Va prezint spre vanzare o garsoniera situata in Avangarden 1 Bartolomeu, la parterul unui bloc de 4 etaje, cu orientare spre Vest.
In acest cartier, beneficiezi de complexuri comerciale chiar in imediata apropiere: Penny, cofetarie, farmacii si banci. În incinta cartierului ai acces facil către o arie largă de servicii: medic de familie, cabinet stomatologic, salon de coafură, sau cabinet dentar, mijloace de transport in comun. Locurile de joaca, parcurile, zonele de recreere si spatiile verzi reprezinta 60% din suprafata complexului.
Structura semidecomandata a celor 21 mp utili, este srtucturata astfel;
- hol intrare
-baie
-dormitor
-bucatarie inchisa
DOTARILE PROPRIETATII;
-acces stradal;
-centrala proprie;
Garsoniera se vinde complet mobilata și utilata, totul fiind gândit pentru confort și funcționalitate maximă.
- O proprietate cu oportunitati multiple;
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
Se închiriază un apartament impecabil de 4 camere in zona Lacul Tei, amplasat semi-stradal, pe strada Alexandru cel Bun, situat la ultimul etaj al unui bloc de 8 niveluri construit in anul 1986. Apartamentul se preda complet mobilat si utilat si beneficiază de centrala termica, loc de parcare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane si aparatura de ultima generație. Scara blocului este deosebit de curata, blocul este reabilitat termic si are 2 lifturi, iar strada este slab circulata si plina de verdeata. In imediata apropiere regăsim parcurile Tei, Circului si Plumbuita, Facultatea de Construcții, Metroul si Piata Bucur Obor, cartierul Floreasca, zona de birouri Pipera - Aviatiei si Autostrada A3.
Spațiu comercial – Str. Margeanului nr. 38, Sector 5!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat excelent, pe strada Margeanului – colț cu Barnova, zonă cu vad pietonal și auto intens. Cu o vizibilitate stradală foarte bună și stație STB chiar în față, acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri cu expunere directă la clienți.
Detalii spațiu:
- Suprafață totală: 61 mp
- Vitrină de 4 metri liniari, perfectă pentru expunere și branding
- Grup sanitar propriu
- Aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului
- Amplasare: parter stradal cu acces direct din bulevard si acces prin spate pentru aprovizionare!
- Vad comercial foarte bun, intens trafic pietonal și auto
- Utilități: apă, canalizare, curent electric inclusiv trifazic
Spațiul este pretabile pentru diverse activități comerciale sau de servicii, precum:
- magazin de proximitate sau alimentară
- coffee shop / patiserie / fast-food
- salon de înfrumusețare, coafor, barbershop
- farmacie sau cabinet medical
- agenție de pariuri, showroom, punct de livrare / curierat
O alegere excelentă pentru antreprenorii care caută un punct comercial cu vizibilitate, trafic constant și acces facil pentru clienți.
De închiriat spațiu comercial modern, în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3, complex nou (2024), cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul beneficiază de dublu acces, vedere dublă și o compartimentare flexibilă, fiind ideal pentru activități comerciale, medicale sau birouri.
Detalii spațiu comercial:
- Suprafață utilă totală: 76 mp
- Regim de înălțime: 4 m
- Parter cu dublu acces
- Vedere dublă
- Geamuri mari, lumină naturală abundentă
- Posibilitate de compartimentare la cerere
Dotări și finisaje:
- Spațiul se predă complet finisat
- Baie finisată inclusă
- Centrală termică proprie
- Spațiu pregătit pentru amenajare rapidă
- Complex rezidențial nou, locuit
Destinații recomandate / activități pretabile:
- Farmacie
- Cabinet veterinar
- Showroom hrană animale / pet shop
- Birouri
- Alte activități comerciale sau servicii
Datorită poziționării la parter, suprafeței generoase și vizibilității excelente, acest spațiu comercial de închiriat în Jovial Residence 3 reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă rezidențială modernă, cu potențial ridicat.
Spațiu comercial premium – Parter | Jovial Residence 3
De închiriat spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou (2024), în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3 – o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 21,2 mp
- Înălțime generoasă: 4 m
- Acces direct din stradă
- Spațiu individual, luminos, ușor de personalizat
Dotări și avantaje:
- Baie ce va fi predată complet finisată
- Centrală termică proprie
- Posibilitate de asigurare a sistemului de iluminat, la cerere
- Amplasare strategică, cu Mega Image în imediata apropiere
- Complex rezidențial nou, locuit
Pretabil pentru:
- Frizerie / barber shop
- Studio make-up / beauty
- Salon cosmetic
- Magazin vape
- Alte activități de servicii sau retail
Spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru modern, coerent urban și bine poziționat, într-un ansamblu rezidențial aflat în plină expansiune.
Comision 0% pentru chirias!
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 55 metri patrati utili la parterul unui bloc din complexul rezidential Evogue
Este pretabil pentru foarte multe activitati cum ar fi: magazin mixt, chiosc, farmacie, centru de pariuri sportive, cofetarie, patiserie, brutarie etc.
Daca doriti fie sa va incepeti, fie sa va scalati afacerea, acest spatiu este oportunitatea perfecta.
Va asteptam la vizionare!
Proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și bine poziționată din Dragomirești-Deal, pe Strada Republicii, drumul principal al localității, la doar 500 m de centrul localității (Centrul Bucuriei – CB). Casa oferă un confort sporit prin spațiile generoase, compartimentarea practică și curtea mare, ideală pentru o familie care caută un spațiu rezidențial elegant, confortabil și bine organizat.
Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 495 mp
Suprafață locuibilă (parter + etaj): 252 mp
Suprafață teren: 938 mp
Deschidere la stradă: 12 m
An construcție: 1998
An finalizare finisaje: 2010
Compartimentare:
Total camere: 11
Dormitoare: 6
Bucătării: 1
Băi: 2
Balcoane: 2
Terasă: 1
Garaj: subteran
Locuri de parcare exterioare: 2
Dotări și utilități:
Toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică, canalizare
Încălzire proprie
Ferestre mari, cu lumină naturală abundentă
Curte spațioasă, cu zonă verde și spațiu de relaxare
Mobilată parțial (nu toate bunurile vor rămâne la vânzare)
Necesită izolare exterioară și reparații acoperiș cu accesorii
Grădină și spațiu exterior:
În spatele casei se află o livadă cu pomi fructiferi pe rod, inclusiv cireși, meri, peri, gutui, pruni, dud, smochini și un nectarin, oferind un ambient natural plăcut și intimitate.
Avantaje și localizare:
Proprietatea se află într-o zonă de case, cu vecini liniștiți și acces ușor către București și principalele puncte de interes din Ilfov. Poziționarea pe strada Republicii, artera principală din Dragomirești-Deal, asigură acces rapid, dar și o atmosferă calmă, ideală pentru rezidență permanentă.
Salut! Imaginează-ți un loc unde muntele nu e doar peisaj, ci stil de viață — unde aerul curat, liniștea și priveliștile te întâmpină în fiecare dimineață.
În acest cadru excepțional, la doar câteva minute de complexul turistic Cheile Grădiștei Fundata, se află o proprietate cu potențial imobiliar și turistic rar întâlnit.
Acest teren generos de 7,656 mp, iti oferă posibilitatea de a crea, aproape tot ce îți dorești.
Proprietatea îți oferă deja două cabane A- Frame complet echipate, funcționale și listate deja pe platforme de închiriere, generând venit imediat.
O casă veche din lemn, încărcată de istorie tradițională, poate fi păstrată ca element autentic sau poate face loc unei construcții noi, potrivită pentru extinderea afacerii.
Proprietatea dispune de curent electric, apă și fosă septică.
Situat în Fundata, acest teren este locul în care natura se îmbină cu oportunitatea de afaceri. Un teren care nu doar că te inspiră, ci produce rezultate reale.
Aici găsești peisaje alpine, trasee de drumeții, ciclism montan și activități outdoor care atrag vizitatori din România și din străinătate.
Aspecte importante:
- Comision cumpărător - 0%
-Monedă de tranzacționare - Euro
Te aștept sa explorezi împrejurimile zonei și să îți ofer mai multe informații despre această locație!
Apartament 2 camere in SECTOR 6 str. Prelungirea Ghencea 350, cartier DIMRI RESIDENCE !
Bloc 2019
ETAJ 1
DECOMANDAT
Balcon tip TERASA
Cu 2 LIFTURI pe scara !
Centrala Proprie
Aer Condiționat
TV
Mobilat si Utilat, totul este curat si îngrijit !
Loc de joaca in fata blocului !
PARCARE ( 1 loc )
Spațiu Birouri PREMIUM pe Sabinelor 104A - Zona 13 Septembrie Marriott! RELOCARE Imediată! AUTORIZAȚIE ISU!
Vă prezentăm spre inchiriere o clădire PREMIUM: spațiu compact cu săli aerisite, bine iluminate si echipate cu aer conditionat, într-o clădire poziționată stradal pe Strada Sabinelor nr. 104A, ansamblul D+P+3 etaje, de 690 mp suprafață utilă – perfect pentru clinică, showroom, agenție marketing/imobiliară, firmă IT sau call center mic-mediu!
Acces Ultra-Ușor către Zona Marriott & Centru
De pe Sabinelor 104A ajungi în 2-5 minute la Calea 13 Septembrie și JW Marriott: ieși pe Splaiul Independenței (tramvai 8/19/47), 13 Septembrie sau autobuz direct – trafic fluid, parcare ușoară! Locație in proximitatea Palatului Parlamentului, Marriott și trafic pietonal, ideal pentru vizibilitate business.
Layout Versatil & Dotări Premium
Camere funcționale (open space + individuale), centrale termică proprie, aer condiționat în toate spațiile, garaj, curte proprie, terase, plus acces la facilitățile clădirii: 5 băi, bucătărie, server room IT, ISU autorizat, adăpost ALA – totul gata de mutare rapidă! Suprafață optimă pentru echipe dinamice (meetinguri, conferinte, cursuri de pregatire profesional, prezentari de produse/servicii)
Spațiu Ideal pentru Afacerea Ta Dinamică
- Clinică/Showroom: Camere private + recepție cu vad stradal.
- Agenție/IT/Call Center: AC + servere dedicate, conectivitate perfectă zona business.
- Marketing/Imobiliară: Spațiu creativ și aerisit
#BirouriSabinelor #13Septembrie #ZonaMarriott #InchiriereITClinica
Pentru iubitorii de lux si liniste va propunem spre vanzare cu comision 0% o casa deosebita, cu o suprafata de 154.54 mp utili si 702 mp teren, in localitatea Dudestii Noi, la doar 30 de minute de centrul orasului Timisoara.
Construita in anul 2017 din caramida porotherm, casa are regim de inaltime P+1+Pod iar exteriorul necesita finisare.
Detalii interior :
- Usa intrare PVC
- Pompa de caldura cu încălzire în pardoseala
- Usi interioare MDF
- Tamplarie tripan cu protectie UV
- Supraveghere video
- Gresie si parchet
- Scari din lemn cu rasina fluorescenta
- Semineu electric
Compartimentare:
- Hol intrare
- Camera tehinca mare cu masina de spalat si uscator de rufe
- Living room spatios si luminos
- Bucatarie cu finisaje deosebite cu riflaje din lemn
- 3 Dormitaoare dintre care unul cu doua dressinguri incapatoare
- 2 Bai
- 3 Terase
Utilitati: apa, curent si canalizare.
Casa se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator, mobilata si utilata, conform pozelor.
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
La doar 1 minut distanta la pas de Bulevardul Eroilor de la Tisa, va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere ideal pentru inchiriere pentru studenti.
Pozitionat in inima Complexului Studentesc, pe strada Diana nr 9, la ultimul etaj al unui imobil construit pe 4 niveluri, apartamentul ofera acces rapid spre Universitati, magazine alimentare, mijloace de transport public in comun, parcuri, zona Centrala etc.
In imediata vecinatate regasim : Bulevardul Eroilor de la Tisa, Aleea F.C Ripensia, Sala Olimpia, Centrul Regional de Afaceri, Profi etc. Distanta pana la Universitatea de Vest este de 15 minute de mers pe jos si 30 de minute pana in Piata Unirii.
Caracteristici:
- Bloc construit in anul 1978
- Etajul 4 din 4
- Acoperis refacut in anul 2018
- Suprafata utila 63.5 mp
- Decomandat
- Balcon 4 mp
Compartimentare:
- Hol intrare
- Bucatarie inchisa
- 3 Camere dintre care una cu balcon
- Baie cu cada si geam
- Dressing pe hol
- Debara ( posibilitate transformare in baie )
Apartamentul necesita renovare, in trecut fiind inchiriat pentru suma de 400 euro in conditiile actuale.
Primele vizionari vor avea loc in data de 2 martie, luni, in intervalul orar 15:00 - 19:00, pentru confirmari si detalii, nu ezitati sa ne contactati.
Proprietatea se vinde cu COMISION 0 % pentru cumparator !
COMISION CUMPARATOR 0 !
Va prezentam pre vanzare un apartament de 3v camere situat in Dristor, pe Aleea Florin Ciungan, intr-o locatie foarte apreciata pentru accesibilitate si facilitati. Proprietatea se afla chiar langa Lidl, oferind acces rapid la cumparaturi si servicii esentiale.
Apartamentul este semidecomamdat, cu bucatarie deschisa, ideal pentru un stil de viata modern si social. Suprafata construita este de 69 mp compartimentarea fiind practica si echilibrata, potrivita atat pentru o familie cu copii, cat si pentru un cuplu care isi doreste spatiu suplimentar pentru birou sau dressing fiind impartit astfel: hol, bucatarie open space, living, doua dormitoare, doua bai, balcon.
Locuinta beneficiaza de centrala proprie asigurand un confort termic si control efiient al cosnturilor.
Imobilul este dotat cu lift si camere de supraveghere oferind un plus de siguranta si confort. Scara este curata, iar vecinii sunt civilizati si linistiti, contribuind la un ambient placut.
Zona este excelenta pentru familii, cu loc de joaca pentru copii in imediata apropriere si acces facil catre gradinite si alte unitati de invatamant. De asemenea beneficiati de acces rapid catre statia de metrou Dristor si multiple linii STB.
O proprietate echilibrata, bine pozitionata, ideala pentru locuit cat si pentru investitie.
De Vanzare Casa oras Voluntari pe Str. Ceahlau Nr. 33, situata intro zona semicentrala si linistita, cu acces rapid la transport public, Centura Bucuresti, Autostrada A3 Bucuresti - Ploiesti, sau alte centre comerciale mai importante.
Casa P + 1E + Mansarda, construită în anul 2011, cu structură de rezistență din beton și zidărie din cărămidă porotherm, având o suprafață utila de 259 mp. Compartimentare: Parter Living, 1 camera, bucatarie, baie, hol, terasa acoperita. Etaj 1: 1 dormitor matrimonial, 2 dormitoare, 2 bai, hol, 1 terase, Mansarda: Living, bucatarie, 2 dormitoare, grup sanitar, contorizare separata la curent. Vila beneficiază de o instalație electrică și sanitară de calitate superioară, iar acoperișul este realizat cu tablă Lindab, de asemenea este izolată pe exterior pentru un confort termic ridicat. Incalzirea se face cu centrală pe Gaz cu calorifere.
Curtea este foarte generoasa, 132 mp liber, oferind un spatiu ideal pentru relaxare. Locul perfect pentru a te bucura de momente de liniste si de natura.
Suprafata teren total 300 mp, cutre libera 132 mp,
Utilitati: Apa, Canalizare, Gaze, Centrala pe Gaz.
In apropiere se regasesc: Metro Voluntari Primarie Voluntari Jumbo Scoli Gradinite STB Kaufland Voluntari Centura Bucuresti Lidel
Comision 0% Cumparator.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!
Spațiu comercial pretabil Cafenea ( nu sunt in zona ) vedere faină spre Catedrala Neamului chiar vis a vis !
Dar si Notariat, Cabinet Avocatura, Cabinet Stomatologic, Salon Cosmetica etc !
Spațiul are 3 intrari ( doua in fata si una in spate )
Deschidere buna, ușor spre colț !
CURENT TRIFAZIC
Aer Condiționat
Suprafață Utila - 111mp
Trimit video înainte de vizionare !
Sincer, ca la asta te gandesti dupa ce vizitezi apartamentul asta. Sa o luam pe rand.
Suntem pe Calea Calarasilor 175, la intersectia cu Delea Veche. Avem metrou aproape, avem cafenelele de pe Decebal, avem Piata Unirii in fata ochilor.
Mai departe. Avem un apartament de 3 camere, situat la etajul 2, intr-un bloc construit in anul 1990 si renovat integral, cap-coada, in 2022.
La renovare, tot ce a ramas in picioare, au fost de fapt peretii exteriori. Ca in rest s-a recompartimentat integral. S-au schimbat instalatiile sanitare si cele electrice. S-au reconfigurat spatiile interioare. S-a dotat apartamentul cu cele mai bune materiale de finisare, cu cele mai bune elemente de decor. A fost aleasa cu grija fiecare piesa de mobilier si intreaga aparatura electronica si electrocasnica. Pana si tablorile si covorul de sters pe picioare, au fost ales in baza unor caracteristici. Si pentru a se potrivi in "peisaj".
Avem o bucatarie complet dotata. Inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe cu uscator, avem plita, avem cuptor si avem hota. Hota profesionala, nu orice. Iti plac vinurile? Perfect, avem frigider de vin, sa le pastrezi la temperatura optima, avem smart TV-uri, avem aparate de aer conditionat in fiecare incapere si, poate cel mai important, avem CENTRALA TERMICA PROPRIE! Adica vara poate fi ca iarna si iarna poate fi ca vara! Sau cum vreti dumneavoastra sa fie! Avem si doua bai, una cu cada, la matrimonial si una cu dus. Adica bai. Nu grup sanitar.
Avem parchet din lemn stratificat, avem ceramica de ultra calitate, avem obiecte sanitare premium. Despre mobilier, eu pot doar sa va spun ca e nou, ca e elegant, ca e scump si ca e bine coordonat vizual cu tot ce inseamna lucruri din casa. Cum arata, vedeti in fotografii sau la fata locului.
E greu sa gasesti cuvinte care din care sa reiasa cat de frumos e apartamentul asta. Dar din fericire, putem organiza o vizionare in cadrul careia sa rezolvam problema asta. Si sa il vedeti si sa il intelegeti. Si sa va mutati dupa.
Pe cine cautam: Cuplu/Familie, persoane serioase, care apreciaza si intretin calitatea.
Contractul se declara ANAF, asa ca, persoanele carora li se deconteaza chiria de la locul de munca, sunt bine-venite!
Exista posibilitatea de-a inchiria, iar proprietarul sa se ocupe de toate celelalte cheltuieli ( intretinere, gaze, electricitate, abonamente internet/televiziune etc.), sa aveti o taxa lunara extra fata de chirie, indiferent de consum, de perioada a anului, sa nu aveti batai de cap.
Conditii contractuale:
Optiune 1:
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie.
Termen: Contract pe minimum 24 luni
Avans 2 luni chirie (prima si ultima luna din contract), + 1 luna garantie
Termen: Contract pe 12 luni.
Fara comision pentru chirias.
Nu se accepta animale de companie!
Proprietatea este disponibila imediat.
Apartamentul va este oferit spre inchiriere de Trimbitasu Estate prin Alexandru Cordea.
Agentii imobiliari sunt incurajati sa vina la colaborare in conditii reciproc avan
Sincer, ca la asta te gandesti dupa ce vizitezi apartamentul asta. Sa o luam pe rand.
Suntem pe Calea Calarasilor 175, la intersectia cu Delea Veche. Avem metrou aproape, avem cafenelele de pe Decebal, avem Piata Unirii in fata ochilor.
Mai departe. Avem un apartament de 3 camere, situat la etajul 2, intr-un bloc construit in anul 1990 si renovat integral, cap-coada, in 2022.
La renovare, tot ce a ramas in picioare, au fost de fapt peretii exteriori. Ca in rest s-a recompartimentat integral. S-au schimbat instalatiile sanitare si cele electrice. S-au reconfigurat spatiile interioare. S-a dotat apartamentul cu cele mai bune materiale de finisare, cu cele mai bune elemente de decor. A fost aleasa cu grija fiecare piesa de mobilier si intreaga aparatura electronica si electrocasnica. Pana si tablorile si covorul de sters pe picioare, au fost ales in baza unor caracteristici. Si pentru a se potrivi in "peisaj".
Avem o bucatarie complet dotata. Inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe cu uscator, avem plita, avem cuptor si avem hota. Hota profesionala, nu orice. Iti plac vinurile? Perfect, avem frigider de vin, sa le pastrezi la temperatura optima, avem smart TV-uri, avem aparate de aer conditionat in fiecare incapere si, poate cel mai important, avem CENTRALA TERMICA PROPRIE! Adica vara poate fi ca iarna si iarna poate fi ca vara! Sau cum vreti dumneavoastra sa fie! Avem si doua bai, una cu cada, la matrimonial si una cu dus. Adica bai. Nu grup sanitar.
Avem parchet din lemn stratificat, avem ceramica de ultra calitate, avem obiecte sanitare premium. Despre mobilier, eu pot doar sa va spun ca e nou, ca e elegant, ca e scump si ca e bine coordonat vizual cu tot ce inseamna lucruri din casa. Cum arata, vedeti in fotografii sau la fata locului.
E greu sa gasesti cuvinte care din care sa reiasa cat de frumos e apartamentul asta. Dar din fericire, putem organiza o vizionare in cadrul careia sa rezolvam problema asta. Si sa il vedeti si sa il intelegeti. Si sa va mutati dupa.
Pe cine cautam: Cuplu/Familie, persoane serioase, care apreciaza si intretin calitatea.
Contractul se declara ANAF, asa ca, persoanele carora li se deconteaza chiria de la locul de munca, sunt bine-venite!
Exista posibilitatea de-a inchiria, iar proprietarul sa se ocupe de toate celelalte cheltuieli ( intretinere, gaze, electricitate, abonamente internet/televiziune etc.), sa aveti o taxa lunara extra fata de chirie, indiferent de consum, de perioada a anului, sa nu aveti batai de cap.
Conditii contractuale:
Optiune 1:
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie.
Termen: Contract pe minimum 24 luni
Avans 2 luni chirie (prima si ultima luna din contract), + 1 luna garantie
Termen: Contract pe 12 luni.
Fara comision pentru chirias.
Nu se accepta animale de companie!
Proprietatea este disponibila imediat.
Apartamentul va este oferit spre inchiriere de Trimbitasu Estate prin Alexandru Cordea.
Agentii imobiliari sunt incurajati sa vina la colaborare in conditii reciproc avan
Descoperă potențialul unei case cu poveste, situată în cartierul Ghencea, pe strada Cernavodă nr. 17A.
Construită în anul 1960, această proprietate păstrează amprenta unei epoci în care casele erau ridicate trainic și oferă astăzi o oportunitate rară: șansa de a o transforma complet, după propriile viziuni. Cu o deschidere de 7 metri și o compartimentare în 3 camere, imobilul reprezintă o bază potrivită pentru un proiect de renovare integrală.
Da, necesită renovare completă — însă tocmai acest lucru oferă libertatea de a regândi spațiul fără compromisuri, de a crea un cămin modern, adaptat stilului tău. Este genul de proprietate care nu impresionează prin prezent, ci prin viitorul pe care îl poate avea. Aerul condiționat existent adaugă un mic plus de confort și utilitate.
Zona este unul dintre cele mai mari atuuri: cartierul Ghencea este apreciat pentru caracterul său rezidențial, accesul facil către mijloace de transport, școli, magazine și artere importante ale orașului București. O locație care își păstrează valoarea și oferă stabilitate pe termen lung.
Această casă este, înainte de toate, o oportunitate — pentru investitori sau pentru cei care își doresc să construiască de la zero, într-o zonă bine poziționată. Uneori, cele mai frumoase proiecte încep cu o viziune curajoasă.
Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005
Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB.
️ Date generale proprietate
* An construcție: 2005
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil
* Suprafață utilă: 617 mp
* Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate
* Acces: direct din stradă&parcare
* Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz
Compartimentare și funcționalitate
I Subsol:
* Adăpost ALA
* Magazie mentenanță
* Magazie tip beci
* Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone;
II Parter:
* Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă
* Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte
* Grupuri sanitare pentru clienți
* Spații de depozitare alimente
* Grupuri sanitare și dușuri pentru personal
* Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor:
* zonă gătit
* zonă debarasare
* zonă spălare și curățare
* zonă pește
* zonă carne pasăre
III Etaj:
* Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie
* Garderobă
* Spații administrative:
* birou administrație
* resurse umane
* contabilitate
* Cameră depozitare
* Cameră frigorifică
IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în:
* camere individuale de cazare
* spații de relaxare sau birouri
* zone complementare activității principale
Curte și facilități exterioare
* Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului
* Zonă BBQ:
* magazie lemne
* grătar
* proțap electric
* Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară
⚙️ Dotări și avantaje
* Curent trifazic
* Lift pentru mâncare
* Aparate de aer condiționat
* Infrastructură completă pentru activități HoReCa
* Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă
Potențial investițional
Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în:
* restaurant & salon evenimente
* motel/pensiune
* spații de cazare
* azil de bătrâni
* creșă/afterschool
* centru multifuncțional
O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
0% comision pentru chirias
Va propun spre inchiriere garsoniera confort 1 sporit zona MAL VITAN zona linistita in apropierea statiei de metrou MIHAI BRAVU ,complet mobilat si utilat.
Garsoniera se afla la etajul 6 din 10 si are o suprafata de 42 m2
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput, il veti gasi aici.
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale:
-avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni:
-12 luni + posibilitate de prelungire
