Popesti-Leordeni, parc logistic cu suprafete intre 500-20000mp
4

Popesti-Leordeni, parc logistic cu suprafete intre 500-20000mp

Imobiliar Expert Grup va ofera in Popesti Leordeni, in cadrul unui parc logistic, hale de diverse suprafete, intre 500mp-20000mp. Locație → Situat în sudul Bucureștiului, centrul logistic asigură acces rapid la autostrada A0, centura DNCB, DN4 și, mai departe, la autostrăzile naționale. → Conexiunea la drumul național, la centura Bucurestiului si la autostrazi, faciliteaza accesul pentru camioanele de dimensiuni standard europene de 40T. → Proximitate excelentă față de o sursă de forță de muncă pentru a asigura o disponibilitate suficientă a forței de muncă în regiune, doar Popești-Leordeni depășind 53.000 de locuitori. Proiect → Proprietate industrială de clasă A, construită folosind materiale și metode de construcție moderne, eficiente energetic. → Versatili pentru o gamă largă de industrii potențiale. → Extractoare de căldură și fum; → Alarmă electronică de incendiu cu detectoare; → Sistem de ventilație pentru evacuarea fumului și a căldurii. → Locație ideală, asigurând acces facil la principalele drumuri ale Bucureștiului; → Eficiență energetică și contorizare inteligentă pentru un control precis al costurilor operaționale; → Spațiu flexibil și spații industriale versatile → centrul logistic cu o structură modulară ridicată, adresându-ne unei game largi de nevoi. Fie că este vorba de comerț electronic, producție, retail, industria transporturilor, auto sau farmaceutică, această soluție logistică este concepută pentru a satisface cererea tot mai mare a proprietarilor de afaceri mari care caută medii de lucru moderne și flexibile. Având cel mai înalt standard tehnic, proiectul asigură costul optim de ocupare pentru ca afacerea dumneavoastră să se dezvolte eficient, indiferent de activitatea principală desfășurată în incinta spațiilor - producție/fabricație, depozitare (la rece), soluții de onorare a comenzilor sau centru de distribuție. Configurație 1. Spațiu de birouri flexibil 2. Spațiu de depozitare flexibil. Unități între 500 m² și 20.000 m² 3. Parcare pentru camioane 4. Cantină și magazin Chiriile incep de la 4,65 EUR + TVA, 0,70 EUR+ TVA/open book service charge + taxa pe proprietate + asigurare. Chiriile pot varia in functie de suprafata necesara, de alte specificatii speciale solicitate de chirias, etc. Va rog sa nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii.

4000.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

10 martie

18 400 EUR

Hale logistice si industriale clasa A, supr 1000 mp la 70000 mp
6

Hale logistice si industriale clasa A, supr 1000 mp la 70000 mp

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale cu suprafete intre 1000 mp si 10000 mp situate in mai multe proprietati industriale de clasa A, zone Popesti Leordeni , Pallady, A2, Chitila , Militari, A1, Stefanesti, A3, Pantelimon , etc dezvoltate cu o eficiență energetică modernă, respectand standardele de sustenabilitate, in zone apropiate Bucurestiului pecum si in alte orase din tara. Materialele de construcție includ ca standard: podele si uși industriale, încălzire hale si birouri, ventilație, sistem de iluminat LED și distribuție electrică pe toata suprafata, sisteme anti-incendiu apobate ISU, fatade și acoperișuri termoizolate, rampe si drive-in-uri, grupuri sanitare multiple in hala si in zona de birouri, posibilitati de compartimentare, contorizari separate, flexibilitate la amenajare in functie de specificul domeniului de activitate a potentialului chirias. Utilitati disponibile: curent electric inclusiv 380V, putere instalata mare, gaze naturale, apa din puturi de adancime, statii de epurare. Inaltime utila hale intre 10-12m. Perioada de inchiriere este de minim 5 ani. Preturile de inchiriere hala sunt intre 4,5E - 5,5Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafetele inchiriate, amenajari necesare, amplasamentul parcului logistic, etc iar preturile inchiriere birouri sunt intre 6,5- 9 Euro/mp/luna/TVA. La acestea se adauga alte costuri de mentenanta (service charge) si taxe de aproximativ 1,00 Euro/mp/luna+TVA. Halele sunt ideale pentru companiile din diverse domenii care doresc sa respecte toate normele legale in vigoare, referitoare la depozitare sau productie.

1800.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

10 martie

9 000 EUR

Hala si birouri, standarde inalte, autorizare ISU
9

Hala si birouri, standarde inalte, autorizare ISU

Va prezentam la inchiriere un spatiu industrial/logistic/depozitare construit la standarde ridicate, cu autorizare ISU, situat in zona bd. Theodor Pallady, Drumul intre Tarlale,compus din zona de hala de aprox 1550 mp si o zona de birouri de aprox 320 mp ce cuprinde spatii operationale, vestiare, grupuri sanitare, spatii pt birouri, etc. Acces facil TIR. Spatiul dispune de numeroase locuri de parcare pe o suprafata de teren de aprox 2000mp. Mijloace de transport in apropiere, inclusiv statia de metrou Anghel Saligny. Utilitati: apa din put forat la 60m, canalizare legata la retea, curent electric. Usi mari de acces de 4mX4m. Autorizatie ISU, climatizare pe zona de birouri, panouri solare pe acoperis. Spatiul prezentat este ideal pentru activități logistice, depozitare, producție ușoară, e-commerce si altele. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

1868.0 m2

Sector 3, Bucuresti

10 martie

14 000 EUR

Zona Drumul Intre Tarlale - hala 1125 mp din care 200 mp birouri
11

Zona Drumul Intre Tarlale - hala 1125 mp din care 200 mp birouri

Va prezentam la vanzare o proprietate de 1125 mp din care 925 mp reprezinta zona de hala iar 200 mp reprezinta zona de birouri si este la etaj. Hala are deschidere d=17 m. Cladirea este ridicata 80 m de la sol, are 2 usi de 3mx3m, cu rampa si o intrare pietonala pentru zona de birouri. Inaltimea halei la streasina este h=8m. Utilitati: gaze, put forat, fosa septica, curent electric 220V si 380V, putere instalata min. 20kVA. Imobilul este pe persoana juridica. In cazul achizitionarii tot de catre o persoana juridica se va aplica taxarea inversa la TVA.

1125.0 m2

Sector 3, Bucuresti

10 martie

1 125 000 EUR

Spatiu depozitare si productiee soseaua de centura Chitila
3

Spatiu depozitare si productiee soseaua de centura Chitila

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila. Spatiu in suprafata totala de 1950 mp Suprafata teren 4000 mp Suprafata depozitare si productie de 1400 mp cu o inaltime de 6 m Suprafata birouri de 400 mp dispusi pe P+1

1950.0 m2

Chitila, Ilfov

10 martie

1 850 000 EUR

Teren 43.000 mp A0 Bucuresti - Buftea
3

Teren 43.000 mp A0 Bucuresti - Buftea

Teren intravilan situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Buftea,in imediata apropiere a centurii A0 Bucuresti, reprezinta o oportunitate de investitie in contextual dezvoltarii infrastructurii rutiere din regiune si al cresterii atractivitatii economice a zonei.Datorita accesului excellent si pozitionarii linga autostrada de centura,proprietatea este potrivita pentru proiecte logistice,industrial,comerciale sau mixte ce vizeaza maximizarea potentialului pe termen mediu si lung. Suprafata teren 43.000 mp Terenul este format din 3 loturi 15.000 mp + 24.940 mp + aprox 3000 mp drum acces = 43.000 mp Deschidere 73 m Utilitati: energie electrica , gaze. Urbanism: Conform PUZ oras Buftea , terenul este situate in zona A1 – Productie si depozitare , zona M1-zona de echipamente publice,comert si servicii compatibile cu locuirea(P+1 – P+6) si zona M2-zona comert,servicii adresate industriei,depozitare(P+4 – P+10).Terenul este situat in mai multe zone functionale si orice lucrari de amenajare/construire vor putea fi autorizate numai in baza unei documentatii de urbanism PUZ. POT max = 60% CUT max = 2,4 H max = P + 1 ; P + 6 ;P + 10

43000.0 m2

Buftea, Ilfov

10 martie

1 505 000 EUR

Calea Calarasilor Parter 195 mp inchiriat cu 5800 euro/luna
3

Calea Calarasilor Parter 195 mp inchiriat cu 5800 euro/luna

- Va prezentam un spatiu comercial aflat pa parterul unui bloc construit dupa anul 1990, pe Calea Calarasilor la cateva minute distanta de Hala Traian; - Suprafata totala a spatiului este de 195 mp , fiind situata in intregime la Parter; - Spatiul este inchiriat la 2 agenti economici, generand in acest moment venituri lunare in valoare 5800 euro/luna , astfel: -Chirias 1 :155 mp util Contract inchis pe 11 ani, din 2015- sept 2026, cu drept de prelungire, 29 €/mp , 4.550 €/luna tva 0 -Chirias 2 : 20 mp util Contract pe 10 ani din oct 2017 - dec 2027, 61,5 €/mp, 1.230 €/luna tva 0, indexare anuala cu HICP. - Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale; - Toate utilitatile sunt contorizate separat;

155.0 m2

Sector 3, Bucuresti

9 martie

900 000 EUR

Expozitiei-Parcul Herastrau
7

Expozitiei-Parcul Herastrau

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere o vilă amplasata in zona (Expoziției Romexpo). Vila dispune de 5 camere și este împărțită astfel: Subsol: -garaj și două camere depozitare Parter: living cu bucătărie deschisă, debara și o baie Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie și alte două dormitoare care împart o baie. Mansardă locuibilă cu baie. Proprietatea dispune de curte in spatele casei.

200.0 m2

Sector 1, Bucuresti

9 martie

1 600 EUR

Casa Bran complet mobilata si utilata
18

Casa Bran complet mobilata si utilata

Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare o casa la munte cu toate facilitatile, formata din P+M , 3000mp de teren si cu o frumoasa vedere spre Muntii Bucegi si Piatra Craiului. La parter se afla livingul cu bucataria deschisa , baie ,camera tehnica, si un dormitor matrimonial, La etaj al doilea dormitor matrimonial. Proprietatea mai dispune si de garaj si foisor complet utilat. Casa este SmartHome , detine numeroase imbunatatiri cum ar fi : panouri solare si sistem stocare baterii lifepo4 , generator , rezerva de apa , etc . Accepta plata prin crypto.

100.0 m2

Bran, Brasov

9 martie

216 000 EUR

Metrou Obor-Calea Mosilor-Viitorului
10

Metrou Obor-Calea Mosilor-Viitorului

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un duplex elegant si spatios, cu camere luminoase, intr-un imobil nou, cu conexiuni rapide metrou (5 min.), tramvaie, autobuze. Duplexul are o SU=104mp, si este compus din 4 camere luminoase, bucatarie, 2 bai, grup sanitar, scara interioara, hol,curte proprie (24 mp) ; Proprietatea are centrala termica proprie, aer conditionat, termopan, parchet, gresie, faianta, interfon. Apartamentul se preteaza pentru o familie sau pentru orice persoana cu interes profesional in zona centrala dar si ca posibilitate de a a fi utilizat in scop comercial , amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou (la doar 5 minute de mers pe jos .

104.0 m2

Sector 2, Bucuresti

9 martie

1 100 EUR

Calugareni 700mp,zona rezidentiala variante /asociere/inchiriere.
3

Calugareni 700mp,zona rezidentiala variante /asociere/inchiriere.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 700 mp amplasat in Calugareni pe DJ411 spre Singurei.Terenul este impartit in mai multe loturi,pe unele sunt ridicate vile.

700.0 m2

Calugareni, Giurgiu

9 martie

20 300 EUR

Parcul Herastrau-Satul Francez
3

Parcul Herastrau-Satul Francez

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren in suprafata de 225 mp,cu o deschidere la strada de 17m.Pe teren se poate construi o vila,terenul avand urmatorii coeficienti urbanistici: CUT 1.3, POT 45%.

225.0 m2

Sector 1, Bucuresti

9 martie

303 000 EUR

Vila 5 camere Piata Victoriei , Paris
2

Vila 5 camere Piata Victoriei , Paris

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o vila cu 5 camere in zona Victoriei (in spatele Guvernului Romaniei). Vila are 5 camere dispuse pe demisol, parter inalt si etaj, alaturi de o curte spatioasa. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata. Dispune de sauna si jacuzzi. Acest imobil este pretabil si pentru birouri, restaurant sau rezidential.

270.0 m2

Sector 1, Bucuresti

9 martie

1 200 000 EUR

Hale noi 2026 AFUMATI ( Moara Domneasca ) 390.000 Euro
10

Hale noi 2026 AFUMATI ( Moara Domneasca ) 390.000 Euro

Hale noi( 4 buc) anul 2026 Afumati- Moara Domneasca 500 mp/hala,usa acces TIR ( 5 * 3 METRI ),inaltime 6.5 metri,teren 350 mp,curent trifazic 10 Kw, langa Complex Doraly si AO

500.0 m2

Moara Domneasca, Ilfov

9 martie

385 000 EUR

Hotel 2 stele în zona P-ta Victoriei
3

Hotel 2 stele în zona P-ta Victoriei

Hotel 3 stele are 17 camere duble, fiecare camera cu baie. Hotelul este inchiriat si pretul este de 1.150.000 euro . Anul constructiei 2007.

670.0 m2

Sector 1, Bucuresti

6 martie

1 155 000 EUR

Cladire de birouri Calea 13 Septembrie
3

Cladire de birouri Calea 13 Septembrie

Imobilar Expert Grup va ofera spre vanzare o cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL ,asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI,cat si cartiere. Suprafață teren: 1140 MP Regim înălțime: 2S + P + M + 10 Etaje + Et. Tehnic Suprafață construită: 9880 MP Suprafață utilă: 8706 MP Destinație clădire: hotel + clădire de birouri. Este inchiriata in proportie de 80%, contracte intre 1-5 ani.

8700.0 m2

Sector 5, Bucuresti

6 martie

14 000 000 EUR

Spațiu de birouri zona Marriot central clasa A, 293 mp.
3

Spațiu de birouri zona Marriot central clasa A, 293 mp.

Imobilar Expert Grup va ofera spre inchiriere cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL, care asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI.Unitatea minima de inchiriere 293mp, situata la parterul cladirii,mentenanta 3 euro/mp, loc de parcare 50 euro/luna.

293.0 m2

Sector 5, Bucuresti

6 martie

3 516 EUR

Spatiu stradal 520 mp parter
3

Spatiu stradal 520 mp parter

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu suprafata de 520 mp utili la parter cu trafic auto si pietonal generos in Galati pretabil mazin , clinica , showroom ,supermarchet . Spatiul se poate inchiria inchiria parter 520 mp cu 20 Euro/ mp sau impreuna cu 360 mp la mezanin ..

520.0 m2

Galati, Galati

6 martie

10 400 EUR

Hale noi 475 mp Afumati -Doraly
9

Hale noi 475 mp Afumati -Doraly

Hale noi 2023- 5 bucati ,panouri sandwich,rafturi metalice inalte,acces TIR, platforma betonata,curent trifazic,usa mare sectionabila, autorizatie ISU,iluminat LED,,acces rapid Afumati DN2.

475.0 m2

Moara Domneasca, Ilfov

6 martie

2 250 EUR

Pipera-Stadionul Anghel Iordanescu
18

Pipera-Stadionul Anghel Iordanescu

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o vila structurat P+1E+M, cu o suprafata construita de 211mp,curte proprie de 56mp.Proprietatea are 4 camere structurate astfel: -parter: bucatarie,baie,living,terasa(56mp) -etaj: 2dormitoare , 1 baie -mansarda: open space , o baie Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare,curte proprie de 56 mp cu acces din living si din exteriorul casei.

180.0 m2

Voluntari, Ilfov

6 martie

270 000 EUR