Ap 2 cam, Renovat | Centrală Proprie | Mobilat și Utilat | IULIUS TOWN
9

Ap 2 cam, Renovat | Centrală Proprie | Mobilat și Utilat | IULIUS TOWN

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet, amenajat cu bun gust, situat în Calea Aradului, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din nordul Timișoarei. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 5 al imobilului și reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie sau un cuplu, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și cererii ridicate pentru închiriere din această zonă. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2015, beneficiind de centrală termică proprie pe gaz, instalație electrică și instalație sanitară schimbate, oferind astfel viitorului proprietar confort, siguranță și costuri reduse de întreținere. Mai mult, în cursul acestui an apartamentul a fost proaspăt igienizat și zugrăvit, fiind pregătit pentru mutare imediată. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii. Amenajarea interioară se remarcă printr-un design modern și armonios, realizat cu materiale de calitate, mobilier atent ales și o cromatică elegantă, care creează un ambient primitor și confortabil. Totul este pregătit astfel încât noul proprietar să se poată muta fără a mai fi necesare investiții suplimentare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă. Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată cu restul orașului. La doar câteva minute de mers pe jos se află Iulius Town, supermarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness, farmacii, școli, grădinițe, licee, parcuri și zone verzi, bazine de înot, precum și stații ale mijloacelor de transport în comun. Totodată, accesul către principalele artere de circulație ale orașului este rapid și facil, facilitând deplasarea către orice zonă a Timișoarei. Datorită stării foarte bune, faptului că se vinde complet mobilat și utilat, precum și amplasării într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind un potențial ridicat de închiriere și un raport foarte bun între preț, locație și calitate. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare!

52.0 m2

Timisoara, Timis

18 iulie

114 900 EUR

Duplex Dumbrăvița 5 camere 300 mp teren
15

Duplex Dumbrăvița 5 camere 300 mp teren

Duplex modern în Dumbrăvița, zonă liniștită, aproape de Socar Reprezentare exclusivă – Grand Mobilis Imobiliare Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex situată într-o zonă excelentă din Dumbrăvița, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid la facilități. Imobilul are o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 300 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită. La parter regăsim un living spațios, o bucătărie închisă, un birou sau dormitor, o baie, o cameră tehnică și o terasă acoperită. La etaj sunt trei dormitoare, două băi, dintre care una poate fi transformată în dressing, precum și acces către pod. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, aer condiționat de 24.000 BTU și două terase acoperite. Sunt disponibile toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare și fibră optică. Accesul se face pe stradă asfaltată. Locația este foarte bună, la aproximativ 600 de metri de magazine și benzinărie, la 10 minute de mers pe jos până la pădure și lac și la aproximativ 15 minute de parc, primărie și farmacii. Imobilul se vinde parțial mobilat sau nemobilat, în funcție de preferințe. Proprietatea este spațioasă, bine poziționată și pregătită pentru mutare imediată. Stati de tranport scolar langa imobil. Pentru detalii și programări vizionări, sunați la: (telefon) Grand Mobilis Imobiliare Consultanță profesionistă. Rezultate reale. ID Intern CP3017805

130.0 m2

Dumbravita, Timis

17 iulie

197 000 EUR

Apartament modern 2camere, Giroc
8

Apartament modern 2camere, Giroc

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere în Giroc – zona Lidl! ✨ Complet mobilat și utilat – totul este NOU și neutilizat! Compartimentare: ️ Living + bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere) ️ Dormitor Baie cu geam Terasă închisă, ideală pentru birou sau spațiu de depozitare ️ Bucătărie complet echipată: ✅ Frigider ✅ Mașină de spălat vase ✅ Cuptor + cuptor cu microunde încorporat ✅ Plită pe gaz ✅ Hotă ✅ Mobilier realizat la comandă Dotări: Încălzire în pardoseală ♨️ Centrală proprie Rulouri exterioare la toate geamurile Loc de parcare inclus Grădină de aproximativ 5 mp ☀️ Apartamentul este orientat spre sud, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă un plus de intimitate, având vecini doar deasupra. Suprafață: 51 mp utili + terasă de 5,5 mp Preț: 97.000 € negociabil Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează echipa Grand Mobilis Imobiliare! ✨ ID intern CP3232093

51.0 m2

Timisoara, Timis

16 iulie

97 000 EUR

Apartament modern 2 camere
10

Apartament modern 2 camere

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Giroc, într-un bloc construit în anul 2017. Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 3, într-o zonă liniștită, cu acces integral pe drum asfaltat și conexiune rapidă către Timișoara. Suprafață utilă: 49,8 mp + balcon Compartimentare: * Living open-space cu bucătărie; * Dormitor; * Baie; * Hol; * Balcon. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind renovat integral și amenajat cu mobilier realizat la comandă, care oferă un design modern și numeroase spații de depozitare. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. (Se păstrează doar mobilierul de pe balcon+ maxima de spălat+ uscatorul) Dotări: * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat; * Bucătărie complet echipată cu electrocasnice încorporate Pyramis și Samsung; * Mobilier modern în living cu iluminare LED integrată; * Iluminare ambientală LED în zona bucătăriei; * Loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Avantajele zonei: * Zonă liniștită, ideală pentru locuit; * Parc pentru copii în apropiere; * Supermarket Profi la câteva minute de mers pe jos; * Stație de transport public în proximitate; * Acces rapid către Timișoara; * Cheltuieli reduse de întreținere și vecini liniștiți. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării, finisajelor moderne și dotărilor premium. Preț: 105,000€ Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! CP3228024

49.0 m2

Giroc, Timis

16 iulie

99 990 EUR

Ap 2 Cam | Etaj 1 | Mobilat, Utilat | Loc de parcare | Dumbravita
6

Ap 2 Cam | Etaj 1 | Mobilat, Utilat | Loc de parcare | Dumbravita

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, având o suprafață utilă de 57 mp, situat la etajul 1 al unui imobil tip casă cu regim de înălțime D+P+E, într-o zonă liniștită și foarte apreciată din apropierea Fropin, una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale din Timișoara. Încă de la primul pas, apartamentul impresionează prin atmosfera sa caldă și primitoare. Amenajarea interioară a fost realizată cu atenție la fiecare detaliu, folosindu-se materiale de calitate, finisaje moderne și mobilier atent ales, completate de o paletă cromatică elegantă, care oferă locuinței un aspect rafinat și un ambient în care te simți imediat „acasă”. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, oferind spații luminoase și confortabile, ideale atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie aflată la început de drum sau pentru cei care își doresc o locuință cochetă într-o zonă liniștită. Confortul este asigurat de centrala termică proprie, iar în sezonul cald apartamentul beneficiază de aer condiționat, oferind o temperatură optimă indiferent de anotimp. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare sau alte investiții. În plus, proprietatea dispune de loc de parcare în curtea interioară, un avantaj important care oferă siguranță și confort în fiecare zi. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament îl reprezintă poziționarea excelentă. Amplasat într-o zonă foarte liniștită, dar extrem de bine conectată, acesta se află la doar câteva minute de mers pe jos de Fropin, Lidl, Profi, restaurante, cafenele, brutării și patiserii, farmacii, școli, grădinițe și stații ale mijloacelor de transport în comun. De asemenea, accesul către principalele artere ale orașului și către numeroase puncte de interes este rapid și facil, făcând această proprietate ideală pentru un stil de viață activ. Datorită finisajelor moderne, stării impecabile, faptului că se vinde complet mobilat și utilat, dar mai ales poziției excelente, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentele disponibile într-o astfel de zonă, cu acest nivel de confort și într-o stare atât de bună, apar rar pe piață și se bucură de o cerere ridicată atât la vânzare, cât și la închiriere. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare! ID Intern: CP3218043

57.0 m2

Dumbravita, Timis

16 iulie

119 900 EUR

Apartament modern 2 camere Giroc
6

Apartament modern 2 camere Giroc

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al unui imobil nou, în primul bloc din Giroc, zona ESO/Profi, la limita cu Timișoara. Locuința este la prima închiriere, fiind complet mobilată și utilată, ideală pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort și acces rapid către oraș. Compartimentare și dotări: * Living spațios; * Dormitor; * Bucătărie separată; * Baie; * Terasă generoasă; * Spații de depozitare; * Centrală termică proprie; * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat (Smart); * Mașină de spălat rufe; * Frigider; * Cuptor electric; * Plită pe gaz; * Hotă. Avantaje: * Loc de parcare privat inclus în preț; * Supraveghere video pentru parcare și imobil; * La doar 2 minute de mers pe jos de supermarketul Profi (ESO); * Stația de autobuz E3 situată peste drum; * Acces rapid către Timișoara. Preț: 450 €/lună + garanție. CP3227816 Se încheie contract de închiriere înregistrat la ANAF. ID intern CP3227816

50.0 m2

Timisoara, Timis

16 iulie

450 EUR

Ap 2 Cam | Etaj 1 | Renovat | Zona Complex -Sala Olimpia | Investitie
8

Ap 2 Cam | Etaj 1 | Renovat | Zona Complex -Sala Olimpia | Investitie

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 al unui imobil reabilitat termic, într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – zona Stadionului Dan Păltinișanu, la doar câteva minute de mers pe jos de Complexul Studențesc și principalele centre universitare. Apartamentul a fost renovat în anul 2022 și se remarcă prin starea foarte bună de întreținere, fiind pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de instalație electrică complet refăcută, balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan, precum și de o boxă pentru depozitare, un avantaj important pentru organizarea eficientă a spațiului. Confortul termic este asigurat prin intermediul sistemului de termoficare, însă pentru cei care își doresc independență energetică există posibilitatea montării unei centrale termice proprii, gazul fiind disponibil pentru branșare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, reprezentând o alegere excelentă atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție. Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. În imediata apropiere regăsim universități, școli, licee, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, parcuri și mijloace de transport în comun cu acces rapid către toate zonele orașului. Totodată, proximitatea față de Complexul Studențesc, spitale și zonele de interes ale orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau familii. Datorită amplasării excelente și cererii constante pentru închirieri în această zonă, apartamentul reprezintă și o oportunitate foarte bună de investiție, oferind un randament atractiv și perspective excelente de valorificare pe termen lung. Un apartament cochet, renovat și pregătit pentru noii proprietari, situat într-o zonă cu acces rapid către tot ceea ce contează în Timișoara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

54.0 m2

Timisoara, Timis

15 iulie

91 900 EUR

Duplex modern, 135 mp, grădină amenajată–Dumbrăvița, zonă linistita
20

Duplex modern, 135 mp, grădină amenajată–Dumbrăvița, zonă linistita

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă – 1/2 duplex situat în Dumbrăvița, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață modern. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 135 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp, beneficiind de o curte frumos amenajată, perfectă pentru relaxare. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fiind realizată cu materiale de calitate și atenție la detalii. Compartimentare: Parter: hol de acces cameră tehnică living generos cu bucătărie open-space și ieșire pe terasă dormitor cu dressing baie cu duș terasă Etaj: hol baie cu duș 2 dormitoare cu ieșire pe terasă dormitor matrimonial cu dressing propriu și baie cu cadă Dotări și finisaje: geamuri tripan Salamander (82 mm) termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm pregătită pentru panouri fotovoltaice pregătită pentru stație de încărcare auto electrică Exterior: grădină amenajată terase generoase Localizare: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, având în imediata apropiere magazine, restaurante, terase și alte puncte de interes. În plus, în zonă regăsim școli, grădinițe, afterschool-uri, parcuri pentru copii și mijloace de transport în comun, oferind un stil de viață confortabil și bine conectat. Accesul către principalele artere și către oraș este rapid și facil. Preț: 344.850 € (TVA inclus) Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție. ID Intern: CP3029146

135.0 m2

Dumbravita, Timis

8 iulie

344 900 EUR

Apartament 3 camere | Etaj intermediar | Nord Timișoara
11

Apartament 3 camere | Etaj intermediar | Nord Timișoara

O oportunitate rară în zona de nord a Timișoarei, în apropierea străzii Răsăritului. Situat la un etaj intermediar, mai exact la etajul 3 al unui imobil cu 5 etaje, anvelopat și izolat termic, acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu generos, într-o zonă excelentă, la un preț cu adevărat greu de egalat în piața actuală. Prețul de achiziție este cu aproximativ 20-30% sub nivelul pieței pentru această zonă și această compartimentare, ceea ce transformă proprietatea într-o investiție extrem de atractivă, fie pentru locuire, fie pentru revânzare sau închiriere după renovare. Apartamentul necesită renovare, însă vine cu avantaje foarte importante deja existente: * centrală proprie pe gaz montată * 2 dormitoare mari * living generos și luminos * bucătărie spațioasă, practică, nu îngustă * baie cu vană * WC de serviciu * 2 balcoane, datorită poziționării pe colț Compartimentarea este una foarte bine gândită, oferind senzația de spațiu și confort pe care tot mai puține apartamente o mai au astăzi. Zona este apreciată pentru accesibilitate, liniște și apropierea de multiple puncte de interes, iar astfel de proprietăți apar foarte rar la acest nivel de preț. Exclusivitate Grand Mobilis Imobiliare.

64.0 m2

Timisoara, Timis

8 iulie

85 000 EUR

Ap 2 Cam Parter, Renovat | Centrală Proprie Nouă | Mobilat si utilat
8

Ap 2 Cam Parter, Renovat | Centrală Proprie Nouă | Mobilat si utilat

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, având o suprafață utilă de 42 mp, situat la parterul unui imobil reabilitat termic, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Timișoara – Girocului. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință în care să se poată muta imediat, fără grija renovărilor sau a investițiilor suplimentare. Apartamentul a fost renovat integral, fiecare detaliu fiind atent gândit pentru a oferi un spațiu modern, practic și confortabil. Au fost utilizate materiale de calitate, finisaje moderne și o paletă cromatică elegantă, care se îmbină armonios și creează o atmosferă caldă și primitoare. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi oferită direct spre închiriere. Mobilierul și electrocasnicele au fost alese cu grijă, astfel încât viitorul proprietar să se poată bucura de un apartament complet echipat încă din prima zi. Confortul termic este unul dintre punctele forte ale proprietății. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, nouă și aflată în garanție, instalație sanitară schimbată integral și încălzire prin calorifere. În plus, blocul este reabilitat termic, ceea ce contribuie la menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului și la costuri reduse de întreținere. Printre dotările proprietății se numără ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, rulouri exterioare în living, frigider, hotă și mașină de spălat aflate în garanție, precum și toate electrocasnicele și piesele de mobilier necesare unei mutări fără griji. Un alt avantaj important îl reprezintă poziționarea excelentă. În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, școli, grădinițe, licee, parcuri și spații verzi, precum și la stațiile mijloacelor de transport în comun. Totodată, proprietatea beneficiază de acces rapid către Spitalul Județean, Complexul Studențesc, centre universitare și principalele artere de circulație ale orașului, aspect ce o face extrem de atractivă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Datorită renovării complete, stării impecabile, faptului că se vinde complet mobilată și utilată, prețului atractiv și amplasării într-o zonă cu cerere ridicată, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește o locuință modernă și fără investiții suplimentare, cât și pentru investitorii care urmăresc un randament foarte bun din închiriere și o proprietate cu valoare stabilă în timp. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare! ID Intern: CP3211582

42.0 m2

Timisoara, Timis

7 iulie

75 600 EUR

Apartament 2 camere, Giroc-Braytim
5

Apartament 2 camere, Giroc-Braytim

GRAND MOBILIS vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, zona Braytim. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil construit în anul 2018 și are o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un loc de parcare înscris în Cartea Funciară. Compartimentare: * Hol * Living open-space cu bucătărie * Dormitor * Baie * Balcon Avantaje: ✔ Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. ✔ Loc de parcare inclus în preț. ✔ Zonă liniștită, cu acces facil către oraș, magazine, școli și mijloace de transport. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis vă stă la dispoziție. ID intern CP3211522

48.0 m2

Giroc, Timis

7 iulie

92 000 EUR

Apartament 3 camere de vânzare – Gheorghe Lazăr
16

Apartament 3 camere de vânzare – Gheorghe Lazăr

Va propunem spre vanzare Apartament complet renovat în 2025, situat în zona Gheorghe Lazăr, cu acces facil către toate punctele de interes: mijloace de transport, supermarketuri, școli, Iulius Town și centru. Suprafață utilă: 61 mp Compartimentare eficientă – 3 camere luminoase Etaj 7 din 10, cu vedere panoramică deosebită asupra orașului Balcon închis Mobilat lux și utilat complet, totul nou și pregătit pentru mutare imediată Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, mobilier premium și electrocasnice de calitate, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. ID intern: CP3091427

61.0 m2

Timisoara, Timis

2 iulie

124 900 EUR

Apartament la Casă, Curte Privată, Bucătărie de Vară, Renovat, Lipovei
12

Apartament la Casă, Curte Privată, Bucătărie de Vară, Renovat, Lipovei

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat la casă, în zona Lipovei – o locație apreciată pentru liniște și acces rapid către oraș. Această proprietate oferă avantajele unei case la preț de apartament, fiind ideală pentru cei care își doresc intimitate, spațiu verde și confort. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 41,55 mp Compartimentare: Antreu – 4,36 mp Baie – 2,03 mp Hol – 4,87 mp Bucatarie – 9,93 mp Cameră – 20,36 mp Avantaje care fac diferența: Curte proprie îngrădită (nu este inscrisa in CF) + acces la curte comună Bucătărie de vară, dotată cu toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) Spațiu ideal pentru relaxare sau activități în aer liber Parcare în fața imobilului Dotări și stare: Apartament complet renovat, se prezintă într-o stare foarte bună Aer condiționat inverter (18.000 BTU) – eficient pentru încălzire și răcire Boiler electric Ariston (65L) pentru apă caldă Izolație fonică (12 cm) – confort sporit Geamuri termopan + rulouri electrice Parchet stratificat Gaz disponibil la ușă (posibilitate de racordare) Încălzirea este realizată prin sistem electric (aer condiționat inverter), o soluție eficientă pentru această suprafață. Exista si posibilitatea de montare a unei centrale proprii. Locație – marele avantaj: Zonă foarte bine poziționată, cu acces rapid către oraș La doar câteva minute de Iulius Town În apropiere: magazine, farmacii, benzinării, sala de sport, centre comerciale Stație de transport în comun la ~300 m Acces facil către principalele artere ale orașului Potrivit pentru: ✔️ Cupluri sau persoane singure, care își doresc liniște și spațiu propriu ✔️ Investiție, datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție! ID Intern: CP3046733

41.0 m2

Timisoara, Timis

2 iulie

73 900 EUR

Casa moderna, 4 cam, 2 bai | Drumul boilor | Cartier Serena | Mosnita
20

Casa moderna, 4 cam, 2 bai | Drumul boilor | Cartier Serena | Mosnita

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și designul modern, situată în Cartierul Serena din Moșnița Veche, în apropierea Drumului Boilor, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei. Cu o suprafață utilă de 91 mp și un teren de 270 mp, proprietatea este unitatea laterală (de capăt) a unui triplex, un avantaj important ce oferă mai multă intimitate, o curte mai generoasă și lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei. Încă de la primul pas, casa impresionează prin atmosfera caldă și primitoare. Amenajarea a fost realizată cu mult bun gust, folosind materiale de calitate, finisaje moderne și o paletă cromatică elegantă, fiecare detaliu fiind atent ales pentru a crea un spațiu armonios, luminos și confortabil, perfect pentru o familie. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: hol de acces; living spațios cu zonă de dining și ieșire către terasă; bucătărie închisă, cu acces direct în curte; baie. Etaj: dormitor matrimonial; dormitor; birou sau al treilea dormitor; baie; acces la pod pentru depozitare. Curtea este amenajată cu grijă și reprezintă locul ideal pentru relaxare. Beneficiază de terasă de 11 mp, anexă de depozitare de 18 mp, spații suplimentare pentru depozitare, alei din beton amprentat, plante mature și sistem automat de irigare alimentat din foraj propriu. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, centrală proprie pe gaz, geamuri tripan, două aparate de aer condiționat, construcție din cărămidă Porotherm, izolație eficientă și toate utilitățile disponibile. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Poziționarea este un alt mare avantaj. În doar câteva minute ajungeți la supermarketuri, brutării, restaurante, cafenele, școli, grădinițe, afterschool-uri, farmacii și alte facilități necesare vieții de zi cu zi, iar accesul către Timișoara este rapid și facil. Datorită terenului generos, poziției excelente, finisajelor moderne și faptului că se vinde complet mobilată și utilată, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă în care să se mute fără griji și să se bucure de confort încă din prima zi. Preț: 197.900 € Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare!

91.0 m2

Mosnita Noua, Timis

30 iunie

197 900 EUR

Apartament 2 Camere | Zona Dacia – Iulius Town | Ideal Investitie
9

Apartament 2 Camere | Zona Dacia – Iulius Town | Ideal Investitie

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 42 mp, situat în zona Dacia, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Timișoara, la doar câteva minute de Iulius Town. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și către numeroase puncte de interes. În imediata apropiere regăsim supermarketuri precum Kaufland, Penny și Profi, farmacii, cofetării, restaurante și cafenele, școli, grădinițe, licee, biserică, parcuri și spații verzi, bazin de înot și mijloace de transport în comun, toate contribuind la un stil de viață confortabil și practic. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil prevăzut cu acoperiș, un avantaj important față de blocurile cu terasă, oferind o protecție suplimentară împotriva infiltrațiilor și un plus de confort pe termen lung. Deși este încadrat ca apartament cu 2 camere, proprietatea a fost recompartimentată inteligent, rezultând un spațiu mult mai funcțional. Astfel, bucătăria a fost reorganizată pentru a crea și o zonă de dining separată, transformând practic apartamentul într-o locuință cu funcționalitatea unui apartament cu 3 încăperi, fără a compromite confortul sau luminozitatea. Compartimentarea este alcătuită din: living; dormitor; bucătărie; zonă de dining; baie; hol; balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan. Un alt avantaj important este faptul că apartamentul a fost renovat relativ recent, fiind foarte bine întreținut și păstrat într-o stare excelentă. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Noul proprietar nu va fi nevoit să investească în renovări, mobilier sau electrocasnice, locuința putând fi ocupată sau închiriată din prima zi. Încălzirea este realizată prin sistemul de termoficare al orașului, iar pentru un confort sporit în sezonul cald apartamentul este dotat cu aparat de aer condiționat. Datorită poziției excelente, compartimentării inteligente, stării foarte bune și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește o locuință gata de mutare, cât și pentru investiție. Zona Dacia se numără printre cele mai căutate pentru închiriere, iar un avantaj suplimentar este faptul că apartamentul poate fi preluat împreună cu chiriașii actuali, oferind investitorilor posibilitatea obținerii unui randament imediat, fără perioade de neocupare. O proprietate cu un raport excelent între preț, locație și starea de întreținere, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID Intern: CP3189899

42.0 m2

Timisoara, Timis

27 iunie

78 900 EUR

2 camere Girocului, etaj 3, renovat ideal investiție
10

2 camere Girocului, etaj 3, renovat ideal investiție

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 45 mp, situat în zona Girocului – Lidia, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, apreciată pentru liniște, accesibilitate și numeroasele facilități din apropiere. Locuința este amplasată la etajul 3/5 al unui imobil anvelopat termic și beneficiază de vedere către curtea interioară, oferind un nivel ridicat de liniște și confort fonic, departe de zgomotul traficului. Apartamentul a fost renovat cu materiale de calitate, cu atenție la detalii și accent pe confort și funcționalitate. Mobilierul este nou, ales cu bun gust, iar amenajarea modernă creează o atmosferă primitoare și elegantă, gata să devină „acasă” din prima zi. Proprietatea dispune de instalație electrică schimbată, baie renovată complet, geamuri termopan, aer condiționat și certificat energetic Clasa A, asigurând un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere. Blocul fiind anvelopat termic, iar apartamentul beneficiind de finisaje și tâmplărie de calitate, temperatura interioară se menține optimă pe tot parcursul anului. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se prezintă, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi oferit direct spre închiriere, fără investiții suplimentare. Balconul închis a fost amenajat ca spațiu de birou, ideal pentru activități de tip work-from-home. Încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare al orașului, cu calorifere prevăzute cu robineți termostatați pentru reglarea temperaturii, iar pentru cei care își doresc independență energetică există posibilitatea montării unei centrale termice proprii. De asemenea, apartamentul dispune de boiler electric pentru apă caldă, oferind confort inclusiv în perioadele de revizie ale rețelei. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. În imediata apropiere regăsim Lidl, Kaufland, Profi, școli, grădinițe, licee, afterschool-uri, farmacii, restaurante, cafenele, parcuri și spații verzi. Totodată, mijloacele de transport în comun se află la câteva minute de mers pe jos, iar accesul către Spitalul Județean, Complexul Studențesc, Shopping City Timișoara și principalele artere ale orașului este rapid și facil. Datorită locației excelente, faptului că se vinde complet mobilat și utilat, renovării realizate cu atenție și materialelor de calitate utilizate, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, beneficiind de un potențial ridicat de închiriere într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID Intern: CP3187655

45.0 m2

Timisoara, Timis

26 iunie

90 900 EUR

Proprietar vand apartament nou 69 mp
8

Proprietar vand apartament nou 69 mp

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și luminos, cu o suprafață utilă de 69 mp, situat în zona Gavril Musicescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Apartamentul este amplasat la etajul 3/3 (mansardă) al unui imobil construit în anul 2015 și beneficiază de loc de parcare propriu înscris în Cartea Funciară, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Poziția excelentă oferă acces rapid către principalele artere ale orașului și către numeroase puncte de interes. În imediata apropiere regăsim supermarketuri precum Lidl, Profi și Mega Image, școli și grădinițe, parcuri și spații verzi, restaurante, cafenele, farmacii, biserică și mijloace de transport în comun. De asemenea, proprietatea se află la doar câteva minute de Spitalul Județean, Shopping City Timișoara și alte zone comerciale importante. Un aspect care diferențiază această proprietate de alte oferte disponibile pe piață este faptul că, deși apartamentul se află în prezent în stadiul „la alb”, termenul estimat de finalizare fiind de aproximativ o lună, acesta se va preda complet mobilat și utilat, exact ca în fotografiile prezentate. Este important de menționat că fotografiile sunt reale și nu reprezintă randări, oferind astfel viitorului proprietar o imagine clară asupra rezultatului final. Compartimentare: Living generos și luminos; Dormitor spațios; Zonă dedicată pentru birou; Bucătărie open-space (cu posibilitate de inchidere) Baie; Hol; Dotări: Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală; Mobilier realizat la comandă; Electrocasnice incluse; Baie complet utilată; Loc de parcare înscris în CF, acces cu ajutorul barierei cu telecomanda Apartamentul beneficiază de foarte multă lumină naturală și de un confort termic excelent. Deși este situat la mansardă, acesta este foarte bine izolat cu vată bazaltică, ceea ce contribuie la menținerea unei temperaturi optime atât vara, cât și iarna. Datorită amplasării excelente, accesului facil către toate facilitățile importante ale orașului, compartimentării eficiente și cererii ridicate pentru închiriere în zonă, proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește o locuință modernă într-o zonă bine cotată, cât și pentru investitori care urmăresc obținerea unui randament atractiv pe termen lung. Poziția excelentă, costurile reduse de întreținere și posibilitatea personalizării încă din faza de amenajare fac din acest apartament o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești un apartament nou, într-o zonă excelentă, pe care să îl poți personaliza după propriul gust, această proprietate merită toată atenția ta. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID Intern: CP3187385

69.0 m2

Timisoara, Timis

25 iunie

107 000 EUR

Casă înșiruită, 3 cam, 2 bai 80mp | Zona Cora Dumbrăvița |
8

Casă înșiruită, 3 cam, 2 bai 80mp | Zona Cora Dumbrăvița |

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă înșiruită cocheta, situată în zona Cora Dumbrăvița, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale din apropierea Timișoarei. Prin poziționarea sa excelentă și prețul foarte competitiv pentru zonă, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru o familie care își dorește confort și acces rapid la toate facilitățile urbane, cât și pentru investitori, datorită potențialului ridicat de închiriere și cererii constante din această parte a Dumbrăviței. În imediata apropiere regăsim supermarketuri și magazine, restaurante, cafenele, farmacii, școală și grădiniță, mijloace de transport în comun, precum și acces facil către Timișoara. De asemenea, proprietatea se află la doar câteva minute de puncte de interes importante precum Iulius Town, IKEA, Decathlon, centre comerciale, clădiri de birouri și principalele artere de circulație. Compartimentare: Parter: Living spațios cu bucătărie open-space; Bucătărie complet mobilată și utilată; Baie de serviciu; Terasă; Curte proprie amenajată. Etaj: 2 dormitoare luminoase; Dormitor matrimonial cu dressing; Baie cu cadă. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală; Aer condiționat; Foraj propriu; Sistem de irigare; Compartimentare practică și eficientă; Zonă liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile necesare. Casa se vinde parțial mobilată, incluzând bucătăria complet mobilată și utilată. Pentru cumpărătorii interesați, proprietarii sunt deschiși și la varianta vânzării imobilului complet mobilat, în urma unei înțelegeri. Preț: 169.000 € – ușor negociabil Proprietăți similare sunt rar disponibile la acest nivel de preț într-o zonă atât de bine cotată, ceea ce face din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare! ID Intern: CP3185225

80.0 m2

Dumbravita, Timis

24 iunie

169 000 EUR

Apartament 5 camere 100mp Zona Padurea Verde
8

Apartament 5 camere 100mp Zona Padurea Verde

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos cu 5 camere, situat în una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale orașului – Pădurea Verde – UMT. Cu o suprafață utilă de 100 mp și amplasat la etajul 3 din 4, apartamentul oferă spațiul și confortul necesare unei familii care își dorește să locuiască într-o zonă verde, ferită de agitația urbană, dar cu acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința este compartimentată eficient și dispune de 5 camere, 2 băi, bucătărie închisă și balcon. Blocul este unul aerisit, cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind un plus de intimitate și confort. Apartamentul a fost renovat aproape integral în urmă cu aproximativ 5 ani, beneficiind de instalație electrică și tablou electric complet noi. Confortul termic este asigurat de o centrală termică Vaillant în condensare, iar în zilele călduroase de vară vă puteți bucura de aer condiționat. Una dintre băi a rămas nerenovată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja după propriul gust. Un avantaj important al proprietății este accesul facil la transportul public, stația de autobuz fiind situată chiar la scara blocului. De asemenea, zona oferă acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes ale orașului. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții majore necesare. Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, bine întreținut, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

100.0 m2

Timisoara, Timis

23 iunie

165 000 EUR

Apartament 1 camera 32mp - Circumvalatiunii Etaj 6 din 10
5

Apartament 1 camera 32mp - Circumvalatiunii Etaj 6 din 10

Apartament cu 1 cameră în zonă centrală – Calea Circumvalațiunii | Ideal pentru investiție Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat într-o zonă centrală excelent conectată, pe Calea Circumvalațiunii. Locuința are o suprafață utilă de 32 mp și este amplasată la etajul 6 al imobilului. Apartamentul este în prezent închiriat, existând posibilitatea preluării chiriașilor, ceea ce îl transformă într-o oportunitate foarte bună pentru investiție, cu randament imediat. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind compusă din: cameră spațioasă; bucătărie separată; baie; balcon închis. Apartamentul beneficiază de tâmplărie PVC și finisaje medii, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere. Localizare excelentă: vis-a-vis de Gym One și Mega Image; la aproximativ 3 minute de mers pe jos de Lidl; stație de tramvai la 1 minut; Piața 700 și Piața Libertății la doar 5–7 minute de mers pe jos. Datorită poziționării centrale și accesului facil către principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ID intern CP3179595

32.0 m2

Timisoara, Timis

20 iunie

67 000 EUR