Imobil S+D+P+E+M - Centru - str. Siretului v-a-v de Regina Maria 678mp
19

Imobil S+D+P+E+M - Centru - str. Siretului v-a-v de Regina Maria 678mp

Vă propunem spre închiriere un imobil S+D+P+E+M, edificat în anul 2000, situat la intersecția Bulevardului Mamaia cu strada Siretului, vis-a-vis de Clinica Regina Maria. Imobilul este construit pe un teren intravilan în suprafață de 167mp în proprietate. Suprafața utilă a imobilului este de 444mp + terasă de 43mp, iar suprafața construită este de 678mp. Spațiul este amenjat, mochetat și se pretează pentru showroom, policlinica, cabinete medicale, laborator medical, clinică veterinară, birouri, sediu firmă și/sau comercial, grădiniță sau afterschool (având în vedere că sunt multe instituții de învățământ în zonă). Fiecare etaj este open space și compartimentat astfel: - subsol: hol, 4 camere-anexe, 2 grupuri sanitare (55mp) - demisol: sală (68mp) - parter: 2 săli + cameră tehnică (108mp) - etaj: 2 săli (128mp) - mansardă: hol, cameră, bucătărie, 2 grupuri sanitare, terasă (128mp) Proiectul a fost gândit astfel încât să existe posibilitatea instalării unui lift interior care să deservească fiecare etaj. Încălzirea imobilului se face cu ajutorul centralei termice proprii. Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video. La prețul afișat nu se adaugă TVA, proprietarul fiind persoană fizică. Avantajele zonei: - sediu SPIT (5 min) - sediu ANAF (2 min) - Mijloace de transport în comun (1 min) Beneficiile tehnice: - Spațiu open space - Spațiu amenajat modern - Gresie, faianță, mochetă, termopan Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

444.17 m2

Constanta, Constanta

2 iunie

5 000 EUR

Apartament 3 camere loc parcare vedere la mare Sea ON Residence Mamaia
17

Apartament 3 camere loc parcare vedere la mare Sea ON Residence Mamaia

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere în Complexul Sea On Residence Mamaia, situat la etajul 4 al unui imobil de 10 nivele amplasat în prima linie a Mării Negre, edificat în anul 2019. Complexul beneficiază de stații de alimentare electrică, plajă privată, loc de joacă pentru copii și este înconjurat de cluburi exclusiviste. Este adaptat la tehnologie și datorită sistemului Smart Home ai parte de soluții inteligente pentru o casă sigură și economică. Sea ON Residence Mamaia – un ansamblu rezidențial premium, conceput pentru cei care apreciază calitatea, confortul și eleganța fiecărui detaliu. Construit la standarde înalte și orientat spre sustenabilitate, Complexul Sea ON Residence Mamaia aduce un nou nivel al locuirii moderne în Constanța: - Finisaje premium – materiale atent selecționate, montate cu precizie, pentru durabilitate și rafinament. - Sistem Smart Home – tehnologie inteligentă pentru control complet și confort sporit. - Încălzire în pardoseală Uponor – eficiență energetică și confort termic în orice sezon. - Fațadă ventilată Equitone, certificată Green Homes – performanță termică și design modern. - Tâmplărie din aluminiu Schüco – izolare superioară și estetică minimalistă. - Uși interioare premium și ușă exterioară blindată – siguranță și calitate fără compromis. - Instalații electrice și sanitare marca Schneider, Legrand, Gewiss, Grohe și Kludi. - Centrală termică individuală Vaillant și aer condiționat Daikin – climat optim pe tot parcursul anului. - Balustrade din sticlă – eleganță și vizibilitate completă. - Lift Schindler – confort și fiabilitate elvețiană. - Stații de încărcare pentru vehicule electrice – adaptate unui stil de viață modern. Apartamentul are 2 grupuri sanitare și o suprafață utilă de 74.80mp, plus o terasă foarte generoasă de 43.70mp. De asemenea, dispune de loc de parcare în proprietate (locul nr. 10). Imobilul se vinde mobilat și utilat, exact cum se vede în fotografii. Imobilul se pretează atât pentru locuință permanentă sau de vacanță, cât și pentru investiție (închiriere). Avantajele zonei: - Promenadă/Plajă (1 min) - Cluburi exclusiviste Beneficiile tehnice: - Construcție nouă (2019) - Lift modern - Apartament Smart Home - Terasă generoasă (43.70mp) - Centrală termică proprie - Geamuri termopan de calitate Schüco - Instalații electrice, sanitare, termice noi - Bloc cu fațadă ventilată - Loc parcare în proprietate Modalități de cumpărare: - cash - credit (imobiliar/ipotecar) Avantajele zonei și beneficiile proprietății îți oferă un confort sporit, siguranța unui cămin cald și primitor și sentimentul de acasă. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

74.8 m2

Navodari, Constanta

2 iunie

270 000 EUR

Hale inchiriere Avicola Cumpana - minim 200mp
3

Hale inchiriere Avicola Cumpana - minim 200mp

Va propunem spre inchiriere 6 hale pe structura de caramida/BCA in suprafata totala de 12800 mp. Halele sunt in incinta Avicola Cumpana. Se poate inchiria un minim de 200mp. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

8400.0 m2

Cumpana, Constanta

2 iunie

16 800 EUR

Teren intravilan parcelabil - Avicola Cumpana - deschidere 200ml
3

Teren intravilan parcelabil - Avicola Cumpana - deschidere 200ml

Va propunem spre vanzare un teren intravilan din cadrul Avicolei Cumpana, in suprafata de 12753 mp, cu o deschidere de 200 ml la str Zootehniei. Pentru locuinte: POT 30% CUT 1 P+1 Pentru activitati comerciale/industriale: POT 50% CUT 1.5 P+1 Terenul dispune de toate utilitatile si poate fi parcelat in 2 loturi la cerere. Accesul se poate face facil până în dreptul terenului, pe drum asfaltat. Terenul este împrejmuit și se află într-o zonă cu potențial de dezvoltare, în vecinătatea caselor din localitate. Toate utilitățile (apă, curent, gaze, canalizare) sunt la limita terenului. Terenul este ideal pentru cartier case/vile, hale industriale, depozite, service auto, garaje, centre comerciale en-gross, producție etc. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

12753.0 m2

Cumpana, Constanta

2 iunie

1 020 240 EUR

PENTHOUSE DE LUX CU SUFLET – 3 CAMERE, 116 MP + TERASĂ 48 MP BOUTIQUE
20

PENTHOUSE DE LUX CU SUFLET – 3 CAMERE, 116 MP + TERASĂ 48 MP BOUTIQUE

BOUTIQUE RESIDENCE – STR. VITIOARA 03/12/2025 VA ASTEPTAM LA OPEN HOUSE Unele locuințe sunt doar spații. Altele devin refugii în care simți că aparții din prima clipă. Acest penthouse este din a doua categorie. Aflat într-un bloc boutique cu doar 3 etaje, elegant și discret, cu lift și vecini puțini, îți oferă acea senzație rară de intimitate și exclusivitate. Poziționat pe strada Vitioara, este aproape de tot ce ai nevoie — la doar 10 minute de metrou 1 Decembrie 1918 și 15 minute de Grigorescu — dar suficient de retras încât să te simți acasă înainte de a deschide ușa. Un spațiu creat pentru a fi trăit, nu doar admirat Ce te întâmpină înăuntru este un sentiment de lumină, aer și rafinament. Cei 116 mp utili sunt gândiți cu grijă, iar terasa de 48 mp devine locul unde diminețile capătă parfumul lor, iar serile devin ritualuri de liniște. Terasă cu pardoseală flotantă pe ploturi, finisată cu ceramică premium, perfectă pentru cafeaua ta preferată, pentru seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a privi orașul în liniște. Rafinate până în cel mai mic detaliu Centrală Viessmann 111 cu boiler integrat – confort constant, fără compromis Tâmplărie VEKA + aluminiu în living – lumina intră frumos, liniștea rămâne în casă Parchet stratificat lipit – cald, plăcut, elegant Gresie și faianță calitatea 1 – texturi care îți dau o stare de bine Mobilier realizat la comandă + piese Rovere – personalitate, armonie și calitate Bucătărie complet utilată Franke – locul în care începe fiecare zi Frigider: marca urmează a fi precizată Un sentiment de acasă, într-un spațiu cu adevărat luxos Nu este doar un penthouse, ci un loc în care te simți bine fără să înțelegi imediat de ce. Un loc în care detaliile sunt atent alese, în care liniștea are altă consistență și în care calitatea se simte la fiecare pas. Un loc creat pentru oameni care apreciază luxul, dar mai ales pentru cei care caută o atmosferă în care să trăiască frumos. Un loc care nu doar te primește, ci te și înțelege. Un loc care nu se cumpără — se simte.

116.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 iunie

295 000 EUR

PENTHOUSE DE LUX CU SUFLET – 3 CAMERE, 116 MP + TERASĂ 48 MP BOUTIQUE
20

PENTHOUSE DE LUX CU SUFLET – 3 CAMERE, 116 MP + TERASĂ 48 MP BOUTIQUE

BOUTIQUE RESIDENCE – STR. VITIOARA 03/12/2025 VA ASTEPTAM LA OPEN HOUSE Unele locuințe sunt doar spații. Altele devin refugii în care simți că aparții din prima clipă. Acest penthouse este din a doua categorie. Aflat într-un bloc boutique cu doar 3 etaje, elegant și discret, cu lift și vecini puțini, îți oferă acea senzație rară de intimitate și exclusivitate. Poziționat pe strada Vitioara, este aproape de tot ce ai nevoie — la doar 10 minute de metrou 1 Decembrie 1918 și 15 minute de Grigorescu — dar suficient de retras încât să te simți acasă înainte de a deschide ușa. Un spațiu creat pentru a fi trăit, nu doar admirat Ce te întâmpină înăuntru este un sentiment de lumină, aer și rafinament. Cei 116 mp utili sunt gândiți cu grijă, iar terasa de 48 mp devine locul unde diminețile capătă parfumul lor, iar serile devin ritualuri de liniște. Terasă cu pardoseală flotantă pe ploturi, finisată cu ceramică premium, perfectă pentru cafeaua ta preferată, pentru seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a privi orașul în liniște. Rafinate până în cel mai mic detaliu Centrală Viessmann 111 cu boiler integrat – confort constant, fără compromis Tâmplărie VEKA + aluminiu în living – lumina intră frumos, liniștea rămâne în casă Parchet stratificat lipit – cald, plăcut, elegant Gresie și faianță calitatea 1 – texturi care îți dau o stare de bine Mobilier realizat la comandă + piese Rovere – personalitate, armonie și calitate Bucătărie complet utilată Franke – locul în care începe fiecare zi Frigider: marca urmează a fi precizată Un sentiment de acasă, într-un spațiu cu adevărat luxos Nu este doar un penthouse, ci un loc în care te simți bine fără să înțelegi imediat de ce. Un loc în care detaliile sunt atent alese, în care liniștea are altă consistență și în care calitatea se simte la fiecare pas. Un loc creat pentru oameni care apreciază luxul, dar mai ales pentru cei care caută o atmosferă în care să trăiască frumos. Un loc care nu doar te primește, ci te și înțelege. Un loc care nu se cumpără — se simte.

160.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 iunie

295 000 EUR

Teren intravilan 600mp Agigea RO-RO toate utilitățile vedere la mare
3

Teren intravilan 600mp Agigea RO-RO toate utilitățile vedere la mare

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 600 mp, în zona RO-RO Agigea, cu deschidere de 30 ml la drum pietruit. Accesul se poate face facil din Autostrada Soarelui sau din Șos. Constanței (E87). Terenul nu este împrejmuit, dar este înțărușat și se află într-o zonă în plină dezvoltare, în imediata apropiere a unui complex rezidențial. Accesul la plajă se face în câteva minute de mers pe jos. Utilitățile (apă, curent, gaze) sunt la limita proprietății. Pentru locuință individuală se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 1.05. Pentru alte clădiri care au alte funcțiuni se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 70%, CUTmaxim = 1.4 Terenul se pretează atât pentru locuință individuală, cât și pentru activități comerciale, industriale, depozit, sediu firmă, birouri etc. Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

600.0 m2

Agigea, Constanta

2 iunie

50 000 EUR

Teren intravilan de vânzare – Ciorogârla, Ilfov
12

Teren intravilan de vânzare – Ciorogârla, Ilfov

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Ciorogârla, județul Ilfov, pe strada Mare Nr.68 într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București. Terenul are o suprafață totală de 1.370 mp și un front stradal de 18 metri liniari, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție. Conform documentației de urbanism: Regim de înălțime permis: S+P+4 CUT: 2 POT: 45% Terenul beneficiază de racordare la toate utilitățile – apă, canalizare, energie electrică și gaz – toate aflate la poartă. Proprietatea este situată într-o zonă centrală a localității Ciorogârla, pe o stradă asfaltată, prevăzută cu trotuar și sistem de drenaj (șanțuri special amenajate pentru prevenirea inundațiilor). Vecinătățile sunt formate din proprietăți locuibile pe ambele laturi. Facilități în apropiere: -magazin alimentar -supermarket Mega Image -cofetărie -grădiniță -școală -parcuri -terenuri de fotbal -magazine și depozite de materiale de construcții -restaurante și fast-food -farmacii Avantaj major: Localitatea Ciorogârla se află la doar 15 minute de intrarea în București – Militari, accesul realizându-se prin Autostrada A1, la o distanță de 9,5 km. De asemenea, există acces rapid la noua Autostradă de Centură A0, aflată în imediata vecinătate. Ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc să construiască un imobil rezidențial într-o zonă liniștită, dar bine conectată.

1370.0 m2

Ciorogarla, Ilfov

2 iunie

68 500 EUR

1 Mai- Strada Prahova Casa cu teren
4

1 Mai- Strada Prahova Casa cu teren

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+2 Va asteptam la vizionare.

471.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 iunie

235 000 EUR

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova
4

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+5. Va asteptam la vizionare.

471.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 iunie

235 000 EUR

Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate
20

Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate

OFERTA CU 0 % COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine poziționat, cu 4 camere, avand o suprafata utila totala de 111mp, situat în zona Universitate, una dintre cele mai căutate și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de stația de metrou Universitate, instituții de învățământ, teatre, muzee, restaurante, spații verzi și toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă și reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă și un stil de viață urban premium, chiar în inima orașului. Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc solid, construit între anii 1978–1980 (centrala termica de bloc), cu structură pe stâlpi și grinzi din beton și compartimentare din BCA, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, la care se adaugă un balcon și o logie însumând 16 mp, perfecte pentru relaxare. Interiorul este bine compartimentat și include un living generos, trei dormitoare încăpătoare, o bucătărie separată, două băi și spații de depozitare utile, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie. Apartamentul este mobilat în stil clasic și necesită reamenajare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza complet după propriul gust. Proprietățile cu o astfel de amplasare și suprafață sunt rare pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

95.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 iunie

390 000 EUR

Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate
20

Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate

OFERTA CU 0 % COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine poziționat, cu 4 camere, avand o suprafata utila totala de 111mp, situat în zona Universitate, una dintre cele mai căutate și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de stația de metrou Universitate, instituții de învățământ, teatre, muzee, restaurante, spații verzi și toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă și reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă și un stil de viață urban premium, chiar în inima orașului. Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc solid, construit între anii 1978–1980 (centrala termica de bloc), cu structură pe stâlpi și grinzi din beton și compartimentare din BCA, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, la care se adaugă un balcon și o logie însumând 16 mp, perfecte pentru relaxare. Interiorul este bine compartimentat și include un living generos, trei dormitoare încăpătoare, o bucătărie separată, două băi și spații de depozitare utile, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie. Apartamentul este mobilat în stil clasic și necesită reamenajare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza complet după propriul gust. Proprietățile cu o astfel de amplasare și suprafață sunt rare pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

95.0 m2

Sector 3, Bucuresti

2 iunie

390 000 EUR

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente
20

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente

Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005 Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB. ️ Date generale proprietate * An construcție: 2005 * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil * Suprafață utilă: 617 mp * Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate * Acces: direct din stradă&parcare * Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz Compartimentare și funcționalitate I Subsol: * Adăpost ALA * Magazie mentenanță * Magazie tip beci * Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone; II Parter: * Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă * Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte * Grupuri sanitare pentru clienți * Spații de depozitare alimente * Grupuri sanitare și dușuri pentru personal * Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor: * zonă gătit * zonă debarasare * zonă spălare și curățare * zonă pește * zonă carne pasăre III Etaj: * Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie * Garderobă * Spații administrative: * birou administrație * resurse umane * contabilitate * Cameră depozitare * Cameră frigorifică IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în: * camere individuale de cazare * spații de relaxare sau birouri * zone complementare activității principale Curte și facilități exterioare * Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului * Zonă BBQ: * magazie lemne * grătar * proțap electric * Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară ⚙️ Dotări și avantaje * Curent trifazic * Lift pentru mâncare * Aparate de aer condiționat * Infrastructură completă pentru activități HoReCa * Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă Potențial investițional Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în: * restaurant & salon evenimente * motel/pensiune * spații de cazare * azil de bătrâni * creșă/afterschool * centru multifuncțional O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 iunie

1 100 000 EUR

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren
20

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare. Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp. Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional. Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple. Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA. AVANTAJE COMPETITIVE: Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic). Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru. Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee). POTENȚIAL DE UTILIZARE: HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă). Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală). Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 iunie

1 100 000 EUR

VATRA LUMINOASA -Agricultori | Cladire 1900mp din 2001 | Teren 1030mp
20

VATRA LUMINOASA -Agricultori | Cladire 1900mp din 2001 | Teren 1030mp

De vanzare - Cladire multifinctionala | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat de reconversie, situată într-o zonă centrală și excelent conectată a Bucureștiului – Vatra Luminoasă, cu acces direct din Strada Agricultori. Proprietatea este formată dintr-un ansamblu de 4 clădiri, cu o suprafață construită desfășurată totală de aproximativ 1.900 mp, amplasate pe un teren de 1.030 mp, beneficiind de curte generoasă și locuri de parcare. Clădirile sunt solide, funcționale și permit multiple scenarii de utilizare. Localizare: Imobilul este amplasat pe Str. Agricultori, la intersecția cu Str. Matei Voievod și Bd. Mihai Bravu, într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, în apropierea stațiilor de metrou Iancului și Piața Muncii. Descrierea Cladirilor: Cladire principala (C2) : • Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Etaj retras + Pod • Suprafață construită la sol: 270 mp • Suprafață construită desfășurată: ~1.500 mp • Suprafață utilă: ~1.200 mp • Dotări: lift de marfă (Demisol – Etaj 1), două scări de acces ; sistem panouri solare - 35kw Clădirea a fost construită în 2001, avand structură din cadre de beton armat, cu închideri din zidărie de cărămidă. Este termoizolată, cu tâmplărie recent înlocuită, iar încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz. Compartimentare actuala: • Demisol: parcare și spații de depozitare • Parter: spații preponderent open-space + anexe pentru depozitare și distribuție • Etaj 1: spații open-space + anexe pentru depozitare și distribuție • Etaj 2: zonă administrativă – birouri, sală de ședințe, spații auxiliare • Etaj retras (mansardă): locuință de serviciu – apartament spațios cu 3 camere, terasă și pod pentru depozitare Anexa (C1) - P+Mansarda • Suprafață construită desfășurată: 146 mp • Suprafață utilă: 112 mp Clădire renovată, potrivită pentru locuință sau spațiu administrativ. Anexa - Parter • Suprafață construită desfășurată: 38 mp • Suprafață utilă: 29 mp Clădire renovată, cu destinație de locuință sau birou. Vila individuala - D+P+1E • Acces direct din Str. Agricultori • An construcție: 1935 • Suprafață construită la sol: 73 mp • Suprafață construită desfășurată: 170 mp • Suprafață utilă totală: 125 mp Clădirea este renovată și în prezent este închiriată, având destinația de grădiniță privată. Potential de utilizare: Datorită localizării centrale și configurației versatile, proprietatea este ideală pentru: • unități de învățământ privat (școală, grădiniță) • clinici medicale, centre de îngrijire sau servicii medicale • spații de cazare • sedii administrative, showroom, hub logistic sau mixed-use Există posibilitatea extinderii prin achiziționarea unui teren adiacent. Toate clădirile sunt funcționale, în stare tehnică bună, fără vicii, cu branșamente active la toate utilitățile publice. Pentru informații complete și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție la 0723 301 487.

1500.0 m2

Sector 2, Bucuresti

2 iunie

2 690 000 EUR

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA
17

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA

Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată. Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului. Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni Vedere panoramică către lac Balcon spațios, perfect pentru relaxare 2 băi Complex rezidențial modern, cu acces securizat Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată Incalzire in pardoseala 2 Lifturi Schindler Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș. PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

90.2 m2

Sector 2, Bucuresti

2 iunie

145 000 EUR

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA
18

3 CAMERE VEDERE SUPERBA SPRE LAC BLOC NOU FINALIZAT TERASA GENEROASA

Apartament 3 camere | Vedere liberă catre lac Apartament de 3 camere, complet finisat, situat în cadrul complexului rezidențial SunLake Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte din zona Fundeni – Colentina - Pantelimon. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, dispune de două băi, un balcon generos și oferă o vedere liberă, neobturată către Lacul Fundeni, ideală pentru momente de relaxare după o zi aglomerată. Locuința beneficiază de finisaje moderne fiind gata pentru mutare imediată. Ferestrele mari asigură lumină naturală din plin și pun în valoare priveliștea spectaculoasă asupra lacului. Localizare excelentă, chiar pe malul Lacului Fundeni Vedere panoramică către lac Balcon spațios, perfect pentru relaxare 2 băi Complex rezidențial modern, cu acces securizat Promenadă și spații verzi amenajate pe malul lacului Finisaje moderne și eficiență energetică ridicată Incalzire in pardoseala 2 Lifturi Schindler Acces facil către mijloace de transport, centre comerciale Potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și o priveliște deosebită, fără a renunța la accesul rapid către oraș. PROPRIETAR PERSOANA JURIDICA - LA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

90.2 m2

Sector 2, Bucuresti

2 iunie

148 500 EUR

Spațiu industrial–afacere catering la cheie, teren&hală 750 mp S+P+1E
20

Spațiu industrial–afacere catering la cheie, teren&hală 750 mp S+P+1E

Spațiu industrial – afacere catering la cheie, teren + hală 750 mp S+P+E, complet utilată – București, Prelungirea Ghencea Se oferă spre vânzare o afacere de catering și cantină la cheie, cu rezultate financiare foarte bune și istoric solid de peste 10 ani, împreună cu terenul, construcția tip hală S+P+E și toate activele mobile și imobile aferente. Caracteristici imobil și teren: - Tip construcție: hală industrială + spații administrativ–birouri - Regim de înălțime:Subsol + Parter + Etaj - Suprafață totală construită:750 mp (aprox. 250 mp pe nivel) - Amprentă la sol: 250 mp - Structură: construcție solidă, adaptată activității alimentare (zone de producție, depozitare, camere frigorifice, spații auxiliare, birouri, vestiare, grupuri sanitare) - Echipare: complet utilată pentru activitate de catering/cantină (linii de gătit profesionale, cuptoare, echipamente inox, camere frigorifice, utilaje de pregătire și procesare, spații de depozitare uscată, rafturi etc.) - Utilități: apă, canalizare, electricitate (putere instalată adecvată pentru producție), gaz, sistem de ventilație și evacuare, posibilitate acces TIR/mașini de livrare - Acces: zonă cu acces facil către principalele artere ale Bucureștiului (ideal pentru distribuție catering). (Terenul se vinde împreună cu construcția; detaliile privind suprafața, deschiderea și regimul urbanistic se comunică la cerere.) Descrierea afacerii - Activitate principală: servicii de catering și cantină pentru clienți instituționali și corporate - Afacerea se vinde cu: - toată infrastructura de producție funcțională - software, proceduri de lucru, rețetare, know-how - posibilă preluare contracte și portofoliu de clienți (în funcție de acordul părților) - Capacitate de producție adaptată pentru volum mare (livrări zilnice, meniuri pentru instituții, școli, companii). Situație financiară – pe scurt (Detalii exacte se pun la dispoziția cumpărătorilor serioși cu semnarea unui NDA.) - Cifră de afaceri în creștere constantă în ultimii ani - Profitabilitate bună, marjă solidă la nivel de EBITDA - Capitaluri proprii consistente - Afacere stabilă, cu cash-flow predictibil și istoric financiar foarte bun. Aceste elemente fac investiția potrivită atât pentru un operator din domeniul HoReCa/catering care dorește extindere, cât și pentru un investitor care vrea o afacere matură, cu risc redus și infrastructură complet funcțională. Avantaje cheie - Afacere la cheie, imediat operabilă - Hală 750 mp S+P+E, complet amenajată pentru producție alimentară - Teren + construcție + echipamente incluse în preț - Poziționare foarte bună pentru distribuție în București și împrejurimi - Posibilitate de preluare echipă și contracte - Potențial de creștere prin diversificarea serviciilor (evenimente, corporate, școli etc.). Se oferă suport în perioada de tranziție pentru preluarea și integrarea afacerii de către noul proprietar!

650.0 m2

Sector 6, Bucuresti

2 iunie

1 800 000 EUR

| Spatiu Birou - Bloc Boutique - 2 Camere&Terasa | Jovial Residence 3
15

| Spatiu Birou - Bloc Boutique - 2 Camere&Terasa | Jovial Residence 3

Se oferă spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Jovial Residence 3 (Drumul Ghindari 73A) – un complex nou, modern și bine organizat, finalizat în 2024, cu Mega Image la parter. Cu o suprafață utilă de 56,6 mp (total 69,8 mp) și o terasă generoasă de 13 mp, apartamentul impresionează prin camere luminoase, bine proporționate și o compartimentare decomandată, ce oferă confort și flexibilitate în amenajare. Se va preda cu bucătărie complet echipată, mașină de spălat rufe cu uscător, centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, finisaje premium și detalii atent alese. Situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu lift, apartamentul se bucură de luminozitate naturală excelentă și o atmosferă modernă, potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale într-un cadru plăcut și reprezentativ. Se urmărește închirierea pentru echipe mici, de maximum 4 persoane, pentru activități de birou (consulting, IT, design, marketing etc.), dar spațiul poate fi folosit și în scop rezidențial, oferind același nivel ridicat de confort și eleganță. O alegere ideală pentru profesioniști care caută un spațiu echilibrat între funcționalitate, stil și accesibilitate.

56.6 m2

Sector 6, Bucuresti

2 iunie

600 EUR

Închiriere spațiu comercial parter - Prelungirea Ghencea
8

Închiriere spațiu comercial parter - Prelungirea Ghencea

Spațiu comercial premium – Parter | Jovial Residence 3 De închiriat spațiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou (2024), în cadrul ansamblului rezidențial Jovial Residence 3 – o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic constant. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 21,2 mp - Înălțime generoasă: 4 m - Acces direct din stradă - Spațiu individual, luminos, ușor de personalizat Dotări și avantaje: - Baie ce va fi predată complet finisată - Centrală termică proprie - Posibilitate de asigurare a sistemului de iluminat, la cerere - Amplasare strategică, cu Mega Image în imediata apropiere - Complex rezidențial nou, locuit Pretabil pentru: - Frizerie / barber shop - Studio make-up / beauty - Salon cosmetic - Magazin vape - Alte activități de servicii sau retail Spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri într-un cadru modern, coerent urban și bine poziționat, într-un ansamblu rezidențial aflat în plină expansiune.

21.2 m2

Sector 6, Bucuresti

2 iunie

400 EUR