Apartament nou 2026- 2 camere, apartament decomandat, suprafata 55 mp, centrale termice Ariston, aer conditionat, mobilier baie + perete protectie cada, parchet laminat de 8 mm, termopane tripan, 2 balcoane /apartament, calorifere dimensiuni mari, usa metalica inchidere in 5 puncte ,stradal, vis a vis de Kaufland Navodari, balcoane mari, parcare , posibilitate plata in 2-3 transe.
In acest bloc sunt de vanzare mai multe apartamente.
In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren in suprafata de 225 mp,cu o deschidere la strada de 17m.Pe teren se poate construi o vila,terenul avand urmatorii coeficienti urbanistici: CUT 1.3, POT 45%.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat la etajul 7 al unui bloc construit in anul 2024.Apartamentul are SU=53 mp,terasa de 8mp,incalzire in pardoseala,fatada ventilata,este mobilat si utilat cu produse de foarte buna calitate.
Apartamentul face parte dintr-un ansamblu imobiliar de lux, care dispunde de lobby cu zona de aseptare pentru oaspeti, lifturi spectaculoase precum si cafenele si restaurante la parterul complexului si sala de fitness.
Proprietatea beneficiaza de loc de parcare si boxa.
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, stradal la DN1A, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Stefan cel Mare, teren pentru dezvolatare imobiliara!
Terenul are o suprafata de 22.000mp cu deschidere de 150ml.
Are deschidere de 3 drumuri de acces.
De asemenea se poate inchiria la pretul de 1,5Euro/mp.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 34,3 ha amplasat in orasul Mihailesti jud. Giurgiu. Properietatea cuprinde 463 de parcele divizate din doua parcele adiacente anterior, mäsurând in total 343,000 mp. Terenul se aflã la circa 250 m vest de DN6. Vis-a-vis de DN6, se aflã un mic complex de relaxare, cu un mic hotel, cu restaurant si piscină, care poate atrage trafic de tranzit si persoane .
Este un loc cu potential favorabil unui complex industrial-logistic, care poate fi dezvoltat, având in vedere caracteristicile fizice.
Terenul poate fi folosit oricând pentru lucräri agricole sau ca parc fotovoltaic., pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu case, tinand cont ca in vecinatate, la aproximativ 1 km, un astfel de proiect se afla in derulare.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren in suprafata de 95,14 ha.
Proprietatea cuprinde 54 de parcele in tarlaua T60 ( formata din 73 de parcele), 2 parcele in tarlaua T 67, 37 de parcele in tarlaua T 70( formata din 41 de parcele) si 18 parcele in tarlaua T 71, toate totalizand 951.480 mp. Unele parcele sunt adiacente, altele sunt separate.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 660mp, deschidere de 18m, POT 70%, CUT 3.
Pe teren se poate construi un bloc S+P+6E.
terenul se afla in zona urbanistica CA2.
Va prezentam la vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.
Spațiul este proiectat conform reglementărilor sanitar-veterinare și HACCP putând fi utilizat în diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etc
Dotări și facilități:
• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianță lavabilă;
• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;
• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.
Utilități disponibile:
• branșament propriu de apă;
• canalizare;
• energie electrică trifazică (300 kW putere instalată);
• ventilație naturală;
• branșament de gaz.
Avantaje importante:
• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentară, cu respectarea normelor specifice;
• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conformă;
• rampă proprie de încărcare/descărcare pentru camioane și autoutilitare.
Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentară sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.
Kiseleff-piata 1 Mai , suprafata 475 mp,spatiu la subsol, intr-o locatie deosebita, in apropiere de Parcul Kiseleff si de piata Victoriei. Acest spatiu versatil este perfect potrivit pentru un show-room, pentru birouri sau restaurant.
Basarab! Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare un teren in suprafata de 740 mp cu dubla deschidere.
Pe teren exista o construcție demolabila/ renovabila!
Crangasi,spatiu comercial in suprafat de 60 mp,ideal magazin/cabinet/birou/showroom/beauty/farmacie/ optica, etc
Spațiu luminos, cu două intrări (principală + acces secundar),open-space generos în partea principală care se poate reamenaja ușor,, fațadă vitrată mare, perfectă pentru afișare
Imobiliar Expert Grup ofera spre inchiriere urmatoarele spatii de birouri in zona ultracentrala, Universitate. Suprafata disponibila cuprinsa intre 210 - 730 mp - etajul 1 al cladirii. Pretabil pentru amenajare birouri.
Etaj 1 integral 764 mp sau compartimentat in:
- birou 1 - 258 mp
- birou 2 - 209 mp
- birou 4 - 195 mp
Etaj 3 partial 556 mp sau compartimentat in:
- birou 1 - 263 mp
- birou 2 - 216 mp
Chiria: 10.5 euro+TVA / mp
SC: 4 euro + TVA /mp
Utilitatile se refactureaza in regim pro-rata, iar electricitatea se calculeaza consum propriu + pro-rata din spatiile comune si echipamente.
Sunt disponibile locuri de parcare subteran la pretul de 120 euro+TVA/loc/luna.
Amplasamentul beneficiaza de o accesibilitate excelenta, atat cu automobilul, cat si cu mijloacele de transport in comun, metroul fiiind la 2 minute de mers.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament amplasat la parterul unei vile monument,cu o suprafata utila de 202mp,7 camere,garaj.
Proprietatea este complet renovata,restaurata si finisata la cele mai inalte standarde,folosindu-se materiale de cea mai inalta calitate: foita de aur,marmura.
Apartamentul are tavanele la 5m.
Va prezentam la inchiriere spatiu comercial situat in zona comerciala Afumati, in apropiere de A0, DNCB si DN2.
Suprafata totala este de 468 mp din care 402mp showroom si grup sanitar, 66mp birouri la etaj.
Spatiu ideal pentru showroom, depozitare, vanzari engross, e-commerce, etc
Parcari in zona spatiului.
Pretul include si cheltuieli adminstrative (mentenanta)
Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.
Utilităţile se achita separat conform consum.
Descriere spaţiu:
•parter_- showroom, grupurisanitare și vestiar;
•etaj - 2 birouri şi grupuri sanitare;
Dotări_Showroom:
•pardoseala acoperită cu vopsea epoxidică;
•6 uşi pentru acces înspaţiu cu rampe fixe;
• climatizare și iluminat;
• înălţime utilă: 6,15m;
• lumină naturală;
• vestiar și grupsanitar;
Dotări_Birouri:
• pardoseală placată cu gresie;
• lumină naturală;
• climatizare și iluminat;
• grupsanitar.
Facilităţi generale clădire:
• pază exterioara și monitorizare video;
• autorizare ISU;
• curăţenie exterioară;
• parcări gratuite;
• Acces24/7 (aprovizionare/program de lucru personalizat).
Sunati pentru a programa o vizionare!
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un spatiu comercial stradal, in zona Berceni, Oltenitei, metrou Piata Sudului, potrivit pentru diverse activitati.
Suprafata Utila: 65 mp. Vitrina 5.9ml.
Utilitati: apa, canalizare, curent electric
Va prezentam spre inchiriere terenuri cu deschideri la strazi asfaltate, situate in zona Titanul Nou. Terenul se preteaza pentru activitati comerciale, magazin alimentar, terasa, showroom, depozitari diverse materiale si altele.
In incinta se pot inchiria mai multe terenuri cu suprafete de la 500 mp la 5500 mp, betonate sau nu, care pot dispune si de poduri rulante de 5T, 12T sau 16T. Proprietatea este ingradita, are paza si dispune de camere de supraveghere.
Acces facil TIR, dinspre si spre autostrada A2 si centura Bucurestiului.
Pret inchiriere intre 2-2,5Euro/mp/luna+TVA pentru terenurile la strada, in functie de amplasament si suprafata, si 1,5Euro/mp/luna+TVA pentru cele din incinta.
La aceste preturi se adauga si un cost de mentenanta de 0.35Euro/mp/luna+TVA.
