De vanzare teren extravilan cu suprafata de 1500 mp, deschideri generoase la doua strazi si acces facil catre orasul Sibiu.
Terenul detine deschidere de 50 de metri la o strada, respectiv 30 de metri la cea de a doua.
Proprietatea dispune de o fantana cu hidrofor functional, iar reteaua de curent electric se afla chiar in fata terenului, facilitand racordarea.
Este situat intr-o zona linistita si usor accesibila a localitatii Cisndie.
Locatia ofera un cadru perfect atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei case de vacanta.
Valoarea de achizitie este de 130.500 euro. ID Intern: 2896.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere decomandate si curte proprie, in suprafata totala de 160 mp, pozitionata pe un teren de 500 mp in orasul Cisnadie din judetul Sibiu.
Amprenta la sol a imobilului este de 160 mp, cu o deschidere stradala de 20 m, facand posibil accesul auto, iar terenul liber masoara 340 mp, acesta urmand sa fie amenajat cu cale de acces auto, cai de acces pietonale pavate cu dale din beton, zona verde in fata casei amenajata cu gazon, flori decorative, arbusti decorativi, iar in spatele casei o terasa cu acces din living si zona verde.
Locuinta este distribuita pe Parter+Pod si insumeaza 130 mp utili, aceasta fiind compusa din: living de 32.5 mp, bucatarie aprox. 12 mp, camera tehnica de 7.7 mp, dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie de 6 mp, hol de 22 mp, dormitor de 12.7 mp, baie 6.5 mp si al treilea dormitor de 12.7 mp. Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 29 mp.
Casa a fost construita intre anii 2025-2026, iar din punct de vedere tehnic aceasta a fost edificata pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care a fost aplicat termosistemul exterior din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si decorativa siliconata. Planseul este realizat din beton.
Casa se preda la stadiul de alb sau la cerere poate fi finalizata la cheie.
Valoarea de achizitie este de 227.000 euro, aceasta putand fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3240.
De vanzare cabana vila compusa din 7 camere, 5 bai si o terasa de 15 mp, situata in Paltinis, cu deschidere la drumul principal DJ 106 A.
Imobilul are o suprafata totala de 267 mp si dispune de o curte libera de 127 mp. Este alcatuit din Parter + 2 Etaje + Mansarda si dispune de spatiul tehnic unde este situata centrala pe lemne.
Edificata in 2007, constructia beneficiaza de anvelopare termica la exterior cu vata bazaltica. Planseele care fac legatura intre Parter - Etaj 1 si Etaj 1 - Etaj 2 sunt realizate din beton armat iar cele superioare, care fac legatura intre Etaj 2 - Mansarda si Mansarda - Pod sunt realizate din lemn.
Imobilul a fost conceput pentru a desfasura activitate comerciala dar poate fi folosit si pentru uzul propriu, atat ca destinatie de vacanta, cat si ca una permanenta.
Suprafata utila a imobilului este de 210 mp, desfasurati pe suprafata parterului, celor 2 etaje si la mansarda. In situatia actuala, la parter se afla zona de receptie, camera tehnica + grup sanitar, casa scarilor si o terasa acoperita de 30 mp. La etajul 1 se afla camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie si 2 grupuri sanitare femei barbati si hol iar la etajul 2 unitatea dispune de 4 dormitoare ( 1 camera tripla cu baie proprie si 3 camere duble ) si o baie. Mansarda a fost configurata pentru 2 dormitoare.
La suprafata utila a imobilului se adauga si 1 terasa acoperita de aprox 30 mp, la parter si o terasa neacoperita de 15 mp, la etajul 1.
Amenajarile au fost realizate dupa finalizarea constructiei, in anul 2007 si includ urmatoarele: centrala termica pe lemne si calorifere din otel; apa calda este asigurata de cele 3 boilere; tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termica si electrica din cupru; usile de acces din metal si din lemn iar usile interioare sunt din lemn; pardoseala este realizata din dusumea de lemn masiv, pardoseala bailor si a bucatariei este placata cu gresie; zugraveli realizate pe baza de vopsea lavabila.Imobilul este disponibil spre vanzare imediata si se preda mobilat si utilat pentru a putea desfasura activitate in domeniul HORECA sau uz personal ca si casa de vacanta.
Zona in care se afla imobilul este usor accesibila, frontul stradal fiind de 15 m. Proprietatea este inconjurata de natura si de constructii vecine care deservesc ca si locatii pentru uz personal sau pensiune, se afla in apropiere de partia Arena Paltinis.
La momentul de fata in vederea modernizarii si extinderii proprietatii au fost demarate toate procedurile si planurile pentru a fi aprobate.
Valoarea de achizitie este de 260.000 euro negociabil si se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3048.
Vila cu suflet in inima Sibiului - o bijuterie arhitecturala in zona Parcului Sub Arini.
Intr-una dintre cele mai ravnite si frumoase zone ale orasului Sibiu, pe Bulevardul Victoriei, chiar la doi pasi de Parcul Sub Arini, se afla o casa cu poveste, o locuinta construita in jurul anului 1955 de renumitul doctor oftalmolog sibian, Dr. Mitter. Cu o eleganta atemporala, aceasta vila poarta in zidurile sale o intreaga istorie a rafinamentului, a bunului gust si a vietii tihnite.
Actualii proprietari au preluat casa in 1996 si au avut grija sa o pastreze vie, aducandu-i imbunatatiri semnificative in 2008, printre care: refacerea instalatiilor sanitare, electrice si termice, renovarea bailor, modernizarea acoperisului si alte detalii esentiale menite sa conserve farmecul original, dar si sa aduca confortul prezentului.
Ce face aceasta casa cu adevarat speciala?
Interiorul este o calatorie in timp. Mobilierul Biedermeier autentic, parchetul din stejar masiv, usile si tamplaria din lemn, toate pastreaza eleganta si prestigiul unei epoci apuse. Fiecare camera este scaldata in lumina naturala, datorita ferestrelor inalte si generoase dar si datorita suprafetelor ample ale incaperilor. Camerele nu respecta tiparul clasic al formelor drepte, in dreptul ferestrelor, peretii formeaza semicercuri ample care adauga fluiditate, rafinament si o arhitectura spectaculoasa ce lasa lumina sa patrunda intr-un mod cald si echilibrat.
Sufrageria este un salon veritabil, unde mobilierul din lemn si detaliile creeaza un aer nobil, aproape regal. Este locul perfect pentru cine de familie sau pentru intalniri cu prietenii, intr-un ambient cald si rafinat.
Dormitoarele sunt ample, cu tavan inalt, mobilate cu piese vintage pastrate cu grija, completate de detalii artistice care spun povesti.
Pivnita care se intinde sub intreaga casa reprezinta un potential imens: fie ca visezi la o crama de colectie, un boutique restaurant sau un spatiu de recreere, aici ai cadrul perfect pentru a transforma ideile in realitate.
Terenul de 1000 mp aduce un aer de vila boiereasca. Cu o deschidere generoasa de 70 m la doua strazi, 35 m la Bulevardul Victoriei si 35 m la str Ion Codru Dragusanu, proprietatea ofera atat intimitate, cat si vizibilitate. Curtea libera de 780 mp este impartita armonios intre zona verde cu pomi fructiferi si alei pavate, perfecte pentru relaxare, gradinarit sau proiecte viitoare.
Garajul, anexele si accesul facil din strada principala adauga un plus de valoare unei proprietati deja rare si deosebite.
Dotarile moderne integrate discret: centrala termica pe gaz, instalatie din cupru, calorifere din otel, sobe functionale (pentru un plus de autenticitate si atmosfera), toate completand un stil de viata confortabil si sustenabil.
Aceasta casa este pentru tine daca iti doresti mai mult decat o simpla locuinta, daca vrei un camin cu identitate, cu istorie, cu prestanta. Un loc unde rafinamentul se simte in fiecare colt, unde linistea si confortul sunt completate de o locatie de exceptie.
Daca iti doresti o casa cu personalitate, amplasata intr-una dintre cele mai bune locatii ale orasului, cu suflet si istorie, dar si cu potential imens, aceasta proprietate este ceea ce cauti.
Valoarea casei este de 890.000 euro, negociabil. ID intern: 2697.
Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa, amplasata pe un teren de 500 mp, situata in Sura Mica, la 5 minute de orasul Sibiu.
Casa are suprafata utila de 99 mp, distribuita integral pe parter si compusa din hol de acces dotat cu cuier si pantofar, living, 3 dormitoare, bucatarie dotata cu camara aerisita natural, baie cu geam de aerisire si cada, wc de serviciu, 2 dressinguri.
Separat mai detine un pod inalt, cu aceeasi suprafata, dispune de planseu din beton si poate fi transformat cu usurinta intr-un etaj suplimentar, dar si o terasa generoasa de 25 mp, acoperita, in care accesul se face si din living.
Constructia a fost realizata in anul 2020 din caramida de tip BCA Ytong A+ 40 cm, acoperita cu decorativa siliconata marca Caparol, placa de beton de la parter este prevazuta cu un sistem de izolatie termica de 8 cm exterior si 5 cm la interior, adaptat pentru sapa anhidra autoflotanta. Acoperisul casei este din tigla de beton marca Bramac, izolat cu folie anticondens si ventilat.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie marca Bosch cu stabilizator, autonomie de 24 ore si instalatie de incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat.
Instalatia electrica este realizata din cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si dotata cu tablou de sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere.
Curtea casei este amenajata cu alei pietonale pavate cu dale de beton, spatii verzi, prize de curent si surse de apa pentru udat gazonul.
Proprietatea beneficiaza de o retragere stradala de 7 metri, in cadrul careia sunt amenajate 2 locuri de parcare pavate.
Imprejmuirea este realizata din zidarie si panouri din aluminiu, iar poarta de acces auto este automatizata.
Casa se vinde complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, aer conditionat.
Imobilul detine certificat energetic clasa A.
Valoarea de achizitie este de 235.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2860.
De vanzare in Sibiu, zona Calea Poplacii , casa individuala amplasata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din oras. Proprietatea este alegerea potrivita daca iti doresti liniste, intimitate, spatiu si acces rapid la natura, fiind situata la doar 50 de metri de Parcul Sub Arini. Locuinta se afla pe o strada infundata, cu trafic redus, dar cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului.
Terenul total masoara 950 mp, cu o deschidere de 21 metri la strada si o curte libera de aproximativ 700 mp, oferind spatiu suficient pentru gradina, zona de relaxare sau extinderea constructiei.
Casa a fost construita in anul 1980 si renovata partial in 2008. Are o amprenta la sol de aproximativ 150 mp si este structurata pe trei niveluri: demisol, parter si etaj.
La parter, se intra intr-un hol de acces care duce catre un living spatios, o camera ce poate fi folosita ca birou (datorita pozitionarii aproape de intrare), un dormitor sau camera de oaspeti, o bucatarie luminoasa cu acces catre o camara practica, precum si o baie completa.
La etaj, locuinta ofera patru dormitoare bine dimensionate, fiecare cu lumina naturala si acces facil din hol, alaturi de o baie dotata cu fereastra, pentru ventilatie naturala.
Demisolul este compus dintr-un garaj incorporat, o pivnita, camera tehnica si spatii generoase de depozitare, inclusiv o boxa. Acest nivel adauga un plus de functionalitate locuintei, ideal pentru familii care au nevoie de spatiu suplimentar.
Curtea este generoasa si complet amenajata, include o terasa de aproximativ 50 mp cu acces direct din bucatarie si o anexa de circa 30 mp, care poate fi folosita ca atelier, spatiu de hobby sau depozit.
Casa dispune de centrala termica pe gaz, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet, gresie si faianta. Locuinta este functionala si poate fi locuita imediat, cu posibilitate de imbunatatiri in functie de preferintele viitorului proprietar.
Proprietate se remarca prin pozitia deosebita, suprafata de teren rara pentru zona, compartimentarea practica si versatilitatea spatiului. Este potrivita atat pentru o familie care cauta liniste si confort, cat si pentru investitie pe termen lung.
Valoarea de achizitie este de 639.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2818.
Va propunem spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai pitoresti zone de la poalele Muntilor Fagaras, in localitatea Porumbacu de Jos, la doar 30 km distanta fata de Sibiu.
Imobilul este compus din 2 corpuri de cladire si este construit pe un teren generos de 1650 mp, cu deschidere la doua strazi (32 m, respectiv 27 m), fapt ce ofera multiple posibilitati de acces dar si un plus de intimitate sau potential de investitie prin dezmembrarea terenului. Primul corp de cladire este format din antreu, hol, 2 camere decomandate si pivnita boltita la subsol iar al doilea corp din alte 2 camere, magazie, sura si alte anexe gospodaresti, toate acestea insumeaza 200 mp.
Utilitatiile publice sunt la indemana: apa curenta, energie electrica, canalizare si fibra optica, acestea oferind toate facilitatile unui trai modern, in stransa legatura cu natura.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat ca locuinta permanenta, cat si ca resedinta de vacanta sau investitie in turism rural, avand in imediata apropiere acces la toate atractiile turistice din Porumbacu de Sus si de pe Valea Avrigului (Castelul de lut - Valea Zanelor, Povestea Calendarului, Dino Park, Casa Intoarsa - Brambura Park, Palatul Brukental, Corabia Piratilor, Strand Avrig, echitatie, plimbari cu ATV-ul, activitati outdoor, trasee montane etc.).
Pretul de vanzare este de doar 72.500 euro negociabil. Va astept cu incredere la vizionare! ID intern: 2968.
Comision 0! De vanzare in Selimbar, apartament cu 2 camere decomandate, gradina, balcon si loc de parcare, situat intr-un imobil cu doar 3 etaje in zona Doamna Stanca.
Apartamentul are suprafata utila de 55.75 mp, distribuita pe living de 22.70 mp, dormitor de 13.75 mp, bucatarie de 10.75 mp, baie de 4.70 mp si hol de acces de 5.85 mp unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 6.70 mp si o gradina in suprafata de 40.3 mp.
Locuinta detine finisaje si dotari standard precum:
- Usa metalica de acces;
- Usi interioare ;
- Interfon montat pe pozitie;
- Obiecte sanitare montate pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua straturi aplicate de glet si zugraviti cu lavabila alba;
- Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie;
- Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si interioare din PVC;
- Centrala termica proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
- Balcon placat cu gresie antiderapanta.
Casa scarii se va preda complet finisata si dotata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscriptionat, situat in fata imobilului.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential de imobile cu regim redus de inaltime (Parter + 3 Etaje), dotat cu alei pietonale pavate cu dale de beton si iluminate, acces auto si spatiile verzi complet amenjate.
Valoarea de achizitie a apartamentului la avans minim de 15% este 116160 euro. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3002.
Vila individuala de vanzare situata icirc;n zona Primariei din Selimbar, ce dispune de o suprafata utila de 120 mp cu terasa acoperita 26 mp si 420 mp teren, aceasta este structurata pe P+E si pod, predare vara 2026, la stadiul de cheie la exterior si la stadiul de alb la interior.
Casa are 120 mp utili, compusi pe parter dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 32 mp, bucatarie de 14 mp, o baie de 4 mp, si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial in suprafata de 16 mp, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 13 mp cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 11 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul cu casa scarii are o suprafata de 23 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia de la etaj este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 7 mp, fiind utila si functionala, iar cea de la parter 4 mp. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 50 mp.
Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa acoperita in suprafata de 26 mp.
Casa este construita cu zidarie din caramida, izolata termic exterior cu polistiren expandat si zugravita cu tencuiala decorativa.
Casele in interior se predau la stadiu de alb, cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, distribuitor, automatizare, pompe la P + E, alimentare pentru termostat in fiecare incapere, instalatii sanitare, instalatii electrice cu tablou si sigurante pe fiecare nivel, centrala termica in condensare, geamuri termopan cu tamplarie PVC de culoare POLAREICHE cu profil de 5 camere, 3 foi sticla, care ofera un confort bun (luminozitate naturala, izoltie fonica cat si termica), peretii in interior sunt tencuiti si zugraviti cu lavabila alba, usa termopan la intrare si usa de acces spre terasa gradina.
Casele pe exterior se predau astfel: izolatie termica cu polistiren de 10 cm, plasa, lavabila de exterior, jgheaburi si burlane legate la pluviala, pervaz la geamuri, alimentare pentru camere de supraveghere si alarma, sistem iluminat exterior, poarta acces pietonal cu alimentare pentru interfon, poarta culisanta pe sina acces auto cu alimentare pentru automatizare. Curtea pavata in zonele de acces pietonal si parcare autoturismeiar restul tip gradina.
Facilitati in zona: Shopping City Selimbar, scoala,gradinita, magazine alimentare si nealimentare, statii pentru mijloace de transport in comun.
Valoarea de achizitie la stadiul de alb este de 255.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3196
Comision 0! De vanzare in Selimbar zona Triajului apartament cu 3 camere, 2 balcoane, in suprafata totala de 86 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua care detine parcari private destinate locatarilor, spatii verzi generoase si spatii comerciale la parterul imobilului.
Apartamentul are suprafata utila de 67.30 mp, acesta fiind compus din camera de zi open space cu bucataria de 31.48 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15.90 mp si respectiv al doilea destinat copilului sau musafirilor de 11.60 mp, un hol de 2,15 mp si baia de 5.88 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane, unul de 3.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un al doilea cu acces dintr-un dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat, delimitat si iluminat.
Apartamentul se preda finisat la gri cu urmatoarele finisaje si dotari standard:
- usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie in condensatie cu detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- prize si intrerupatoare montate marca Schneider;
- instalatii pentru curentii slabi Internet, TV si aparataje montate;
- instalatie electrica pentru rulouri exterioare;
- racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- racord gaz metan la bucatarie;
- instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
Din punct de vedere structural imobil se realizeaza pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3001.
Va prezentam o oportunitate remarcabila de achizitie: o pensiune la cheie, situata in Centrul Istoric al orasului Sibiu. Proprietatea este compusa din 6 camere si este amplasata pe un teren generos de 407 mp.
Suprafata utila de 240 mp este distribuita pe 2 etaje, subsol si parter. La subsol, veti gasi un hol generos de 11 mp, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa in suprafata de 48 mp, o baie de 4 mp si o camera tehnica de 18 mp.
Parterul este compus dintr-un hol de acces cu suprafata de 20 mp, care include si zona de receptie, 5 camere spatioase cu suprafete cuprinse intre 15 mp si 30 mp, fiecare dotata cu baie proprie, precum si casa scarii care faciliteaza accesul la subsol si la mansarda, unde exista posibilitatea de amenajare a unor camere suplimentare. In plus, proprietatea dispune de o curte libera de 139 mp si o magazie pentru depozitare de 90 mp.
Renovata in anul 2019, pensiunea este dotata cu cele mai moderne facilitati pentru confortul oaspetilor.
Beneficiaza de doua centrale termice proprii marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere termostatate din otel, un puffer de 500 litri, usa de acces din PVC marca Veka, tamplarie PVC marca Veka cu 6 camere si 3 foi de sticla, echipate cu feronerie Roto, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usi interioare din lemn si sticla securizata, si finisaje de calitate precum gresie, faianta si parchet din lemn masiv. Baile dotate cu cada sau cabina de dus si geamuri de aerisire.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar in plus, beneficiaza de un sistem de supraveghere video in exterior si curte pavata cu dale de beton.
Valoarea de achizitie este de 780.000 euro. Aceasta pensiune reprezinta nu doar o investitie excelenta, ci si o oportunitate de a va alatura industriei turistice din Sibiu, un oras cu un potential turistic imens. Modalitatile de achizitie sunt flexibile, putand fi efectuate atat icirc;n numerar, cat si prin credit. ID Intern: 2210.
Apartament de vanzare cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, situat in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 56.20 mp, compus din: camera de zi 22.60 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.20 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 2.80 mp in care accesul se face din living.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 118.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2969.
Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon, dressing si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 63 mp, compus din: camera de zi 20.80 mp, dormitorul de 12.90 mp, dressing de 7.80 mp, bucatarie generoasa si separata de 12.40 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.80 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 3 mp in care accesul se face din living si un loc de parcare.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2970.
Va oferim o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 2 pivnite si deschidere stradala de 15 metri, amplasata pe un teren de 1310 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu, un cartier exclusiv de case, oferind liniste si intimitate.
Casa are suprafata utila de 106 mp, distribuita pe subsol, parter si etaj si beneficiaza suplimentar de un pod inalt pe toata amprenta cladirii.
Curtea spatioasa gazduieste un garaj de aproximativ 13 mp, doua anexe de 38 mp, doua spatii de depozitare acoperite de 15 mp, o filigorie si o gradina de 618 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati recreative.
Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan (profil 5 camere), usa de acces din PVC, izolatie termica exterioara, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta.
Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica si calorifere din fonta, dar si de 2 sobe de teracota, oferind optiunea incalzirii cu lemne.
Casa a beneficiat de renovari recente la instalatiile sanitare, tablou electric cu sigurante automate si subzidire.
Accesul in imobil se poate face pe doua intrari separate, direct din curte, atat la demisol, cat si la parter, interiorul fiind legat printr-o scara ce urca de la demisol la parterul inalt.
Compartimentarea este urmatoarea: la subsol se afla bucataria si cele doua pivnite, la parter intrarea se face intr-un hol si un WC de serviciu, parterul inalt cuprinde trei dormitoare, unul dintre acestea detine baie proprie si dressing, precum si o debara cu acces in pod, iar etajul superior gazduieste inca o camera suplimentara.
Casa se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, hota, tv, masina de spalat rufe si masina de spalat vase.
Valoarea casei este de 290.000 euro, negociabila. Achizitia casei se poate realiza si prin credit bancar. ID intern: 2983.
De vanzare apartament finisat cu 3 camere decomandate, 2 balcoane, 2 bai si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 73.20 mp, compus din: camera de zi 22.30 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, dormitor de 13.50 mp cu baie proprie de 3.40 mp, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.60 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si 2 balcoane de 4.60 mp, respectiv 2.80 mp.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcoane inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 154.000, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2967.
De vanzare casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa generoasa, pivnita si garaj, amplasata pe un teren de 1170 mp, orientata Sud-Est si priveliste superba spre Masivul Fagaras si Cetatea Cisnadioara.
Casa beneficiaza de 155 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj astfel: la parter gasim un hol la intrare cu loc pentru cuier si pantofar, living generos, bucatarie inchisa dotata cu camara si camera tehnica, baie cu geam de aerisire si debara, iar la etaj sunt 3 dormitoare (unul cu dressing propriu), baie cu geam de aerisire si inca un dressing.
Imobilul mai detine dotari precum: zidarie exterioara de 60 centimentri, izolatie termica, tamplarie PVC de 6 camere marca Salamander Bluevolution cu 3 foi de sticla, instalatie termica din cupru, calorifere din aluminiu, instalatie electrica din cupru, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere, semineu, gresie si faianta in bai si bucatarie.
Casa detine invelitoare in 2 ape cu tigla de beton, izolata, streasina si burlane.
La interior compartimentarea a fost facuta din caramida porotherm cu grosimea de 30 cm, pereti tenciuiti cu tencuiala var-ciment si lavabila de culoare alba.
Imobilul are amprenta la sol de 150 mp iar terenul liber este de 1020 mp. Terenul dispune de un front stradal de 49 m.
Proprietatea se preda la stadiul de cheie la exterior si alb finisat la interior, iar valoarea de achizitie este de 378.000 euro. ID intern: 2784.
De vanzare apartament de 3 camere cu 2 balcoane tip loggie, de 94 mp construiti, situat la etajul intermediar 2, orientare Estica, localizat in zona Siretului Ciresica din Sibiu.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 2 al unui imobil edificat in anul 2008, compus din Parter+5 Etaje si care gazduieste doar 2 apartamente pe palier. Din punct de vedere structural acesta este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm grosime exterior peste care este aplicat termosistemul exterior de 10 cm cu densitate EPS 80 si zugravit cu vopsea decorativa siliconata de exterior, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta masoara 82.00 mp utili, in care cele 2 balcoane incastrate de 5 mp si 5.5 mp sunt incluse si este compusa din: camera de zi cu bucataria tip open space de 40.90 mp care pot fi delimitate cu usurinta si dispun de acces intr-un balcon de 4.95 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14,50 mp beneficiaza de acces in al doilea balcon de 5.55 mp iar cel secundar de 12,30 mp destinat copilului sau oaspetilor, baia spoatioasa de 6.50 mp care este dotata cu geam pentru aerisire si atat cu cabina de dus cu hidro masaj cat si cu cada iar holul de acces masoara 7,11 mp unde este pozitionat un dressing generos si poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier.
Complexul rezidential in care se afla apartamentul dispune atat de locuri supraterane cat si de locuri subterane care se pot inchiria in baza unui abonament lunar.
Apartamentul dispune de dotari si finisaje precum: centrala termica pe imobil atat cu contorizare individuala cat si cu termostatare individuala pentru fiecare locuinta, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de access in apartament, usi interioare din lemn, pardoseala dormitoarelor, camerei de zi si a bucatariei este placata cu parchet laminat iar in baie sunt placari cu gresie, peretii baii cat si in bucatarie sunt placati cu faianta, prize si intrerupatoare.
Predarea locuintei se face partial mobilate si include baia complet echipata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, pat cu noptiere si 2 dressinguri.
Din punct de vedere al localizarii, pozitionarea este un atuu esential dotarita tuturor facilitatilor aflate in imediata apropiere, precum: magazine alimentare Simpa si Profi cat si supermarketuri Lidl, Kauffland, statii de transport in comun aflate la 3 minute de mers pe jos, institutii de invatamant, zone verzi, locuri de joaca pentru copii.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 129.500 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3050.
Se vinde in zona Vasile Aaron un apartament de 3 camere decomandate in suprafata totala de 91 mp si gradina proprie imprejmuita + dependinte, orientat spre EST, localizat la parterul inalt al unui imobil cu doar 2 etaje care dispune de: acoperis de tigla, izolatie termica exterioara de 10 cm si interfon pentru accesul securizat.
Locuinta masoara 72 mp utili si este compusa dintr-un hol de 8.5 mp, 3 camere cu suprafete de 20.5 mp, 11.87 mp, respectiv 19.5 mp, baie de 4.8 mp care dispune de geam pentru aerisire si cada, bucatarie de 11 mp. Separat de suprafata utila se adauga si gradina proprie de 30 mp si dependiinte precum cota parte din pod, garaj individual si pivnita.
Apartamentul dispune de dotari precum: centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, instalatia electrica si termica din cupru, tablou general pentru consumatorii de putere si curenti slabi, usi interioare din lemn, tamplarie PVC ferestre termopan, parchet laminat, gresie, faianta, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, usa de acces din PVC.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 169.000 euro negociabil, aceasta se poate achiztiona si prin credit bancar. ID intern: 3340.
Apartament cu 2 camere de inchiriat in Sibiu zona Vasile Aaron, acesta este pozitionat la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje si beneficiaza de loc de parcare propriu.
Suprafata utila a locuintei este de 43 mp si sunt compartimentati astfel: living+bucatarie 21.68 mp, dormitor 12.64 mp, baie 5.62 mp si hol de 3 mp, iar pe langa toata aceasta suprafata utila se mai adauga un balcon de 4.68 mp.
Blocul din care face parte a fost edificat pe structura de beton tip cadre in anul 2022 si este situat intr-o zona aerisita, cu acces la o promenada pietonala, avand mult spatiu verde in jur.
Apartamentul beneficiaza de usa metalica la intrare, tamplarie PVC Veka cu 7 camere si 3 foi de sticla, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifer, gresie, faianta, parchet.
Locuinta se preda complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi, in garantie: cuptor, hota, plita electrica, masina de spalat vase, frigider si masina de spalat rufe.
Zona in care se afla este una de blocuri cu nivel redus de inaltime si case, avand acces rapid in strada Semaforului, mall-ul Shopping City si multe altele.
Pretul de inchiriere al acestui apartament este de 390 euro. ID intern: 2570.
De vanzare garsoniera complet mobilata si utilata, in suprafata totala de 31 mp, pivnita, situata la etajul intermediar 2, orientata spre VEST, localizata in zona Milea-OMV din Sibiu.
Locuinta este situata la etajul intermediar 2 al unui imobil edificat in anul 1977 pe structura din beton si zidarie din caramida, izolat termic la exterior si dispune de acoperis din tigla.
Garsoniera are 25 mp utili si este compartimentata astfel: camera, bucatarie separata, baie dotata cu cada si hol de acces amenajat atat cu un dressing cat si un pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila locuinta dispune de un balcon inchis in tamplarie PVC in suprafata de 1,50 mp in care accesul se face din camera si o pivnita spatioasa si uscata de aproximativ 5.00 mp ventilata natural.
Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor aceasta dispune de: centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie iar baia dispune de placari ale peretilor cu faianta, ferestre de termopan cu tamplarie PVC, usa metalica la intrare, usi culisante din lemn la interior.
Predarea poate fi imediata si se poate preda atat nemobilata cat si complet mobilata cu mobilier de bucatarie si electrocasnice, camera amenajata cu canapea extensibila si mobilier cu multiple spatii de depozitare, dressing in hol, cuier si pantofar iar baia comoplet amenajata cu obiecte sanitare cat si mobilier specific de baie.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine cotata datorita tuturor beneficiilor aflate in imediata apropiere precum sunt: Shopping City Sibiu, centre comerciale, institutii de invatamant, intitutii bancare, statii de transport in comun si spatii verzi in fata blocului.
Valoarea de achizitie este de 60.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3362.
