Teren Intravilan + Casa de vacanta Acris | Vama Buzaului | 2551 mp
20

Teren Intravilan + Casa de vacanta Acris | Vama Buzaului | 2551 mp

Teren intravilan 2.551 mp cu cabană de vacanță – Acriș, jud. Brașov, lângă Vama Buzăului O oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, natură și un refugiu departe de agitația orașului! Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.551 mp, situat în satul Acriș, județul Brașov, într-o zonă pitorească aflată în apropierea Vămii Buzăului. Pe proprietate se află o cabană de vacanță cu suprafața utilă de 49 mp, ideală pentru relaxare în weekend, locuire sezonieră sau ca punct de plecare pentru dezvoltarea unei proprietăți turistice. Caracteristici principale: Suprafață teren: 2.551 mp Teren împrejmuit Construcție existentă: cabană de vacanță, 49 mp utili Apă și curent electric disponibile pe teren Acces facil Zonă liniștită, cu aer curat și peisaje deosebite Ideal pentru casă de vacanță, investiție turistică, cabană de închiriat sau locuință permanentă Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată într-o zonă apreciată pentru frumusețea peisajelor montane, traseele turistice și apropierea de atracțiile din Vama Buzăului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

2551.0 m2

Acris, Brasov

ieri 02:21

79 900 EUR

Clădire pt clinică stomatologică 10 camere, S + P + E, teren 282 mp
20

Clădire pt clinică stomatologică 10 camere, S + P + E, teren 282 mp

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului: O proprietate rară, situată în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu vad pietonal moderat și acces facil auto. Locația strategică oferă vizibilitate maximă și este înconjurată de instituții, restaurante, clinici și birouri de renume – un mediu perfect pentru activități profesionale sau investiții comerciale. Construcţie în regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp compusă din: Subsol (S utilă: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scării; Parter (S utilă: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scării; Etaj (S utilă: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scării şi pod circulabil. Există autorizaţie de construire valabilă până în 25.06.2026 pentru: Consolidare, recomparimentări interioare, mansardare, schimbare destinaţie din locuinţă în clinică stomatologică şi birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de înălţime S+P+E+M, suprafaţa construită 93,67, suprafaţa desfăşurată 242,10 mp, suprafaţa utilă 225,37 mp, categoria de importanţă “C”, locuri de parcare închiriate pe domeniu public. În curte mai sunt 2 clădiri. Există certificat de urbanism pentru împrejmuire teren. Destinație ideală pentru: - Clinică stomatologică sau medicală - Cabinet avocatură, notariat, arhitectură - Birouri firme, agenții de consultanță - Galerie de artă, atelier creativ - Investiție în regim de închiriere (birouri sau Airbnb premium) Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

167.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

295 000 EUR

COMISION 0 | Hala 126 mp | birou 6 mp | 4 locuri de parcare |
8

COMISION 0 | Hala 126 mp | birou 6 mp | 4 locuri de parcare |

Vă prezentam spre închiriere cu 0% comision din partea chiriașului o hală de închiriat – 126 mp – Bartolomeu, Brașov Adresă: Str. Agricultorilor nr. 3, cartier Bartolomeu – zonă cu acces rapid și vizibilitate bună. Detalii tehnice: - Suprafață hală: 126 mp - Birou interior: 6 mp - Dimensiuni hală: 9 m lățime x 14 m lungime - Înălțime liberă: 6 metri - Încălzire: sobă pe ulei - Compartimentare flexibilă: spațiul poate fi amenajat în funcție de nevoile chiriașului Facilități suplimentare: - 4 locuri de parcare în fața halei - Acces auto facil - Posibilitate acces utilaje ușoare / livrare marfă Condiții financiare: - Chirie lunară: 900 euro - Se solicită o lună chirie în avans + o lună garanție - Contract pe minim 1 an Ideală pentru: activități de producție ușoară, depozitare, garaj detailing, atelier sau mic business. Pentru mai multe detalii și vizionare va stau la dispozitie: Alexandru Istrate- Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION BRASOV Contact: 0775-678-754

126.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

900 EUR

COMISION 0%| APARTAMENT DE INCHIRIAT| ZONA TRACTORU| PRIVELISTE
11

COMISION 0%| APARTAMENT DE INCHIRIAT| ZONA TRACTORU| PRIVELISTE

Vă prezentăm spre inchiriere, în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% pentru chirias, un apartament cu 2 camere situat în zona tractoru pe strada Ioan Popasu, nr.52 in complexul Grandis ( la doar 7 minute distanta de Coresi Mall). Imobilul este decomandat, are o suprafață utilă de 60 mp utili, compus din hol, living, bucătărie, dormitor, baie, balcon, debara, loc de parcare. Apartamentul este ideal pentru o persoana sau un cuplu ce isi dorește o locuință nouă, modernă, spațioasă, foarte aproape de principalele zone de interes din Brașov. Poziționarea deosebită si proximitatea față de magazine, mall Coresi, stații de autobuz, benzinărie, unități de învățământ, unități financiar–bancare, zone verzi, restaurante, sală de fitness, unități medicale și multe altele ii oferă viitorului locatar condiții optime pentru închirierea acestui apartament. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!

60.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

499 EUR

Comision 0 | Teren cu priveliște superbă | Oportunitate investiție
11

Comision 0 | Teren cu priveliște superbă | Oportunitate investiție

Sunt Mihai Pisică de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o cotă parte de 3.400 mp dintr-un teren situat în zona Glăjerie – Râșnov, într-un cadru natural deosebit, cu priveliște panoramică spre munți și acces facil din drum principal. Pentru teren a fost depus în anul 2024 un proiect de PUZ aflat în prezent în analiză la Consiliul Județean, ce prevede dezvoltarea unei parcelări rezidențiale cu 36 de loturi și drum privat de acces între parcele. Conform planului de parcelare propus, suprafața aferentă cotei vândute include: 2 loturi individuale de aproximativ 1.100 mp fiecare; aproximativ 400 mp cote aferente drumurilor și zonelor comune prevăzute în PUZ; aproximativ 800 mp rămași pentru formarea unui lot suplimentar, urmând ca diferența până la 1.100 mp să poată fi completată prin achiziție de suprafață de la coproprietarii implicați în PUZ. Regim urbanistic propus: locuințe individuale / case de vacanță; drum privat interior; parcelare organizată într-un concept unitar. Modalități de tranzacționare: - 35 Euro/mp – achiziție în forma actuală; sau - 40 Euro/mp – tranzacție după aprobarea PUZ-ului, cu posibilitatea încheierii unei promisiuni de vânzare-cumpărare în prezent. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru investiție înainte de aprobarea documentației urbanistice, cât și pentru dezvoltarea unei viitoare locuințe într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Avantaje: zonă liniștită, cu priveliște deschisă; acces facil către Râșnov și Brașov; proiect de parcelare deja realizat; potențial de creștere a valorii după aprobarea PUZ; concept organizat, cu drum privat și loturi generoase. Pentru detalii suplimentare, plan de parcelare și documentație, vă stăm la dispoziție.

3400.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 02:21

119 000 EUR

Teren Sânpetru - Armoniei | PUZ aprobat | 527 mp | P+1+M | Ideal casă
11

Teren Sânpetru - Armoniei | PUZ aprobat | 527 mp | P+1+M | Ideal casă

Front stradal de aproximativ 22 ml la 527 mp totali: Zero compromisuri în proiectare datorită formei aproape pătrate și deschiderii largi. Terenul este situat în Sânpetru pe strada Armoniei. Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe individuale sau ca investiție pe termen mediu. Configurație Excelentă: Formă geometrică regulată (aproape pătrată), cu un front stradal generos, permite o libertate maximă în proiectarea arhitecturală. Zonă în Plină Expansiune: Amplasat într-un cartier rezidențial nou, dinamic, cu o comunitate în formare și construcții exclusiv de tip casă/vilă. Utilități: Rețelele de curent, gaz și canalizare se află în apropiere (la o distanță de aproximativ 100 m). Preț competitiv! Comision 0% cumpărător Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

527.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

31 900 EUR

0 Comision | Penthouse Tractorul | Coresi | Top City
20

0 Comision | Penthouse Tractorul | Coresi | Top City

Penthouse spectaculos cu panoramă superbă asupra orașului | Top City Dacă îți dorești un apartament care să ofere spațiu, lumină naturală și o priveliște care îți taie respirația, această proprietate este exact genul de locuință care impresionează de la primul pas. Situat la etajul 10/10 în ansamblul rezidențial Top City, acest penthouse oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului, completată de o terasă generoasă de 100 mp – locul perfect pentru relaxare, seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a te bucura de apusuri spectaculoase. - Suprafață utilă: 80 mp - Terasă: 100 mp - Loc de parcare inclus - Boxă inclusă Compartimentare: -living spațios cu bucătărie open-space -deschidere amplă către terasă și lumină naturală din plin -hol -2 dormitoare -baie -grup sanitar Apartamentul se predă complet mobilat și utilat premium, cu finisaje și dotări moderne: - Smart TV - Aer condiționat - Mașină de spălat haine - Uscător de rufe - Mașină de spălat vase Locuința este ideală pentru persoane care își doresc confort, intimitate și o experiență aparte de locuire. - Predare imediată Condiții de închiriere: 1 lună chirie 1 lună garanție Comision agenție 0%

80.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

900 EUR

Teren intravilan de investiție – 33.088 mp - Avantgarden Bartolomeu
9

Teren intravilan de investiție – 33.088 mp - Avantgarden Bartolomeu

Agenția RE/MAX Evolution vă propune spre vânzare un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat într-o zonă aflată în plină expansiune urbană, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Suprafață totală: 33.088 mp • 16.544 mp – teren intravilan construibil • 16.544 mp – zonă verde ✅ Front stradal: 104 m ✅ Toate utilitățile disponibile în zonă ✅ Acces facil și poziționare strategică Regim urbanistic conform PUZ: ZLC – Zonă de locuințe colective • POT: 25% • CUT: 1 • Regim de înălțime: S+P+3-5E ZV – Zonă verde • POT: 25% • CUT: 1 • Regim de înălțime: P+1 + posibilitate subsol/subsoluri • Utilizări admise: parcuri, spații verzi amenajate, locuri de joacă, agrement, facilități sportive Terenul este ideal pentru: ✔️ Ansamblu rezidențial ✔️ Ștrand / aquapark ✔️ Parc de distracții sau agrement ✔️ Bază sportivă și recreativă În imediata apropiere se dezvoltă noul Spital Clinic de Pneumoftiziologie și Boli Infecțioase, iar zona beneficiază deja de infrastructură comercială completă: Kaufland, Penny, JYSK, Mega Image și alte puncte de interes. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție !

33088.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

3 970 560 EUR

3 Apartamente în Dealul Cetății – Oportunitate Unică de Investiție
20

3 Apartamente în Dealul Cetății – Oportunitate Unică de Investiție

O oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Sunt disponibile 3 apartamente decomandate, fiecare avand o suprafata utila de aproximativ 46 mp, situate in aceeasi cladire, cu acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp. Proprietatile necesita renovare completa, insa ofera un potential excelent pentru amenajare moderna si valorificare in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung, datorita pozitionarii foarte bune si cererii ridicate din zona. Doua dintre apartamente sunt situate la etajul 1 si pot fi pastrate ca doua unitati separate sau unite pentru a crea un apartament spatios, ideal pentru familie sau pentru un concept premium de inchiriere. Al treilea apartament este amplasat la parter, oferind flexibilitate in utilizare. Apartamentele se pot achizitiona impreuna sau separat, in functie de nevoile cumparatorului si strategia investitionala dorita. Zona Dealul Cetatii este recunoscuta pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului, fiind una dintre cele mai bine cotate si apreciate zone rezidentiale din Brasov. Pentru mai multe informatii si detalii suplimentare, ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

138.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

349 000 EUR

Apartament cu potențial investițional pe Dealul Cetății – Brasov
20

Apartament cu potențial investițional pe Dealul Cetății – Brasov

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului – Dealul Cetății, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Vă prezentăm un apartament situat la parterul unei clădiri, cu o suprafață utilă de aproximativ 46 mp, beneficiind de acces la o curte generoasă și teren în suprafață totală de 664 mp. Proprietatea necesită renovare completă, însă oferă un potențial foarte mare pentru amenajare modernă și valorificare în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă. Zona Dealul Cetății este recunoscută pentru liniște, acces rapid către centrul orașului și valoarea imobiliară ridicată, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. De asemenea, în aceeași clădire mai sunt disponibile încă două apartamente decomandate, situate la etajul 1, fiecare având aproximativ 46 mp utili. Acestea se pot achiziționa separat sau împreună cu apartamentul de la parter, oferind multiple posibilități pentru investiție sau dezvoltare. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp.

46.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

119 800 EUR

Doua apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății – Brasov
20

Doua apartamente cu potențial investițional în Dealul Cetății – Brasov

O oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului – Dealul Cetatii, pe strada Colonel Ion Buzoianu 37. Sunt disponibile doua apartamente decomandate, situate la etajul 1 al aceleiasi cladiri, fiecare avand o suprafata utila de aproximativ 46 mp. Proprietatile beneficiaza de acces la o curte generoasa si teren in suprafata totala de 664 mp. Apartamentele necesita renovare completa, insa ofera un potential foarte mare pentru amenajare moderna si valorificare in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung, datorita pozitiei excelente si cererii ridicate din zona. Un mare avantaj al proprietatii este faptul ca cele doua apartamente pot fi pastrate separat, ca doua unitati individuale, sau pot fi unite pentru a crea un apartament spatios, ideal pentru locuinta proprie sau investitie premium. Zona Dealul Cetatii este recunoscuta pentru liniste, acces rapid catre centrul orasului si valoarea imobiliara ridicata, fiind una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Brasov. Apartamentele se pot achizitiona impreuna sau separat, in functie de nevoile cumparatorului. Pentru mai multe informatii si detalii suplimentare, ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

92.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

249 000 EUR

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra
20

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4, intr-o zona foarte bine conectata si apreciata, Calea Bucuresti nr. 35, Brașov. Locuinta are o suprafata utila de 60 mp, la care se adauga balcon, oferind un spatiu generos si bine compartimentat. Apartamentul necesita renovare completa, fiind ideal pentru cei care isi doresc amenajarea locuintei dupa propriul gust sau pentru investitie. Proprietatea dispune de loc de parcare. Zona beneficiaza de multiple avantaje: -gradinite si scoli in apropiere; -acces facil la mijloace de transport in comun; -magazine, supermarketuri si servicii diverse; -parcuri si spatii verzi pentru relaxare. Imobilul este potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii excelente si compartimentarii eficiente. Pentru mai multe detalii sau informatii, va stau la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp.

60.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

109 800 EUR

COMISION 0% | DE VANZARE|PERSANI| 1068 MP TEREN| 2 FRONTURI STRADALE|
20

COMISION 0% | DE VANZARE|PERSANI| 1068 MP TEREN| 2 FRONTURI STRADALE|

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă situată în satul Persani, județul Brașov, amplasată pe un teren generos de 1068 mp, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este poziționată într-o zonă accesibilă, cu drum asfaltat și două fronturi stradale, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al potențialului de valorificare a terenului. Casa oferă multiple posibilități de amenajare și renovare, fiind o proprietate cu potențial, potrivită pentru cei care își doresc să personalizeze locuința după propriul stil și necesități. Terenul generos permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar extinderea construcției existente, iar poziționarea proprietății oferă liniște și un cadru plăcut pentru viitorii proprietari. Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care caută o casă într-o zonă liniștită, cu acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

220.0 m2

Persani, Brasov

ieri 02:21

79 900 EUR

COMISION 0%| PENSIUNE DE VANZARE | PANORAMA SUPERBA | PREDEAL |
20

COMISION 0%| PENSIUNE DE VANZARE | PANORAMA SUPERBA | PREDEAL |

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în Predeal — ideală atât pentru desfășurarea unei activități turistice, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță într-un cadru montan deosebit. Construită în anul 2016, proprietatea are un regim de înălțime P+1+M și dispune de o suprafață utilă totală de 270 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort, funcționalitate și multiple posibilități de exploatare. La parter regăsim două camere, fiecare cu baie proprie, o zonă open-space destinată servirii mesei, bucătăria și o toaletă de serviciu, spațiile fiind gândite pentru a crea un ambient primitor și practic atât pentru turiști, cât și pentru utilizarea familială. Etajul este compus din 4 camere, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing, iar suplimentar există o cameră destinată depozitării lenjeriilor și tuturor lucrurilor necesare desfășurării activității turistice. La mansardă sunt amenajate două apartamente, fiecare cu baie proprie, precum și un spațiu de depozitare care, la nevoie, poate fi transformat într-un dormitor suplimentar, oferind astfel flexibilitate în utilizarea proprietății. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă priveliștea superbă către munte, atmosfera liniștită și cadrul natural specific stațiunii Predeal. În exterior, proprietatea beneficiază de locuri de parcare și de un foișor, perfect pentru relaxare și socializare. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea poate funcționa cu succes atât ca pensiune, cât și ca locuință de vacanță pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o investiție într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un business turistic pregătit pentru exploatare sau o proprietate cu potențial ridicat într-o zonă cu cerere constantă. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

270.0 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:21

249 900 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare | 1 loc de parcare| COMISION 0%
20

Apartament cu 3 camere de vânzare | 1 loc de parcare| COMISION 0%

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Apartament 3 camere de vânzare în Sânpetru, Brașov – 76 mp, complet mobilat și utilat, zonă liniștită Situat în Sânpetru, pe Strada Constelației, într-o zonă rezidențială curată și aerisită, acest apartament de vânzare oferă acel echilibru pe care multe familii îl caută între liniște, spațiu și acces rapid către Brașov. Diminețile sunt mai calme aici, cu lumină naturală care pătrunde generos în camere și cu ritmul unei comunități moderne, ferite de agitația urbană. În apropiere găsești magazine, spații verzi și acces facil către oraș, iar atmosfera zonei creează sentimentul unui loc în care te poți așeza pe termen lung, nu doar locui temporar. -Apartament decomandat cu suprafață utilă de 76 mp -Etaj 1 -2 dormitoare luminoase și bine compartimentate -Living generos, ideal pentru seri petrecute în familie -Bucătărie complet mobilată și utilată -1 baie -Se vinde complet mobilat și utilat conform fotografiilor -Compartimentare practică, cu spații confortabile și bine organizate - Loc de parcare gratuit disponibil pentru locatari -Situat într-o zonă rezidențială liniștită -Posibilitate de achiziție prin credit ipotecar sau surse proprii - Clasă energetică: C Eu sunt Alexandru Istrate- Consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si va invit la vizionare! CONTACT: 0775-678-754

76.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

119 000 EUR

Casă moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
19

Casă moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională – proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,2%. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter – bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp  - Parter: 38 mp  - Etaj 1: 62 mp  - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

166.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

500 000 EUR

COMISION 0% Teren 1,841mp Predelut / Strada Predelut
11

COMISION 0% Teren 1,841mp Predelut / Strada Predelut

În inima comunei Bran, în satul Predeluț, natura își păstrează autenticitatea. Aerul curat de munte, culmile verzi ale Bucegilor și apropierea de puncte de interes precum Castelul Bran, Pârtia Zănoaga sau restaurantele tradiționale transformă zona într-un loc ideal pentru relaxare. Aici, diminețile încep cu liniștea satului și mirosul de brad, iar serile se încheie cu apusuri spectaculoase ce colorează cerul în nuanțe calde. Caracteristici ale terenului - Suprafață totală: 1.841 mp, situat intravilan – potrivit pentru casă de vacanță, pensiune sau locuință permanentă - POT: 30% - CUT: 0,6 - Regim de înălțime: P+E+M, oferind flexibilitate în proiectarea unei locuințe spațioase - Acces: drum pietruit, practicabil pe tot parcursul anului - Priveliște: panoramă superbă către munți, ideală pentru ferestre mari sau o terasă generoasă - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - la limita proprietății De ce acest teren? Imaginează-ți o dimineață liniștită, cu aroma cafelei și priveliștea crestelor muntoase. Copiii alergând prin iarbă, serile petrecute lângă șemineu, liniștea și spațiul pe care nu le găsești în oraș. Acest teren este mai mult decât o investiție – este începutul unei vieți în contact direct cu natura. Poate fi locul ideal pentru: - o familie care vrea să se mute într-un cadru montan, - o casă de vacanță primitoare, - un proiect turistic cu potențial. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

1841.0 m2

Predelut, Brasov

ieri 02:21

75 000 EUR

Teren intravilan cu CU-BOD- ZONA CISMASU- 1,020mp / Strada Iasomiei
11

Teren intravilan cu CU-BOD- ZONA CISMASU- 1,020mp / Strada Iasomiei

DE VANZARE! Teren intravilan si extravilan , zona A, cu priveliste deosebita , puncte de interes si atractie unice, in localitatea Bod ( Brenndorf) din judetul Brasov. La 1 km distanta de Centrul de agrement Cismasu , pe strada Iasomiei, un teren intravilan de 800 mp si 220 mp extravilan- gradina, este pregatit pentru constructia unei case cu regim de inaltime S+P+E+M. Despre localitatea Bod: - geografic amplasata aproape in centrul Romaniei; - Bod- resedinta - sate componente: Bod si Colonia Bod - suprafata aproximativa de 34.000 km patrati - aproximativ 5100 locuitori - densitate de aproximativ 118 locuitori/ km patrat - 86 % din populatie = romani ; 4% din populatie= maghiari; 10% din populatie= alte etnii. - confesional: ortodocsi , romano- catolici, reformati si alte confesiuni. Obiective turistice: - Biserica Lutherana - monument istoric - Situl arheologic Gorgani - centrul de agrement Cismasu Terenul : - 800 mp intravila cu CU+ 220 mp extravilan; - forma ; dreptunghi cu L= 42.206 si l= 18.96( cel intravilan) - imprejmuit partial - suprafata plana - utilitati accesate in zona: fosa septica( canalizare) , forat( apa) , panouri solare( curent electric). Cu un COMISION de 0% la cumparare , va invit sa simtiti energia locului, sa admirati privelistea de vis si sa decideti daca toate acestea sunt potrivite pentru o viata fericita . Povestea ta poate incepe aici, Povestea caminului tau se scrie incepand de aici! Va astept cu drag la vizionare!

1020.0 m2

Bod, Brasov

ieri 02:21

41 900 EUR

Comision 0 | Casă elegantă, finisaje premium și curte amenajată
20

Comision 0 | Casă elegantă, finisaje premium și curte amenajată

Situată în Cartierul Bartolomeu, pe Strada Lânii, această proprietate oferă combinația ideală între liniștea unei zone de case și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv centrul Brașovului, aeroport și zone comerciale. Amplasarea reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc confort, intimitate și conexiuni rapide către facilitățile urbane. Construită în anul 2019 pe structură solidă de beton și cărămidă, casa impresionează prin eleganță, funcționalitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este izolată exterior cu polistiren, acoperită cu țiglă ceramică și dotată cu tâmplărie performantă cu geam tripan, oferind un nivel ridicat de confort termic și fonic. Casa este dispusă pe un regim de înălțime P+E+M, are o suprafață construită de 213 mp, o suprafață utilă de 161 mp și este amplasată pe un teren generos de 440 mp. Interiorul impresionează prin spațiile ample și luminoase, atent compartimentate pentru a crea o atmosferă rafinată și primitoare. Zona de zi reunește livingul, diningul și bucătăria open-space într-un concept modern și elegant, perfect atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru socializare. Designul interior este completat armonios de mobilier Mobexpert din lemn masiv, ales cu grijă pentru a evidenția caracterul sofisticat al proprietății. Etajul este dedicat zonei private și găzduiește trei dormitoare confortabile, o baie spațioasă și un balcon cu vedere deschisă. Mansarda a fost amenajată ca un spațiu multifuncțional, ideal pentru relaxare, activități recreative, depozitare sau organizarea eficientă a unei zone de spălătorie și uscătorie. Un element aparte al proprietății îl reprezintă terasa închisă din sticlă, prevăzută cu uși culisante, un spațiu elegant și versatil care poate fi utilizat pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Exteriorul completează perfect conceptul acestei locuințe printr-o curte amenajată cu vegetație ornamentală și pomi fructiferi, zonă BBQ închisă și multiple spații dedicate relaxării și petrecerii timpului liber. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, sistem de supraveghere video și sistem fotovoltaic de 5 kW, dotări care contribuie semnificativ atât la confortul zilnic, cât și la reducerea costurilor de întreținere și la independența energetică. Un alt avantaj important îl reprezintă dezvoltarea continuă a zonei. În proximitate va fi amenajat un parc de mari dimensiuni, proiect deja aprobat și susținut de Primăria Municipiului Brașov, un element care va aduce un plus semnificativ atât din perspectiva confortului și calității vieții, cât și a valorii proprietății în timp. O proprietate completă, în care confortul, funcționalitatea și eleganța se îmbină armonios pentru a oferi un stil de viață modern și echilibrat.

161.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

499 000 EUR

Pensiune/casa montană 9 camere în Dâmbovicioara, comision 0%
20

Pensiune/casa montană 9 camere în Dâmbovicioara, comision 0%

Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu potențial turistic, situată în localitatea Dâmbovicioara, județul Argeș, într-o zonă apreciată pentru peisajele montane, liniște și turismul de weekend. Construită în anul 2008 pe un teren de 341 mp, din cărămidă la demisol și parter, iar la etaj și mansardă este din lemn, cu o suprafață utilă de 186 mp, la care se adaugă o terasă de 27 mp și 3 balcoane cu vedere către munți, proprietatea are regim de înălțime D+P+1+M și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea deține certificat de clasificare turistică de 2 stele, reprezentând o oportunitate potrivită pentru continuarea activității în regim de pensiune sau pentru investiție turistică. Unul dintre principalele puncte forte ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă, amenajată cu zonă de grătar, spațiu pentru servirea mesei și zonă de relaxare, toate completate de o priveliște deschisă către munți. Atmosfera specifică de cabană montană, dată de finisajele din lemn și cadrul natural din jur, oferă un ambient primitor și potrivit pentru turiști sau vacanțe în familie. Compartimentarea este realizată astfel: Demisol - dormitor cu baie proprie - bucătărie - cameră tehnică cu centrală pe lemne Parter - living cu bucătărie open-space - baie - zonă de depozitare - acces către terasa exterioară - balcon cu priveliște către munți Etaj 1 - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie si un dormitor cu balcon - balcon comun cu vedere catre munti - hol Mansardă - 3 dormitoare - baie Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare amplasate în fața imobilului. Confortul termic este asigurat prin centrală pe lemne, iar construcția beneficiază de izolație exterioară. Zona Dâmbovicioara este una dintre cele mai apreciate destinații montane din culoarul Rucăr–Bran, cunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și atracțiile naturale din apropiere. Proprietatea beneficiază de acces facil către obiective turistice precum Cheile Dâmbovicioarei, Peștera Dâmbovicioara, Cheile Brusturetului și traseele montane din Masivul Piatra Craiului, zone frecventate de turiști pe tot parcursul. Datorită amplasării într-o zonă cu interes turistic constant și priveliștilor deschise către munți, proprietatea este potrivită atât pentru exploatare în regim de pensiune, cât și ca locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

186.0 m2

Dambovicioara, Arges

ieri 02:21

139 000 EUR