nchiriem depozit 600 mp.Hala industriala și zona birouri cu acces direct din centura București, între Pantelimon și Afumati.Zona ofera acces rapid spre Capitala, datorita amplasarii pe centura Bucureștiului, se poate ajunge in timp scurt la aeroporturile Otopeni si Baneasa, la zonele comerciale din zona Afumati (Doraly), Cernica, Pallady, dar si alte centre comerciale din zona Pantelimon.Acces rapid avem și spre Autostrada A2 Constanța dar și către Cernica, Popesti Leordeni, Dobroesti, Voluntari, Pipera, Tunari, Stefanesti.Proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, canal și curent 20kWA.Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, birouri, camera tehnica și grupuri sanitare.Fiecare hala are 2 usi pietonale si una de 4x4 m pentru stivuitor, luminatoare, pardoseala din quartz sarcina 5 T/ mp, inaltime 6 m utila, deschidere libera 23 m, lungime 26 m, panouri exterioare de 80 mm, acoperis de 80 mm PIR, instalatie electrica si de iluminat cu leduri, birouri cu finisaje, cu grup sanitar, retea net si telefonie mobila.
Stradal, Bdul IULIU MANIU cu acces rapid autostrada A1 Centura Bucuresti! Oportunitate dezvoltare afacere Logistica, Depozitare, Servicii, Industrie cu teren in suprafata de 10000 mp si cladiri edificate constand in:
1. CLADIRE PRINCIPALA Birouri&spatii depozitare&rampa incarcare camion:
Suprafata 1347mp, desfasurat pe 2 nivele (P+1 ), edificata 2000, SU 1201 mp, tip BA cadre:
Etaj 1 409.3mp util + terasa circulanta 360mp (peste parter)
9 (4+5) birouri: 280.9mp (20 40mp)
spatiu arhiva: 15.40 mp
spatii acces circulante: 80.9mp
grupuri sanitare bai: 5 3
anexe: 2 boxe, oficiu
terasa circulanta nivel +terasa circulanta peste etaj (hidro-termoizolatie)
Parter- 791.7mp util
depozit 284mp h util 4 m cu acces din interior si exterior (usa acces auto )
depozit 328mp h util 4 m cu acces din interior si 2 usi exterior cu rampa nivel
spatii tehnice utilitati: 48mp (CT etc)
spatii utilitare: 2 vestiare F B, oficiu portar, sala mese, logie (spate- loc fumat)
grupuri sanitare bai dus: 2 4 2
spatii acces circulante: 33.4mp
2. HALA DEPOZITARE, acces TIR.
Suprafata 1216.5 mp desfasurat, edificata 2005, SU 1200mp, tip structura metalica, inchideri panouri IZOPAN, invelitoare tabla LINDAB cu fundatii BA izolate cu grinzi fundare, avand dimensiunile interioare:15x80x7m (6.4 m h util la perete). Volumul util dat de suprafata utila de 1200 mp este delimitat in:
zona rafturi in suprafta desfasurata de 150mp si un volum util 225m3 ( 5 rafturi perimetral-laterale 15x1.5m (Lxl) cu h util 1.5m
zona depozitare vrac palet 12x80m
2 zone acces (usi PVC) H 5.5m si latime 4.5m cu ferestre PVC
3. MAGAZII ANEXE:
Magazie 20mp, structura metalica panouri tabla, electricitate
2 x Cabina paza 25mp, structura metalica panouri tabla, Grup sanitar, Electricitate
GS exterior (mijloc curte), 2 GS F+2 GS B, structura BA zidarie
Spatiu pompe apa+rezervor apa HIDRANTI, (11 cladire C1 +6 cladire C2)
4. INVENTAR:
Mobilier, birotica&IT, bucatarie electrocasnice
Infrastructura Instalatii echipamente: Separator hidrocarburi, 2 buc Motostivuitor diesel, 3 buc Lize, 4 buc Transpalete, 2 centrale termice 55kw + 280kw, sistem supraveghere video, sisteme pompare apa, retea colectare ape pluviale, iluminat exterior.
Utilitati Bransamente:
Apa canal APANOVA BUCURESTI, (reatea principala).
3 puturi apa 30m adancime, (10 pompe apa hidranti, 2 pompe ape pluviale).
Electricitate PPC MUNTENIA, PT (Post Trafo 35 MW si stalpi curent proprii).
Gaze Naturale ENGIE (25000 m3 h)
Propietatea detine toate avizele si autorizatiile de functionare avand bransament GN, Apa, Canal si Electricitate si Separator hidrocarburi. Postul de transformare (PT) propriu cu o putere instalata mare ofera oportunitatea instalarii de panouri fotovoltaice atat pentru mentinerea unor costuri mici cu utilitatile precum si o perspectiva avantajoasa privind normele si condidiile de mediu actuale si viitoare. Accesul autocamioanelor de transport ce depasesc 12 tone si a utilajelor grele este permis conform regulamentului de circulatie apro
Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului cu deschidere si acces la Soseaua de centura Mogosoaia.Teren ideal pentru contructii comercial – industrial.
Suprafta teren 49.300 mp
Deschdere teren 190 m
Utilitati: Energie electrica
Urbanism: Zona industrial – comerciala
Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Stefanestii de Jos si A3 .
Suprafata totala 760 mp
Suprafata depozitare 615 mp
Suprafata birouri ,gr.sanitare si vestiare 140 mp ,P+1
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Spatiu beneficiaza de 3 porti acces drive in si un acces pietonal in zona de birouri.Pardoseala din beton armat. Inaltime spatiu 6 m la streasina si 7 m la coama.Accesul in hala se poate face si din zona de birouri.Vizibilitate in hala direct din zona de birouri.Utilitati: energie electrica, canalizare , apa.Acces TIR.
Spatiul este amplasat intr-o zona excelenta pentru activitati de depozitare,productie si logistica.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila'
Suprafata depozitare si productie 525 mp
Suprafata birouri 70 mp
Inaltime spatiu 6 m
Poarta de acces drive in de 4 m actionata electric si rampa acces TIR
Spatiu pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip Sanwich
Utilitati: energie electrica, canalizare, apa.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila.
Spatiu in suprafata totala de 1950 mp
Suprafata teren 4000 mp
Suprafata depozitare si productie de 1400 mp cu o inaltime de 6 m
Suprafata birouri de 400 mp dispusi pe P+1
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si autostrada A3.
Suprafata depozitare 650 mp cu o inaltime de 7,5 m , constructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Podea din beton. Porti de acces drive in. Acces TIR.
Spatiu dispune de autorizatie ISU , sisteme sprinklere,instalatie de hidranti interior si exterior,trape de desfumare ,senzori detective fum.
Utilitati: energie electrica , canalizare(fosa septic) , apa (put forat),gaze.
Zona Universitate Batistei mezanin 205 mp pt birouri sau alte activitati . Spatiul are un open space de 106 mp ,2 grupuri sanitare , spatiu bucatarie si 3 camere separate.Imobilul este construit in anul 1996 .
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 135 mp situat în zona Decebal. Imobilul este compus din Parter și Mezanin. Ideal pentru sediu banca, salon de infrumusetare, cofetarie, cafenea, etc
Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare un teren de 440 mp, cu deschidere de 23m,cu toate utilitatiile: curent,apa,gaze,amplasat in Ghermanesti la 100 m de Mega Image si scoala.
Terenul are autorizatie de constructie( expirata) pentru vila P+1E+M.
Imobiliare Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 480 mp, D=20m,amplasat chiar in spatele complexului Snagov Plaza.
Pe teren se poate construi o cladire P+2E+M.
Teren intravilan situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces la Bulevardul Iuliu Maniu si A1 Bucuresti - Pitesti
Teren in suprafata de 14600 mp
Dezchidere teren de 91 m
Utilitati: gaze,energie electrica, canalizare,apa.
Urbanism : Zona mixta ; POT max = 70% ; CUT max 3
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre Inchiriere o hala noua, un spatiu industrial productie / depozitare in Popesti Leordeni zona industriala, pana in linia de centura .
Spatiul in suprafata de 220 mp este construit modern , pe structura metalica si panouri sandwich de 60mm , sapa elicopterizata , dispune de apa , fosa si curent 220 -380 kw , grup sanitar.
Hutil=4m. Dim. 19mX11.5m.
Hala este pe un teren ingradit.
Disponibilitate din martie 2026.
Spatiu comercial stradal in suprafata de 26 m2 cu pivnita sub spatiu. Spatiul este inregistrat ca si spatiu comercial. In continuarea spatiului se afla un apartament de doua camere .
Apartament nou 2026- 2 camere, apartament decomandat, suprafata 55 mp, centrale termice Ariston, aer conditionat, mobilier baie + perete protectie cada, parchet laminat de 8 mm, termopane tripan, 2 balcoane /apartament, calorifere dimensiuni mari, usa metalica inchidere in 5 puncte ,stradal, vis a vis de Kaufland Navodari, balcoane mari, parcare , posibilitate plata in 2-3 transe.
In acest bloc sunt de vanzare mai multe apartamente.
Imobiliar Expert Grup a propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 126 mp situat în zona Parcul Carol. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina 7 m, compartimentare open space . Ideal pentru market, bistro, cofetarie, cafenea etc.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercia in suprafata de 130 mp stradal situat in zona Brancoveanu.
Spatiul are vizibilitate buna, intrare din soseaua principala dar si din strada alaturata. Suprafata totala a terenului este de 326 mp, iar suprafata construita este de 145 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile , 380 v , gaze , apa
In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.
