Vila insiruita Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte
20

Vila insiruita Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte

OPEN HOUSE CU BARBEQUE SAMBATA PE 26 SEPTEMBRIE INTRE 10:00 - 14:00 CU MULTE SURPRIZE SI ROATA CASELOR CE POATE ADUCE UN DISCOUNT! COMUNITATE NOUA, DE CALITATE IN CURS DE FORMARE. PRET DE LA 170.000 EURO PLUS TVA CASA DE COLT CU 30MP TEREN EXCLUSIV MAI SUNT 18 CASE DISPONIBILE DIN TOTALUL DE 32 UNITATI Situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat AMPRENTA ESTE DE 80MP LA CARE SE ADAUGA CURTEA PROPRIE DE 30 MP SI UN LOC DE PARCARE INCLUS Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔️Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔️Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔️Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔️inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔️tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔️compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔️termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔️Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔️Curent trifazic ✔️ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔️sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔️aparataj modular BTicino ✔️instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔️conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔️bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔️doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔️incalzire in pardoseala parter ✔️centrala termica 24kw ✔️calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔️Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔️Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔️vopsea lavabila Caparol ✔️gresie faianta si parchet Delta Studio ✔️Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

21 septembrie

170 000 EUR

Vila insiruita Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte
20

Vila insiruita Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte

OPEN HOUSE CU BARBEQUE SAMBATA PE 26 SEPTEMBRIE INTRE 10:00 - 14:00 CU MULTE SURPRIZE SI ROATA CASELOR CE POATE ADUCE UN DISCOUNT! COMUNITATE NOUA, DE CALITATE IN CURS DE FORMARE. PRET DE LA 170.000 EURO PLUS TVA CASA DE COLT CU 30MP TEREN EXCLUSIV MAI SUNT 18 CASE DISPONIBILE DIN TOTALUL DE 32 UNITATI Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat AMPRENTA ESTE DE 80MP LA CARE SE ADAUGA CURTEA PROPRIE DE 30 MP SI UN LOC DE PARCARE INCLUS Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔️Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔️Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔️Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔️inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔️tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔️compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔️termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔️Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔️Curent trifazic ✔️ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔️sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔️aparataj modular BTicino ✔️instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔️conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔️bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔️doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔️incalzire in pardoseala parter ✔️centrala termica 24kw ✔️calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔️Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔️Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔️vopsea lavabila Caparol ✔️gresie faianta si parchet Delta Studio ✔️Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

21 septembrie

170 000 EUR

Casa spectaculoasa | Stil autentic canadian | 795 mp Teren
20

Casa spectaculoasa | Stil autentic canadian | 795 mp Teren

O proprietate în care confortul, eficiența și spațiul exterior au fost gândite împreună, cu o atenție reală acordată atât modului de construire, cât și modului în care casa este folosită zi de zi. Locuința are o compartimentare practică, cu living generos, bucătărie cu zonă de dining, două dormitoare, două dressinguri, două băi, dintre care una este integrată în dormitorul matrimonial, hol și cameră tehnică. Unul dintre principalele elemente care diferențiază această proprietate este conceptul constructiv canadian. Casa este realizată pe structură din lemn, cu pereți în sistem multistrat și soluții de termoizolare concepute pentru eficiență energetică și confort termic. La nivelul podului există 20 cm de vată minerală, iar construcția beneficiază de o anvelopă bine izolată. Sistemul de încălzire și climatizare este bazat pe pompă de căldură și încălzire în pardoseală, instalația având și funcție de răcire. Astfel, pardoseala contribuie atât la încălzirea locuinței în sezonul rece, cât și la menținerea confortului termic în sezonul cald. Pentru apa calda există dedurizator, iar în bucătărie este instalat un filtru pentru apa rece. Proprietatea beneficiază și de alimentare electrică trifazică. Terenul de 795 mp permite o amenajare generoasă a zonei exterioare, iar proprietatea este deja configurată cu: - piscină exterioară - terase acoperite cu suprafață totală de 25,30 mp - grădină cu gazon și vegetație matură - zonă de relaxare - zonă pentru barbecue - spațiu de joacă - garaj - spații pentru depozitare Piscina este elementul central aceasta fiind prevăzută cu sistem de încălzire și beneficiază de echipamentele necesare pentru întreținerea și igienizarea apei, inclusiv sistem de filtrare și pompă de curățare. Construcție și eficiență - construcție finalizată în 2021 - structură din lemn, concept canadian - pereți în sistem multistrat - termoizolație exterioară - 20 cm vată minerală la nivelul podului - pompă de căldură - încălzire în pardoseală cu funcție de răcire -curent trifazic - certificat energetic clasa A Proprietatea combină o construcție realizată după un concept diferit de sistemul clasic, instalații eficiente și un spațiu exterior complet amenajat, cu piscină, terase, vegetație, garaj și zone de depozitare. O proprietate completă, în care partea tehnică și funcțională este susținută de un exterior construit pentru confort și timp petrecut în aer liber. Te invit sa o descoperi la vizionare.

104.0 m2

Siminoc, Constanta

19 septembrie

174 900 EUR

Casa 5 camere | Teren generos | Curte | Gradina | Biled | COMISION 0%
20

Casa 5 camere | Teren generos | Curte | Gradina | Biled | COMISION 0%

La doar 30 de minute de centrul orasului Timisoara se afla aceasta proprietate superba care impresionaeaza prin calitatea constructiei si suprafata terenului, transformand-o in proprietatea ideala pentru o familie cu copii care isi doreste un teren generos si liniste, cu acces facil spre oras. In imediata vecinatate regasim Scoala Gimnaziala la doar 5 minute de mers pe jos si Primaria Comunei Biled. Proprietatea se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator. Casa are un regim de inaltime de P+M+Pod cu 2.80 m inaltime tavan la etaj si dispune de 5 camere si doua bai plus o terasa acoperita si garaj incalzit, grad minim de uzura si o stare impecabila a cosntructiei. Utilitati: - Apa, curent, gaz si canalizare ( in fata portii, fiind necesara doar racordarea ) si strada asfaltata. Caracteristici si dotari: - Constructie anul 2014 - Suprafata teren 2390 mp cu 149 mp amprenta la sol - Suprafata utila 198.5 mp - Garaj incalzit - Constructie integral caramida Porotherm - Placa de beton intre parter si etaj - Centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere - Scara interioara din lemn - Ferestre Velux - Horn in perete cu posibilitate amenajare semineu Compartimentare: Parter: zona intrare, living room cu posibilitate amenajare semineu, zona de luat masa spatioasa cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa complet mpobilata si utilata + camera tehnica cu acces camara si garaj incalzit, baie mare cu cabina de dus. Etaj: hol spatios, 3 dormitoare mari mobilate, dressing si baie mare + acces in pod. Proprietatea este ideala pentru iubitorii de liniste si ofera posibilitatea cultivarii proprii de fructe, legume, crestere animale etc, datorita suprafetei generoase a terenului. Casa se vinde mobilata si utialata, exact cum se vede in poze, cu 0% COMISION pentru cumparator. Programeaza chiar astazi o vizionare sau suna pentru a afla mai multe detalii !

198.5 m2

Biled, Timis

19 septembrie

189 999 EUR

Rovere Exclusive Concept | Pipera | 3 camere | LUX | Terasă 37 mp
20

Rovere Exclusive Concept | Pipera | 3 camere | LUX | Terasă 37 mp

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATORI ! Situat pe strada Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, acest apartament de 3 camere oferă un echilibru perfect între liniște, accesibilitate și facilități premium. Proprietatea se află în renumitul ansamblu Rovere Exclusive Concept, un complex rezidențial select, recunoscut pentru standardele ridicate de siguranță, intimitate și calitatea comunității. Zona este apreciată în special de profesioniști, expați și cupluri care își doresc un stil de viață confortabil, departe de agitație, dar cu acces rapid către puncte-cheie ale orașului. Localizare excelentă: -acces facil către zona de business Pipera–Aviației -legături rapide cu DN1, Băneasa, Aeroportul Henri Coandă -în imediata apropiere a celor mai bune școli internaționale (British School, Cambridge School, Mark Twain, Olga Gudynn) -centre comerciale importante: Băneasa Shopping City, Promenada Mall -restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii premium în proximitate Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil finalizat în 2010, cu regim redus de înălțime (S+P+2E+3R), și beneficiază de o suprafață utilă de 97 mp, completată de doua terase generoase ce insumeaza 37 mp, perfecte pentru relaxare sau momente de socializare, avand un total de 134mp totali, Compartimentarea este semidecomandată, extrem de practică și aerisită, oferind: -living spațios, luminos -bucătărie complet mobilata si utilată -doua dormitoare generoase din care unul matrimonial cu baie proprie -o baie secundara -mobilat si utilat LUX! Designul interior este modern, cu accente luxury, iar apartamentul este mobilat complet, folosind materiale și finisaje de calitate superioară. Electrocasnicele sunt premium și includ: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor încorporat, plită electrică, hotă, frigider încorporat și TV. Confortul este completat de: -doua unitati de aer condiționat -încălzire prin centrală de bloc -loc de parcare subteran INCLUS în preț Ansamblul Rovere Exclusive Concept oferă un nivel ridicat de siguranță și facilități: -piscină superba -sală de fitness -loc de joacă pentru copii -pază 24/7 și recepție -lift modern, videointerfon -complex cu vegetatie matură, ideal pentru un stil de viață echilibrat și liniștit

97.0 m2

Voluntari, Ilfov

18 septembrie

319 000 EUR

Berceni Popesti Metrou Berceni parcare
11

Berceni Popesti Metrou Berceni parcare

Oferta cu comision 0% !!! Va oferim spre inchiriere o garsoniera foarte spatioasa ,decomandata la etajul 1 in bloc nou 2021(cu lift) cu loc de parcare suprateran. Complaet mobilata si utilata este la a doua inchiriere Ansamblu aflt la 15 minute de metrou Berceni Dotata cu tot ce avem nevoie ,totul fiind functional 2 luni in avans si 1 luna garantie. Prezentare video pe WhatssApp

42.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

18 septembrie

400 EUR

Arcul de Triumf, Kiseleff, Maresal Averescu,ap. 4 camere,bloc Art Deco
20

Arcul de Triumf, Kiseleff, Maresal Averescu,ap. 4 camere,bloc Art Deco

Kiseleff | Arcul de Triumf | Mareșal Averescu nr. 26-28 | Apartament 4 camere | Bloc Art Deco Intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, la cativa pasi de Arcul de Triumf, Parcul Kiseleff si Bulevardul Maresal Averescu, va prezentam un apartament deosebit cu 4 camere, amplasat la etajul 1 al unui imobil Art Deco cu regim redus de inaltime (P+3), construit in anul 1937, incadarat in clasa 2 de risc seismic. Imobilul se remarca prin eleganta arhitecturii si atmosfera specifica Bucurestiului interbelic. Proprietatea impresioneaza prin camerele generoase, tavanele inalte, lumina naturala abundenta si compartimentarea eficienta, caracteristici tot mai greu de gasit pe piata imobiliara actuala. Fiecare incapere ofera un sentiment de spatiu si rafinament, iar arhitectura clasica confera locuintei un farmec aparte. Etajul 1 reprezinta una dintre cele mai cautate pozitii intr-un astfel de imobil, oferind acces facil si un nivel ridicat de confort, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale precum cabinet de avocatura, notariat, consultanta, arhitectura sau alte sedii reprezentative. Zona este recunoscuta pentru accesul rapid catre Piata Victoriei, Aviatorilor, Domenii si centrul de afaceri din nordul Bucurestiului. In imediata apropiere se afla parcuri, restaurante, cafenele, scoli, clinici medicale si numeroase puncte de interes (parcul Herastrau, Arcul de Triumf, bld Kiseleff, Clucerului), ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru uz personal, cat si pentru investitie. Apartamentele din aceasta zona sunt rar disponibile la vanzare, iar imobilele Art Deco isi pastreaza atractivitatea si valoarea in timp, fiind cautate de cumparatorii care apreciaza caracterul, eleganta si pozitiile premium ale Bucurestiului. Daca sunteti in cautarea unei proprietati reprezentative, intr-o locatie cu adevarat exclusivista, acest apartament merita vazut. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

112.7 m2

Sector 1, Bucuresti

18 septembrie

299 000 EUR

Casa individuala | P+M | Teren 1446 MP | Sup Ut 242 MP | COMISION 0%
20

Casa individuala | P+M | Teren 1446 MP | Sup Ut 242 MP | COMISION 0%

Va propun spre vanzare o proprietate care se adreseaza iubitorilor de spatiu si liniste si care apreciaza si valorizeaza o suprafata generoasa de teren ideal pentru construirea unor sere pentru hrana din productie proprie, pozitionata in imediata vecinatate a Bisericii Adventiste din localitatea Macea, Judetul Arad. Distanta pana in orasul Arad este de 25 de minute cu masina iar pana in orasul Curtici este de doar 5 minute cu masina. Caracteristici constructie: - Constructie 2014 - Suprafata teren 1446 mp cu 19.29 ml front stradal si 1272 mp curte libera - Suprafata utila 242 mp - Regim de inaltime P+M - Fundatii izolate din beton armat cu beton clasa C12/15. armate cu PC si OB - Stalpi din beton armat, grinzi si centuri din beton armat cu zidarie de caramida 30 cm - Planseu din beton armat si sarpanta din lemn - Posibilitate amplasare panouri solare Compartimentare: - Parter : zona intrare cu living room generos si luminos, bucatarie deschisa ( posibilitate inchidere ), baie mare cu cada si bideu, 2 dormitoare, zona de depozitare sub scara si baie de servici - Etaj : 4 dormitoare, baie si terasa mare Casa dispune de gaz, curent, apa si canalizare, cu centrala termica noua cu incalzire prin calorifere. Proprietatea se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

242.0 m2

Macea, Arad

18 septembrie

129 900 EUR

Teren 5000 MP | Zona industriala Giarmata / Side | DJ691 | COMISION 0
3

Teren 5000 MP | Zona industriala Giarmata / Side | DJ691 | COMISION 0

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 5000 mp, situat în zona industriala din Giarmata, cu potențial ridicat de dezvoltare. Terenul este pozitionat langa DJ691, in apropierea urcarii pe autostrada A1. Vecinatati: Side Trading Cash&Carry, Hamilton Central Europe SRL, Fast Services Trucks SRL etc. Terenul este pretabil pentru inițierea unui PUZ în vederea dezvoltării unei zone industriale, logistice sau de servicii. Caracteristici: - Teren extravilan arabil - Suprafata 5000 mp - Front stradal 13.518 ml Terenul se vinde cu COMISION 0% pentru cumparator ! Pentru detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

5000.0 m2

Giarmata, Timis

18 septembrie

95 000 EUR

Teren 5000 MP | Zona industriala Giarmata / Side | DJ691 | COMISION 0
3

Teren 5000 MP | Zona industriala Giarmata / Side | DJ691 | COMISION 0

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 5000 mp, situat în zona industriala din Giarmata, cu potențial ridicat de dezvoltare. Terenul este pozitionat langa DJ691, in apropierea urcarii pe autostrada A1. Vecinatati: Side Trading Cash&Carry, Hamilton Central Europe SRL, Fast Services Trucks SRL etc. Caracteristici: - Teren extravilan arabil - Suprafata 5000 mp - Front stradal 13.51 ml Terenul se vinde cu COMISION 0% pentru cumparator ! Pentru detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

5000.0 m2

Giarmata, Timis

18 septembrie

95 000 EUR

Casa mobilata utilata Rahova strada Bega
20

Casa mobilata utilata Rahova strada Bega

COMISION 0! Va propunem spre vanzare o casa individuala, amplasata in cartierul Rahova, zona de case, pe str Bega, langa Mega Image, ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case cu o curte proprie dar si avantajele accesului la facilitatile orasului. Casa beneficiaza de un teren de 135 mp si o suprafata construita de 160 mp dispusa astfel: parter: living, bucatarie, baie, dormitor, hol, etaj: 2 dormitoare, dressing, hol, terasa inchisa, baie, pod pentru depozitare; beci. Proprietatea se vinde mobilata si utilata fiind pregatita pentru a fi locuita fara investitii suplimentare in amenajare. Un avantaj al proprietatii il reprezinta si foisiorul amenajat cu gratar, perfect pentru mesele in familie, intalniri cu prietenii sau serile petrecute in aer liber. Casa dispune si de statie de incarcare pentru autoturism electric, un plus de confort si functionalitate pentru viitorii proprietari. Daca sunteti in cautarea unei case in care sa aveti spatiu, confort, intimitate si toate facilitatile necesare unui stil de viata modern, va invitam sa o descoperiti.

120.0 m2

Sector 5, Bucuresti

18 septembrie

210 000 EUR

Teren intravilan Domnești-Strada Zori de Zi-Sos. Independentei
10

Teren intravilan Domnești-Strada Zori de Zi-Sos. Independentei

Oportunitate excelentă pentru construcție: teren intravilan de 1018 mp în zona aerisită din Domnești, Ilfov, cu deschidere generoasă la stradă de 14 ml. Perfect pretabil pentru proiect P+1, beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, gaz și curent electric. #Poziționare și Acces Terenul se află pe Strada Zori de Zi, într-o zonă liniștită cu acces facil către Șos. Tudor Vladimirescu și Șos. Independentei, facilitând conexiunea rapidă la București. Această localizare strategică îl face ideal pentru locuințe rezidențiale sau investiții. #Parametri de Construire Regimul de înălțime permite P+1, cu POT maxim 40% (suprafață ocupată la sol până la circa 407 mp) și CUT maxim 1,6 (volum construit de până la 1628 mp). Acești indicatori oferă flexibilitate mare pentru dezvoltare, conform regulamentelor locale de urbanism din Domnești. # Avantaje Principale - Suprafață generoasă: 1018 mp, potrivită pentru vilă individuală sau duplex. - Utilități complete: Apă, gaz, curent – gata de branșare. - Zonă în dezvoltare cu potențial de apreciere datorită proximității infrastructurii. Contactați pentru detalii suplimentare și vizionare!

1018.0 m2

Domnesti, Ilfov

18 septembrie

38 000 EUR

Universitate - Praporgescu | Imobil/Casa SIngur Curte | 250 mp utili
20

Universitate - Praporgescu | Imobil/Casa SIngur Curte | 250 mp utili

Comision 0 pentru cumparator! Va propunem spre vanzare o casa in zona Universitate, pe strada General David Praprorgescu. Pentru o înțelegere cât mai clară a compartimentării și a potențialului imobilului, vă invităm să parcurgeți turul virtual de prezentare. Imobilul este singur curte si este la 600 de metri de piata Universitatii. Suprafata terenului este 311 mp si suprafata utila a constructiilor este 250 mp. Puteti regasi schita imobilului in ultima poza a anuntului. Imobilul este construit la inceputul secolului trecut. In întreg imobilul sunt trei proprietari ce au decis sa vanda impreuna. Fiecare a dobândit in proprietate o parte din construcție in baza legii 112 plus cote de teren in proprietate de sub construcție. Pentru terenul liber se plătește folosința - chirie catre stat - AFI. Se poate dobandi ulterior pe cale administrativa. Proprietatea se pretează atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru o gamă variată de activități comerciale sau profesionale, precum: sediu de companie, birouri, cabinet de avocatură, clinică, centru de consultanță, showroom sau spațiu destinat activităților creative. Poziționarea ultracentrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, instituții de învățământ, centre culturale, restaurante, cafenele și multiple mijloace de transport în comun, toate acestea contribuind la atractivitatea și valoarea investițională a proprietății. Va asteptam la vizionare!

250.0 m2

Sector 2, Bucuresti

18 septembrie

599 000 EUR

Universitate - Praporgescu | Imobil/Casa SIngur Curte | 250 mp utili
20

Universitate - Praporgescu | Imobil/Casa SIngur Curte | 250 mp utili

Comision 0 pentru cumparator! Va propunem spre vanzare o casa in zona Universitate, pe strada General David Praprorgescu. Pentru o înțelegere cât mai clară a compartimentării și a potențialului imobilului, vă invităm să parcurgeți turul virtual de prezentare. Imobilul este singur curte si este la 600 de metri de piata Universitatii. Suprafata terenului este 311 mp si suprafata utila a constructiilor este 250 mp. Puteti regasi schita imobilului in ultima poza a anuntului. Imobilul este construit la inceputul secolului trecut. In întreg imobilul sunt trei proprietari ce au decis sa vanda impreuna. Fiecare a dobândit in proprietate o parte din construcție in baza legii 112 plus cote de teren in proprietate de sub construcție. Pentru terenul liber se plătește folosința - chirie catre stat - AFI. Se poate dobandi ulterior pe cale administrativa. Proprietatea se pretează atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru o gamă variată de activități comerciale sau profesionale, precum: sediu de companie, birouri, cabinet de avocatură, clinică, centru de consultanță, showroom sau spațiu destinat activităților creative. Poziționarea ultracentrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, instituții de învățământ, centre culturale, restaurante, cafenele și multiple mijloace de transport în comun, toate acestea contribuind la atractivitatea și valoarea investițională a proprietății. Va asteptam la vizionare!

250.0 m2

Sector 2, Bucuresti

18 septembrie

599 000 EUR

3 Cam | Terasă 18 MP | Et 10/10 | Rotar Park Residence 2 | Comision 0%
20

3 Cam | Terasă 18 MP | Et 10/10 | Rotar Park Residence 2 | Comision 0%

OFERTĂ – 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Rotar Park Residence 2, pe strada Drumul Osiei nr. 18-28, într-un imobil finalizat în anul 2022. Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 10, beneficiind de o priveliște deschisă, multă lumină naturală și un plus de intimitate. Proprietatea are o suprafață totală de 88 mp, dintre care 3 mp reprezintă balconul, iar 18 mp terasa, oferind un spațiu exterior generos, ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone de dining. Locuința se remarcă prin designul modern, finisajele de calitate și dotările atent alese. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în fotografii. Dotări și beneficii centrală termică proprie Ariston; 2 aparate de aer condiționat; mobilier modern, realizat pe comandă; electrocasnice de calitate; terasă generoasă de 18 mp; balcon de 3 mp; situat la ultimul etaj; spațiu verde și loc de joacă pentru copii la intrarea în bloc. Imobilul (structura din cadre si pereti din beton armat) dispune de două lifturi moderne Valcris, cu o capacitate de 4 persoane. Spațiile comune beneficiază de finisaje moderne, inclusiv pardoseli placate cu gresie portelanata. Clădirea este termoizolată și finisată cu tencuială decorativă. Localizare și acces Stația de metrou Preciziei se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar stația Păcii la aproximativ 20 de minute. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil la numeroase facilități și puncte de interes. Vizavi de complex se află Metro, iar în imediata apropiere se găsește Militari Shopping Center, alături de restaurante, magazine și diverse servicii. Bulevardul Iuliu Maniu se află la mai puțin de un minut, oferind acces rapid atât către centrul Bucureștiului, cât și către Autostrada A1 București–Pitești. Datorită compartimentării, dotărilor, terasei generoase și poziționării, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locul de parcare situat la demisol și boxa aflată în imediata apropiere a apartamentului sunt disponibile separat, contra cost. Apartamentul se vinde exact așa cum este prezentat în fotografii.

70.0 m2

Sector 6, Bucuresti

18 septembrie

179 000 EUR

HALE INDUSTRIALE / DEPOZITARE – PLOIEȘTI, ZONA INDUSTRIALA XENIA
16

HALE INDUSTRIALE / DEPOZITARE – PLOIEȘTI, ZONA INDUSTRIALA XENIA

Hale industriale și spații de depozitare disponibile pentru închiriere în Ploiești, Zona Industrială Xenia, cu acces facil pentru TIR-uri și autovehicule de mare tonaj. Spațiile sunt potrivite pentru producție, depozitare, logistică, atelier, distribuție sau dezvoltarea unei activități industriale. HALA 1 – 1.700 mp * Suprafață utilă: 1.700 mp * Birouri: 40 mp * Sală de mese: 20 mp * Vestiar: 20 mp * Grupuri sanitare: 20 mp * Magazie materiale: 75 mp * Hală: 1.500 mp * Dimensiuni: 81 × 18,5 m * Înălțime: 12 m * 2 poduri rulante de 12,5 tone HALA 2 – 800 mp * Suprafață utilă: 800 mp * Birou 1: 40 mp * Birou 2: 60 mp * Vestiar: 9 mp * Grup sanitar: 9 mp * Sală de mese: 82 mp * Hală: 600 mp * Dimensiuni: 50 × 12 m * Înălțime: 12 m * Pod rulant de 5,5 tone HALA 3 – 400 mp * Suprafață utilă: 400 mp * Dimensiuni: 40 × 10 m * Înălțime: 5,5 m * Spațiu ideal pentru depozitare, producție sau activități industriale ⚙️ DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI * Alimentare electrică 220/380 V * Post de transformare propriu de 700 kVA, pentru hale * Încălzire hale * Birouri încălzite cu calorifere * Gaze * Canalizare * Telefon și internet * Climatizare / aer condiționat * Platformă betonată în jurul clădirii, pentru acces și manevrare TIR-uri * Acces pentru camioane de mare tonaj ACCES ȘI LOGISTICĂ Halele sunt situate în partea de nord a orașului Ploiești, în Zona Industrială Xenia, cu acces destinat și adaptat pentru activități industriale. Hala mare și hala mică sunt despărțite de un perete mobil, care poate fi desființat, permițând trecerea camioanelor dintr-o hală în cealaltă și formarea unui spațiu total de aproximativ 2.200 mp. Hala mare dispune de două intrări pentru acces cu TIR-ul, cu uși metalice, precum și de o intrare secundară pentru personal. Hala mică beneficiază de o intrare mare pentru camioane și o ușă pentru acces pietonal. Societatea dispune de două șpuitoare/sivituitoare de 3 tone și automacara Telemac de 12,5 tone, cu posibilitate de descărcare de pe calea ferată. Construcțiile sunt realizate pe fundație de beton, cu structură de cadre din beton armat și învelitoare termo-hidroizolată. LOCAȚIE Ploiești – Zona Industrială Xenia Spațiile pot fi închiriate pentru depozitare, producție sau diverse activități industriale, în funcție de necesitățile chiriașului.

2900.0 m2

Ploiesti, Prahova

17 septembrie

13 500 EUR

Titan Metrou 1 Decembrie /Pallady teren deosebit
5

Titan Metrou 1 Decembrie /Pallady teren deosebit

Oportunitate Unică de Investiție! In zona mai sunt doar 3 loturi de teren disponibile ! Acesta este unul dintre ele la un pret foarte avantajos! Vă oferim spre achiziție un teren situat la doar 250 m de Bdul T. Pallady și 400 m de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Detalii Teren: Suprafață Totală: 316 mp Deschidere 13,2 m Împrejmuit: Da Utilități: apă, gaz, curent, canalizare la limita proprietățiiAvantaje: Destinație Ideală: Perfect pentru construcția unui bloc tip boutique sau a unei locuințe unifamiliale. Certificat de Urbanism: POT 80%, CUT 9 Facilități în Apropiere: Scoli, grădinițe, magazine, parculețe Descrierea Zonei:Zonă liniștită, înconjurată de vile și blocuri cu regim redus de înălțime, care a creat o comunitate plăcută și sigură. O investiție excelentă pentru viitor! Prezentare Video Disponibilă! Nu ratați ocazia de a investi într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare.

316.0 m2

Sector 3, Bucuresti

17 septembrie

145 000 EUR

Chiajna | Strada Tineretului | Dudu | Roșu | Auchan Militari |
19

Chiajna | Strada Tineretului | Dudu | Roșu | Auchan Militari |

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Apartament 3 camere decomandat, Demisol (cu lift), Str. Tineretului 77C, Chiajna Oportunitate excelentă de investiție sau locuință pe Strada Tineretului 77C, într-o zonă extrem de bine dezvoltată și căutată! Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat la demisolul unui imobil modern. Un mare avantaj al blocului este faptul că liftul coboară până la demisol, oferind acces facil și confort zilnic. Caracteristici principale: Tip compartimentare: Decomandat Număr camere: 3 camere luminoase, având vedere mixtă (față / spate) Stare interior: Nemobilat (oferă libertate deplină de amenajare după propriul gust) Dotări incluse: Un dulap de haine generos situat într-una dintre camere Avantajele zonei și facilități în imediata apropiere: Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind acces rapid la tot ce ai nevoie zi de zi: Cumpărături la câțiva pași: Magazine în imediata apropiere – Mega Image, La Doi Pași, Froo, Annabella, Lidl. La doar 10 minute de mers pe jos de Chiajna Shopping Center și în proximitatea complexului comercial Auchan Militari. Varietate mare de restaurante, pizzerii și cafenele chiar în vecinătate. Acces imediat și facil la mijloacele de transport în comun. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere, spațiu comercial/birou sau activități de tip regim hotelier).

58.6 m2

Sector 6, Bucuresti

17 septembrie

70 000 EUR

Vila duplex Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte 86mp
20

Vila duplex Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte 86mp

OPEN HOUSE CU BARBEQUE SAMBATA PE 26 SEPTEMBRIE INTRE 10:00 - 14:00 CU MULTE SURPRIZE SI ROATA CASELOR CE POATE ADUCE UN DISCOUNT! COMUNITATE NOUA, DE CALITATE, IN CURS DE FORMARE. PRET DE LA 180.000 EURO PLUS TVA CASA DE COLT CU 86MP TEREN EXCLUSIV MAI SUNT 18 CASE DISPONIBILE DIN TOTALUL DE 32 UNITATI DIN COMPLEX Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat AMPRENTA ESTE DE 80MP LA CARE SE ADAUGA CURTEA PROPRIE DE 86MP SI UN LOC DE PARCARE INCLUS Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

17 septembrie

180 000 EUR

Vila duplex Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte 86mp
20

Vila duplex Giurgiului cartier privat P+1+M 147mp parcare + curte 86mp

OPEN HOUSE CU BARBEQUE SAMBATA PE 26 SEPTEMBRIE INTRE 10:00 - 14:00 CU MULTE SURPRIZE SI ROATA CASELOR CE POATE ADUCE UN DISCOUNT! COMUNITATE NOUA, DE CALITATE IN CURS DE FORMARE. PRET DE LA 180.000 EURO PLUS TVA CASA DE COLT CU 86MP TEREN EXCLUSIV MAI SUNT 18 CASE DISPONIBILE DIN TOTALUL DE 32 UNITATI DIN COMPLEX Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat AMPRENTA ESTE DE 80MP LA CARE SE ADAUGA CURTEA PROPRIE DE 86MP SI UN LOC DE PARCARE INCLUS Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

17 septembrie

180 000 EUR