COMISION 0%
Apartament 2 camere decomandat transformat în 3 – cu spațiu de depozitare 17mp la subsol – Giroc, str. Intrare Orizont
De vanzare apartament cu 2 camere transformat în 3, situat la parter înalt într-un bloc cu 4 etaje, în zona Girocului, pe strada Intrare Orizont, la doar 1 minut de Școala Generală.
Suprafață totală: 75 mp
Compartimentare:
-2 dormitoare (unul rezultat din compartimentarea inițială)
-Bucătărie extinsă pe balcon
-Baie
-Balcon mare
-Cameră de depozitare la subsol (17 mp) cu acces direct din apartament
Dotări:
-Centrală proprie
-Parter înalt – ideal pentru familii sau persoane în vârstă
-Se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi amenajat după preferințe
Preț: 74.990 €
Zonă liniștită, aproape de școală, magazine și mijloace de transport.
Vă propunem spre vânzare, Fara COMISION, o locuință inteligent compartimentată, ideală pentru cei care caută confortul unei camere suplimentare fără a depăși bugetul unui apartament de 2 camere. Situat strategic la granița zonelor Dâmbovița și Șagului, chiar lângă Lidl, acest apartament aflat la parter îmbină liniștea unei zone verzi cu accesul ultra-rapid către inima orașului.
Cu o suprafață de 54 mp, spațiul a fost optimizat prin transformarea bucătăriei într-un living modern de tip open-space, rezultând astfel două dormitoare separate – o configurație rară și extrem de căutată.
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Interiorul este luminos și primitor, fiind organizat astfel:
-Hol mare de acces: Spațiu generos pentru depozitare;
-Living open-space cu bucătărie: Nucleul casei, perfect pentru socializare;
-2 Dormitoare: Intime și liniștite;
-Baie cu geam: Ventilație naturală, un aspect esențial pentru confort.
DETALII TEHNICE:
-Confort termic: Centrală proprie pe gaz (costuri controlate);
-Climatizare: Aparat de aer condiționat instalat;
-Poziționare: Parter – acces facil, ideal și pentru persoane în vârstă sau familii cu căruț.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (ZONA DE TOP)
-ocația este punctul forte! Te bucuri de tot ce ai nevoie la câteva minute de mers pe jos:
-Transport în comun: Nod major de transport (E3, E7, M36 la 2 min; E1, E8, 33 la 5 min) – legătură directă cu UVT, UPT și Medicina.
-Shopping & Leisure: Shopping City Mall la 12 min, Kaufland, Lidl, Kik și Mega Image la pași distanță.
-Natură: Parcul Clabucet este chiar în spatele blocului, oferind o oază de verdeață.
-Parcare: Fără stres! Există parcare spațioasă atât în spatele blocului, cât și în față.
-Acces auto: Doar 6 minute până în Centru.
MOTIVE PENTRU A ALEGE ACEASTĂ PROPRIETATE
-EFICIENȚĂ: Plătești preț de 2 camere, dar locuiești în 3 camere.
-COSTURI ZERO: Comision 0% pentru cumpărător.
-INVESTIȚIE: Datorită proximității față de facultăți și transport, este excelent și pentru închiriere.
Preț: 96900 Euro COMISION 0%
NOTĂ: Acest apartament reprezintă echilibrul perfect între viața urbană activă și liniștea de acasă. Programăm o vizionare?
Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, o casa individuala, concepută special pentru familiile care nu vor să facă compromisuri între liniștea de acasă și accesibilitatea urbană. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și toate punctele de interes necesare unui stil de viață modern.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Cu o suprafață utilă de 107 mp și un teren de 300 mp, casa este inteligent compartimentată pentru a oferi echilibrul perfect între spațiile comune și intimitate:
PARTER: DINAMISM ȘI FUNCȚIONALITATE
-Living generos: Inima casei, un spațiu inundat de lumină naturală.
-Bucătărie separată: Poate fi închisă în funcție de preferințele dumneavoastră culinare.
-Birou: Spațiul ideal pentru „work from home” sau o cameră de oaspeți.
-Baie de serviciu & Spațiu de depozitare: Esențiale pentru o casă organizată.
ETAJ: CONFORT ȘI ODIHNĂ
-3 Dormitoare: Spațioase și primitoare.
-Dressing generos: Pentru a păstra ordinea perfectă în garderobă.
-Baie principală.
-Balcon: Un colț privat pentru cafeaua de dimineață.
EXTERIOR
-Terasă: Locul perfect pentru relaxare în familie.
-2 Locuri de parcare amenajate în curte.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
-Detalii care fac diferența în factura lunară și în durata de viață a clădirii:
-Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm (peste standardul obișnuit).
-Tâmplărie PVC: Salamander 76 Premium cu sticlă triplă.
-Utilități complete: Curent trifazic, gaz, apă, canalizare.
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI FLEXIBILITATE
Înțelegem că fiecare familie are propria viziune, așa că vă oferim două variante de predare:
-VARIANTA „LA ALB” – 175.000 EURO
-VARIANTA „LA CHEIE” – 189.000 EURO
Vă oferim libertatea de a alege materialele în limita unor bugete generoase:
-150 lei/mp (Gresie, faianță, parchet)
-1.500 lei / ușă (Uși de interior)
-10.000 lei (Obiecte sanitare pentru băi)
BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0%
Achiziția se face direct, cu 0% COMISION pentru cumpărător. Economisiți inteligent și investiți acei bani în personalizarea noii voastre locuințe!
Sunteți gata să vedeți unde se va scrie următorul capitol din viața familiei voastre?
Contactați-ne pentru o vizionare!
De Vanzare, Fara Comision, o Casa individuala, situată la intrarea în Săcălaz, în Cartierul Europa (după calea ferată). Este o zonă nouă, liniștită, formată exclusiv din locuințe individuale, oferind siguranța și intimitatea de care familia ta are nevoie, la doar câteva minute de Timișoara.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (Conform Planurilor)
Locuința este spațioasă, bine vitrată și organizată pentru un confort maxim:
PARTER:
-Living "Family Size": Un spațiu generos pentru momentele petrecute împreună.
-Bucătărie închisă: Foarte mare, ideală pentru cei care gătesc frecvent.
-Dormitor Parter / Cameră: Perfectă pentru oaspeți sau birou.
-Debara/Depozitare & Baie: Spații tehnice bine integrate.
ETAJ:
-3 Dormitoare Confortabile: Zone dedicate odihnei.
-Dressing Master: Un spațiu extrem de generos pentru organizarea garderobei.
-2 Băi: Inclusiv o baie matrimonială spațioasă.
EXTERIOR:
-O Terasa imensa / 2 Balcoane: Locuri perfecte pentru cafeaua de dimineață.
- Garaj / Portcar: Spațiu protejat pentru autoturismul dumneavoastră.
DOTĂRI ȘI INDEPENDENȚĂ TEHNICĂ
-Proprietatea beneficiază de soluții tehnice moderne pentru costuri reduse și confort sporit:
-Confort Termic: Centrală termică pe gaz cu încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat instalat.
-Resurse Proprii: Foraj de apă menajeră la 92 metri adâncime + Stație de epurare/tratare pentru apă potabilă (autonomie și calitate).
-Curte Privată: Teren de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă sau piscină.
BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI: COMISION 0%
Această casă individuală se vinde cu 0% COMISION. Primești consultanță completă și transparență totală în procesul de achiziție, direct de la sursă.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
F-lexibilitate Financiară: Rate direct la proprietar pe 5 ani.
-Independență: Apă proprie de la mare adâncime și stație de tratare.
-Spațiu: 4 dormitoare și bucătărie închisă (raritate în proiectele noi).
-Locație: Cartierul Europa, acces rapid și zonă de prestigiu la intrare în Săcălaz.
Vrei să profiți de sistemul de plată în rate și să te muți într-o casă individuală?
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a discuta detaliile financiare!
Vă prezentăm o locuință concepută pentru familiile care caută echilibrul între liniștea de la sat și facilitățile urbane. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și servicii esențiale.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (106,95 MP UTILI)
Proiectul pune accent pe funcționalitate și spațiu:
-PARTER: Living spațios și luminos, bucătărie separată (cu posibilitate de închidere), baie, un birou ideal pentru telemuncă și un spațiu de depozitare integrat.
-ETAJ: Zona de noapte cu 3 dormitoare confortabile, un dressing generos și balcon pentru un plus de lumină și aerisire.
-EXTERIOR: Teren de 300 mp, terasă pentru relaxare și 2 locuri de parcare deja amenajate.
STADIU CONSTRUCȚIE ȘI UTILITĂȚI
-În prezent, casa este la stadiul de ROȘU, oferind avantajul de a vedea calitatea structurii de rezistență.
-Utilități: Gazul este deja racordat. Curentul, apa și canalizarea sunt disponibile în fața parcelei.
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (ADAPTATE BUGETULUI TĂU)
Alege varianta care ți se potrivește cel mai bine, beneficiind de COMISION 0%:
- VARIANTA „LA ROȘU” – 75.000 € + TVA ( 91.990 € cu TVA Inclus )
Ideală pentru investiție sau dacă dorești să gestionezi singur restul etapelor de construcție.
- VARIANTA „LA ALB” – 150.000 € + TVA
Casa se predă completă la exterior și cu interiorul pregătit pentru finisaje (fără parchet, gresie, uși), lăsându-ți libertatea deplină de design.
- VARIANTA „LA CHEIE” – 160.000 € + TVA
Primești casa gata de mutat! Constructorul realizează finisajele în baza unor bugete prestabilite, cu materiale alese de tine:
-150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet.
-1.500 lei per ușă de interior.
-10.000 lei buget pentru utilarea băilor.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
0% COMISION: Achiziție directă, fără costuri ascunse.
-Versatilitate: Poți cumpăra în orice stadiu al construcției.
-Compartimentare modernă: 5 camere (4 dormitoare/birou) potrivite pentru o familie numeroasă.
-Proximitate: Ești aproape de Timișoara, dar te bucuri de intimitate și aer curat.
Vrei să vezi cum arată viitorul tău cămin?
Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare la locație!
Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea.
SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI)
Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă:
PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE
-Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne.
-Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie.
-Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă.
-Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică.
-Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă.
-Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină.
ETAJ: ZONA DE NOAPTE
-Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing.
-2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă.
-Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime.
ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP)
-Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE
-Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate:
-Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior.
-Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod.
-Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit.
-Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne
-Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu.
-Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată.
EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ
Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare.
BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0%
Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top.
DETALII FINANCIARE
Preț: 330.000 EUR COMISION 0%
Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră?
Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!
Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață generoasă de 1100 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare.
AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT
Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire:
-SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă.
-ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură).
-EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN)
Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul:
-ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță.
-MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara).
-ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur.
UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ
Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă":
-Curent electric
-Gaz
-Apă curentă
-Canalizare
DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
-VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios.
-COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător.
-POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală.
DETALII FINANCIARE
-SUPRAFAȚĂ: 1100 mp
-PREȚ: 110.000 EUR (100 EUR/mp)
-COMISION: 0% la achizitie
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat, situat în zona Girocului, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, vis-a-vis de Prospero. Apartamentul este la etajul 4 din 4, in bloc izolat cu acoperiș de țiglă.
SPECIFICAȚII:
-Suprafață: 2 camere decomandat
-Etaj: 4/4, bloc cu acoperiș de țiglă
-Apartament proaspăt zugravit interior
-Geamuri termopan cu 6 camere
-Centrală proprie cu instalație de cupru
-Se vinde mobilat și utilat: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, aspirator, cuptor cu microunde
-Casă scării renovată și bloc izolat termic exterior (poliester 10 cm)
AVANTAJE ZONĂ:
-Școala Gimnazială nr. 25 – la 3 minute pe jos (în spatele blocului)
-Parcul Adolescenței – 5 minute distanță
-Profi la 2 minute, farmacii și clinici chiar la parter
-Calea Martirilor la 3 minute pe jos
-Transport în comun: E3, 16
AVANTAJE SUPLIMENTARE:
-Apartament complet renovat și gata de mutare
-Se vinde cu mobilier și electrocasnice incluse
-Poziție excelentă – aproape de școli, parcuri, magazine și transport
-COMISION 0% – suport complet pentru cumpărători
Contactează-ma pentru detalii și vizionare – apartamentele renovate și complet mobilate în zona Girocului se vând foarte rapid!
Va prezentam un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil construit în anul 2021, ideal pentru locuire sau investiție. Locuința are o suprafață utilă de 51 mp și beneficiază de curte proprie de 65 mp, perfectă pentru relaxare, grătar sau amenajare spațiu verde.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată, fiind amenajat într-un stil modern și practic.
Compartimentare
• living luminos
• dormitor
• bucătărie
• baie
• acces către curtea proprie de 65 mp
Dotări și utilități
• apă
• canalizare
• curent
• gaz
• centrală termică proprie
• încălzire în pardoseală (confort termic superior)
• finisaje moderne
Alte avantaje
• loc de parcare privat inclus în CF
• zonă liniștită
• apartamentul se vinde mobilat și utilat
Locuința este potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție (închiriere), datorită facilităților și construcției relativ noi.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Casă individuală 5 camere | Săcălaz | P+M | 158 mp utili | Teren 535 mp
Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Săcălaz, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în 2019, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje premium.
Caracteristici generale:
• Suprafață utilă: 158 mp
• Suprafață teren: 535 mp
• An construcție: 2019
• Structură: beton
• Zidărie: cărămidă Porotherm
• Regim înălțime: Parter + Mansardă
Compartimentare:
Parter:
• Hol acces
• Living generos
• Bucătărie
• Dormitor
• Baie
• Cameră tehnică
• Debara
• 2 terase
Mansardă:
• Hol
• 3 dormitoare
• Baie
• Dressing
• Logie
Finisaje și dotări premium:
• Ușă intrare din lemn masiv
• Uși interioare din lemn
• Tâmplărie PVC Salamander tripan
• Parchet și gresie de calitate superioară
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
Se vinde mobilată și utilată:
• Plită
• Cuptor
• Hotă
• Mașină de spălat rufe
• Mașină de spălat vase
• Frigider cu congelator
Utilități:
• Curent electric
• Apă
• Gaz
• Fosă septică
• CATV
• Internet + fibră optică
Preț: 299.990 €
✔ Se acceptă plata din surse proprii sau credit bancar.
✔ Disponibilă imediat.
Dacă îți dorești un apartament în care să te muți fără nicio investiție suplimentară, unde finisajele moderne se îmbină perfect cu confortul, această proprietate din Circumvalațiunii este exact ce cauți.
Situat la etajul 2 din 8, într-un bloc solid construit în 1984, apartamentul are o suprafață utilă de 69,68 mp și a fost renovat complet, cu materiale de calitate și un design actual, atent gândit.
Ce îl face special?
- Renovare integrală modernă – totul este realizat cu gust și atenție la detalii
- Parchet din lemn reconditionat – eleganță și căldură naturală în fiecare cameră
- Bucătărie complet renovată + mobila pe comanda în 2023 – spațiu funcțional, modern și primitor
- Centrală termică proprie Buderus – confort termic și eficiență ridicată
- Izolație interioară suplimentară (rigips + polistiren 3 cm pe pereții exteriori) – confort sporit pe tot parcursul anului
- Etaj intermediar – poziție ideală într-un bloc cu 8 etaje
- Apartamentul este deosebit de luminos , beneficiind de lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei.In fata ferestrelor se afla numerosi arbori maturi, care ofera o priveliste verde superba si un cadru placut, mai ales in sezonul cald.
- Apartamentul vine complet mobilat si utilat, pregatit direct pentru mutare.
- Toata mobila este facuta pe comanda si gandita pentru a avea cat mai multe spatii benefice de depozitare
- Incalzire electrica si sanitare schimbate complet
- Geam la baie
- Dressing pe hol
- 2 Debarale
- Boxa in CF
- La parterul blocului loc pentru depozitare biciclete
Locuința oferă un ambient luminos, spații bine compartimentate și o atmosferă modernă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție sigură.
Zona Circumvalațiunii – una dintre cele mai apreciate zone, aproape de școli si multe alte puncte de interes cum ar fi:
mers pe jos
- IULIUS MALL ( 8-10 min )
- Transport public ( 2-3 min )
- Cofetaria Codrina ( 5-7 min)
- Sali de sport precum Gym One 5 ( 6-10 min )
- Kaufland Gheorghe Lazar ( 5-8 min )
- Parcul Botanic ( 6-9 min )
- Farmacie ( 5-7 min )
Datorita amplasarii bine conectate, te poti bucura de a lasa masina acasa, avand acces rapid la toate punctele de interes.
Locuri de parcare in fata si in lateralul blocului.
Proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie cu potential potential de inchiriere: 600-800 euro pe luna
sau regim AirBnb estimat la 1000-1400 euro pe luna.
Acesta nu este doar un apartament — este un spațiu pregătit să devină „acasă” din prima zi.
Programează o vizionare și descoperă personal diferența!
Apartament 2 camere | 54 mp | Balcon 7 mp | Etaj 1 | Încălzire în pardoseală
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, într-o zonă bine cotată, cu acces rapid către toate punctele de interes.
Cu o suprafață utilă de 54 mp și un balcon generos de 7 mp, locuința oferă un spațiu bine compartimentat și confortabil.
Compartimentare
• Living luminos
• Bucătărie open-space
• Dormitor spațios
• Baie modernă
• Balcon 7 mp
Apartamentul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Confort
• Încălzire în pardoseală
• Finisaje moderne
• Etaj 1 – acces facil
• Compartimentare practică
Locație
În proximitate se află:
• Farmacie
• Supermarket Profi
• Școli
• Grădinițe
Zona oferă acces rapid către facilități esențiale și este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Duplex modern P+1 cu 3 dormitoare și curte proprie – Covaci
Comision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un duplex cu arhitectură contemporană, compartimentare eficientă și finisaje moderne, situat într-o zonă liniștită din Covaci, la doar câteva minute de Dumbrăvița și Timișoara.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cu spații bine gândite și curte proprie.
Detalii generale
• Suprafață utilă: 110 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj 1
• Terasă + curte proprie + balcon
• Loc de parcare inclus
• Predare la cheie
Compartimentare
Parter:
• Living spațios cu bucătărie open-space
• Dormitor confortabil
• Baie complet echipată
• Acces către terasă și curte
Etaj:
• Două dormitoare luminoase
• Baie comună
• Balcon cu vedere deschisă
Specificații și dotări
• Finisaje moderne și materiale de calitate
• Compartimentare funcțională, cu spații bine optimizate
• Curte amenajabilă ideală pentru relaxare sau zonă verde
• Loc de parcare privat
• Toate utilitățile racordate
Localizare
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Covaci, cu acces rapid către Dumbrăvița și Timișoara, aproape de magazine, farmacii și restaurante.
Casă individuală de vânzare – Giroc COMISION 0 %
Într-o zonă liniștită din Giroc, pe stradă asfaltată, îți prezentăm o casă individuală P+M, gândită pentru confort, intimitate și viață de familie.
~126 mp utili + aprox. 22 mp spații de depozitare / dressing (integrate)
- Teren generos – 520 mp
- 5 camere | 2 băi
- Casă individuală (nu duplex)
- Curte mare + locuri de parcare în curte
- Zonă aerisită, trafic redus
Compartimentare practică:
Parter:
– living spațios (~33 mp)
– bucătărie separată
– baie
– 2 camere
– hol
Etaj / mansardă:
– 2 dormitoare mari
– baie
– hol
– spații de depozitare / dressing
Un mare avantaj:
Casa permite personalizarea finisajelor (parchet, gresie, faianță), în funcție de preferințele cumpărătorului.
Giroc
Daca se rezerva in stadiul in care este acum la rosu se poate oferi o negociere mai mare!
Pentru detalii complete, planșe și programare vizionare, mesaj privat.
Comision 0% pentru cumparator
Descoperă confortul unei locuințe moderne situate într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, într-un ansamblu de 12 duplexuri, ideal pentru familii sau cupluri care își doresc calitate și funcționalitate.
Suprafață utilă: 84 mp
Compartimentare eficientă:
• 2 dormitoare
• Living + dining
• Bucătărie
• Hol
• 2 băi (una cu cadă, una cu duș)
• Terasă acoperită
Dotări și finisaje premium:
- Încălzire în pardoseală Purmo – confort termic uniform și consum eficient
- Izolație superioară – EPS 80 exterior + EPS 120 pe acoperiș → costuri reduse de întreținere
- Geam tripan Salamander Blue Evolution 82 – izolare fonică și termică foarte bună
- Zid comun din cărămidă Cemacon + vată bazaltică – intimitate și confort acustic
- Hidroizolație premium Fatra, cu garanție – zero griji pe termen lung
- Curent trifazic – ideal pentru consumatori mari și viitoare stații EV
- Utilități complete – nu depinzi de soluții provizorii
- Stradă în curs de asfaltare – creștere sigură a valorii în timp
- Predare la cheie – fără stres, fără investiții suplimentare
- Compartimentare practică, fără spații pierdute
Utilități complete: curent trifazic, gaz, apă, canalizare
Stradă pietruită, inclusă în planul Primăriei pentru asfaltare până la finalul anului
Predare la cheie: septembrie 2025
Preț: 179.000 € la cheie
➡️ Se poate preda și semifinisat
Duplex premium Dumbravita
Vă propunem spre vânzare un duplex ultra modern, solid construit, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș.
Locuința are o suprafață utilă de 155 mp, este dispusă cu pod inalt, finalizată în 2026
Detalii construcție & structură
• Pereți exteriori din zidărie de 25 cm, cu izolație de 5 cm, fiecare perete fiind separat între clădiri
• Placă de beton peste pod, izolată cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș cu țiglă ceramică, folie anticondens
• Clasă energetică A+
Compartimentare
• 4 camere spațioase
• Pod înalt, utilizabil
• Spații bine optimizate, lumină naturală din plin
Instalații & confort
• Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei atat la parter cat si la etaj 1
• sistem separat pentru parter și etaj/pod
• Centrală termică Ariston 24 kW
• Tablou electric separat pentru parter și etaj
• Siguranțe individuale pentru fiecare cameră
• Loc pregătit pentru aer condiționat
Finisaje premium
• Ferestre tripan, profil de 85 mm, 6 camere, sticlă tripan
• Gresie și faianță Italia
• Parchet de 14 mm
• Uși interioare Porta Doors
• Vopsea lavabilă Savana
Utilități & zonă
• Apă, curent, gaz, internet
• Acces rapid la asfalt
• Zonă sigură și liniștită, ideală pentru relaxare
• Restaurante, centre comerciale, facilități medicale în apropiere
• Transport public la câțiva pași
Va asteptam la o vizionare , inclusiv în weekend!
Duplex de vânzare – Giarmata Vii 4 km de Timisoara
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Giarmata Vii, la aproximativ 4 km de Timișoara, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș.
Detalii generale
• Suprafață utilă: 80 mp
• Suprafață teren: 320 mp
• Stradă: Teilor
• Regim: parter
• Compartimentare:
• 3 dormitoare
• living
• bucătărie
• 2 băi
• terasă
Construcție & structură
• Zidărie din cărămidă de 30 cm
• Izolație exterioară de 15 cm
• Perete comun din BCA de 35 cm (între unități)
• Pereți interiori din cărămidă
• Interior tencuit
Confort & instalații
• Încălzire în pardoseală
• Curent monofazic
• Canalizare
• Ferestre termopan tripan
Utilități
• Gaz
• Curent electric
• Apă de la rețea
• Canalizare conectată la rețea
• Stradă asfaltată
• Acces la transport interurban RATT
Avantaje
• Proprietate bine compartimentată
• Teren generos
• Construcție solidă
• Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara
• Ideală pentru familie
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Teren intravilan de vânzare – 807 mp – Dumbrăvița | Front stradal 18 ml | Utilități
Oportunitate excelentă pentru construcția unei case individuale sau pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Dumbrăvița
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 807 mp, având un front stradal generos de 18 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială.
Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 807 mp
• Front stradal: 18 metri liniari
• Regim: intravilan, construibil
• Utilități disponibile lângă parcelă (apă, curent, canalizare, gaz – în funcție de situația din teren)
• Formă regulată, ideală pentru construcția unei case moderne
Avantaje locație:
• Zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare
• Acces facil către Timișoara
• Aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport
• Ideal pentru locuință individuală sau investiție pe termen lung
Preț: 99.000 € negociabil
Terenul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă premium din Dumbrăvița, cu potențial ridicat de apreciere.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Apartament 2 camere | 55 mp | Parcare subterană lângă lift | Campeador City | Str. Ioan Anton
Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Campeador City, pe strada Ioan Anton.
Locuința are o suprafață utilă de 55 mp + balcon de 4 mp și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Compartimentare
• Living luminos cu acces la balcon
• Bucătărie complet echipată
• Dormitor spațios
• Baie modernă
• Balcon 4 mp
Dotări
• Mobilier complet
• Mașină de spălat
• Plită + hotă
• Aer condiționat
• Finisaje moderne
Parcare
• 1 loc de parcare subteran
• Poziționat chiar lângă lift (acces facil și rapid)
Locație
Situat într-un complex rezidențial apreciat, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara, magazine, restaurante și mijloace de transport.
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, siguranță și accesibilitate.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Duplex modern în Giroc | 100 mp utili | Teren 330 mp | Finisaje personalizabile
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și este amplasată pe un teren de 330 mp, oferind un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior.
Compartimentare eficientă:
• Living spațios și luminos
• Bucătărie
• 3 dormitoare
• 2 băi
• Spațiu de depozitare
• Terasă acoperită – 15 mp
Detalii tehnice și beneficii:
• Construcție solidă, cu perete dublu despărțitor
• Încălzire în pardoseală
• Izolație exterioară cu polistiren
• Placă de beton peste etaj și pod
• Tâmplărie PVC Rehau, profil 7 camere, 3 foi de sticlă
• Țiglă ceramică Creaton
• Finisajele interioare pot fi personalizate conform preferințelor cumpărătorului
Utilități:
• Apă
• Gaz
• Curent
• Fosă septică
Proprietatea se află în stadiu de finalizare și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
