu generos de depozitare)
Cuier haine + suport chei
Sisteme inteligente pentru depozitare încălțăminte
Baie
Mobilier complet de depozitare (sub și deasupra chiuvetei + zonă WC)
Rafturi suplimentare
Mașină de spălat + uscător Electrolux
Dormitor
Pat matrimonial 160x200 cu saltea Dormeo
Noptiere smart
Dressing pe toată lungimea peretelui
Măsuță de machiaj cu oglindă
Living
Canapea extensibilă, cu spații de depozitare și stofă pet friendly
Comodă TV din MDF vopsit, frezat
Elemente decorative și spații de depozitare integrate
Masă de cafea extensibilă → masă pentru 8 persoane
Bucătărie
Mobilier premium din MDF vopsit, frezat
Plită cu inducție + hotă inteligentă Electrolux (pornire automată & reglaj intensitate)
Mașină de spălat vase încorporată (45 cm) Beko
Combină frigorifică Samsung
Cuptor cu microunde Samsung
Insulă / bar multifuncțional (masă + spațiu depozitare)
Scaune de bar
Terasă / balcon (24 mp)
Închidere completă cu sticlă securizată, sistem culisant
Zonă bucătărie: dulapuri MDF (depozitare + scule)
Zonă relaxare: masă din sticlă + 2 scaune extensibile
Zonă dormitor: dulap generos în 3 corpuri (inclusiv spațiu pentru umerașe)
Avantaje cheie
Etaj superior – lumină naturală și vedere panoramică
Compartimentare excelentă + multiple spații de depozitare
Apartament complet mobilat și utilat premium
Ideal pentru locuire imediată sau investiție high-end
Asmita Gardens – Splaiul Unirii
Oportunitate excelentă pentru investiție! Garsonieră situată ultracentral, pe Bd. Ferdinand, lângă Centrul Multifuncțional Jean Constantin, cu acces imediat către parc, Piața Ovidiu, zona istorică, restaurante, magazine și toate punctele de interes ale orașului – locație ideală pentru închiriere în regim hotelier.
Garsoniera este situată la etajul 1 din 4 și are o suprafață utilă de 23 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp.
Dispune de centrală termică pe gaz, tâmplărie PVC și ușă metalică. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată sau închiriere.
Disponibilă imediat. Acte pregătite pentru vânzare.
Preț: 68.000 euro
Comision 0% pentru cumpărător
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Valentin Mardare – 0770756397
COMISION 0% pentru Cumpărător!
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Iuliu Maniu la numarul 71, la doar 7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Gorjului și 11 minute până la stația de metrou Pacii.
Proprietatea este ideala pentru familii tinere , ce au un buget delimitat foarte clar, dar care isi doresc renovarea pe propriul plac.
Printre beneficii se enumera:
- decomandat (accesul in fiecare camera se face din hol)
- suprafata 63mp utili + 8mp balcon
- bloc construit in anul 1976
- necesita renovare completa, dar pretul avantajos permite investitia in renovare
Beneficii zonă:
-Școli și grădinițe în vecinătate
-Acces facil către Politehnica și centre comerciale precum Plaza România și AFI Cotroceni
-Distanta metrou Gorjului 7 minute
Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rog sa ma apelati la numarul: 0750 467 866
Comision 0% pentru cumpărător!
Situată ultracentral, pe Calea Dorobanți nr. 36A, la doar 500 de metri de Piața Romană, vă prezentăm o oportunitate unică de investiție.
În curtea interioară a imobilului Zodiac, oferim spre vânzare o vilă interbelică, ideală pentru spațiu comercial sau sediu de firmă.
Vila a fost edificată în anul 1920 și este amplasată pe un teren de 360 mp, aflat în proprietate exclusivă, din care 320 mp reprezintă suprafața construită la sol.
Pe întreaga suprafață construită se află un pod înalt, ce poate fi transformat în spațiu util, iar la demisolul clădirii există 50 mp în proprietate.
Imobilul NU este monument istoric, iar terenul este în proprietate exclusivă.
Regim de înălțime:
Demisol + Parter + Pod înalt
Compartimentare:
Demisol – 50 mp: 2 depozite, magazie, cameră tehnică
Parter – 260 mp: 8 birouri, 4 holuri, coridor, hol de acces, 2 grupuri sanitare
Pod înalt – 260 mp: spațiu open-space
Suprafață totală construită: 788 mp
Situația juridică este verificată, iar imobilul este pregătit pentru vânzare.
Pentru videoclipul de prezentare, mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0750 467 866.
Vă așteptăm la vizionare!
Va propun spre inchirere un apartament superb cu doua camere situat la etajul 2 din cele 5 niveluri ale imobilului pozitionat in cadrul Ansamblului Rezdential Future Residence din Giroc. Apartamentul se afla la prima inchiriere si dispune de toate facilitatile necesare unui stil de viata modern si practic iar vecinatatile abunda de restaurante, locuri de recreere, cafenele, parcuri etc.
In imediata vecinatate regasim magazinele Lidl si Mega Image, benzinaria Rompretrol, farmacii, sala de fitness StayFit etc.
Distanta pana in centrul orasului Timisoara este de 20 - 25 de minute cu masina in conditii de trafic moderat.
Caracteristici si dotari:
- 50.8 mp utili + balcon
- Lift
- Etajul 2 din 5
- Semidecomandat
- Dressing ascuns in perete pe hol
- Masina de spalat vase
- Plita electrica ,cuptor si hota
- Frigider + congelator
- Cafetiera
- Masina de spalat rufe
- 2 Televizoare
- Aparat de aer conditionat
- Termostat ambiental
- Videointerfon
- Internet si cablu
Compartimentare:
- Living room spatios cu bucatarie open space si iesire pe balcon
- Hol
- Baie cu cada si geam
- Dormitor cu dulapuri incapatoare pe toata suprafata peretelui si pat cu spatiu de depozitare si saltea memoryfoam noua
Apartamentul se inchiriaza cu 450 euro pe luna + 2 luni de garantie si COMISION 0%.
Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati !
Comision 0% pentru chirias!
Va propunem spre inchiriere un studio superb de 30 mp situat pe Strada Orhideelor, Dudu. Studioul se afla la etajul 3 într-un bloc cu 5 etaje, finalizat in anul 2025 si este complet utilat si mobilat modern.
Centrală termică proprie
Mobilier și electrocasnice noi
Electrocasnice Beko: cuptor electric, plită pe gaz, frigider, mașină de spălat
TV Smart Samsung
Balcon închis
Sală de sport în complex
Zona este in continua dezvoltare si dispune de centre comerciale, magazine, restaurante in apropiere.
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput , o sa il gasiti in acest apartament frumos, cald si primitor.
Ce se află în apropiere:
0m: sală de sport
50m: La Doi Pași
100m: grădiniță, școală și parc
200m: Shop & Go, 5ToGo, Froo
500m: spălătorie auto
1km: Penny, Lidl, sală de sport, salon de înfrumusețare, frizerie
2km: Kaufland
Cheltuieli reduse datorită blocului nou și centralei proprii
Ideală pentru rezidență pe termen lung
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale: -avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni: -12 luni + posibilitate de prelungire.
COMISION 0% pentru cumparator !
Va propun spre vanzare un apartament de 4 camere, situat la parterul unui imobil din 2016, in Sector 4, Str. Sergent David Ilie nr. 18. Ideal pentru familii sau pentru cei care isi doresc confortul unei case, dar cu avantajele unui apartament.
Suprafata utila este de 84.56 mp, la care se adauga curtea proprie de 33 mp, rezultand un total de 117.56 mp:
- Living: 18.74 mp
- Dormitoare: 12.60 mp, 10.60 mp, 8.62 mp
- Bucatarie: 7.40 mp
- 2 bai: 2.75 mp si 4.42 mp
- Hol: 16.95 mp
- Spatiu depozitare: 2.48 mp
Compartimentare eficienta, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte:
- Curte proprie
- Curtea individuala de 33 mp ofera spatiu ideal pentru relaxare, gratar, copii sau animale de companie.
- Dotari
- Se vinde partial mobilat si dispune de:
- Bucatarie mobilata (fara frigider)
- Dressing + debara
- Aer conditionat
- Geamuri termopan triple
- Centrala proprie 27 kW
- Semincalzire in bucatarie
- Sistem de alarma
- Camere video in bloc
Include:
- 1 loc parcare suprateran
- 1 loc parcare subteran (2 intrari/iesiri)
Localizare
- Scoala 190 in apropiere (foarte bine cotata)
- Spitalul de Copii Maria Curie – 2 minute
- Statia Secuilor – 2 minute (linii 116, 141)
- Metrou Brancoveanu – aproximativ 15 minute
- Oraselul Copiilor si multiple restaurante in zona
Open House 15:00 – 19:00, in data de 06.05.2026. Pentru mai multe detalii și programari, va rog sa ma apelati la 0753472935 – Emanoil Paun.
Va propun spre inchiriere, un frumos si generos apartament cu 3 camere, la curte, in Bucurestii Noi in spatele parcului Bazilescu, pe str. Dunei, zona Biserica sf. Andrei, scoala gimnaziala nr. 183/gradinita nr. 102, la doar 10 minute de mers pana la statia de metrou Parc Bazilescu.
Apartamentul se afla la mansarda unei vile(singur pe etaj), constructie 2007, in suprafata totala de aproximativ 130 mp, foarte bine impartit intr-o zona de relaxare si doua zone de dormit, ce dispune de toate amenajarile de care ar avea nevoie un potential chirias (maina de spalat rufe, uscator rufe, frigider, aragaz, aparat aer conditionat, incalzire centrala termica, 2 TV).
Ca amenajari, putem enumera, parchet, gresie, faianta, termopan, izolatie termica, etc.
Se inchiriaza pe termen lung.
Proprietatea se adreseaza acelor persoane, care vor sa scape de zgomotul si noxele orasului, care doresc sa se retraga intr-o zona linistita, cu o strada putin circulata, dar totodata sa aibe totul la indemana. Profil client: Familie sau cuplu care au mai locuit impreuna in trecut.
In imediata vecinatate a proprietatii, se afla Piata 16 Februarie si parcul Bazilescu, cu statia de metrou, iar pentru cumparaturi rapide Mega Image e la doar 4 minute. Statia de tramvai, se afla la 2 minute, iar cea de RATB la 3.
Fotografiile sunt reale, din locatie!
Pentru tur virtual si/sau filmare, va rog sa intrati pe alexandrucordea .ro/AC20309
Vecinatati: Chitila, Parcul Bazilescu, piata 16 Februarie, Bucurestii Noi, Scoala generala 183, Gradinita 102, Penny Market, Mega Image etc.
Conditii contractuale:
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie
Termen: 12 luni + prelungire
Comision: Fara comision pentru chirias!
Nu se accepta animale de companie.
Proprietatea este reprezentata exclusiv, chiriasul nu plateste comision.
Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare!
Un teren bine proportionat, cu deschidere generoasa si parametri urbanistici echilibrati, potrivit atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui duplex eficient.
Situat in Comuna Tunari, jud. Ilfov, pe Strada Stejarului, paralel cu Strada Castanului, terenul beneficiaza de o pozitionare intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti.
Caracteristici teren
Suprafata: 750 mp
Deschidere: 25 ml
Adancime: 30 ml
Forma: rectangulara – ideala pentru constructie
Permite o organizare eficienta a proiectului, cu acces, parcare si curte bine optimizate
Regim urbanistic
Zona: UTR Li – locuinte individuale
POT: 30%
CUT: 0.8
Regim de inaltime: P+1+2 retras
Posibilitati de dezvoltare:
- casa individuala
- duplex
Utilitatile sunt disponibile in zona.
Zona este in continua dezvoltare, cu extindere rapida a utilitatilor.
Str. Castanului este prevazuta in viitorul apropiat bransarea canalizarii si a asfalt.
Proprietatea este vandut cu comision 0% pentru cumparator!
Pentru detalii si a programa o prezentare, va stau la dispozitie.
Va propun spre inchiriere o proprietate reprezentativa, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Cartierul Aviatiei, pe strada Smaranda Braescu, la nr. 40A-42, in imediata proximitate a unor repere importante precum Parcul Herastrau, zona Soseaua Nordului si artera Nicolae Caramfil.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu, mijloace de transport in comun si principalele zone de business din nordul orasului, precum si catre centre comerciale de referinta precum Promenada Mall si Baneasa Shopping City.
Imobilul este de tip vila (configuratie duplex unitar), desfasurat pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda, avand:
Suprafata desfasurata de 727 mpu.
Teren de 780 mp, din care 585 mp curte libera.
3 cai de acces si 3 scari interioare, oferind flexibilitate excelenta in compartimentare si utilizare
Prin configuratia sa, imobilul poate functiona atat ca spatiu unitar, cat si impartit pe zone functionale distincte.
Proprietatea ofera un numar impresionant de incaperi, configurate astfel incat sa raspunda unor nevoi diverse:
Multiple camere de dimensiuni variate, ideale pentru birouri individuale sau sali de intalniri.
Spatii largi de tip living/open space, potrivite pentru receptie sau zone comune
6 bai si 1 grup sanitar, distribuite eficient pe niveluri
Demisol extins, cu spatii tehnice si zone care pot fi utilizate pentru arhivare, depozitare sau functiuni speciale
Datorita dimensiunii, compartimentarii si amplasarii premium, proprietatea este ideala pentru:
Sediu de companie
Clinica medicala sau centru de servicii
Institutie educationala privata/pulbica.
Reprezentanta / Ambasada
Scoala privata / Afterschool
Imobilul dispune de:
Sistem de incalzire prin centrala termica proprie (2 centrale x 45kw fiecare)
Aparate de aer conditionat in fiecare incapere
Sistem de alarma si senzori de incendiu
Proprietatea este integral igienizata, iar finisajele actuale sunt clasice (la predare, proprietatea va fi pregatita pentru utilizare, cu posibilitatea de adaptare in functie de cerintele chiriasului, proprietarii fiind deschisi la personalizare/compartimentare.
Curtea libera generoasa ofera multiple posibilitati:
Parcare
Zona de relaxare (foisor, gratar)
Spatiu verde amenajabil
O proprietate rara pe piata, ce combina suprafata generoasa, flexibilitatea compartimentarii si locatia strategica, fiind o alegere excelenta pentru chiriasii care isi doresc un spatiu reprezentativ in nordul Bucurestiului.
Conditii contractuale:
Contract minimum 2 ani.
Avans: 2 luni chirie + 1 luna garantie.
Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare in conditii reciproc avantajoase!
Comision 0
Garsonieră decomandată de 40 mp, situată la etajul 2 din 3, într-un imobil construit în 2013, pe Strada Burniței 60S, în zona Titan (Sector 3).
Spațiul este bine împărțit și luminos, cu o zonă de zi confortabilă și locuri de depozitare gândite practic. Mobilierul este realizat pe comandă din MDF, iar finisajele sunt premium, fără a fi încărcate.
Bucătăria este complet utilată, inclusiv frigider încorporat, iar zona de dormit dispune de pat tapitat. Balconul este închis, cu tâmplărie Salamander și geam tripan, sistem glisant.
Se vinde mobilată și utilată, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Metroul 1 Decembrie 1918 se află la aproximativ 12 minute de mers pe jos.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta telefonic 0750481305
