COMISION 0% | Case Individuale | 118 mp | 4 Camere | Zona Săcălaz |
20

COMISION 0% | Case Individuale | 118 mp | 4 Camere | Zona Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Săcălaz, într-un cartier nou, liniștit și în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate, beneficiind de o construcție de calitate și compartimentare eficientă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Casa are regim de înălțime P+1, suprafață utilă de 118 mp și este amplasată pe un teren generos de 350 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, oferind spații luminoase și bine organizate. La parter se regăsesc holul de acces, baie cu duș, cameră tehnică, bucătărie și living spațios cu ieșire către terasa acoperită de 12 mp, perfectă pentru relaxare. Scara din beton armat face legătura cu etajul, unde se află trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și balcon de 6 mp, iar celelalte dormitoare au acces la o terasă generoasă de 18 mp. Proprietatea dispune de două terase acoperite și una neacoperită, oferind multiple spații pentru petrecerea timpului în aer liber. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu planșee din beton armat atât peste parter, cât și peste etaj. Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS80 de 10 cm, iar acoperișul beneficiază de termoizolație și hidroizolație. Casa este echipată cu tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil cu 7 camere, încălzire în pardoseală cu centrală termică, termostate în fiecare încăpere, branșament electric trifazic și foraj propriu pentru irigarea curții. Curtea permite parcarea a trei autoturisme în exterior, plus încă unul în interior. Avantaje principale ✔ Casă individuală, teren generos ✔ Cartier nou, liniștit ✔ Compartimentare modernă și eficientă ✔ Terase spațioase ✔ Construcție solidă și eficientă energetic ✔ Ideală pentru familie ✔ Acces rapid către Timișoara Preț: 186.990 € (cu avans mai mare) Preț: 209.990 € (prin credit ipotecar) COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, perfectă pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă în dezvoltare.

118.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:36

186 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2
20

COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe apartamente moderne cu 3 și 4 camere, situate în zona Metro 2, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 etaje, format din 2 scări și 12 apartamente în total. Locuințele sunt ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a calității construcției. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului. În apropiere se regăsesc: acces facil către artera principală Calea Torontalului, cu legătură directă spre centrul orașului și centură; supermarketuri precum Lidl și Kaufland Torontalului; magazine, farmacii și servicii locale; restaurante și cafenele; Iulius Mall și zona de business la aproximativ 10–12 minute; școli și grădinițe. Zona este apreciată pentru infrastructură, dezvoltarea rapidă și conexiunea facilă cu orașul, fiind una dintre cele mai căutate din Timișoara. Detalii proprietate Apartamentele sunt decomandate, construite cu atenție la calitate și eficiență energetică. La partersunt disponibile apartamente cu 4 camere, având o suprafață utilă de 90 mp + terasă de 20 mp și loc de parcare inclus. La etajul 1 și 2 sunt apartamente cu 3 camere, cu suprafață utilă de 70 mp + terasă generoasă de 25 mp și loc de parcare inclus. Compartimentarea eficientă oferă spații luminoase și confortabile, ideale pentru familii. Dotări & avantaje Imobilele beneficiază de încălzire în pardoseală, panouri solare pentru apă caldă menajeră și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un consum redus de energie și confort sporit. Podul este izolat cu polistiren de 25 cm, iar acoperișul este realizat cu membrană hidroizolatoare, oferind protecție și durabilitate în timp. Tâmplăria este Salamander Blue Evolution, profil de 76 mm, cu geam tripan, contribuind la o izolare fonică și termică excelentă. Finisajele interioare sunt personalizabile, cumpărătorii având posibilitatea de a-și alege materialele în limita bugetelor stabilite: 800 € pentru fiecare obiect sanitar (TVA inclus) și 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță, inclusiv plinte. Această flexibilitate oferă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust. Avantaje principale ✔ Zonă premium, în dezvoltare rapidă ✔ Terase spațioase și parcare inclusă ✔ Compartimentare decomandată ✔ Construcție modernă și eficientă energetic ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor ✔ Ideal pentru locuit sau investiție Preț apartament 4 camere (parter): 155.000 € Preț apartamente 3 camere (etaj 1 și 2): 125.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un proiect rezidențial modern, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii sau pentru o investiție sigură.

70.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:36

125 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi
14

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 72 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing Loc de parcare îngrădit, supravegheat video Proprietatea are carte funciară pe Timișoara COMPARTIMENTARE Living spațios cu bucatarie open space Două dormitoare luminoase Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium Dressing generos pentru depozitare DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă Parchet în living și dormitoare Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane Instalații electrice Gewis Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn Fibra optică pentru internet și TV, interfon ALTE DETALII Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80 Inclus cu loc de parcare 126.000 Euro. COMISION 0% pentru cumpărător Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:36

119 000 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex premium, modern și spațios, situat în Dumbrăvița — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, formată exclusiv din case noi, aproape de oraș și de toate facilitățile. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, aerisit, cu acces rapid către Timișoara, supermarketuri, școli, grădinițe și stații de transport public. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și confortul oferit de infrastructura modernă — ideală pentru familii care caută o locuință elegantă, bine construită și aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 133 mp • Suprafață teren: 266 mp • Front stradal: 12 m • Camere: 5 (4 dormitoare + living) • Băi: 3 • Regim de înălțime: P+1E • Parcare acoperită – Carport / garaj COMPARTIMENTARE Parter: hol generos, living open-space luminos cu bucătărie modernă și acces direct la terasă și curte, baie de serviciu, cameră tehnică, birou / dressing / cameră suplimentară. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi complet utilate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon privat. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele sunt construite integral din cărămidă de calitate superioară, cu izolație exterioară eficientă energetic și fațadă modernă cu design arhitectural elegant. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan premium cu izolare termică și fonică superioară, curte privată amenajată, terasă spațioasă, acoperiș modern și toate utilitățile racordate. Duplexul se vinde la cheie, finisajele vor fi alese de cumpărător. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție solidă, eficiență energetică ridicată – Zonă exclusivistă, formată doar din case noi – Spațiu de parcare privat (garaj sau carport) – Perfect pentru familii sau investiție rezidențială PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE Super Ofertă valabilă o perioadă limitată! • Preț redus la doar 295.900 € • Termen de predare: 1 lună de la semnarea contractul Un duplex elegant, luminos și perfect compartimentat, care combină calitatea construcției cu confortul modern — alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și bine conectată cu orașul. COMISION 0% pentru cumpărător!

133.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 11:35

295 900 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 46.990 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:35

46 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc
5

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc

COMISION 0% | Teren intravilan | 687 mp + 632 mp | Giroc – Pădurea Giroc / Restaurant La Vida Vă propun spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, două terenuri intravilane alăturate, situate într-o zonă premium din Giroc, în imediata apropiere a Restaurantului La Vida și a Pădurii Giroc, una dintre cele mai apreciate zone pentru construcții rezidențiale, datorită liniștii, accesului facil și apropierii de natură. Localizare Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, Centura de Sud, dar și către facilități urbane importante. În apropiere se regăsesc Restaurant La Vida / La Vida Events, Pădurea Giroc (zonă ideală pentru relaxare și activități în aer liber), precum și cartiere de case noi și duplexuri finalizate, cu vecini deja mutați. Accesul se face ușor, pe drum practicabil, zona fiind aerisită și foarte căutată. Detalii terenuri Prima parcelă are o suprafață de 687 mp, cu front stradal de 19 m, fiind ideală pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Chiar lângă aceasta se află a doua parcelă, cu o suprafață de 632 mp și front stradal de 17 m, potrivită pentru același tip de dezvoltare. Utilitățile (curent, gaz, apă) se află în zonă, existând construcții finalizate chiar lângă parcele, ceea ce permite racordarea facilă. Oportunitate & avantaje Terenurile sunt situate într-o zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure, dar totodată foarte bine conectată la oraș. Se pretează excelent pentru casă individuală, duplex sau investiție, fiind într-o zonă unde majoritatea parcelelor din jur s-au vândut rapid, inclusiv în stadiu de roșu. Parcele disponibile oferă flexibilitate – pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului. Preț: 66 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Două terenuri excelent poziționate, într-o zonă verde și exclusivistă, ideale pentru construcție imediată sau investiție sigură.

1319.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:35

85 735 EUR

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi
1

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două terenuri intravilane situate în Timișoara, în zona Plopi, într-o locație foarte bine poziționată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Terenurile sunt ideale pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau construcții de tip locuințe colective. Localizare Proprietățile sunt amplasate în cartierul Plopi, o zonă în plină dezvoltare, situată în partea de est a orașului, cu acces rapid către Calea Lugojului și centura Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Timișoara, zone logistice și industriale, dar și cartiere rezidențiale în continuă expansiune. La câteva minute se află supermarketuri precum Lidl, magazine de proximitate, stații de transport în comun și acces rapid către zona Modern, Fabric și centrul orașului. De asemenea, zona oferă acces facil către școli, grădinițe și diverse servicii, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Detalii teren Terenurile au suprafețe de 752 mp, respectiv 1020 mp, și beneficiază de 3 fronturi stradale, cu acces din trei străzi, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare. Pentru aceste parcele există autorizație de construire pentru regim de înălțime Parter + 2 etaje (P+2), iar procentul de ocupare a terenului este de 40%, ceea ce le face ideale pentru proiecte rezidențiale precum locuințe individuale, duplexuri sau imobile de apartamente. Utilități & avantaje Terenurile dispun de toate utilitățile la parcelă: apă, canalizare, gaz și curent electric. Configurația cu 3 fronturi stradale permite acces facil, parcelare sau dezvoltare complexă, crescând semnificativ potențialul investițional. Avantaje principale ✔ Suprafață: 752 mp / 1020 mp ✔ 3 fronturi stradale ✔ Autorizație de construire P+2 ✔ POT 40% ✔ Toate utilitățile disponibile ✔ Zonă în dezvoltare, aproape de aeroport și oraș ✔ Ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială Preț: 150 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori.

752.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:35

112 800 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 840 mp, situat între Moșnița Nouă și Urseni, într-un cartier nou de case, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 20 ml și este ideal atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru duplex. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este poziționată la aproximativ 300 m de Calea Medveș, arteră importantă ce face legătura rapidă între Moșnița și Urseni, cu acces facil către Timișoara. Zona este formată predominant din construcții noi, locuințe moderne și străzi în curs de dezvoltare. În apropiere se află grădiniță, magazine de proximitate și diverse servicii locale. De asemenea, în zonă este avută în vedere dezvoltarea unui centru comercial, la aproximativ 300 m distanță, ceea ce va crește considerabil atractivitatea și valoarea proprietății pe termen mediu și lung. Detalii teren Suprafață totală: 840 mp Front stradal: 20 ml Regim de înălțime maxim: P+1+M Destinație: casă individuală sau duplex Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt în zonă, datorită dezvoltării accelerate a cartierului, facilitând racordarea rapidă pentru viitoarea construcție. Avantaje principale ✔ Poziționare excelentă între Moșnița și Urseni ✔ Cartier nou, în continuă dezvoltare ✔ Front stradal generos – 20 ml ✔ Pretabil pentru individuală sau duplex ✔ Regim de înălțime P+1+M ✔ Potențial ridicat de apreciere ✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie Preț: 102.990 EUR COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă într-o zonă cu dezvoltare accelerată și perspectivă foarte bună pe termen lung.

840.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:35

102 990 EUR

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat în Giroc, într-un imobil modern cu regim de înălțime Parter + 5 etaje. Apartamentul este poziționat la etajul 5, oferind intimitate, priveliște deschisă și o terasă impresionantă de 63 mp – ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu de lounge în aer liber. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Giroc, cu acces rapid către Timișoara, prin Calea Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri precum Lidl și Profi, restaurante, cafenele, farmacii, saloane, sală de fitness, precum și stații de transport în comun cu legături directe către oraș. De asemenea, la câteva minute distanță se află școli, grădinițe și centre comerciale, zona fiind într-o continuă dezvoltare și una dintre cele mai căutate pentru locuire datorită infrastructurii moderne și accesibilității. Detalii proprietate Suprafață utilă: 92 mp Terasă panoramică: 63 mp Etaj: 5/5 Loc de parcare subteran inclus Compartimentarea este modernă și eficientă: living generos cu bucătărie open space și acces direct pe terasă, două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, aer condiționat și acces terasă, plus o a doua baie comună. Suprafața vitrată mare oferă lumină naturală din abundență și o senzație accentuată de spațiu. Dotări & avantaje ✔ Terasă spectaculoasă de 63 mp ✔ Loc de parcare subteran ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Aer condiționat în dormitorul matrimonial ✔ Bloc modern, Parter + 5 etaje ✔ Lift ✔ Compartimentare ideală pentru familie ✔ Loc de parcare inclus Avantaje principale ✔ Ultimul etaj – intimitate și priveliște liberă ✔ Zonă excelent conectată la Timișoara ✔ Spațiu generos interior + exterior ✔ Ideal pentru locuit sau investiție premium ✔ Loc de parcare inclus Preț: 160.990 EUR, cu loc de parcare inclus COMISION 0% pentru cumpărător! Un penthouse rar disponibil, perfect pentru cei care își doresc confort, spațiu și o terasă cu adevărat impresionantă.

91.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:35

160 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 824 mp, situat pe Strada Orțișoara, în zona Drumul Boilor, în Moșnița Nouă, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află în zona Drumul Boilor, recunoscută pentru dezvoltarea accelerată și accesul rapid către Timișoara. În apropiere regăsim case noi și duplexuri recent construite, magazine de proximitate, supermarketuri precum Lidl și Profi în zona Moșnița, școli și grădinițe, farmacii și diverse servicii. Accesul către oraș se face rapid prin Drumul Boilor, cu legătură facilă spre Calea Urseni și Calea Buziașului. Zona este apreciată pentru liniște, vecinătăți noi și potențial ridicat de creștere a valorii proprietăților. Detalii teren Suprafață totală: 824 mp Front stradal: 20 ml Drum de acces: pietruit Regim de înălțime permis: P + E + M (Parter + Etaj + Mansardă) Se poate construi casă individuală sau duplex. Canalizarea se află la aproximativ 10–20 m (la colțul străzii), iar celelalte utilități sunt disponibile în zonă, inclusiv prin vecinătățile deja construite, facilitând racordarea. Avantaje principale ✔ Zonă foarte căutată – Drumul Boilor ✔ Suprafață generoasă – 824 mp ✔ Front stradal 20 ml ✔ Teren de colț – flexibilitate în proiectare ✔ Posibilitate construcție P+E+M ✔ Pretabil pentru duplex sau casă individuală ✔ Potențial excelent de investiție ✔ Fără comision pentru cumpărător Preț: 69.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru construcție sau investiție într-o zonă în continuă dezvoltare.

824.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:35

69 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi
8

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parter unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 90 mp utili + balcon de 8 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 90 mp, oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are termenul de predare: Decembrie 2025. Preț: 144.990 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 152.000 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

90.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:35

144 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 116 mp | 5 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 116 mp | 5 Camere | Zona Urseni |

Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 5 camere, situat în Urseni (Cartier Tineretului), într-o zonă rezidențială nouă și în plină dezvoltare, ideală pentru familii. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este amplasată în Cartierul Tineretului din Urseni, o zonă formată predominant din case și duplexuri noi, aflată la aproximativ 10–15 minute de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine de cartier, acces către drumul principal care leagă Urseni de Moșnița Nouă și Timișoara, precum și supermarketuri în zona Moșnița (Lidl, Profi), școli, grădinițe și alte facilități. Cartierul este în continuă dezvoltare, urmând ca infrastructura rutieră să fie complet asfaltată, ceea ce crește semnificativ valoarea zonei. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 116 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp/unitate, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în curte. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare în curte și o terasă de 17 mp, ideală pentru relaxare. Construcția este realizată din BCA, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm și izolație interioară cu vată minerală, iar acoperișul este bine izolat cu mai multe straturi pentru eficiență termică ridicată. Ferestrele sunt tripan, asigurând confort termic și fonic. Compartimentarea este practică și modernă: la parter regăsim livingul, bucătăria, un birou/dormitor, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și acces către terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus încă o baie comună. Dotări & avantaje Locuința este echipată cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală, fiecare cameră având termostat individual, ceea ce asigură un consum eficient și confort ridicat. Dispune de instalație pregătită pentru aer condiționat, cablaj pentru camere video, iluminat modern cu LED pe casa scării și curte amenajată cu beton amprentat. Imobilul beneficiază de curent trifazat, apă de la rețea și fosă septică de 2000L, urmează instalarea canalizării fiind pregătit pentru locuire imediată. Un avantaj important este faptul că finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, oferind posibilitatea de personalizare completă a locuinței după propriul gust. Avantaje principale ✔ 5 camere – ideal pentru familie (living + 4 camere) ✔ Suprafață utilă 116 mp + teren 300 mp ✔ 3 băi și compartimentare eficientă ✔ Pompă de căldură + încălzire în pardoseală ✔ Termostat în fiecare cameră ✔ Terasă 17 mp și curte amenajată ✔ 2 locuri de parcare în curte ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor ✔ Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură în curs de modernizare Preț: 144.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, bine compartimentat și eficient energetic, ideal pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.

116.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:35

144 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, aflată în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru investiție pe termen lung. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: 1.200 mp • Front stradal: 13,7 m • Regim: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce oferă un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru familii. AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI – Zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă – Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc – Ideal pentru construcția unei case spațioase sau a unui proiect rezidențial – Toate utilitățile racordate la stradă – Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine și școli PREȚ: 100.000 Euro Un teren generos, perfect amplasat, care îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – ideal pentru construcția casei tale de vis în Giroc!

1200.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:34

100 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili
9

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili

Fara Comision pentru cumparator! COMISION 0%. Apartamente noi de la dezvoltator în Giroc – Aleea cu Plopi, etaj 3 Tip imobil: Apartament nou, 2 camere, decomandat, cu bucătărie separată Locație: Giroc, Aleea cu Plopi – într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de toate facilitățiile urbane Suprafață utilă: 56 mp + 14 mp balcon Detalii și dotări: Bloc nou, construcție modernă Bucătărie separată de living Balcon spațios de 14 mp Centrala proprie cu încălzire în pardoseală Apartament luminos și spațios, compartimentare practică Finisaje de calitate, pregătite pentru mutare imediată Avantaje locație: Situate pe Aleea cu Plopi, într-o zonă liniștită din Giroc Acces rapid la drumurile principale, magazine și mijloace de transport Preț: Etaj 3: 97.500 EURO COMISION 0% Se acceptă credit bancar. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.

56.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:34

97 500 EUR

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1
7

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1

Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador Detalii generale Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 1 Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2) Loc de parcare subteran inclus Bloc modern, dotat cu 2 lifturi Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală Aer condiționat (climă) Gresie italiană 270x120 cm Uși Prüm – calitate superioară Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă) Iluminat ambiental cu LED-uri Baie spațioasă, dotată cu cadă Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii Avantaje zonă Zonă rezidențială modernă și liniștită Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale Preț de vânzare: 118.990 € Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.

60.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:34

118 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 2.700 mp | Zona Braytim
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 2.700 mp | Zona Braytim

Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Timișoara – cartier Braytim, într-o zonă de case, matură și foarte bine cotată pentru construcții rezidențiale sau investiționale. LOCALIZARE – Timișoara, Braytim Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială de case, liniștită și bine organizată, cu acces rapid către artere importante ale orașului. În imediata apropiere se află Calea Martirilor, strada Musicescu, precum și stații de transport în comun (STPT). La câteva minute distanță regăsim Lidl Braytim, magazine de proximitate, clinici medicale, grădinițe și școli, iar accesul către zona centrală a Timișoarei sau către Calea Girocului se face rapid. Zona este complet locuită, cu infrastructură urbană dezvoltată și utilități în imediata vecinătate. DETALII PROPRIETATE Terenul are o suprafață totală de 2.700 mp, este intravilan, cu front stradal de 23 metri și un singur front stradal, fiind poziționat între case construite, aspect care confirmă caracterul urban și potențialul ridicat pentru edificare. Utilitățile sunt disponibile în zonă (apă, canalizare, gaz, curent), ceea ce facilitează obținerea autorizațiilor și demararea rapidă a unei construcții. Datorită dimensiunii generoase și deschiderii stradale, terenul este potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale de mari dimensiuni, cât și pentru dezvoltări rezidențiale tip duplex / vile sau proiecte cu destinație mixtă, conform reglementărilor urbanistice. PREȚ Preț: 270 € / mp Preț total: 729.000 € Comision 0% pentru cumpărător Un teren rar disponibil în Braytim, într-o zonă de case, cu acces excelent, infrastructură completă și potențial ridicat de dezvoltare. O alegere ideală pentru cei care caută o investiție sigură sau un proiect rezidențial într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei.

2700.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:34

715 500 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui
15

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit. LOCALIZARE Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate. În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar. COMPARTIMENTARE Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:34

129 890 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Zona Cetatii | Parter | 40 mp
8

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Zona Cetatii | Parter | 40 mp

COMISION 0%. pentru cumparator! Apartament cu 2 camere, renovat, mobilat, cu centrală proprie – situat la parter, în zona Bulevardul Cetății, lângă Școala Generală 19 Avram Iancu Tip imobil: Apartament cu 2 camere, semidecomandat Locație: Timișoara – Bulevardul Cetății, lângă Școala Generală 19 Avram Iancu Etaj: Parter (acces facil, ideal pentru persoane în vârstă sau familii cu copii) Suprafață utilă: 39 mp Încălzire: Centrală termică proprie Descriere și dotări Apartamentul este complet renovat, se vinde mobilat, exact ca în poze, și este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere. Compartimentare funcțională: - Living luminos - Dormitor separat - Bucătărie complet mobilată și utilată - Baie modernizată - Hol de acces Dotări: - Centrală proprie - Mobilier complet inclus - Certificat de performanță energetică obținut Avantaje locație: - Zonă cu acces rapid la mijloace de transport în comun - Magazine, farmacii, grădinițe și școli în imediata apropiere - Parcuri și spații verzi la câțiva pași - Cartier liniștit și bine cotat Apartamentul este potrivit pentru o familie tânără, un cuplu sau ca investiție sigură.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:34

85 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și umbră confortabilă după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase case noi și infrastructură în curs de modernizare. În apropiere se regăsesc stații de autobuz cu legături către Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii esențiale. Zona oferă acces rapid către centura și principalele artere de legătură cu orașul. Canalizarea urmează să fie introdusă în zonă în perioada următoare. Detalii proprietate Suprafață utilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: aproximativ 60 mp (ideal pentru depozitare) Construcție solidă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele despărțitor dintre unități are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică superioară Compartimentare: Parter – living generos cu bucătărie open space complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), baie de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător incorporat, acces către terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună dotată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, lumină naturală abundentă ✔ Parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă electrică ✔ Supraveghere video ✔ Internet de mare viteză ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se vinde mobilată Avantaje principale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Construcție solidă, perete despărțitor de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod spațios pentru depozitare ✔ Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate completă, pregătită pentru mutare imediată!

127.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:34

209 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și finisat premium, situat în Giroc — o zonă liniștită, foarte apreciată, cu acces rapid către Timișoara, mijloace de transport, școli, grădinițe și magazine. LOCALIZARE Apartamentul se află într-o zonă rezidențială curată, liniștită și bine organizată din Giroc, pe strada Fântânii — un cartier de blocuri noi, aproape de facilități, dar ferit de aglomerație. DETALIILE PROPRIETĂȚII Apartamentul cu 3 camere se află la ultimul etaj al clădirii (3 din 3), având placă de beton și un acoperiș înclinat, foarte bine izolat, care oferă o protecție excelentă împotriva temperaturilor extreme. Locuința este complet decomandată și se remarcă printr-o suprafață generoasă, gândită astfel încât să ofere confort sporit și o distribuție optimă a fiecărui spațiu. Proprietatea dispune de două băi complet echipate, una prevăzută cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare, iar cealaltă cu o cabină de duș modernă; ambele beneficiază de geam pentru aerisire naturală, un avantaj rar întâlnit, dar extrem de apreciat. Parcarea exterioară dedicată este inclusă în preț, iar eficiența energetică este garantată de clasa A, de izolația exterioară completă și de sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic excelent în orice sezon. COMPARTIMENTARE Compartimentarea este una practică și foarte bine gândită: un living luminos și spațios, ideal pentru relaxare și socializare; o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, două dormitoare bine proporționate, hol cu spații de depozitare și cele două băi funcționale și moderne. Totul este organizat pentru a oferi o locuință aerisită, practică și confortabilă. DOTĂRI ȘI FINISAJE La nivel de dotări, apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, iar designul interior este modern și atent realizat. Ferestrele termopan de calitate superioară, mobilierul modern și aparatura funcțională completează imaginea unei locuințe îngrijite, solide și foarte bine întreținute. PREȚ: 134.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o zonă cu acces excelent în Giroc — perfect pentru familii, cupluri sau investiție.

62.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:33

134 990 EUR